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物業(yè)經(jīng)理人

課程顧問培訓(xùn)方案

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課程顧問培訓(xùn)方案

淺談一下課程顧問應(yīng)該具備哪些基本素質(zhì)以及如何鍛煉成一名優(yōu)秀的課程顧問。

首先談?wù)務(wù)n程顧問應(yīng)該具備的基本素質(zhì)

什么樣人適合做課程顧問呢?相信這也是困擾招生主管的難題。實(shí)際上選擇課程顧問是有規(guī)律的,大家都知道,課程顧問最直接的目的就是招生,實(shí)質(zhì)上就是一名銷售人員,所以選拔課程顧問的根本就是選拔銷售人員,優(yōu)秀的銷售人員都具備兩個(gè)基本素質(zhì):同理心和自驅(qū)力。

同理心就是要求課程顧問必須具備換位思考能力,進(jìn)一步更應(yīng)具備換“心”思考的能力。咨詢過程實(shí)際上就是與人打交道的過程,俗話說“世事洞明皆學(xué)問,人情練達(dá)即文章”,咨詢的極致就是人情練達(dá),要想做到這個(gè)地步,就要求課程顧問必須具備同理心這一基本素質(zhì)。任何事情都有兩面性,從一個(gè)角度看是好的,從;另一個(gè)角度看就可能是壞的。從消費(fèi)心理學(xué)角度看銷售,買東西的人應(yīng)該首先看到的是有缺陷一面,賣東西的人首先看到的卻是自己東西的優(yōu)點(diǎn),任何人都有自我保護(hù)意識(shí)。所以優(yōu)秀的銷售人員遇到買方拒絕時(shí),不會(huì)因此著急,因?yàn)樗ㄋ┟靼踪I方的拒絕可能意味著潛在購買的開始;而不具備同理心的課程顧問遇到這種情況時(shí),心情就會(huì)非常煩躁、著急,說話語無倫次,極力說服對(duì)方,導(dǎo)致咨詢者越來越抗拒,最終難以轉(zhuǎn)化。

如何評(píng)測(cè)新課程顧問是否具有同理心呢?其實(shí)方法很簡單。第一種方法是查看其在與咨詢者溝通時(shí)是否一直自己在講話。如果是一直自己在講話,自言自語,而不引導(dǎo)咨詢者講話那么說明其同理心較弱。為什么呢?銷售成功的關(guān)鍵是必須了解對(duì)方的需求點(diǎn),只有通過引導(dǎo)咨詢者講話,才能了解其需求,如果課程顧問在沒有完全了解對(duì)方的需求時(shí),就喋喋不休的向?qū)Ψ饺ァ岸凳邸弊约旱南敕ǎ秃苋菀装褜?duì)方嚇跑。第二種方法是察看其在與別人溝通時(shí),是否經(jīng)常打斷對(duì)方講話。如果在溝通過程中,經(jīng)常打斷對(duì)方說話,那么說明其同理心較弱。一個(gè)人經(jīng)常打斷別人講話,說明這個(gè)人個(gè)性較強(qiáng),主觀意識(shí)較濃,當(dāng)一遇到別人提出反對(duì)意見時(shí),心理常常不能接受,感到自尊心受到打擊,而不明白拒絕實(shí)際上是人的一種本能反應(yīng),而不完全是對(duì)抗,最終陷入與對(duì)方的爭(zhēng)論中。第三種方法是察看其是否在一些小事上面與別人計(jì)較。我們說銷售的極致是人情練達(dá),如果課程顧問經(jīng)常在一些小事上上面與同事斤斤計(jì)較,說明其不善于替他人著想,遇到問題時(shí)首先想到的是自己的利益,無法做到換位思考。銷售被拒絕其實(shí)并不可怕。但可怕的是被拒絕卻不知道真正的原因,一個(gè)只注重自身利益的課程顧問永遠(yuǎn)無法真正了解咨詢者拒絕的原因。第四種方法就是試驗(yàn)其被誤解后的態(tài)度。如果其被誤解時(shí)能保持心平氣和或心境平穩(wěn)的進(jìn)行解釋,說明其同理心較好。俗話說“不是嘴大的人吃的多,而是命長的人吃得多”!銷售是從拒絕開始的,如果一個(gè)人長期被別人拒絕,慢慢就會(huì)失去自信,從而對(duì)工作失去信心,這就要求課程顧問必須保持較好的心態(tài),“勝于不驕,敗不餒”,永遠(yuǎn)要記住這句俗語。

