物業(yè)工程維修班組工作職能

　　在部門經(jīng)理、主管的領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)空調(diào)、暖通、給排水、結(jié)構(gòu)設(shè)施的操作、運行、維護維修工作。其職能如下：

　　一．負責(zé)供配電設(shè)施的運行、操作、維護維修工作，確保正常、安全用電。

　　二．負責(zé)空調(diào)、暖通設(shè)施的操作、運行、維護工作，保證入駐客戶處于安適的環(huán)境。

　　三．負責(zé)給排水、煤氣管道系統(tǒng)的運行、操作、維護工作，確保各類管道暢通，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。

　　四．負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)外結(jié)構(gòu)設(shè)施、裝飾的維護維修工作，確保結(jié)構(gòu)、裝飾的完整性和完好性。

　　五．配合消防、衛(wèi)生防疫、供汽、供水部門做好年檢、水質(zhì)化驗等工作，配合、督查各專業(yè)設(shè)備維修單位對各類設(shè)備的維護保養(yǎng)工作。

　　六．嚴格執(zhí)行設(shè)備的操作規(guī)程、巡檢、維護保養(yǎng)制度和安全操作制度，確保各類設(shè)施和人身的安全，杜絕重大事故的發(fā)生。

　　七．接受空調(diào)、暖通、給排水、房屋結(jié)構(gòu)、裝飾的報修，及時修復(fù)，努力減少故障時間。

　　八．落實各種節(jié)能和降低材料消耗的措施，減少支出，不斷提高管理水準。

　　九．完成上級交辦的其他各項任務(wù)。

篇2：汽車總站維修班組長安全生產(chǎn)崗位責(zé)任規(guī)范

　　汽車總站維修班組長安全生產(chǎn)崗位責(zé)任規(guī)范

　　1、安全職責(zé)

　　1.1貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)及企業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的法規(guī)、規(guī)章、制度。

　　1.2參加安全教育、培訓(xùn)和活動。

　　1.3保證本班組生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施符合安全標準。

　　1.4工作中杜絕“三違”。

　　1.5組織安全檢查和考核。

　　1.6落實“四防”工作措施。

　　1.7履行應(yīng)急處置預(yù)案職責(zé)。

　　1.8接受各級安全檢查，落實隱患整改。

　　1.9對違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和危害生命財產(chǎn)安全的行為進行檢舉，拒絕執(zhí)行。

　　2、安全標準

　　2.1每天召開班前會，交待安全注意事項。

　　2.2在工作前檢查工具和設(shè)備是否完好，安全裝置是否有效，杜絕使用有故障的工具和機具。

　　2.3自覺并督促員工規(guī)范使用勞動防護用品。

　　2.4遵守并督促員工落實安全操作規(guī)程，

　　2.5每天檢查各類電器設(shè)備、安全裝置的工作狀況，確保性能可靠。

　　2.6每天對工作場所內(nèi)警示標志、設(shè)施設(shè)備、用電線路、員工操作進行檢查，即時糾正違規(guī)操作，消除事故隱患。

　　2.7掌握必要的安全知識和消防技能，及時組織撲救初起火災(zāi)。

　　2.8杜絕本班組員工未經(jīng)允許駕駛維修車輛。

　　2.9每月對本班組各崗位安全標準規(guī)范履行情況進行檢查和考核。

　　2.10組織并參加安全培訓(xùn)、活動和應(yīng)急演練。

　　2.11特種作業(yè)人員持有效證件上崗，從業(yè)人員規(guī)范操作。

　　2.12做好安全工作記錄。

　　3、安全考核

　　3.1安全工作記錄不健全，扣10分

　　3.2不組織召開班前會，扣10分。

　　3.3未自覺使用并督促員工規(guī)范使用勞動防護用品，扣10分。

　　3.4不會正確使用消防設(shè)備和器材，扣10分。

　　3.5未履行“四防”安全職責(zé)，扣20分。

　　3.6班組員工不遵守安全操作規(guī)程，扣20分。3.7不組織參加安全培訓(xùn)、活動、應(yīng)急演練，扣20分。

　　3.8不按規(guī)定對各崗位進行安全檢查、考核的，扣50分。

　　3.8班組員工違反特種作業(yè)規(guī)定，扣50分。

　　3.9本班組人員未經(jīng)允許駕駛維修車輛，扣50分。

　　3.10發(fā)生“三違”事件或者因工作失職造成重大事故隱患，扣100分。

　　4、安全工作流程圖

　　見附件三十六