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物業(yè)經(jīng)理人

運(yùn)行管理考核細(xì)則

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  運(yùn)行管理考核細(xì)則

  本運(yùn)行管理考核實(shí)行扣分制,考核評(píng)分每分按10元計(jì)算,各單位每月累計(jì)扣分超過30分者,罰單位主管50元,每遞增5分者,加罰單位主管10元。若情節(jié)嚴(yán)重者另以通報(bào)形式嚴(yán)肅處理。

  汽機(jī)專業(yè):

  1、機(jī)組啟動(dòng)時(shí),未嚴(yán)格按《運(yùn)規(guī)》恢復(fù)各系統(tǒng)者,扣2分/次。

  2、在啟動(dòng)轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備時(shí),未按《運(yùn)規(guī)》規(guī)定開啟或關(guān)閉進(jìn)出口閥門,直接啟動(dòng)者,扣1分/次。

  3、汽輪機(jī)未具備沖轉(zhuǎn)條件,未經(jīng)值長(zhǎng)同意而開始沖轉(zhuǎn)者,扣2-4分/次。

  4、機(jī)組沖轉(zhuǎn)過程中,未按《運(yùn)規(guī)》規(guī)定監(jiān)測(cè)各參數(shù)而盲目升速,扣3分/次。

  5、機(jī)組在啟動(dòng)暖管、沖轉(zhuǎn)過程中,未按《運(yùn)規(guī)》規(guī)定控制時(shí)間,威脅設(shè)備安全或因操作不當(dāng)延誤時(shí)間者。冷態(tài)啟動(dòng)102分鐘,熱態(tài)34分鐘(從啟動(dòng)準(zhǔn)備至并列),扣3分/次。

  6、投可調(diào)整工業(yè)抽汽時(shí),由于操作不當(dāng),造成安全門動(dòng)作或超過規(guī)定時(shí)間。控制時(shí)間在25-35分鐘。否則扣4分/次。

  7、在投#1、#2減溫減壓器時(shí),由于操作調(diào)整不當(dāng),造成安全門動(dòng)作或超過規(guī)定時(shí)間。控制時(shí)間40-45分鐘。扣1-4分/次。

  8、機(jī)組啟動(dòng)前,未按《運(yùn)規(guī)》規(guī)定投入有關(guān)保護(hù)或遲投、投錯(cuò)。扣5分/次。

  9、投退有關(guān)保護(hù)時(shí),未聯(lián)系值長(zhǎng)、熱工人員而私自投退保護(hù)。扣3分/次。

  10、鍋爐并汽時(shí),由于機(jī)側(cè)操作不當(dāng),造成并汽時(shí)間過長(zhǎng),扣1-2分/次。

  11、正常運(yùn)行時(shí),高加出水溫度低于《運(yùn)規(guī)》規(guī)定超過5分鐘。扣1-2分。

  12、正常運(yùn)行時(shí),給水壓力低于《運(yùn)規(guī)》規(guī)定超過2分鐘。扣2分/次。

  13、正常開機(jī)不通知化水,凝結(jié)水不合格就回收。扣3分/次。

  14、不認(rèn)真監(jiān)視調(diào)整,疏水箱、除氧器跑水溢流。扣2分/次。

  15、不認(rèn)真監(jiān)視調(diào)整,輔機(jī)軸瓦冷卻水大量漏水飛濺,扣2分/次。

  16、對(duì)汽、水管道暖管不充分,造成沖擊振動(dòng)。扣3分/次。

  17、不認(rèn)真進(jìn)行監(jiān)視調(diào)整,汽機(jī)軸封供汽壓力過高,油中帶水。扣3分/次。

  18、開關(guān)閥門不使用匹配的扳手,造成閥門損壞的。扣2分/次。

  19、不按規(guī)定進(jìn)行設(shè)備定期實(shí)驗(yàn)、輪換制度。扣2分/次。

  鍋爐專業(yè):

  1、鍋爐點(diǎn)火恢復(fù)系統(tǒng)時(shí),發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定關(guān)閉或開啟閥門,對(duì)設(shè)備安全構(gòu)成威脅。扣2分/次。