自驅(qū)力就是要求課程顧問必須具備很強(qiáng)的內(nèi)在精神動(dòng)力,具有很強(qiáng)的自我解決問題的動(dòng)力。咨詢關(guān)單的過程就是不斷解決被拒絕的過程,不斷分析咨詢對(duì)抗點(diǎn)并解決的過程,這就要求課程顧問必須具備較強(qiáng)的自驅(qū)力,否則很多單都會(huì)半途而廢。“世間只為兩種人開辟大路:一種是有堅(jiān)定意志的人,另一種是不畏懼任何障礙的人。“成功者與失敗者最大的區(qū)別在于:成功人士始終用最積極的內(nèi)在驅(qū)動(dòng)力支配和控制自己的人生。同理,課程顧問優(yōu)秀與否最大的原因就在于其是否有”精誠所至,金石為開“的氣魄去面對(duì)咨詢者。

如何評(píng)測(cè)新課程顧問的自我驅(qū)動(dòng)力呢?方法也很簡單。第一種方法是看其是否遇到問題經(jīng)常請(qǐng)教同事。新課程顧問如果經(jīng)常請(qǐng)教同事問題,說明其很好學(xué)上進(jìn),自驅(qū)能力較好。第二種方法是看其回訪是否及時(shí)。能夠按時(shí)回訪的課程顧問說明其非常關(guān)注自己的咨詢者,非常珍惜自己每個(gè)咨詢量,而且有很強(qiáng)的成功意愿,這種人自驅(qū)力非常好。第三種方法是在面試時(shí)詢問其對(duì)于課程顧問這份工作的理解。如果認(rèn)為課程顧問這份工作就是一份普通的工作,這樣的人不適合做課程顧問,建議不要錄用;如果認(rèn)為課程顧問這份工作就是一份招生工作,這樣的人可以做課程顧問,但提升的潛力有限;如果認(rèn)為課程顧問這份工作是一份改變別人命運(yùn)的工作,這樣的人未來一定會(huì)是非常優(yōu)秀的課程顧問。

從根本上講,咨詢的過程就是課程顧問跟咨詢者一起“憶苦思甜“的過程。課程顧問能否挖掘出咨詢者的全部痛苦點(diǎn),把痛苦說透,同時(shí)給咨詢者創(chuàng)造一個(gè)美好的愿意,這些完全取決于課程顧問的同理心與自驅(qū)力這兩個(gè)基本素質(zhì)。

接下來談?wù)務(wù)n程顧問的培訓(xùn)方法

學(xué)習(xí)有四個(gè)過程,即死記硬背、熟能生巧、舉一反三、融會(huì)貫通。鍛煉課程顧問也必須是一個(gè)循序漸進(jìn)的學(xué)習(xí)過程,沒有捷徑可走。

