安全設施管理維護制度

一、安全疏散設施管理制度

　　1、單位應保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

　　2、應按規(guī)范設置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。

　　3、應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護和保養(yǎng)。

　　4、嚴禁在辦公期間將安全出口上鎖。

　　5、嚴禁在辦公期間將安全疏散指示標志關閉、遮擋或覆蓋。

二、消防設施、器材維護管理制度

　　1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛(wèi)生、完好。

　　2、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養(yǎng)和定期技術檢測由消防工作管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態(tài)。

　　3、消防設施和消防設備定期測試：

　　(1)煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由消防工作管理部門負責組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

　　(2)消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。

　　(3)正壓送風、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。

　　(4)室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

　　(5)其它消防設備的測試，根據(jù)不同情況決定測試時間。

　　4、消防器材管理：

　　(1)每年對滅火器進行普查換藥。

　　(2)每季度巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。

　　(3)對消防器材應經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應立即補充并上報領導。

　　(4)本轄區(qū)的消防器材由管理處負責管理，并指定專人負責。

篇2：貴陽市城區(qū)居建住宅供水設施建設維護管理辦法(2015)

　　貴陽市城區(qū)居民新建住宅供水設施建設維護管理辦法(20**)

　　貴州省貴陽市人民政府

　　貴陽市城區(qū)居民新建住宅供水設施建設維護管理辦法

　　政府令第30號

　　《貴陽市城區(qū)居民新建住宅供水設施建設維護管理辦法》已經(jīng)20**年3月24日市人民政府常務會議通過，現(xiàn)予公布，自20**年6月1日起施行。

　　市長 劉文新

　　20**年4月8日

　　貴陽市城區(qū)居民新建

　　住宅供水設施建設維護管理辦法

　　第一條 為了規(guī)范城區(qū)居民新建住宅供水設施的建設、維護和管理，保障供水安全，滿足用戶正常用水，根據(jù)《中華人民共和國城市供水條例》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《貴陽市城市供水用水規(guī)定》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城區(qū)居民新建住宅供水設施建設、維護和管理。

　　第三條 本辦法所稱新建住宅，包括住宅商品房、保障性住房（“兩限”商品住房、經(jīng)濟適用住房、政策性租賃住房、廉租房以及集中安置住房等）、有居民居住的綜合性樓宇和小區(qū)以及住宅區(qū)內(nèi)為小區(qū)配套的公共設施用房和經(jīng)營性用房等。

　　本辦法所稱城區(qū)居民新建住宅供水設施，是指從居民住宅小區(qū)規(guī)劃紅線起到用戶結算水表前的供水管道、水箱、水泵、電機、閥門、自動控制設施、配電設施、消毒設備、壓力水容器、結算水表及其附屬設施等，不含提供設備用房的土建、消防、熱水、直飲水、中水回用等其他供水設施。

　　本辦法所稱“一戶一表”是指一戶一結算水表，水表安裝出戶，供水企業(yè)抄表到戶。

　　第四條 城區(qū)居民新建住宅供水設施應當按照統(tǒng)一規(guī)劃設計、統(tǒng)一組織建設、統(tǒng)一管理維護的原則，與主體工程同時設計、同時施工、同時交付使用。

　　第五條 城區(qū)居民新建住宅供水設施（含二次供水）的設計、施工、調(diào)試和運行應當符合國家標準，沒有國家標準的，執(zhí)行供水行業(yè)標準，國家和供水行業(yè)尚未制定標準的，執(zhí)行地方標準。

　　第六條 市城市供水行政主管部門負責城區(qū)居民新建住宅供水設施建設、維護和管理的監(jiān)督工作。

　　市衛(wèi)生計生、住房和城鄉(xiāng)建設、城鄉(xiāng)規(guī)劃、發(fā)展和改革、質(zhì)量技術監(jiān)督、城市管理等部門應當按照各自的職責，做好城區(qū)居民新建住宅供水設施建設、維護和管理的相關工作。

　　第七條 市供水行政主管部門組織城區(qū)居民新建住宅供水設施建設，城市供水企業(yè)負責具體實施。

　　第八條 新建住宅供水設施建設項目應當進行招投標的，依照有關規(guī)定實施。

　　第九條 新建住宅開發(fā)建設單位應當委托具備相應資質(zhì)的設計單位進行擬建項目市政供水承載力報告的編制，依法報城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審批。

　　第十條 新建住宅供水設施由開發(fā)建設單位委托具備相應資質(zhì)的設計單位進行設計，設計方案應當征求供水企業(yè)的意見，并將供水施工圖設計文件依法報送住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門審查，未經(jīng)審查或者審查不合格的，不得使用。