  2、因相關(guān)試驗(yàn)未提前安排(如風(fēng)機(jī)連鎖實(shí)驗(yàn))影響鍋爐正常啟動(dòng)。扣1分/次。

  3、啟動(dòng)輸漿設(shè)備時(shí)不按啟動(dòng)間隔時(shí)間啟動(dòng),造成電流突增設(shè)備跳閘者。扣2分/次。

  4、鍋爐點(diǎn)火至并汽不按規(guī)定時(shí)間,冷爐3.0-3.5小時(shí),,熱爐2.0-2.5小時(shí)。扣3分/次。

  5、點(diǎn)火時(shí),出現(xiàn)因系統(tǒng)恢復(fù)不徹底而被迫停止點(diǎn)火、升溫工作。扣2-4分/次。

  6、點(diǎn)火過程中,不按《運(yùn)規(guī)》規(guī)定完成各項(xiàng)操作。扣2分/項(xiàng)。

  7、鍋爐水壓試驗(yàn)時(shí),上水時(shí)間超過120分鐘者,扣2-3分/次。

  8、水壓試驗(yàn)過程中,未按《運(yùn)規(guī)》規(guī)定操作,使汽包壓力上升過快或泄壓速度過快。扣2-4分/次。

  9、鍋爐并汽時(shí),由于汽溫調(diào)整不當(dāng),使主汽溫度急劇下降,影響并汽時(shí)間或并汽后造成主汽溫度大幅度波動(dòng)。扣1-3分/次。

  10、鍋爐在運(yùn)行過程中,由于司爐監(jiān)盤不集中,汽包水位出現(xiàn)高二值或低二值報(bào)警。扣1分/次。

  11、由于操作不當(dāng),集箱溫度或主汽溫度出現(xiàn)超溫現(xiàn)象。扣2分/5℃。

  12、鍋爐停爐時(shí),未按《運(yùn)規(guī)》規(guī)定完成各項(xiàng)操作。扣1分/項(xiàng)。

  13、鍋爐停爐后,未按規(guī)定冷卻,扣2分/次。

  14、由于操作調(diào)整不當(dāng),鍋爐發(fā)生嚴(yán)重的設(shè)備故障,影響鍋爐出力,扣3分/次。

  15、正常運(yùn)行時(shí),由于操作調(diào)整不當(dāng),造成主汽壓力低于規(guī)定時(shí)間過長(zhǎng)或被迫減負(fù)荷。扣2分/次。

  16、不按規(guī)定定期排污,或接到化學(xué)排污通知不執(zhí)行。扣3分/次

  電氣專業(yè):

  1、運(yùn)行人員在巡檢設(shè)備時(shí),不慎、不仔細(xì)、不按時(shí)填寫巡檢表,時(shí)間超過1小時(shí)。扣2分/次。

  2、調(diào)整負(fù)荷時(shí),調(diào)整幅度過大使發(fā)電機(jī)負(fù)荷波動(dòng)太大或低于發(fā)電機(jī)最低負(fù)荷。扣3分/次。

  3、在遇有重大操作時(shí),未及時(shí)填寫操作票,無操作票。扣2分/次。

  4、在重大操作時(shí),未按規(guī)定監(jiān)護(hù)、唱票以及未徹底執(zhí)行操作項(xiàng)目,扣2分/次。

  5、低壓設(shè)備拉電不戴絕緣手套,雷雨天氣巡視高壓設(shè)備不穿絕緣鞋,扣2分/次。

  6、停、送電時(shí)不按兩票三制度執(zhí)行,無人監(jiān)護(hù)。扣2分/次。

  7、熱控箱、專用盤、開關(guān)箱、電源柜等操作后門關(guān)不好。扣2分/次。

  8、設(shè)備停送電不到現(xiàn)場(chǎng)檢查設(shè)備狀況和不測(cè)量絕緣就送電。扣2分/次。

  9、電氣操作只戴一只手套。扣2分/次。

  10、辦理第一種工作票不按規(guī)定到現(xiàn)場(chǎng)履行。扣2分/次。

  11、操作完畢,不匯報(bào),不作好有關(guān)記錄,模擬較長(zhǎng)不進(jìn)行對(duì)比。扣2分/次。

  12、約時(shí)對(duì)單一負(fù)荷送電,扣5分/次。

  13、裝、拆接地線一人進(jìn)行,扣2分/次。

  14、巡回檢查不認(rèn)真,不到位,不帶檢查工具,不按規(guī)定的時(shí)間和檢查路線進(jìn)行檢查、簽字。扣2分/次。

  化水專業(yè):

