物業工程副主管工作職責
1. 協助工程主管開展工作，貫徹執行工程主管下達的各項指令，組織落實工程維修項目。檢查各專業人員按崗位規范和操作規程做好工程維修保養。
2. 負責工程部的人員考勤，考核等內部管理，倉庫管理和資料管理工作，及時處理投訴和報修質量的檢查，以書面形式向管理處匯報。
3. 檢查重點部位的重點設備運作情況，技術情況，發現事故隱患立即采取措施，保證大廈正常運行需要。
4. 監管苑區所有工程設備的維修養護工作。
5. 匯總有關工程和設備管理的各方信息，及時協調各專業之間的關系和技術力量，集中解決重要的工程或設備問題。
6. 建立設備管理的信息檔案，及時檢查各種設備運行的報表數據，定期上報。
7. 建立客戶投訴意見檔案，確保所有維修單和投訴電話記錄在冊。
8. 根據部門工作會議決議，負責做好檢查落實和協調工作。
9. 負責根據能耗和費用開支統計數據作出分析報告，提出節能建議，報告工程主管。
10. 協助工程主管，進行現場抽查工作。發現問題及時匯報解決。
11. 負責審批員工請假申請單，檢查員工出勤情況，管理員工紀律，監督各項安全制度的實施，對員工進行績效評估，m按制度實施獎勵。
12. 對因零件損壞造成不能按時完成任務的維修項目，實施跟蹤管理，監督檢查工作進度。
13. 制定設備的巡回檢查制度，編制巡查表格，上報工程并組織實施。
14. 監督管理維修材料，設備備件的采購和管理事宜，分析項目設備報修單，對完成項目進行檢查評估驗收。
15. 編制、調整、更新年度預防性設備檢修計劃，按規定發出預防檢修單。
16. 審定設備的年、季、月度檢修計劃，并督促計劃的有效實施。
17. 當工程主管因公、私及生病不能上班時，接替工程主管的一切工作。
篇2：物管中心工程管理部專業主管/副主管崗位職責
物管中心工程管理部專業主管/副主管崗位職責
a)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、專業標準和《員工手冊》的要求。
b)負責本專業的設備維修、運行與人員的全面管理工作，按時完成各項工作及報告。
c)確保本專業工作質量、環境因素、危險源控制達標， 滿足客戶需求。
d)負責本專業的各項培訓計劃的組織落實，定期對員工進行績效考核，定期向部門經理報告。
e)負責本專業設備系統維修計劃、運行管理方案的制定和實施，保證設備完好率達標，確保設備的正常運行。
f)負責本專業的安全管理。定期進行安全教育，提高安全意識，確保專業工作場所內的人員無重傷以上事故。
g)參與對各種維保、工程項目的立項和技術標準的制定，對項目的質量進行跟蹤檢查。
h)收集整理本專業運行、維修等各種質量記錄，大事記的撰寫，每月交文員歸檔。
i)按時召開本專業日講評、安全會及各種會議，做好記錄，整理交工程管理部存檔。
j)負責裝修的管理和驗收工作。
k)編制本專業必需的備品備件計劃，保證工具的齊備完好及合理使用。
l)負責本專業的應急預防措施的制定、演練和實施。遇緊急情況，及時帶領員工處理、搶修，并及時向上級報告。
m)檢查本專業員工完成日常工作及執行規章制度的情況，發現問題及時提出改進措施，并督促改進。
n)負責跟蹤處理客戶對維修人員的投訴，及與客戶之間的溝通。
o)負責定期對本專業外包的維修、保養項目進行質量檢查。
p)制定切實可行的節能措施，提出實施辦法，做好能源統計工作。
q)檢查專業工具的保管、使用情況，確保正常操作所需要的工具。
r)督導下級做好各項工作和記錄，完成各類報表，每月匯總，分類歸檔。
s)完成上級交辦的其它臨時工作。
篇3：大學物業中心秩序維護部主管(副主管)職責
大學物業中心秩序維護部主管（副主管）職責
一、在物業中心的領導下，負責本部門各項工作的全面開展及各項規章制度的制定、實施、檢查、督促；
二、根據管理區域的具體情況，負責制定并部署本部門的應急預案、工作計劃和目標；
三、負責本部門日常工作的例行檢查、指導，根據具體情況合理安排人員做好后勤保障工作，確保工作、生活秩序的正常；
四、負責建立部門人員管理檔案及管理區域內駐場單位的安全管理檔案，并做好安全、消防知識的宣傳和督查工作；
五、負責主持各種形式的安全例會，每周例會不少于一次，夜班查崗不少于一次；
六、負責組織秩序維護員業務知識、專業技能的培訓，做好思想教育工作，時刻掌握并調節好部門人員的思想動態；
七、負責本部門月度考核和年度工作總結；
八、對重大活動或突發事件要深入一線及時處理，并向上級領導和有關部門匯報、聯系、協調；
九、認真完成上級領導交辦的其他工作任務。
注：副主管隸屬于主管，協助部門主管開展秩序維護部各項工作，在部門主管臨時不在時，履行部門主管職責。