第一個(gè)過程是死記硬背。這一過程非常痛苦,也是大部分課程顧問甚至招生主管都容易忽略的一個(gè)過程。但這一步卻至關(guān)重要,關(guān)系到課程顧問的提升幅度。為什么這樣說呢?任何咨詢者都相信權(quán)威,課程顧問記憶更多的內(nèi)容更能幫助其樹立專家的形象。需要死記硬背如下內(nèi)容:產(chǎn)品知識(shí)(如學(xué)校的背景、課程理念、兒童生理心理特點(diǎn)、美術(shù)知識(shí)點(diǎn)等)、對(duì)于孩子學(xué)習(xí)或發(fā)展有何幫助、咨詢者的買點(diǎn)、產(chǎn)品的賣點(diǎn)等,這些內(nèi)容要求課程顧問必須思考,然后全部記住并且能熟練地講出來。需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)的就是咨詢者的買點(diǎn),以前許多培訓(xùn)一直強(qiáng)調(diào)要記住產(chǎn)品的賣點(diǎn),主觀地認(rèn)為咨詢者的買點(diǎn)就是想讓孩子畫出好的作品,其實(shí)則不然,還有很多其他的買點(diǎn),如孩子班級(jí)內(nèi)的攀比、家長自己朋友之間的攀比、學(xué)習(xí)方便等等,這些買點(diǎn)也是咨詢者的需求點(diǎn),如果我們能準(zhǔn)確的找到咨詢?cè)冋叩馁I點(diǎn),那么關(guān)單就變成了水到渠成的事了。

第二個(gè)過程就是反復(fù)試講。熟能生巧是通過反復(fù)講的過程實(shí)現(xiàn)的,課程顧問必須是一個(gè)很有感染力的演講者。咨詢的過程其實(shí)也是一個(gè)談判的過程,在談判過程中,需要課程顧問具備很多的語言素材,并且能在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候說出適當(dāng)?shù)脑挘@些都需要反復(fù)練習(xí),達(dá)到“熟讀唐詩三百首,不會(huì)作詩也會(huì)吟“的境界。

第三個(gè)過程就是總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。課程顧問一定要學(xué)會(huì)自我總結(jié),將接觸過的所有咨詢者的咨詢目的進(jìn)行總結(jié),這些咨詢目的最終匯總成咨詢者的買點(diǎn),隨著經(jīng)驗(yàn)的積累,課程顧問自然而然就會(huì)提煉出一些技巧,所以說技巧只是熟練經(jīng)驗(yàn)的積累,如果沒有這個(gè)積累過程,任何形式的技巧也只能是紙上談兵。

總之,任何一個(gè)產(chǎn)品都是由核心產(chǎn)品、形式產(chǎn)品、附加產(chǎn)品(服務(wù))構(gòu)成的。隨著兒童美術(shù)培訓(xùn)市場(chǎng)的日趨發(fā)展成熟,家長也越來越關(guān)注服務(wù),而直接體現(xiàn)產(chǎn)品附加值的就是課程顧問,所以用正確的標(biāo)準(zhǔn)選拔課程顧問、用正確的方法培育課程顧問對(duì)于一個(gè)學(xué)校至關(guān)重要!任何中心的市場(chǎng)運(yùn)作愛拼不一定能贏,但會(huì)拼就一定會(huì)贏!決勝終端靠的就是我們的課程顧問!!!

篇2:置業(yè)顧問培訓(xùn)心得體會(huì)

  置業(yè)顧問培訓(xùn)心得體會(huì)

  首先感謝公司指示布置這次為期七天學(xué)習(xí)的時(shí)機(jī),通過系統(tǒng)的培訓(xùn)活動(dòng),使我深入的認(rèn)識(shí)到團(tuán)隊(duì)在工作中的首要性和如何做一民優(yōu)秀房產(chǎn)置業(yè)顧問。這次培訓(xùn)我總結(jié)出了以下心得。

