物業有償服務的收費標準

清潔&綠化服務

　　1、家居精清潔：10元/平米/單次(50元起);

　　2、裝修完畢入伙前洋房開荒保潔：6元/平米(不含裝修垃圾清運);

　　3、裝修完畢入伙前別墅開荒保潔：8元/平米(不含裝修垃圾清運);

　　4、聚餐后現場清潔：100-200元/桌/次(日常清潔，就餐餐廳現場及餐具清洗，現場議價);

　　5、木地板打蠟：10元/平米(80元起，不含移家私);

　　6、室內地板養護：6-8元/平米/次(可面議);

　　7、大理石晶面處理：35元/平米(含機械設備、材料、人工、350元起);

　　8、家居護理：200-300元/組(按家具材質議價);

　　9、吸塵：3元/平米(服務范圍：沙發、地毯、地面(服務面積≥50平方米以上);

　　10、燈具清洗：10-50臺(可面議);

　　11、清洗地毯：10元/平米(100元起);

　　12、清洗冰箱：100元/次(深度清潔);

　　13、清洗抽油煙機：80元/次(清潔油煙機表面，標準：目測油煙機表面無油漬(非拆洗);

　　14、家居開窗通風：20元/次(早上開啟/下午下班前關閉(適用于晴朗天氣);

　　15、綠化養護：3元/平方/次(修剪、除雜草、清理綠化垃圾);

　　16、病蟲害防治：50元/次(含藥物);

　　17、四害消殺：60元/次(室內、庭院常規性噴殺(含藥物);

　　18、庭院養護協議：120元/次/月(修剪、除雜草、清理綠化垃圾、病蟲害防治(一月一次，病蟲害視情況而定)。

維修服務

一.強電類維修、安裝類

　　1、換燈泡：10元/只;

　　2、換燈座：10元/只;

　　3、換燈頭：10元/只;

　　4、換日光燈管：10元/只;

　　5、換日光燈腳：20元/只;

　　6、換(裝)啟輝器：10元/只;

　　7、換鎮流器：20元/只;

　　8、換環形燈管：10元/只;

　　9、安裝單管日光燈：30元/盞;

　　10、安裝雙管日光燈：40元/盞;

　　11、安裝壁燈、床頭燈、鏡前燈：20元/盞;

　　12、安裝吸頂燈：30元/盞;

　　13、安裝吊燈(直徑60cm以內)：150元/盞;

　　14、安裝吊燈(直徑60cm—100cm)：300元/盞;

　　15、空調冷凝水管路堵塞疏通：50元/臺;

　　16、換浴霸開關：20元/只;

　　17、安裝浴霸(不包括開孔、布線)：60元/套;

　　18、換電源插座、漏電保護器：20元/個;

　　19、換單相電表：40元/只;

　　20、換三相電表：60元/只;

　　21、換電源插頭、開關面板：15元/只;

　　22、換單相空氣開關：20元/只;

　　23、換三相空氣開關：40元/只;

　　24、布明線(槽、管)：10元/米;

　　25、強電線路故障排查：30元/半小時;

二、弱電類維修安裝

　　26、整理終端面板：20元/次;

　　27、整理用戶線：30元/箱;

　　28、做電話、寬帶水晶頭：10元/根;

　　29、安裝電話機、寬帶明線：20元/臺;

　　30、安裝臺式電腦(不含軟件)：20元/臺;

　　31、安裝、調試路由器：50元/次;

　　32、可視對講、安防系統控制面板移位(不含開槽布線)：150元/臺;

　　33、弱電線路故障排查、調試：30元/半小時/人;

三、給排水類維修、安裝

　　34、換管箍、管卡、管堵頭：10元/個;

　　35、換彎頭：15元/只;

　　36、換三通：20元/只;

　　37、換波紋管、S型彎管：10元/只;

　　38、換1.5M軟管：10元/條;

　　39、換三角閥、球閥、閘閥：15元/只;

　　40、換存水彎、伸縮節：20元/只;

　　41、換水表接頭、內外絲：20元/只;

　　42、換進水總閥、水表：30元/只;

　　43、換檢修蓋：10元/只;

　　44、換普通水嘴：10元/只;

　　45、換雙聯水嘴：40元/只;

　　46、換三聯水嘴：40元/只;

　　47、換面盆落水：10元/只;

　　48、換浴缸落水(開放式)：20元/只;

　　49、換洗菜盆落水：20元/只;

