物業社區宣傳：冬季車輛防凍溫馨提示
一、換季保養應徹底
換季保養時，若未徹底清洗濾清器、油底殼、變速器，會造成不同牌號的潤滑油混存，降低潤滑效果。另外，機油散熱器轉換開關、進排氣管上的預熱閥應置于“冬”的位置;節溫器性能在冬季應重新測試，使其符合冬季技術要求;化油器加速泵、活塞行程應調大;蓄電池電解液密度應比夏天大0.03～0.06g/ml。
二、及時更換潤滑油
由于普通潤滑油的黏度隨氣溫下降而增加，導致流動性變差，因而機件運動時摩擦阻力增大，汽車啟動時經常導致冷啟動困難，甚至產生燃瓦、抱軸等事故。因此，在冬季來臨時，應及時將油底殼、空壓機和輪轂軸承內的潤滑油換成冬季用的潤滑油;將變速器、分動器、差速器、轉向器內的齒輪油換成冬季用的齒輪油，對于嚴寒地區的柴油車，應換用低凝點的冬季用油，例如-10號柴油。
三、徹底清洗油箱
對于柴油車，要想防凍，最好的辦法就是加入凝點比較低的柴油，以提高其抗寒性。為了保證柴油的純度，減少冰凍，還要經常清洗油箱，一般要求20天清洗一次，清洗時不能用刷子刷，只能用汽油或柴油清洗，若發現里面的紙質濾芯葉片變形較大或者爛穿時應更換新件。過濾器座上的調壓閥不能用汽油清洗，以免損壞調壓閥的密封膠圈，有條件的話，還可安裝柴油車油箱防凍裝置，用油箱油管保溫罩防凍，使柴油車在嚴冬季節能正常發動和行駛。
四、及時加注、更換防凍液
在發動機內加入適量的防凍液，也可以起到御寒的作用，但在使用防凍液前，首先要將原有的發動機防凍液清除，然后清洗水道，最好加注制造廠指定的防凍液，以免日后引起水道腐爛。另外，防凍液的加注應適量，千萬不能忽視。在平穩的路面上打開引擎蓋，很容易看到防凍液罐的位置，而且防凍液的刻度明顯。但需等發動機停止運轉且完全冷卻下來之后觀察。正常情況下，防凍液的高度應在最高與最低點之間，如防凍液的顏色變暗、渾濁，證明質量下降，需更換;若防凍液太多時，可先將多余的防凍液排出，使其降至最高點之下，然后不斷查看，假如防凍液仍不斷升高，說明發動機有潛在問題，應立即到維修站檢查并進行維修;若防凍液的水平線降到最低點之下，說明發動機缺水，結果易導致發動機快速升溫甚至會開鍋，應立即補充防凍液，若需補充防凍液時，最好用廠家規定的同品牌產品。
五、避免散熱器冰阻
用水做冷卻介質的發動機，冬季最易出現散熱器冰阻現象。為避免冰阻現象的發生，駕駛員可采取以下對策。
先啟動發動機，再加冷卻水。發動機在嚴冬季節啟動比較困難，有時加完冷卻水(最好用熱水)后，發動機若不能很快啟動起來，冷卻水會出現結冰現象。所以，應當先啟動發動機并預熱至40℃～50℃時，再熄火加水，并且要一次加滿。
篇2：物業社區宣傳：冬季車輛防凍溫馨提示
物業社區宣傳：冬季車輛防凍溫馨提示
一、換季保養應徹底
換季保養時，若未徹底清洗濾清器、油底殼、變速器，會造成不同牌號的潤滑油混存，降低潤滑效果。另外，機油散熱器轉換開關、進排氣管上的預熱閥應置于“冬”的位置;節溫器性能在冬季應重新測試，使其符合冬季技術要求;化油器加速泵、活塞行程應調大;蓄電池電解液密度應比夏天大0.03～0.06g/ml。
二、及時更換潤滑油