  一個(gè)團(tuán)隊(duì)中,大家都要同心協(xié)力,相互配合、相互協(xié)調(diào),必須有一個(gè)共同的價(jià)值觀,領(lǐng)導(dǎo)者的指揮協(xié)調(diào)要有力。在我們的實(shí)際工作中,每一項(xiàng)工作任務(wù)的完成,都需要我們制訂合理的工作計(jì)劃,根據(jù)職責(zé)合理的分工,在實(shí)施過程中,一定要仔細(xì)考慮問題點(diǎn)和難點(diǎn),找出對(duì)應(yīng)的解決方法,同時(shí)每個(gè)成員一定要服從領(lǐng)導(dǎo),嚴(yán)格執(zhí)行下達(dá)的任務(wù)和使命,只有這樣才能保證我們集體任務(wù)的順利完成;對(duì)困難估計(jì)不夠,準(zhǔn)備不足以及思維模式的束縛也是導(dǎo)致我們項(xiàng)目失敗的原因。日常工作中,我們也會(huì)經(jīng)常遇到看似簡單的問題,以慣有的思維去準(zhǔn)備,當(dāng)現(xiàn)實(shí)情況與想象中不同時(shí),我們由于準(zhǔn)備不足,容易造成混亂,極其被動(dòng)。這就要求我們?cè)诮鉀Q一個(gè)問題時(shí),一定要全面思考、認(rèn)真準(zhǔn)備,在碰到意外出現(xiàn)時(shí)才能從容應(yīng)對(duì)。同時(shí),在出現(xiàn)混亂、被動(dòng)的情況下,大家一定要冷靜,團(tuán)結(jié),要相互鼓勵(lì),積極探索,通過集體的力量找到解決問題的方法。

  短短的七天培訓(xùn)使我學(xué)到了很多關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)知識(shí)、工作技巧以及商務(wù)禮儀,明白了該如何調(diào)整自己的心態(tài),如何與人有效地溝通交流。其中,給我感悟最深的是客戶接待和金融知識(shí)兩個(gè)環(huán)節(jié)。客戶接待看似簡單,要做好可就不是很容易,還從中學(xué)到了權(quán)證辦理的基本流程、房地產(chǎn)抵押貸款成數(shù)年限及利率,還有公積金貸款的流程等等必備常識(shí)。我雖然剛接觸這個(gè)行業(yè),不懂得的地方還很多很多,但通過這次培訓(xùn)讓我加深了對(duì)房產(chǎn)知識(shí)、銷售人員的基本素質(zhì)、對(duì)待客戶的態(tài)度、如何解決實(shí)際工作中碰到的問題,以及公司樓盤具體情況和營銷思路有更深一層的了解。通過此次培訓(xùn),我覺得要想做好房地產(chǎn)銷售工作,光有毅力和恒心還不行,應(yīng)掌握適當(dāng)?shù)姆椒ê图记桑鍪虑楦嗅槍?duì)性。

  我本人覺得公司這次組織的培訓(xùn)非常好,促使我們?cè)诠ぷ髦羞M(jìn)一步的學(xué)習(xí)提高,同時(shí)了解學(xué)習(xí)是一件貫穿生命始終的事情。只有不斷地學(xué)習(xí),才能進(jìn)一步充實(shí)自我,完善自我,不會(huì)固步自封。同時(shí),可以從學(xué)習(xí)中發(fā)現(xiàn)自身的欠缺點(diǎn),對(duì)今后工作的進(jìn)一步開展打下良好基礎(chǔ)。同時(shí),也更加明白銷售是一門非常有學(xué)問的課程。絕不僅僅只是簡單的“售”的動(dòng)作,而是需要更多的準(zhǔn)備、醞釀工作,在銷售過程中與客戶的交流、溝通、協(xié)商、了解。

  “鍥而舍之,朽木不折,鍥而不舍,金石可鏤。”這句話說明了成功需要一種精神的。銷售人員就需要這種意志,要有不達(dá)目的決不罷休的信念,才有機(jī)會(huì)走向成功。銷售是條漫長又艱辛的路,不但要保持沖勁十足的業(yè)務(wù)精神,更要秉承一貫的信念,自我激勵(lì),自我啟發(fā),才能堅(jiān)持到底,渡過重重難關(guān),走向最終勝利。

篇3:物業(yè)管理顧問培訓(xùn)工作開展

  物業(yè)管理顧問培訓(xùn)工作開展

  在物業(yè)管理顧問服務(wù)中,顧問公司對(duì)被顧問方的培訓(xùn)將貫穿項(xiàng)目始終,是落實(shí)顧問方案,培養(yǎng)高效團(tuán)隊(duì)的有效手段,同文件編寫、整改建議一并成為顧問服務(wù)的三大內(nèi)容,越來越受到合同雙方的重視。顧問培訓(xùn)可在公司原有培訓(xùn)體系的基礎(chǔ)上,通過建立培訓(xùn)中心,分別對(duì)外派人員和被顧問方員工展開。

