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物業(yè)經(jīng)理人

花園物業(yè)環(huán)境部工作總結(jié)及下年工作計(jì)劃

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環(huán)境部2020年工作總結(jié)及2021年工作計(jì)劃

一、2020年工作總結(jié)

  日常保潔現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管

  1、因歷史遺留樓棟以及地下室雜物及廢舊家私放置雜亂影響美觀,2020年環(huán)境維護(hù)部共清理廢舊家私10車,解決了部份歷史遺留的問題。

  2、車庫(kù)的消防管道積塵嚴(yán)重,保潔用時(shí)3個(gè)月全面清洗消防管道,即美化了環(huán)境也有效的對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行了維護(hù)。

  3、車庫(kù)地面泥沙較多,少部分業(yè)主反饋地下車庫(kù)揚(yáng)塵,清潔人員針對(duì)地下車庫(kù)展開全面清洗,效果良好。

  4、在日常檢查中發(fā)現(xiàn)園區(qū)彩磚路面青苔較多大部份彩磚路面污漬明顯,及時(shí)安排保潔人員用高壓槍定期進(jìn)行全面清洗,清洗后的彩磚路面煥然一新。

  5、配合工程部門對(duì)積水井泥沙進(jìn)行清理,清潔人員用時(shí)1個(gè)月進(jìn)行清掏,已完成。

綠化養(yǎng)護(hù)整改情況

  1、園區(qū)由于喬木長(zhǎng)勢(shì)茂密,導(dǎo)致光照不足,部分綠植及草坪長(zhǎng)勢(shì)效果不佳,針對(duì)上述情況,在2020年7月以來綠化人員大范圍進(jìn)行改良補(bǔ)種包括《別墅門崗兩邊花池、塞汶廣場(chǎng)斜坡、前廣場(chǎng)草坪》等面積大約3000平方左右,提升了現(xiàn)場(chǎng)綠化的覆蓋率。

  2、在日常巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)園區(qū)的灌木小葉榕綠葉卷曲發(fā)黃,細(xì)看病蟲害明顯,安排綠化單位針對(duì)全園區(qū)進(jìn)行大范圍病蟲害防治,效果明顯。

  3、別墅區(qū)因入住率低,空置房?jī)?nèi)無(wú)人打理雜草遍布,影響別墅區(qū)環(huán)境美觀,綠化員歷時(shí)1個(gè)月將98間空置房雜草清理完畢,得到業(yè)主一致好評(píng)。

  4、冬季來臨,為保護(hù)喬木安全越冬綠化員顧不得這寒冷的天氣提著小桶為園區(qū)的喬木裹上厚厚的外衣(白石灰)。

現(xiàn)場(chǎng)“滅四害”工作情況

  1、因園區(qū)綠化面積較大且夏季是蚊蟲繁殖生長(zhǎng)旺盛期,也是登革熱高發(fā)期。為避免小區(qū)出現(xiàn)登革熱疫情,委托消殺公司針對(duì)園區(qū)的空置房、綠化帶進(jìn)行噴霧式的大范圍進(jìn)行消殺,園區(qū)積水內(nèi)的幼蟲采取投藥的方式進(jìn)行滅殺。協(xié)助居委會(huì)進(jìn)行定期抽查,針對(duì)不良情況及時(shí)整改。

  2、全年開展2場(chǎng)滅四害宣傳工作,現(xiàn)場(chǎng)給業(yè)主免費(fèi)派發(fā)滅蚊片、蟑螂藥物。

二、2021年工作計(jì)劃

  1、全園區(qū)彩磚路面全面清洗。

  2、清理園區(qū)車庫(kù)的積水井、沙井、消防管道。

  3、每季度清洗海德、塞汶、尼曼、伊頓車庫(kù)地面。

  4、園區(qū)喬木全面修剪。

  5、園區(qū)綠籬、綠化球全面修剪。

  6、園區(qū)明顯露土,長(zhǎng)勢(shì)不良全面改良補(bǔ)種。

  7、園區(qū)草坪全面修剪,保持青綠。

  8、全園區(qū)綠化帶切邊。

篇2:工程項(xiàng)目安全環(huán)境部職責(zé)

  工程項(xiàng)目安全、環(huán)境部職責(zé)

  負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全管理工作,分包單位的工程安全監(jiān)督管理及環(huán)境管理工作。

  1、安全組長(zhǎng)職責(zé)

  (1)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的安全進(jìn)行全面的動(dòng)態(tài)管理。

  (2)嚴(yán)格按安全保證體系進(jìn)行實(shí)施工作,監(jiān)督各部門、各分包單位的執(zhí)行情況。

  (3)認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)政策、法規(guī)和企業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)章制度,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理及其他各部門做好施工現(xiàn)場(chǎng)日常安全管理工作。

  (4)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中所編安全技術(shù)措施,檢查實(shí)施情況,掌握現(xiàn)場(chǎng)安全動(dòng)態(tài),按JGJ59-99部頒標(biāo)準(zhǔn)做好防患措施檢查工作,提出整改意見。

  (5)負(fù)責(zé)管理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全教育,對(duì)新工人、換崗工人、特殊工種及新進(jìn)施工班組進(jìn)行上崗前的安全教育,并作為必要的記錄,積累原始資料。