由于普通潤滑油的黏度隨氣溫下降而增加，導致流動性變差，因而機件運動時摩擦阻力增大，汽車啟動時經常導致冷啟動困難，甚至產生燃瓦、抱軸等事故。因此，在冬季來臨時，應及時將油底殼、空壓機和輪轂軸承內的潤滑油換成冬季用的潤滑油;將變速器、分動器、差速器、轉向器內的齒輪油換成冬季用的齒輪油，對于嚴寒地區的柴油車，應換用低凝點的冬季用油，例如-10號柴油。
三、徹底清洗油箱
對于柴油車，要想防凍，最好的辦法就是加入凝點比較低的柴油，以提高其抗寒性。為了保證柴油的純度，減少冰凍，還要經常清洗油箱，一般要求20天清洗一次，清洗時不能用刷子刷，只能用汽油或柴油清洗，若發現里面的紙質濾芯葉片變形較大或者爛穿時應更換新件。過濾器座上的調壓閥不能用汽油清洗，以免損壞調壓閥的密封膠圈，有條件的話，還可安裝柴油車油箱防凍裝置，用油箱油管保溫罩防凍，使柴油車在嚴冬季節能正常發動和行駛。
四、及時加注、更換防凍液
在發動機內加入適量的防凍液，也可以起到御寒的作用，但在使用防凍液前，首先要將原有的發動機防凍液清除，然后清洗水道，最好加注制造廠指定的防凍液，以免日后引起水道腐爛。另外，防凍液的加注應適量，千萬不能忽視。在平穩的路面上打開引擎蓋，很容易看到防凍液罐的位置，而且防凍液的刻度明顯。但需等發動機停止運轉且完全冷卻下來之后觀察。正常情況下，防凍液的高度應在最高與最低點之間，如防凍液的顏色變暗、渾濁，證明質量下降，需更換;若防凍液太多時，可先將多余的防凍液排出，使其降至最高點之下，然后不斷查看，假如防凍液仍不斷升高，說明發動機有潛在問題，應立即到維修站檢查并進行維修;若防凍液的水平線降到最低點之下，說明發動機缺水，結果易導致發動機快速升溫甚至會開鍋，應立即補充防凍液，若需補充防凍液時，最好用廠家規定的同品牌產品。
五、避免散熱器冰阻
用水做冷卻介質的發動機，冬季最易出現散熱器冰阻現象。為避免冰阻現象的發生，駕駛員可采取以下對策。
先啟動發動機，再加冷卻水。發動機在嚴冬季節啟動比較困難，有時加完冷卻水(最好用熱水)后，發動機若不能很快啟動起來，冷卻水會出現結冰現象。所以，應當先啟動發動機并預熱至40℃～50℃時，再熄火加水，并且要一次加滿。
篇3：物業關于禁止高空拋物的溫馨提示
物業關于禁止高空拋物的溫馨提示
尊敬的業主/住戶：
您們好!
近日5棟高空拋物砸壞了單元門口雨棚，對路過業主的人身安全造成嚴重的安全隱患，如果當時您的親人正好路過!!!
物業中心在此提醒您：高空拋物不僅是不文明的行為，還會造成很多安全隱患，對他人的人身安全也造成了極大的威脅，嚴重的高空拋物事件還要追究刑事責任，如果責任人不明確的，依據《民法通則》規則原則的規定，整棟樓或整個單元均會列為責任人。
上品物業中心呼吁廣大業主：
1、要充分認識高空拋物的危害性及肇事者可能承擔的法律責任，養成文明的生活習慣，杜絕高空拋物;
2、請不要把未熄火的煙頭隨意往樓下扔，有極大的安全隱患，已有業主窗簾、陽臺上的洗衣機等被樓上扔下的煙頭燃燒案例;
3、請注重言傳身教，用模范行為教育自己的小孩從小做文明之人，行文明之舉，教育好孩子不要往樓下亂扔物品;
4、高空拋物事關全體業戶的人身安全，人人都有監督高空拋物行為的義務，請大家相互監督和提醒;
5、請勿在陽臺外沿、窗戶外沿上擺放花盆、拖把等擱置物和懸掛物，以免發生高空墜物等意外。
和諧小區的建設，離不開您和您家人的配合與支持，感謝大家的支持、配合!
**物業管理有限公司
物業服務中心
二〇**年三月十七日