  1、在機(jī)組啟動(dòng)過程中及正常運(yùn)行期間,因化水制水系統(tǒng)發(fā)生故障,不能滿足正常供水,影響生產(chǎn)。扣3分/次。

  2、正常運(yùn)行過程中,因化水對(duì)設(shè)備管理不善,造成設(shè)備因故停運(yùn),影響正常生產(chǎn)。扣5分/次。

  3、供給鍋爐的水不合格,指標(biāo)偏離范圍,造成鍋爐汽水系統(tǒng)設(shè)備結(jié)垢,扣2分/次。

  4、各取樣冷卻器發(fā)生缺陷,導(dǎo)致化驗(yàn)長(zhǎng)時(shí)間無法進(jìn)行。扣1分次。

  5、各水汽監(jiān)測(cè)項(xiàng)目(包括循環(huán)水)超標(biāo)時(shí)間長(zhǎng)。且較嚴(yán)重而不及時(shí)處理者。扣1-3分/次。

  6、對(duì)機(jī)、爐的定期監(jiān)護(hù)工作不按規(guī)定執(zhí)行。扣2分/次。

  7、分析不認(rèn)真,不取樣,填寫假數(shù)據(jù)。扣3分/次。

  通用部分:

  1、在運(yùn)行值班期間,發(fā)現(xiàn)有違紀(jì)、違規(guī)現(xiàn)象,扣2分/次。

  2、對(duì)值長(zhǎng)下達(dá)的命令,不執(zhí)行貨欺騙隱瞞執(zhí)行情況,扣2分/次。

  3、運(yùn)行人員干雜活,主控制室人員太少,影響機(jī)組安全運(yùn)行,扣2分/次。

  4、發(fā)現(xiàn)運(yùn)行人員酒后上崗、串崗或連班現(xiàn)象,影響安全生產(chǎn)運(yùn)行。扣2分/次。

  5、巡檢、抄表記錄漏記、遲記或早記,不整潔或涂改、做假記錄,扣3分/次。

  6、遇有重大操作和設(shè)備故障時(shí),主任或?qū)X?zé)不到現(xiàn)場(chǎng)。扣2分/次。

  7、運(yùn)行人員在接到檢修工作票后未執(zhí)行或未徹底執(zhí)行安全措施,扣3-5分/次。

  8、正常運(yùn)行時(shí),未嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備定期試驗(yàn)輪換制度。扣2分/項(xiàng)。

  9、交接班時(shí)未嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行,檢查不認(rèn)真、不全面

  10、對(duì)發(fā)生的異常、缺陷及特殊運(yùn)行方式了解不詳細(xì)。扣2分/次。

  10、遇有設(shè)備故障及安全隱患時(shí),隱瞞欺騙,不及時(shí)匯報(bào)。扣3分/次。

  11、正常運(yùn)行期間,主要崗位運(yùn)行人員曠工或遲到時(shí)間超過1小時(shí)。扣2分/次。

  12、不能顧全大局,經(jīng)常借口其他理由而不配合其他專業(yè)和值長(zhǎng)調(diào)度工作。扣3分/次。

  13、交接班遲到、早退不按規(guī)定時(shí)間進(jìn)入或退出現(xiàn)場(chǎng)。扣1分/次。

  14、監(jiān)盤時(shí)不認(rèn)真監(jiān)視調(diào)整各運(yùn)行參數(shù),坐姿不正,閑談打盹、睡覺,注意力不集中。扣1分/次。

  15、辦理工作票后不到工作現(xiàn)場(chǎng)檢查安全措施是否完備。扣1分/次。

  16、不嚴(yán)格執(zhí)行工作終結(jié)驗(yàn)收,不到現(xiàn)場(chǎng)檢查,工作完場(chǎng)地未清予以結(jié)票。扣2分/次。