　　第十一條 新建住宅建設單位應當按照一戶一表、水表出戶的要求設計和建設供水設施。

　　第十二條 新建住宅供水設施施工設計圖經(jīng)審查合格后，新建住宅開發(fā)建設單位依法與供水企業(yè)簽訂供水設施建設工程合同。

　　第十三條 新建住宅從城市公共供水管道取水點位置至紅線邊緣供水管線的建設費以及破路毀綠手續(xù)和費用等相關事宜，由開發(fā)建設單位負責。

　　開發(fā)建設單位應當按照期限提供供水設施用房、用地和通道，將電源引至供水設施建設的指定地點，單獨安裝電表計量。

　　第十四條 新建住宅開發(fā)建設單位應當按照《建設工程規(guī)劃許可證》所核定的建筑面積，根據(jù)建設合同約定支付供水設施建設維護費用。

　　城區(qū)居民新建住宅供水設施建設維護費用標準依法制定。

　　第十五條 新建住宅需經(jīng)二次加壓供水的高層建筑用戶，按規(guī)定收取二次加壓費用。二次加壓費用由發(fā)展和改革部門制定收費標準，由供水企業(yè)實行管理到戶、抄表到戶、收費到戶。

　　第十六條 新建住宅開發(fā)建設單位繳納的供水設施建設維護費用計入新建住宅開發(fā)建設成本后，不得再向購房人收取與供水設施建設有關的其他費用。

　　第十七條 新建住宅供水設施建設維護費用應當集中管理，專戶存儲，專項用于住宅供水設施建設維護管理。市審計機關應當定期對供水設施建設維護費用支付和使用情況進行監(jiān)督管理。

　　第十八條 新建住宅供水設施建設工程竣工驗收后，由供水企業(yè)與用戶簽訂供水用水合同，實行統(tǒng)一管理。

　　未經(jīng)驗收或驗收不合格的，供水設施不得投入使用。

　　第十九條 建設單位應當在新建住宅供水設施工程竣工驗收合格后供水前，向所在地衛(wèi)生行政主管部門依法申請辦理生活飲用水許可手續(xù)。未取得生活飲用水衛(wèi)生許可證的，不得供水。

　　第二十條 按照本辦法建設的供水設施投入使用后，從城市公共供水管網(wǎng)取水點至用戶結算水表前的供水設施應當移交供水企業(yè)進行統(tǒng)一管理。

　　供水企業(yè)應當建立健全供水設施的運行維護和管理制度，嚴格執(zhí)行供水設施運行維護的有關技術標準規(guī)范和操作規(guī)程，保障供水設施的完好和運行正常。

　　第二十一條 供水企業(yè)應當確保24小時受理供水設施故障報修業(yè)務。供水設施出現(xiàn)故障時，應當按照規(guī)定時限處理，保證用戶正常用水。

　　第二十二條 供水企業(yè)應當建立用水投訴制度，公開投訴電話。對用戶的投訴，應當自接到投訴之日起24小時內(nèi)提出處理意見并答復用戶。

　　第二十三條 在新建住宅供水設施建設和管理過程中,有關部門及其工作人員有玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，對負有責任的主管人員和其他直接責任人員，由有關部門依法予以處分。

　　第二十四條 本辦法實施前供水企業(yè)與開發(fā)建設單位簽訂合同的,按合同約定執(zhí)行。

　　第二十五條 縣級供水行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)供水管理的，參照本辦法執(zhí)行。

　　第二十六條 本辦法自20**年6月1日起施行。

篇3：遼寧省城市公共消防設施建設維護管理辦法(1998)

　　遼寧省城市公共消防設施建設維護管理辦法(1998)

　　遼寧省人民政府令 第95號

　　《遼寧省城市公共消防設施建設維護管理辦法》，業(yè)經(jīng)1998年6月24日遼寧省第九屆人民政府第7次常務會議通過，現(xiàn)予發(fā)布施行。

　　省 長

　　一九九八年七月六日

　　遼寧省城市公共消防設施建設維護管理辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為了加強城市公共消防設施的建設和維護，提高城市整體抗御火災的能力，根據(jù)有關法律、法規(guī)，結合我省實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱的城市公共消防設施包括：

　　（一）消防隊站；

　　（二）消防裝備；

　　（三）消防水源（含消費水池及與其相連的設施、消火栓設施、消防給水管網(wǎng)及消防接口設施）；

　　（四）消防通道；

　　（五）消防通信。

　　第三條 凡在我省行政區(qū)域內(nèi)建設、維護城市公共消防設施必須遵守本辦法。

　　第四條 城市公共消防設施建設、維護工作由各級人民政府實行統(tǒng)一管理。

　　計劃、建設、財政、城市規(guī)劃部門及公安消防機關應密切配合，按照職責分工組織實施。

　　第二章 規(guī)劃與設計

　　第五條 城市公共消防設施規(guī)劃作為城市消防規(guī)劃的一部分，納入城市總體規(guī)劃。城市公共消防設施建設應當與城市建設同步進行。

　　城市公共消防設施規(guī)劃一經(jīng)批準，必須嚴格執(zhí)行。

　　第六條 大、中城市應當根據(jù)需要，規(guī)劃建設城市消防指揮中心、消防培訓中心、消防車輛維修中心、消防器材裝備儲存?zhèn)}庫及其附屬配套設施。

　　高層建筑、地下工程、易燃易爆場所、古建筑較多的城市及大型海港、空港，應當規(guī)劃建設特種消防站。

　　第七條 規(guī)劃消防車通首，應當符合下列要求：

　　（一）主要干道寬度保持其兩側(cè)房屋遭受一般性災害倒塌后，消防車能夠通行；

　　（二）消防通道之間距離不超過160米，消防車通道的寬度不小于3.5米，轉(zhuǎn)彎半徑不小于12米，街區(qū)盡頭的消防通道應當設回車道或面積不小于12米×12米的回車場；

