電梯安裝維修工年終總結
XXXX年即將過去，回顧一年的工作，緊張忙碌的工作場面又一 一呈現在面前。一年來電梯安裝、維保專業在公司領導和全體部門員工的共同努力下，取得了長足的進步，也取得了業主的認可，在取得成績的同時，工作中也存在不足，值得認真總結。
我公司XXXX年新安裝的地盤有朝輝首府、朝輝農貿市場、朝輝辦公樓、國際華城三期、江南御花園二期、匯城上東一期、寧國時代廣場三期等，本市及外市大型開發樓盤的電梯都順利通過了質檢部門的安全檢測，合格率100%，
同時我們除了對我公司新安裝的樓盤電梯進行維保工作外，還對我市格林春天、國土局、詠春國際公寓、河西嘉園、馬鋼聯華超市、康泰商務酒店、泰和文苑、安徽比倫紙業、
靜靜美食廣場、樂一樂休閑娛樂廣場、在水一方休閑娛樂中心、安冶學院、康嘉大景城、人行公寓、翠島華庭、森隆辦公樓、蘇寧電器等場所的電梯進行維保工作，
XXXX年我公司維保的電梯，在全市業主對電梯行業投訴中的比例也很少，由此樹立了我公司在業主中的形象，確保了我公司在本市電梯企業中的地位。
與此同時，我們也發現了一些新問題。通過總結今年的工作我們盡量將成績加以肯定將問題清晰化、具體化。在今后的工作中做到提前預防、提前警示;減少不利因素的發生，為明年的工作打下基礎。
一．做好設備設施的日常維修保養工作
制定周，月，季及半年的設備設施維修保養計劃，有的放矢，有針對性的安排日常維修任務。做到日常維修工作的計劃性，合理性。根據公司相關作業指導書的規定，安排日常巡檢，
電梯機房設備等做到全面細致地維護保養，保證設備設施的安全使用和運行。
二．做好電梯維保的下一年計劃
做好保養計劃,做好日巡視,周,月,季的保養工作;加強節假日前的保養檢修工作;加強節假日的值班和巡視工作;針對各梯做到針對性的檢修。
三．真抓實干抓好安全生產
強弱電專業新人較多，樹立安全生產意識，抓好安全生產至關重要。為此，我們反復多次進行培訓，反復灌輸安全生產思想。高空作業，電器火災，
電器用具使用等實例進行近似實戰要求培訓，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜絕發生設備及人身安全事故。
四．發揚團隊精神配合幫助其他部門
有著自己的項目特點，就是有著諸如清掃、衛生、搬運雜物等工作，緊密配合幫助其他部門完成繁重的相關工作。
五．掌握現代資訊培訓提高維修人員技術素質
各級領導對工程技術人員的培訓非常重視，公司領導親自買來電梯方面的培訓教材，領導的重視調動了人員學習熱情，積極學習相關理論
知識并應用到實際維修工作中。根據相關培訓計劃，組織知識、技能竟賽，取得了很好的效果。
六．抓好員工“愛崗敬業”教育宣揚企業文化
組織新老員工學習公司各項規章制度，講述具體維修，巡檢方法，設備維修要求，員工手冊，崗位職責，職業道德等方面的基本要求，組織學習考核。在工作中以老帶新，生活上相互關心幫助，創造和諧氛
圍，增加團隊凝聚力。組織學習公司的優秀員工事跡，明確榜樣的力量是無窮的，榜樣的形象是光彩照人的。提高新員工對公司的認知，注重企業文化中軟要素的作用，以人為中心，尊重人，依靠人，公正的待人，提高新老員工的自尊心，在工作中發揮各自的聰明才智，調動工作積極性。
七．精心組織認真布置安排年終設備檢修工作
臨近年底，制定應急方案，組織安排人員對對電梯機房設備進行全面檢查，保障設備設施安全運行。
八．工作中的經驗教訓及來年展望
電梯維保專業人員新人較多，流動性大，技術素質參差不齊，在執行力，學習力方面存在差距，如何調動員工積極性，在工作中不斷磨合，發揮每個人的工作效能。
在新的一年里，相信在各級領導的有效管理下，一定能克服不足之處，百尺竿頭更進一步。