  17、正常操作時(shí)圖省事,擅自解除防誤閉鎖裝置。扣2分/次。

  18、不嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備定期試驗(yàn),維護(hù)保養(yǎng)制度。扣2分/次。

  19、對(duì)“八漏”習(xí)以為常,不填報(bào)缺陷消除。扣1分/次。

  20、在進(jìn)行操作時(shí)不嚴(yán)格執(zhí)行命令復(fù)誦制,術(shù)語不準(zhǔn)確。扣1分/次。

  21、發(fā)現(xiàn)設(shè)備系統(tǒng)異況、缺陷不聯(lián)系、不匯報(bào)。扣2分/次。

  22、不按時(shí)開、關(guān)照明,照明壞時(shí)也不聯(lián)系處理。扣1分/次。

  23、輔機(jī)啟動(dòng)后,不進(jìn)行啟動(dòng)后的檢查。扣1分/次。

  24、控制室內(nèi)檢修或其他人員亂動(dòng)運(yùn)行、設(shè)備時(shí),不聞、不問、不制止。扣2分/次。

  25、無人接替崗位不交待清楚工作,就擅離崗位。扣3分/次。

  26、做衛(wèi)生時(shí)用水沖濕電氣設(shè)備或用水沖高溫高壓管道閥門設(shè)備的。2分/次。

  27、在主控室內(nèi)打鬧戲耍,干私活。扣1分/次。

  28、戴手套做轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)器的清掃工作。扣1分/次。

  29、交接班、記錄本、抄表紙上亂寫亂畫,扣1分/次。

  30、接班人未進(jìn)行接班簽名,交班人即下班。扣2分/次。、

  31、當(dāng)班人在控制室吃花生、瓜子及帶皮食物。扣1分/次。

  32、控制盤上亂放雜物,操作開關(guān)手柄上掛東西。扣1分/次。

  熱工專業(yè):

  1、機(jī)組啟動(dòng)過程中,因參數(shù)顯示異常不能及時(shí)處理,影響機(jī)組的正常啟動(dòng),扣3分/次。

  2、機(jī)組停運(yùn)過程中,因缺陷未徹底消除,影響機(jī)組的正常啟動(dòng)。扣2分/次。

  3、因?qū)LC系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作不夠,造成機(jī)組各設(shè)備跳閘、停機(jī)、影響生產(chǎn)。扣8分/次。

  4、機(jī)組運(yùn)行過程中,設(shè)備故障不能及時(shí)處理對(duì)正常操作造成影響者。扣3分/次。

  5、在投、退汽機(jī)保護(hù)時(shí),熱工運(yùn)行人員未在現(xiàn)場(chǎng)者。扣5分/次。

  6、發(fā)生重大事故后,沒有及時(shí)提供事故分析資料者。扣2分/次。

  7、在檢修設(shè)備或儀表過程中,沒有按熱工檢修規(guī)程操作,造成損壞者。扣2分/次。

  8、運(yùn)行過程中,發(fā)生危機(jī)情況下,相關(guān)保護(hù)、連鎖沒有動(dòng)作者。扣3分/次。

  9、對(duì)異常測(cè)點(diǎn)不能及時(shí)處理者。扣2分/次。

  10、運(yùn)行及檢修人員在接到各專業(yè)設(shè)備異常通知后,不及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查處理或推諉扯皮,拖延時(shí)間,影響設(shè)備安全。扣3分/次。

  檢修專業(yè):

  1、檢修人員接到設(shè)備缺陷單時(shí)不及時(shí)檢修,推諉扯皮、拖延時(shí)間。控2分/次。

  2、檢修人員在接到各專業(yè)設(shè)備異常通知后,不及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查處理或推諉扯皮,拖延時(shí)間,影響設(shè)備安全。扣3分/次。