　　50、換落水管皮圈、水嘴墊皮：10元/只;

　　51、換單水槽(上嵌)：50元/個;

　　52、換組合水槽(上嵌)：80元/個;

　　53、換水斗：10元/個;

　　54、換馬桶圈蓋：10元/只;

　　55、換馬桶水箱配件(普通)：35元/套;

　　56、拆裝馬桶：120元/個;

　　57、緊固臺盆龍頭：10元/只;

　　58、清洗水龍頭過濾網：10元/只;

　　59、更換洗衣機進水管：10元/根;

　　60、疏通浴缸落水：20元/根;

　　61、皮吸疏通管道：15元/次;

　　62、手搖疏通管道(1米起計量)：10元/米;

　　63、疏通廚房下水管道(住宅)：50元/次;

　　64、疏通衛生間馬桶管道：50元/次;

　　65、清理廚房下水管道：20元/次;

四、其它維修、安裝

　　66、換鎖扣：10元/個;

　　67、換鎖芯：10元/個;

　　68、換月牙鎖(移門、窗戶：10元/把;

　　69、換信報箱鎖、抽屜鎖：10元/把;

　　70、換球型鎖：20元/把;

　　71、換入戶門鎖體(非防盜門)：60元/套;

　　72、換鋁門窗封條：5元/米;

　　73、換窗把手：20元/副;

　　74、換窗滑輪：30元/扇;

　　75、換門滑輪：40元/扇;

　　76、換(調整)柜門煙斗合頁：15元/副;

　　77、換木門合頁：40元/扇;

　　78、安裝門吸：15元/個;

　　79、換貓眼：10元/個;

　　80、安裝門鈴：20元/套;

　　81、安裝(換)不銹鋼鉸鏈(側開窗)：50元/套;

　　82、安裝(換)不銹鋼鉸鏈(懸開窗)：80元/套;

　　83、換玻璃門不銹鋼合頁：100元/對;

　　84、換地彈簧：150元/個;

　　85、安裝淋浴間玻璃門擋水條：10元/根;

　　86、換密碼鎖電池：10元/把;

　　87、換煤氣橡皮管：15元/條;

　　88、換熱水器/燃氣灶電池：10元/臺;

　　89、打硅膠：10元/米;

　　90、木板開孔(直徑≤5cm)：20元/孔;

　　91、墻面打孔(直徑小于18mm)：10元/孔;

　　92、墻面打孔(直徑18—20mm)：20元/孔;

　　93、安裝排氣扇(側排)：30元/臺;

　　94、安裝排氣扇(吸頂)：50元/臺;

　　95、掛廚衛五金架(按安裝時需打孔數量計費)：10元/孔;

　　96、安裝窗簾(不含軌道安裝)：10元/米;

　　97、安裝窗簾(含軌道安裝)：30元/米;

　　98、掛畫(≤50×50cm)：15元/副;

　　99、掛畫(≤100×80cm)：20元/副;

　　100、掛畫(≥120×90cm)：30元/副;

　　101、掛鐘(普通)：10元/個;

　　102、安裝鏡子(≤50cm×50cm)：20元/面;

　　103、安裝鏡子(≤100cm×80cm)：50元/面;

　　104、掛液晶電視(40寸及以下)：50元/臺;

　　105、掛液晶電視(40寸以上)：80元/臺;

　　106、清洗抽油煙機：80元/臺;

　　107、木平臺刷漆：30元/㎡;

　　108、鐵藝欄桿刷漆：50元/m。

說明

　　1、以上所列收費項目，均不含材料費;

　　2、如顧客要求的服務項目超出以上范圍，雙方可協商處理;

　　3、以上價目僅供參考，如有變動，以最新公布的為準;

　　4、最終解釋歸物業公司。

篇2：項目管理處有償服務收費實施方案

　　**投資廣場物業管理處

　　關于公布部分服務項目收費標準及實施方案

　　為全面提高物業服務質量,明確各服務項目的收費標準,經報業主方、各租戶審議通過,現正式公布各收費服務標準及實施方案,具體內容如下:

　　一、收費執行原則:

　　本次公布的收費服務項目涉及代收、代繳服務項目、非常規物業服務范圍的其他特殊服務項目、非共用設施維護及常規物業管理項目,由本物業管理處提供個性化服務項目,收費標準依據國家物價部門規定,物業服務行業標準并結合本投資廣場物業服務成本而制定,具體收費項目及價格詳見附表。

　　二、收費服務范圍:

　　1、代收代繳水、電、網絡、電話等費用;

　　2、輔助各租戶室內裝修、電話安裝、網絡初裝;

　　3、租用區域內清潔衛生及上門維修項目;

　　4、提供私人保安、商務保姆、郵件代辦、上門維修、鐘點司機等個性化服務;

　　5、租戶區域內工程設備設施維修及材料。

　　三、基本服務程序:

　　1、以上收費項目代收代繳費用每月20日由公司專門人員負責抄表報送,開具收費通知單,由財務部上門收取相應費用;

　　2、非常規清潔、維修、保安及輔助裝修、商務代辦等項目,租戶可直接致電至物管處(內線1666),我公司將根據客戶需要安排人員予以服務,安排專人上門填報《有償服務工作通知單》,按照租戶要求完成有償服務工作并開具《收費通知單》,由財務部憑《收費通知單》上門收取服務費用;

　　四、本收費服務項目定價標準及服務內容如發生調整將另行申報通知。

　　五、本服務項目收費標準及實施方案自20**年7月1日起實施,由投資廣場物業管理處負責解釋。

　　荊州市**物業管理有限公司

　　二00三年七月一日

篇3：物業有償服務收費標準

　　·保潔工作委托管理:

　　1、飯店、酒樓(按建筑面積) 每月每平方米 3--5 元/平米;

　　2、購物或娛樂場所 3--4 元/平米;

　　3、醫院 2--3元/平米;

　　4、工廠 1.5-3元/平米;

　　5、其他辦公樓或寫字樓日常清潔 1.2 --2元/ 平米;

　　以上項目加定期洗地或洗地毯 各加0.3 元/平米;

　　需提供衛生紙或洗手露 各加0.1 元/平米;

　　需定期打蠟或清洗外墻 各加0.3 元/平米;

　　以上全包括 各加0.5 元/平米

　　面積不足5000平米 2元以上

　　廣場、露天場所 1--2 元

　　以人員計費法:

　　同用戶商定保潔人員、管理人員數量、保潔范圍及項目,按派駐人員實際數量以人員數量計費,每名保潔員一千元左右(包括部分工具、耗材等),如甲方需要其他特殊程序雙方協定。

　　以上兩種計價方式用戶可根據實際情況進行選擇。

　　高處作業報價:

　　1.高處清洗:

　　瓷磚墻面清洗:1.5-4元/平米;

　　石材墻面清洗:1.5-4元/平米;

　　玻璃幕墻清洗:1.5-3元/平米;

　　防水涂料墻面清洗:2-5元/平米;

　　鋁塑板墻面清洗:1.5-3元/平米;

　　毛石表面清洗:2-6元/平米;

　　真石漆表面清洗:3-8元/平米;

　　異型結構建筑物高處表面清洗:根據實地情況作價

　　1000平米以下及其他特殊情況根據實際情況作價,常年承包價格可根據實際情況下調10%-30%。

　　2.高處涂刷:

　　墻體立面粉刷:5-12 元/平米; 包工料:12 -30元/ 平米;

　　砼表面粉刷、噴涂:5-13 元/平米; 包工料:25-45 元/平米(加拿大SINORISE );

　　舊涂料墻面粉刷 、噴涂:5-15元/ 平米;包工料:12-30 元/平米;

　　高層建筑彩繪:根據實地情況作價;

　　大型煙囪粉刷、寫字:根據實地情況作價;

　　客戶可指定施工材料或施工方式,然后進行作價。

　　3 .高處防護:

　　光面石材防護:4-8 元/平米; 包工料:15-30 元/平米(德國AKEMI);

　　毛石表面防護:5-10 元/平米;包工料:18-35元/ 平米(德國AKEMI);

　　陶磚表面防護:6-12 元/平米;包工料:18-35元/ 平米(德國AKEMI);

　　混凝土表面防護:5-12 元/平米;包工料: 20-35元/ 平米(加拿大SINORISE);

　　鋼結構粉刷、噴涂、防護:10-20 元/平米;包工料:25-50元/平米(加拿大SINORISE);

　　大型煙囪防水、防腐:20-40 元/平米;包工料:35-60元/ 平米(加拿大SINORISE);

　　高空管道、儲油罐、鐵塔、砼攪拌站清洗、防腐:根據實地情況作價;

　　4 .高處安裝、架設、拆除:

　　高處銅字、不銹鋼字清洗、保養、翻新:50-500 元/個;