　　（三）消防車通道一般不與鐵路平交，確需平交的應當設置備用車道；

　　（四）消防車通道下面的管道的暗溝應當能承受大型消防車的壓力。

　　第八條 規(guī)劃設計的消防水源，應當利用江河、湖泊、水塘等天然資源；消防給水不足的區(qū)域，應當規(guī)劃設計容量不小于100立方米的消防蓄水池。

　　第九條 城市公共消防設施規(guī)劃的編制應包括：城市公共消防設施現(xiàn)狀圖、城市公共消防設施規(guī)劃圖、城市公共消防設施近期建設規(guī)劃圖、城市公共消防設施規(guī)劃說明書、基礎資料和附件。

　　第三章 建設與維護

　　第十條 城市消防車通道由建設或公用事業(yè)部門建設、維護；單位及居民區(qū)內(nèi)消防車通道由本單位或管理單位建設、維護。

　　第十一條 城市公共消火栓、消防水池的建設和維護由城市自來水公司負責。

　　城市自來水公司應當按照《建筑設計防火規(guī)范》設置消火栓，并結合管道的擴建、改建工作，保證消防給水。

　　第十二條 單位及居民區(qū)內(nèi)的消火栓的維護，由本單位或房管部門負責。

　　第十三條 未經(jīng)市自來水公司和市公安消防機關批準，不得動用、遷移公共消防供水設施。

　　第十四條 城市公共消防站由公安消防機關負責建設，單位消防站由其所在單位負責建設。

　　第十五條 郵電部門按照國家規(guī)定負責119火警線、調(diào)度線等專用通信線路的建設和維護，設置城市公用電話應當合理布局，方便火災報警，并協(xié)助公安消防機關建設消防通信調(diào)度指揮中心計算機控制處理系統(tǒng)。

　　第十六條 郵電部門應當向119接警臺提供足夠的中繼線路，保證暢通；對消防通信設備的選型和中繼線配置應當科學合理；對119接警臺與市匯接局間的信令應當采用中國一號信令，并能傳送主叫號碼。

　　第十七條 城市消防指揮中心應當與城市市區(qū)消防中隊至少設置一對調(diào)度線；與供水、供電、供氣、電信、氣象、急救、交通、鐵路、環(huán)保、民航、部隊等單位設置消防通信專線。

　　第十八條 重點消防保衛(wèi)單位應當安裝定點編碼報警器，公安消防機關負責定點編碼報警系統(tǒng)的調(diào)試開通。

　　第十九條 消防無線專用頻率應當專頻專用，有關單位應當予以特別保護。單位使用無線電業(yè)務與消防無線通信發(fā)生沖突時，應當主動避讓。公安消防機關負責消防無線通信的維護。

　　第四章 投資計劃與資金保障

　　第二十條 計劃部門應當將城市公共消防設施建設投資納入社會發(fā)展計劃，在審查基建項目時，審查城市公共消防設施投資計劃。

　　第二十一條 建設部門應當將城市公共消防設施建設投資納入年度城市發(fā)展計劃，合理安排資金，用于城市公共消防設施的建設和維護。

　　第二十二條 財政部門應當根據(jù)財力可能適當增加城市公共消防設施維護資金的投入，并可根據(jù)年度城市公共消防設施建設計劃，籌集資金，用于城市公共消防設施建設。

　　第二十三條 城市公共消防設施的維護費用，在城市維護費中列支；單位內(nèi)的公共消防設施的維護費用，由本單位解決；居民區(qū)內(nèi)的公共消防設施的維護費用，由房屋產(chǎn)權單位或物業(yè)管理單位解決。

　　第二十四條 119火警線的建設使用資金按有關規(guī)定執(zhí)行。消防通信調(diào)度中心與有關單位調(diào)度、通信專線的建設使用資金由當?shù)厝嗣裾陀嘘P單位解決，郵電部門予以優(yōu)惠。

　　第五章 監(jiān)督與管理

　　第二十五條 制定城市公共消防設施規(guī)劃和城市消防規(guī)劃時，應當有公安消防機關參加。

　　第二十六條 公安消防機關依據(jù)消防法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，對城市公共消防設施規(guī)劃的實施情況、建設和維護情況實施監(jiān)督檢查。

　　第二十七條 公安消防機關有權對城市公共消防設施的設計、施工實施監(jiān)督。城市公共消防設施工程的竣工驗收，必須有公安消防機關參加。

　　第六章 獎勵與處分

　　第二十八條 在城市公共消防設施的建設、維護工作中有貢獻或者成績顯著的單位和個人，按照國家及省有關規(guī)定給予表彰和獎勵。

　　第二十九條 對因工作失職危害消防安全的責任人及負有領導責任的人員，由其所在單位或行政監(jiān)察機關追究行政責任。

　　第七章 附則

　　第三十條 本辦法自1998年8月1日起實行。