  3、由于檢修人員在處理設(shè)備異常現(xiàn)象時(shí),不仔細(xì),致使該故障再次發(fā)生。扣4分/次。

  4、檢修人員在值班期間擅自離崗找不到人者。扣3分/次。

  5、檢修人員處理設(shè)備異常時(shí),消極怠工,檢修時(shí)間過長(zhǎng),影響生產(chǎn)。扣3分/次。

  6、自認(rèn)為是小工作,不辦票也不通知或口頭聯(lián)系運(yùn)行就進(jìn)行設(shè)備缺陷處理或私自擴(kuò)大檢修范圍。扣3分/次。

  7、先開工后辦理工作票。扣2分/次。

  8、在禁火區(qū)工作不辦理明火工作票。扣2分/次。

  9、工作票所列安全措施不周全。扣2分/次。

  10、為搶進(jìn)度忽視安全、質(zhì)量,違章指揮作業(yè)。扣3分/次。

  11、戴安全帽不符合要求,不急待;進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)不戴安全帽。扣2分/次。

  12、工作時(shí)安全帽放在身邊,或坐在安全帽上,不戴在頭上。扣2分/次。

  13、布置檢修任務(wù)不明確,工作人員不熟悉檢修規(guī)程。扣2分/次。

  14、在檢修現(xiàn)場(chǎng),擅自操作各種開關(guān)、閥門和擋板,或違章短接操作。扣2分/次。

  15、工作完后拆除的欄桿及井、坑、孔洞蓋板不及時(shí)恢復(fù)。扣2分/次。

  16、檢修中解體拆除的設(shè)備、工具、零部件、螺栓不按定置管理擺放。扣2分/次。

  17、檢修現(xiàn)場(chǎng)亂拉亂扯,導(dǎo)致電線絕緣破損漏電。扣2分/次。

  18、檢修現(xiàn)場(chǎng)亂拉接電源線或其它動(dòng)力線。扣2分/次。

  19、在容器內(nèi)工作,容器外不設(shè)監(jiān)護(hù)人,或監(jiān)護(hù)人離開現(xiàn)場(chǎng)。扣2分/次。

篇2:電梯運(yùn)行管理作業(yè)規(guī)范

  電梯運(yùn)行管理作業(yè)規(guī)范

  一、管理分工及職責(zé)

  1.機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)檢查電梯運(yùn)行管理工作的實(shí)施情況。

  2.機(jī)電維修部班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行管理工作的組織實(shí)施。

  3.電梯管理員具體負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行管理。

  二、管理程序及要求

  (一)巡視監(jiān)控

  1.電梯管理員每天應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)所有電梯的主要部位至少巡視一次。

  2.巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容如下:

  ①曳引電機(jī)有無異常噪音或氣味,是否溫度過高(燙手),曳引電機(jī)軸承是否需要加注潤(rùn)滑油,螺栓是否松動(dòng);

  ②減速箱是否需要加注潤(rùn)滑油,油色、油位是否正常,聯(lián)軸器是否牢固可靠,螺栓有無松動(dòng);

  ③指示儀表、指示燈是否正確,各繼電器接觸動(dòng)作是否正常,有無異常聲響;

  ④變壓器、電阻器、電抗器溫度是否正常,有無過熱現(xiàn)象;

  ⑤制動(dòng)器動(dòng)作是否正常,制動(dòng)線圈是否過熱,制動(dòng)輪上是否有油污;

  ⑥曳引輪、曳引繩、限速器、機(jī)械選層器、測(cè)速機(jī)等運(yùn)行是否正常,有無異常聲響;

  ⑦通訊設(shè)施是否靈敏暢通,指示牌、標(biāo)示牌是否完好,盤車手輪、開閘板手等救援工具是否已放置在指定位置;

  ⑧轎廂照明是否正常,廳外轎內(nèi)指層、指令及指示燈是否正常;

  ⑨廳門及轎門踏板是否清潔干凈;

  ⑩轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴油盅油量是否足夠;

  ⑾電梯運(yùn)行有無異常振動(dòng)或聲響,舒適感也無明顯變化;

  ⑿開關(guān)門有無異常(順暢),轎廂內(nèi)應(yīng)急燈是否可靠;

  ⒀底坑限速器、張緊裝置、開關(guān)和碰鐵距離是否異常;

  ⒁補(bǔ)償鏈?zhǔn)欠裼挟愴?

