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物業(yè)經(jīng)理人

一分公司木石班組使用規(guī)定

3383

  關(guān)于一分公司木、石、班組使用的規(guī)定

  各區(qū)域、項(xiàng)目部:(抄送

  一分公司:內(nèi)審部、財(cái)務(wù)部、材供部)一分公司至今日起,執(zhí)行以下規(guī)定:

  鑒于分公司的項(xiàng)目體量越來(lái)越大,項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)也同步增長(zhǎng),為了減小分公司項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn),特制定以下規(guī)定,請(qǐng)各大區(qū)、項(xiàng)目部嚴(yán)格遵守執(zhí)行,本規(guī)定自發(fā)布之日起針對(duì)新開工的項(xiàng)目實(shí)行:

  一、樣板間、家裝工程

  1.樣板間、家裝工程的木、石加工必須使用公司的會(huì)員單位,不允許協(xié)作廠家做為樣板間、家裝參與施工。

  2.樣板間、家裝工程班組的選擇必須是公司A類班組,需在樣板間、家裝工程開工前一周由工程責(zé)任人上報(bào)該工程以下內(nèi)容:

  1)施工班組的名稱,

  2)現(xiàn)場(chǎng)帶班長(zhǎng)的姓名,

  3)木、石加工廠家的名稱,

  4)廠家對(duì)接人的姓名,

  5)項(xiàng)目管理人員的姓名,

  經(jīng)一分公司工程管理部評(píng)估后報(bào)分總簽字生效。

  3.樣板間、家裝工程嚴(yán)禁雙包,如需雙包必須以通用報(bào)告的形式上報(bào)分公司,經(jīng)分公司工程管理部評(píng)估后報(bào)分總簽字后生效。

  4.樣板間工程必須做模型房,如遇特殊原因不做,必須以通用報(bào)告的形式上報(bào)分公司,經(jīng)分公司工程管理部評(píng)估后報(bào)分總簽字后生效。

  5.樣板間工程內(nèi)檢必須達(dá)到90分,如因樣板間質(zhì)量或其他原因?qū)е麓髽?biāo)流失,樣板間責(zé)任人、項(xiàng)目經(jīng)理將直接受到黃牌警告。

  二、木飾面加工要求

  1、正常合同工期

  木飾面加工要求,自今日起,每個(gè)新開工項(xiàng)目:

  1)木飾面合同總價(jià)在300萬(wàn)-600萬(wàn)(含安裝)的必須有2家木飾面廠生產(chǎn);

  2)木飾面合同總價(jià)在600萬(wàn)-800萬(wàn)(含安裝)的必須要有3家木飾面廠家生產(chǎn)。

  2、搶工項(xiàng)目

  1)木飾面合同總價(jià)在200萬(wàn)(含安裝)以內(nèi)的必須有2家木飾面廠生產(chǎn),

  2)木飾面合同總價(jià)在200萬(wàn)-400萬(wàn)(含安裝)的必須有3家木飾面廠生產(chǎn),

  3、如果木飾面合同總價(jià)超出最高限額的,必須以通用報(bào)告的形式上報(bào)分公司,經(jīng)分公司工程管理部評(píng)估后報(bào)分總簽字后生效。

  三、石材供應(yīng)要求

  1、正常合同工期

  1)石材合同總價(jià)在400萬(wàn)-700萬(wàn)(含安裝)以內(nèi)的必須由2家石材加工廠生產(chǎn);

  2)石材合同總價(jià)在700萬(wàn)-1000萬(wàn)(含安裝)的必須由3家石材加工廠生產(chǎn);

  2、搶工項(xiàng)目

  1)石材合同總價(jià)在300萬(wàn)-600萬(wàn)(含安裝)的項(xiàng)目,必須由2家生產(chǎn)加工;

  2)石材合同總價(jià)在600萬(wàn)-900萬(wàn)(含安裝)的項(xiàng)目,必須由3家生產(chǎn)加工;