  (6)管理各類原始資料的收集和整理工作,按有關(guān)規(guī)定及時(shí)作好各種安全資料臺(tái)賬。

  (7)負(fù)責(zé)管理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)施工過程中存在問題進(jìn)行整改復(fù)查,及時(shí)做好整改消帳簽證。

  (8)參與項(xiàng)目經(jīng)理組織的各項(xiàng)安全生產(chǎn)檢查活動(dòng)和有關(guān)安全工作會(huì)議。

  (9)一旦發(fā)生工傷事故,積極組織搶救,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),迅速向上級(jí)有關(guān)部門(所在地區(qū)的區(qū)建委、安全生產(chǎn)監(jiān)督局、檢察院、公安局和安監(jiān)站)報(bào)告,配合上級(jí)有關(guān)部門的事故調(diào)查處理。

  (10)協(xié)助綜合辦進(jìn)行外包隊(duì)伍勞動(dòng)力管理,監(jiān)督檢查外包工所需證件和其他資料的辦理,監(jiān)督檢查外包宿舍的安全措施管理。

  (11)負(fù)責(zé)對(duì)各分包單位的安全生產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一、全面、完善、系統(tǒng)化的管理。

  (12)負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)境管理工作。

  2、安全員職責(zé)

  (1)對(duì)施工過程中,暴露出的安全設(shè)施的不安全狀態(tài)、人的違章操作、指揮的不安全行為、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作中存在的缺陷情況,應(yīng)組織定期和不定期的檢查復(fù)查,以確保符合安全文明要求,并做好安全記錄

  (2)糾正措施、查明原因、在有調(diào)查結(jié)論的前提下提出糾正、防范措施的建議。

  (3)做好進(jìn)場(chǎng)工人的安全教育,并貫穿始終、全過程覆蓋地進(jìn)行安全教育培訓(xùn),教育培訓(xùn)的重點(diǎn)是操作者的自我保護(hù)意識(shí)。

  (4)組織相關(guān)人員建立證明安全生產(chǎn)保證體系有效運(yùn)行安全記錄,包括相關(guān)的臺(tái)帳、報(bào)表、原始記錄。并進(jìn)行收集、整理,并進(jìn)行標(biāo)識(shí)、編目和立卷。

  (5)協(xié)助安全主管對(duì)各分包單位的安全生產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一、全面、完善、系統(tǒng)化的管理。

  3、消防員職責(zé)

  (1)實(shí)行動(dòng)火作業(yè)的三級(jí)審批制度和監(jiān)護(hù)制度。

  (2)定期組織專職人員的培訓(xùn)交流和全員的專題教育。

  (3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作。按規(guī)定配置消防器材。

  (4)負(fù)責(zé)完善本項(xiàng)目各類消防工作制度,并有針對(duì)性地制定安全生產(chǎn)細(xì)則。

  (5)監(jiān)督分包認(rèn)真執(zhí)行消防法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的實(shí)施。

  監(jiān)督分包開展消防安全教育工作,做好分部分項(xiàng)工程技術(shù)安全交底工作。

篇3:SY物業(yè)環(huán)境部綠化員崗位職責(zé)

  SY物業(yè)環(huán)境部綠化員崗位職責(zé)

  1、熟悉轄區(qū)綠化布局、花木品種等基本概況。

  2、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)所有裝飾、果樹、喬木、灌木、綠籬、綠化地、爬藤、地面覆蓋物、攀緣物、草皮和其他植物的養(yǎng)護(hù)。

  3、承擔(dān)轄區(qū)綠化的日常巡視、養(yǎng)護(hù)、監(jiān)管工作,發(fā)現(xiàn)任何破壞環(huán)境行為或故意損壞行為應(yīng)及時(shí)制止,對(duì)不聽勸告者,立即向維序員和主管報(bào)告。

  4、嚴(yán)格執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)工作的技術(shù)規(guī)范要求,按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)作業(yè),保質(zhì)保量完成所負(fù)責(zé)的綠化區(qū)域和管理處安排的各項(xiàng)綠化工作。

  5、根據(jù)季節(jié)及天氣情況對(duì)轄區(qū)內(nèi)的綠地、花木進(jìn)行適量澆水。

  6、定期對(duì)綠地和花木進(jìn)行施肥、整形、修剪、除蟲、除草等保養(yǎng)措施,保證花木生長(zhǎng)旺盛、花紅,葉綠。

  7、每天對(duì)草地、花木內(nèi)磚頭、紙屑、枯葉枯枝等雜物拾除2次。

  8、擺放室內(nèi)外的盆栽,要及時(shí)剪掉枯葉殘枝,保證室內(nèi)外盆栽常綠不敗,按季節(jié)和需要進(jìn)行更換。

  9、協(xié)助環(huán)境部制定綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。

  10、按照管理處安排向業(yè)戶提供綠化類的特約服務(wù)。

  11、愛護(hù)綠化工具和設(shè)備,確保工作和設(shè)備保持良好使用狀態(tài)。

  12、根據(jù)轄區(qū)特點(diǎn)就美化、綠化環(huán)境方面提出建議供上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)參考。

  13、完成上級(jí)交辦的其他工作。

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