  ⒂底坑有無積水或臟物。

  3.巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時(shí),電梯管理員應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決。處理不了的問題應(yīng)及時(shí)如實(shí)地匯報(bào)給機(jī)電維修部主管,在主管的協(xié)同下加以解決。整改時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守《電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

  (二)異常情況處置

  1.發(fā)生火災(zāi)的處置:

  ①樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí),電梯管理員應(yīng)立即擊碎玻璃,按動(dòng)"消防開關(guān)"使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài),電梯運(yùn)行到基站后,應(yīng)使乘客保持鎮(zhèn)靜,疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂;

  ②井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí),電梯管理員應(yīng)即刻停梯,疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂,切斷電源。用干粉和1211滅火器滅火,控制火勢(shì)蔓延;

  ③對(duì)于上述兩種情況,電梯管理員應(yīng)及時(shí)通知小區(qū)消防中心,按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處置。

  2.電梯濕水的處置:

  ①當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進(jìn)水或浸水時(shí),應(yīng)將電梯停在二層以上,斷開電梯總電源;

  ②當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí),應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層站的上一層,斷開電梯總電源;

  ③當(dāng)?shù)卓印⒕阑驒C(jī)房進(jìn)水較多時(shí),應(yīng)立即停梯,斷開電梯電源總開關(guān);

  ④發(fā)生濕水時(shí),應(yīng)迅速阻斷漏水源;

  ⑤對(duì)濕水電梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理,如用干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干(溫度不能太高)、自然通風(fēng)(用工廠用鼓風(fēng)機(jī))、更換管線等。確認(rèn)濕水已消除,各絕緣電阻達(dá)到要求并且試梯運(yùn)行無異常后,方可投入正式運(yùn)行。

  3.停電造成停梯或故障造成停梯時(shí)的困人救援按《電梯困人救援標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處理。

  (三)電梯機(jī)房管理

  1.非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)機(jī)電維修部主管同意,并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入機(jī)房。

  2.機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆或危險(xiǎn)物品,機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配足消防器材,禁止吸煙。

  3.每周打掃一次機(jī)房的衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油漬無污物,油漆完好、整潔光亮。

  4.機(jī)房應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線足夠、門窗開啟靈活。

  5.機(jī)房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由當(dāng)值管理員保管,管理員不得私配鑰匙。

  (四)交接班要求

  1.接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)來接班。

  2.接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人員交代,并查看《電梯運(yùn)行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認(rèn)無誤后在《電梯運(yùn)行日記》表上簽名。

  3.有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班;

  ①上一班運(yùn)行情況未交代清楚;

  ②記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;

  ③機(jī)房不干凈;

  ④接班人未到崗;

  ⑤故事正在處理中或交接班時(shí)發(fā)生故障,應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進(jìn)行。

  (五)對(duì)于電梯運(yùn)行情況,應(yīng)完整、規(guī)范地記錄在《電梯運(yùn)行日記》表內(nèi),于每月的3號(hào)前將上一個(gè)月的記錄整理成冊(cè)后交機(jī)電維修部存檔,保存期為兩年。

篇3:供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序

  一、目的

  規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。

  二、適用范圍

  適用與物業(yè)部供配電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。

  三、職責(zé)

  1、工程部主管負(fù)責(zé)配電設(shè)備運(yùn)行的實(shí)施情況。

  2、工程部變配電室組長(zhǎng)負(fù)責(zé)供配電設(shè)施運(yùn)行管理工作。

  3、變配電室值班電工負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。

  四、程序要點(diǎn)

  1、巡視監(jiān)控

  (1)變配電室值班電工每班巡視兩次高壓開關(guān)柜、變壓器,每?jī)尚r(shí)巡視一次;中班巡視三次配電柜、電容柜,每周巡視一次落地箱、電表箱。

  (2)變配電室值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次進(jìn)行檢查、巡視、監(jiān)控,并把每次所到巡視點(diǎn)的時(shí)間記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》上。

  (3)巡視內(nèi)容:

  ①變壓器油位、油色是否正常,密封處是否漏油,變壓器運(yùn)行是否超溫(85℃);

  ②有無異常響聲或氣味;

  ③各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;

  ④單相、三相電壓是否在額定值±10%范圍以內(nèi),是否超載運(yùn)行;

  ⑤各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡;

  ⑥防小動(dòng)物設(shè)施是否完好;