  3、如果石材合同總價(jià)超出最高限額的,必須以通用報(bào)告的形式上報(bào)分公司,經(jīng)分公司工程管理部評(píng)估后報(bào)分總簽字后生效。

  4、異型石材

  原則上不允許由外協(xié)廠生產(chǎn)加工,必須由專業(yè)的廠家生產(chǎn)加工。

  四、瓦木油裝飾班組的使用規(guī)定

  1、正常合同工期

  1)單包合同總價(jià)在300萬(wàn)以內(nèi)的必須有1個(gè)公司A類班組施工,或者2個(gè)公司B類班組施工;

  2)單包合同總價(jià)在300萬(wàn)-500萬(wàn)至少有1個(gè)公司A類班組加至少1個(gè)公司B類班組施工;

  3)單包合同總價(jià)在500萬(wàn)-800萬(wàn)至少有2個(gè)公司A類班組加至少1個(gè)公司B類班組施工。

  2、搶工項(xiàng)目

  1)單包合同總價(jià)在200萬(wàn)以內(nèi)的必須有1個(gè)公司A類班組施工,或者2個(gè)公司B類班組施工;

  2)單包合同總價(jià)在200萬(wàn)-500萬(wàn)至少有1個(gè)公司A類班組加至少1個(gè)公司B類班組施工;

  3)單包合同總價(jià)在500萬(wàn)-800萬(wàn)至少有2個(gè)公司A類班組加至少1個(gè)公司B類班組施工;

  4)單包合同總價(jià)在800萬(wàn)-1200萬(wàn)的至少有2個(gè)公司A類班組加至少2個(gè)公司B類班組施工。

  3、如果單包合同總價(jià)超出最高限額的,必須以通用報(bào)告的形式上報(bào)分公司,經(jīng)分公司工程管理部評(píng)估后報(bào)分總簽字后生效。

  五、水電班組的使用規(guī)定

  1、正常合同工期

  1)項(xiàng)目水電合同總價(jià)500萬(wàn)以內(nèi)的必須有1個(gè)公司A類班組,或者2個(gè)公司B類班組施工;

  2)項(xiàng)目水電合同總價(jià)500萬(wàn)-1000萬(wàn)的必須有1個(gè)公司A類班組加1個(gè)公司B類班組施工;

  3)項(xiàng)目水電合同總價(jià)在1000萬(wàn)-1200萬(wàn)的至少有2個(gè)公司A類班組施工。

  2、搶工項(xiàng)目

  1)項(xiàng)目水電合同總價(jià)300萬(wàn)以內(nèi)的必須有1個(gè)公司A類班組,或者2個(gè)公司B類班組施工;

  2)項(xiàng)目水電合同總價(jià)300萬(wàn)-600萬(wàn)的必須有1個(gè)公司A類班組加1個(gè)公司B類班組施工;

  3)項(xiàng)目水電合同總價(jià)在600萬(wàn)-1000萬(wàn)的至少有2個(gè)公司A類班組施工,或者有1個(gè)公司A類班組加2個(gè)公司B類班組施工;

  4)項(xiàng)目水電合同總價(jià)在1000萬(wàn)-1200萬(wàn)的至少有2個(gè)公司A類班組施工加至少1個(gè)公司B類班組。

  3、如果水電合同總價(jià)超出最高限額的,必須以通用報(bào)告的形式上報(bào)分公司,經(jīng)分公司工程管理部評(píng)估后報(bào)分總簽字后生效。

  注:

  1、以上木、石及班組的選擇必須提前一周(超過規(guī)定時(shí)間將給予黃牌警告)報(bào)備到一分公司工程管理部,經(jīng)過評(píng)估后,由分總簽字后才能生效,第一次違反:責(zé)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人捐款3000元,并責(zé)令改正。

  第二次違反:責(zé)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人捐款5000元,并處黃牌警告。

  2、重點(diǎn)工程至少有1個(gè)公司A類班組參與施工。

  一分公司工程管理部

  簽字:

  分總簽字:

  20**-12-8

篇2:保安公司進(jìn)一步加強(qiáng)班組建設(shè)實(shí)施辦法

  保安公司進(jìn)一步加強(qiáng)班組建設(shè)的實(shí)施辦法

  班組是保安企業(yè)的細(xì)胞,班組工作是保安企業(yè)各項(xiàng)工作的基礎(chǔ)。公司今年以來(lái)隊(duì)伍膨脹式發(fā)展,速度和規(guī)模超乎尋常,人員流轉(zhuǎn)及崗位設(shè)置都有較大的變化,班組管理工作面臨新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。根據(jù)公司提出的建設(shè)“大保安”的工作思路,結(jié)合目前班組管理的實(shí)際狀況,在充分調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,特提出進(jìn)一步加強(qiáng)班組建設(shè)的實(shí)施辦法,望各單位遵照?qǐng)?zhí)行。

  一、班組建設(shè)的指導(dǎo)思想和目的

  以學(xué)習(xí)和實(shí)踐***為指導(dǎo),以提高保安隊(duì)伍整體素質(zhì)為目的,認(rèn)真加強(qiáng)班組建設(shè),科學(xué)規(guī)范班組管理,大力提高班組功能,充分發(fā)揮班組作用,調(diào)動(dòng)基層人員參與公司管理工作的積極性,強(qiáng)化“三基”(基層、基礎(chǔ)、基本功),實(shí)現(xiàn)“五型”(學(xué)習(xí)型、效益性、管理型、創(chuàng)新型、和諧型),繼續(xù)開創(chuàng)各項(xiàng)工作的新局面。

  二、班組建設(shè)的目標(biāo)及任務(wù)

  班組建設(shè)工作要從實(shí)際出發(fā),以人為本,固基尚能,緊密圍繞公司制定的目標(biāo)和任務(wù),把z保安建設(shè)成人人向往的大企業(yè)集團(tuán)。堅(jiān)決遵循建立、調(diào)整、鞏固、提高的方針,促進(jìn)公司管理網(wǎng)絡(luò)覆蓋到邊到底,促進(jìn)公司經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步提升;切實(shí)把班組建設(shè)成從事執(zhí)勤服務(wù)的主要場(chǎng)所,努力把人人培養(yǎng)成具有現(xiàn)代思想意識(shí)、具備現(xiàn)代技術(shù)能力的保安人才,全面提升保安公司的戰(zhàn)斗力、創(chuàng)新力、競(jìng)爭(zhēng)力、發(fā)展力。

  三、班組劃分及設(shè)置原則

  根據(jù)保安工作統(tǒng)一性和特殊性相結(jié)合的原則,班組劃分及設(shè)置的基本原則是:以人數(shù)較少的部門或人數(shù)較多的保安中隊(duì)為基礎(chǔ)單位,由同隸屬、同工種的人員組成班組,每個(gè)班組成員數(shù)量,必須以適度和有利于組織協(xié)調(diào)開展工作為界。每個(gè)班組設(shè)負(fù)責(zé)人一名,一般通過民主選舉或競(jìng)聘進(jìn)入公司人才庫(kù)后,由上級(jí)任命。臨時(shí)指定擔(dān)任班組長(zhǎng)的,要在限期內(nèi)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。

  四、班組長(zhǎng)的日常管理任務(wù)

  班組長(zhǎng)是班組管理主要責(zé)任人,必須帶頭維護(hù)公司利益和客戶的權(quán)益,在部門或中隊(duì)長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下自主開展工作。人數(shù)較多的班組可建班委會(huì)或組委會(huì),嚴(yán)格履行《保安服務(wù)操作規(guī)程與質(zhì)量控制》中關(guān)于的分隊(duì)長(zhǎng)、班長(zhǎng)、臨時(shí)負(fù)責(zé)人的規(guī)定職責(zé),按時(shí)召開班前班后會(huì)、周例會(huì)、班務(wù)會(huì)等會(huì)議;認(rèn)真搞好以績(jī)效為內(nèi)容的全員考核;針對(duì)實(shí)際情況抓好崗后培訓(xùn);定期走訪用戶和匯報(bào)工作情況;切實(shí)安排好各項(xiàng)值勤工作并及時(shí)上報(bào)有關(guān)材料報(bào)表。

