冬季供水、消防管道防凍處理，是物業(yè)設備管理的重要工作，在冬季0℃以下用水管道及消防管網(wǎng)容易凍裂，因為水的膨脹系數(shù)大于各類管道、管件，每年冬季來臨，做為物業(yè)設備管理，應及早部署安排。

　　一、檢查范圍

　　1、檢查室外消防栓、水泵接合器、計量水表、閥門。

　　2、檢查室外裸露供水管道、消防管道。

　　3、檢查車庫出入口處供水、消防管網(wǎng)。

　　4、檢查走廊臨近窗戶位置消防管道及供水管道、噴淋頭。

　　5、檢查大廈頂層供水、消防管道、消火栓、噴淋頭。

　　二、處理措施

　　1、屬檢查范圍內(nèi)的消防栓、水泵接合器、計量水表、閥門需要每年入冬前進行保溫處理，采用合適管徑的保溫棉進行保溫包裹，外層玻璃絲布纏裹后用油漆刷面。

　　2、消防管網(wǎng)用紅色油漆處理，供水管網(wǎng)用天藍色油漆處理，閥門用孔雀藍色油漆處理，傳動機構防護罩用紅色處理，消防管道水流方向指示用色標記，供水管道水流方向指示用紅色標記。

　　三、檢查要求

　　1、由各項目安排每周進行重點檢查，做好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問題應及時處理。

　　2、對存在防凍安全隱患部位應重點關注，增加檢查頻次。 3、檢查因外部條件存在的防凍安全隱患，如：走廊窗戶夜間必須關閉、告知客戶夜間關閉窗戶，保證室內(nèi)溫度，起到防凍效果。

　　三、應急措施

　　1、如發(fā)現(xiàn)管道凍裂，應盡快關閉最近控制閥門并將電梯升至漏水點以上樓層。防止因漏水造成次災害，并對相應樓層采取防水措施，隔絕漏水通過轎門進入電梯井道。

　　2、對凍裂管道進行檢查，確定維修方案及所需材料，并組織人員安排維修，維修完畢試壓正常后，對維修區(qū)域管道進行保溫處理。

　　3、做好維修記錄，對維修的位置及維修事項進行記錄入檔。

篇2：機械設備冬季防寒防凍防火防滑工作措施

　　機械設備冬季防寒、防凍、防火、防滑工作措施

　　1、在進入冬季前對所有機械設備做全面的維修和保養(yǎng)，作好油水管理工作，結合機械設備的換季保養(yǎng)，及時更換相應牌號的潤滑油；對使用防凍液的機械設備確保防凍液符合當?shù)胤纼鲆螅晃词褂梅纼鲆旱臋C械設備要采取相應的防凍措施（采取停機后排放冷卻水或進入暖棚車間內(nèi)）

　　2、各種車輛使用的燃油，要根據(jù)環(huán)境氣溫選擇相應的型號，冷車起步時，要先低速運行一段路程后再逐步提高車速。

　　3、冬季車輛啟動發(fā)動機前，嚴禁用明火對既有燃油系統(tǒng)進行淤熱，以防止發(fā)生火災。

　　4、冰雪天行車，汽車要設置防滑鏈；司機在出車前檢查確認車輛的制動裝置是否達到良好狀態(tài)，不滿足要求時不得出車，遇有六級以上大風、大雪大霧不良氣候時停止運行。

　　5、嚴格執(zhí)行定機定人制度，機械保管人員要堅守崗位，看管好設備，并作好相應的記錄。嚴格執(zhí)行派車單作業(yè)票制度。

篇3：工程防火防觸電防凍防煤氣中毒安全規(guī)定

　　工程防火、防觸電、防凍、防煤氣中毒安全規(guī)定

　　一、嚴禁在油庫，停機(車)場，修理工間使用火源，吸煙，用明火取暖，加熱，烘烤配件等，防止造成火災.

　　二、禁止將汽油帶入室內(nèi)存放，洗衣物或油污物，嚴禁用燃油做燃料生火起爐子，防止爆炸或火災事故.

　　三、禁止臥床吸煙，使用蠟燭照明，要做到人走火滅，睡覺前必須及時熄滅，吸煙者嚴禁亂扔煙頭，應即時熄滅煙頭余火后放入有水的煙灰缸或盒內(nèi).

　　四、冬季室內(nèi)取暖設施的煙道必須暢通，不漏煙，室內(nèi)要預留通風窗口，發(fā)現(xiàn)有漏氣現(xiàn)象要及時堵漏，防止煤氣中毒.

　　五、嚴禁私拉電線，私接電源，開關，插座，燈頭等電器設施，營區(qū)的電源線路有專職電工統(tǒng)一管理，"火線""零線"應分開安裝，達到橫平豎直有條不紊，與金屬物交叉時要做到絕對絕緣，接頭無裸露現(xiàn)象，防止觸電傷人.

　　六、雷雨天氣，禁止在變壓器，電桿下，電器，電源三米內(nèi)和大樹下躲雨，打雷時嚴禁接任何電器設施，接電話等，防止雷擊傷人，雨天潮濕時，電工接電器必須按規(guī)定穿帶絕緣鞋和絕緣手套.

　　七、嚴禁私藏雷管炸藥，用雷管炸藥炸魚，炸野生動物，禁止攜帶乘坐車船，或?qū)⒗坠苷ㄋ幩腿耍乐拐`傷人員或給不法分子提供破壞條件.