XXXX年對我們公司是一個充滿挑戰、機遇、希望的一年。 XXXX年我公司對電梯安裝、維保工作還要加大力度，加強公司內部管理，深挖潛力。
今年公司在XXXX年安裝工作的基礎上，還要安裝朝輝首府二期、朝輝東方城、匯城上東二期、國際華城三期等樓盤，以及正在洽談的樓盤電梯，同時維保工作也有跟上進行維護保養。
XXXX年我們會更加努力、認真負責的去對待每一個業務，每一 件事情，力爭贏得更多的機會，尋求更多的客戶，完善公司所有業務的開展工作，
只有這樣在新的一年里公司才有更大的進步和成績。相信我們會以更好的能力，迎接XXXX年新的挑戰。
篇2：英式物業管理工程維修工作總結
英式物業管理工程維修工作總結
工程維修部工作職責主要負責小區內各類公共設施設備的正常運行，并負責售樓部照明燈具辦公設備及員工宿舍、廚房等設施設備的正常運作及檢修保養等工作。現將20**年度完成的工作具體總結如下:
一)深入了解小區及公司各部門設施設備，水電線路安裝，控制詳細情況；
二)定期檢查售樓廣場的射燈、壁燈、路燈、地燈，對損壞的進行更換維修，對地下的電源控制線路的漏電進行檢查維修，確保照明正常；定期檢查及維修售樓部的照明燈、背景燈、壁畫廣告射燈等用電設備；
三)統計A、B、C三間樣板房的電器設備總用電量功率及檢查電源、電纜線是否達到安全運行標準，并針對B/C樣板房用電極其不穩定的情況配合公司相關部門更換了供電主纜；巡查各樣板房的照明燈具等設備，對損壞的進行更換維修等；
四)定期統計燈具設備等常用配件，對用完的及快用完的進行申購備用；
五)檢查維修舊水管管網情況，對爆管、漏水、及排水管堵塞進行維修處理；
六)檢查及維修20**幢的墻體光字廣告彩燈；
七)定期對噴水池進行清洗換水及維修水底燈，噴頭堵塞等工作；
八)安裝宿舍的電源插座及維修宿舍的燈管、風扇等工作；安裝廚房的排水管，抽油煙機、電源插座等工作；安裝宿舍的熱水器及煤氣管道等工作；更改宿舍生活用水水管并安裝水表，維修水龍頭，更換門鎖等工作；做宿舍電視機用的鐵架及安裝電源插座，電視閉路線；安裝宿舍的涼衣架；
九)安裝及更換公司部門的電話線路，電腦網絡線路等工作；
十)定期檢查保養小發電機，錯峰期間進行發電、轉換電等工作；
十一)節日搞活動安裝彩燈電源線路，音響設備及協作現場處理等工作；
十二)做好10.11.12幢收樓前的驗收等工作；對10.11.12幢電梯安裝調試進行發電送電等工作及檢查發電機油位、水溫等情況，對柴油儲油箱進行加油等工作；收樓期間帶業主看樓、驗樓及做好遺留問題的登記和跟進等工作；
十三)跟進電房設備設施安裝及送電等工作；跟進水泵房設施設備的安裝及水泵房運行供水檢查等工作；檢查水管管網有沒有漏水及時把情況反饋到工程部，以便及時維修；對新發電機進行保養維護等工作；跟進各地燈、噴水池、園林射燈、路燈等設施設備安裝等工作；
十四)安裝業主及商鋪的電表及開通電源；開通業主水表及制作安裝單元號標識牌等工作；
十五)巡查各裝修單元的裝修有沒有違規情況并對違規單元進行整改處理；
十六)拆除銷售部及各樣板房樓宇外墻的空調機；
十七)檢查電梯運行情況，對有故障的電梯做好記錄并及時通知電梯公司派人來維修；
十八)跟進消防水管安裝、供水、試水及檢查漏水情況等工作；
十九)做好每周工作總結、計劃及每月總結計劃，并做好每月抄表記錄等工作；做好領導安排的各項工作；
二十)檢查及跟進各施工單位的施工情況；檢查小區內各設施設備并對損壞的及時維修處理等工作。
以上為**豪廷管理處工程部20**年度工作總結，因工程部自7月底成立，只有一名維修技工，因人員及技術不足，工作較繁重但可能存在未到位之處，希望在20**年人員招聘到位后能更好地開展工作。