  五、對(duì)班組長(zhǎng)的監(jiān)管及考核措施

  各部門每月要定期召開兩次班組長(zhǎng)會(huì)議;中隊(duì)長(zhǎng)根據(jù)班組工作實(shí)際決定召開班組長(zhǎng)會(huì)議的次數(shù);部門負(fù)責(zé)人對(duì)班組長(zhǎng)可進(jìn)行工作談心、誡勉談話、述職評(píng)價(jià)等監(jiān)管活動(dòng),并結(jié)合績(jī)效考核確定月工資水平;與此同時(shí),每月都要進(jìn)行一次隊(duì)員民主評(píng)議班組長(zhǎng)的活動(dòng),其得分多少記錄在案,作為班組長(zhǎng)晉級(jí)或降職的依據(jù)。

  六、幾點(diǎn)要求

  1、班組建設(shè)工作是公司固本強(qiáng)基的系統(tǒng)工程,各部門各單位要當(dāng)成一件大事來(lái)抓。技防部、刻照部等單位要參考保安部經(jīng)驗(yàn),適時(shí)建立班組,開展有效地工作。

  2、要圍繞公司中心任務(wù)與主要工作開展對(duì)班組長(zhǎng)的培訓(xùn),使他們明確班組的性質(zhì)、地位與作用,樹立依靠員工當(dāng)家作主的觀念,搞好班組民主管理,落實(shí)各項(xiàng)管理制度,內(nèi)強(qiáng)素質(zhì),外樹形象,把公司的目標(biāo)任務(wù)化為員工的自覺而具體地行動(dòng)。

  3、公司定期檢查班組工作情況,發(fā)現(xiàn)因領(lǐng)導(dǎo)不力造成班組工作癱瘓、班組長(zhǎng)形同虛設(shè)的,要追究部門負(fù)責(zé)人的責(zé)任。凡是班組工作優(yōu)異的,要對(duì)班組及部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

  4、中層以上干部,每年每人要選擇1至2個(gè)班組作為工作聯(lián)系點(diǎn),進(jìn)行蹲點(diǎn)調(diào)研、指導(dǎo)實(shí)驗(yàn)、解剖麻雀、改進(jìn)作風(fēng)的根據(jù)地,帶頭扶持基層工作,促進(jìn)基層建設(shè)。

  5、個(gè)部門各單位在班組建設(shè)中如遇特殊困難和問題,要及時(shí)報(bào)告公司。

篇3:護(hù)衛(wèi)班組長(zhǎng)崗位責(zé)任制

  護(hù)衛(wèi)班組長(zhǎng)崗位責(zé)任制

  一、根據(jù)上級(jí)部署,組織安排勤務(wù),檢查考核班組人員的執(zhí)勤情況。

  二、負(fù)責(zé)班組的學(xué)習(xí)、考勤和崗中培訓(xùn),不斷提高服務(wù)質(zhì)量和水平。

  三、認(rèn)真開展安全檢查,重要情況及時(shí)匯報(bào)。

  四、按時(shí)召開班務(wù)會(huì),做到時(shí)間、人員、內(nèi)容、效果四落實(shí),做好會(huì)議記錄。

  五、做好思想政治工作,掌握隊(duì)員的思想動(dòng)態(tài),及時(shí)解決隊(duì)員中出現(xiàn)的問題,搞好團(tuán)結(jié),營(yíng)造良好的工作環(huán)境。

  六、關(guān)心隊(duì)員的生活、學(xué)習(xí)和工作情況,幫助解決實(shí)際困難,增強(qiáng)隊(duì)伍凝聚力。

  七、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

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