  ⑦接地線有無銹蝕或松動(dòng);

  ⑧各種臨時(shí)用電接駁情況;

  ⑨各種表示牌、標(biāo)示物是否完好;

  ⑩安全用具是否齊全,是否存放與規(guī)定位置;

  按時(shí)開關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)的路燈、燈飾或噴水池,及時(shí)維修好轄區(qū)內(nèi)路燈。

  (4)對(duì)于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)及時(shí)采取整改措施加以解決,處理不了的問題應(yīng)及時(shí)如實(shí)地匯報(bào)給組長(zhǎng)或主管,在組長(zhǎng)或主管的協(xié)同下加以解決。整改時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》和《供配電設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》的相關(guān)規(guī)定。

  2、異常情況處置

  (1)觸電位置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時(shí),當(dāng)值變配電室值班的電工應(yīng)保持鎮(zhèn)靜、保持頭腦冷靜,盡快使觸電者脫離電源,并進(jìn)行緊急搶救:

  ①拉開電源開關(guān)、拔去插頭或熔斷器;

  ②用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線;

  ③用干燥的衣服或絕緣塑料布?jí)|住,將觸電者脫離電源;

  ④防止觸電者在斷電后跌倒;

  ⑤如果觸電者尚未失去知覺,則必須讓其保持安靜,并立即請(qǐng)醫(yī)生進(jìn)行診治,密切注意其癥狀變化;

  ⑥如果觸電者已失去知覺,但呼吸尚存,應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥,將上衣與褲帶放松,使其容易呼吸,若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應(yīng)積極進(jìn)行人工呼吸,并及時(shí)送進(jìn)醫(yī)院;

  ⑦如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都以停止,此時(shí)不能認(rèn)為其已死亡,應(yīng)當(dāng)立即對(duì)其進(jìn)行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進(jìn)行到觸電者自行呼吸或醫(yī)生感到現(xiàn)場(chǎng)救治為止。

  (2)配電柜自動(dòng)空氣開關(guān)跳閘的處置:

  ①判斷跳閘原因(短路或過載);

  ②查清楚負(fù)載種類及分布情況;

  ③對(duì)可疑處逐個(gè)檢查,確認(rèn)故障部位或報(bào)告組長(zhǎng)/主管,請(qǐng)求支援解決;

  ④如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電。

  (3)變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)、應(yīng)急、處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》處置。

  (4)變配電房發(fā)生水浸時(shí)的處置:

  ①視進(jìn)水情況,拉下總電源開關(guān)或高壓開關(guān);

  ②堵住漏水源;

  ③如果漏水較大,應(yīng)立即通知機(jī)電處主觀,同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水;

  ④漏水源堵住后,應(yīng)立即排水;

  ⑤排干水后,應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等);

  ⑥確認(rèn)濕水已消除(如各絕緣電阻達(dá)到規(guī)定要求),開機(jī)試運(yùn)行,如無異常情況出現(xiàn),則可以投入正常運(yùn)行。

  3、“市電”停時(shí),當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)按《柴油發(fā)電機(jī)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》進(jìn)行巡視監(jiān)控。從“市電”停到發(fā)電機(jī)開始供電,規(guī)定時(shí)間不超過5分鐘。

  4、變配電室管理

  (1)非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)機(jī)電處主管,并在值班人員陪同下方可進(jìn)入機(jī)房。

  (2)機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險(xiǎn)物品。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材,并禁止吸煙。

  (3)每班打掃一次機(jī)房的衛(wèi)生,每周清潔一次機(jī)房?jī)?nèi)和設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漆、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮。

  (4)機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線足夠、門窗開戶靈活,防小動(dòng)物設(shè)施完好。

  (5)對(duì)機(jī)房都應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由當(dāng)值班電工保管,值班電工不得私自配鑰匙。

  5、交接班要求

  (1)接班人員應(yīng)認(rèn)準(zhǔn)時(shí)來接班。

  (2)接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人員交代,并查看《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認(rèn)無誤后在《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》上簽名。

  (3)有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班:

  ①上一班運(yùn)行情況未交代清楚;

  ②記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;

  ③機(jī)房不干凈;

  ④接班人未到崗;

  ⑤事故正在處理。

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