  一、建立培訓(xùn)中心

  建立培訓(xùn)中心可以實(shí)現(xiàn)培訓(xùn)資源共享,提高培訓(xùn)專業(yè)水平,便于靈活開展工作。除了教室、器材外,軟件建設(shè)是一項(xiàng)長期艱難的工作,包括內(nèi)部講師、崗位教程、培訓(xùn)光盤等,這些可由公司行政人事部組織落實(shí)。在此基礎(chǔ)上,公司便可給予員工適時(shí)培訓(xùn),長期對(duì)內(nèi)(提高員工素質(zhì))和對(duì)外(承接業(yè)務(wù))提供培訓(xùn)服務(wù),包括對(duì)顧問人員及被顧問方骨干的系統(tǒng)培訓(xùn),進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)被顧問方全員培訓(xùn),達(dá)到合作目標(biāo)。詳見下圖:

  二、組建顧問小組

  顧問小組是實(shí)施顧問項(xiàng)目的核心,作為公司的外派機(jī)構(gòu),通常在合同簽定前便開始籌備,因成員素質(zhì)關(guān)系著項(xiàng)目的成敗,選擇其負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)和組員(專業(yè)主管)時(shí),應(yīng)對(duì)此有一定的要求。詳見下表:

  三、培養(yǎng)合格顧問

  具備一定素質(zhì)只是基礎(chǔ),要想成為一名合格的顧問,還須熟悉各部門和管理處的運(yùn)作方式,以提高綜合管理能力,這樣才能真正使先進(jìn)模式結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r,制定并落實(shí)切實(shí)可行的顧問方案。為此,應(yīng)結(jié)合公司崗位培訓(xùn)體系,舉辦“顧問培訓(xùn)班”,對(duì)外派人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn),以培養(yǎng)出合格顧問。詳見下表:

  四、培訓(xùn)被顧問方員工,建立高效團(tuán)隊(duì)

  顧問服務(wù)實(shí)質(zhì)是培養(yǎng)一支按規(guī)范化、專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)行的隊(duì)伍。因此,應(yīng)對(duì)被顧問方進(jìn)行全方位、系統(tǒng)性和全員性的培訓(xùn),最終建立一支高效的團(tuán)隊(duì)。通常分為五個(gè)階段進(jìn)行:第一階段“公司運(yùn)行特色學(xué)習(xí)班”,主要利用公司資源在培訓(xùn)中心對(duì)被顧問方骨干預(yù)先培訓(xùn);第二階段“物業(yè)管理基礎(chǔ)和專業(yè)課”,主要利用外部資源在當(dāng)?shù)赝瓿桑坏谌A段“規(guī)章制度學(xué)習(xí)班”,主要利用顧問小組及被顧問方骨干資源在當(dāng)?shù)赝瓿桑坏谒碾A段“管理提高班”,主要利用被顧問方員工及外部資源在當(dāng)?shù)赝瓿桑坏谖咫A段“新員工入職及崗位培訓(xùn)”,主要利用被顧問方骨干資源在當(dāng)?shù)赝瓿伞T斠娤卤?

  綜上所述,在顧問服務(wù)過程中,公司和顧問小組是實(shí)施培訓(xùn)的主體,建立公司培訓(xùn)中心是實(shí)施顧問服務(wù)的基礎(chǔ),也是難點(diǎn);對(duì)外派人員及被顧問方員工培訓(xùn)是服務(wù)手段,組建公司分子式顧問小組,能攜帶公司管理特色于現(xiàn)場(chǎng)制定并落實(shí)顧問方案。而對(duì)被顧問方骨干的預(yù)先培訓(xùn),有利于開展全員培訓(xùn),可促進(jìn)文件編寫和整改建議的落實(shí),其目的是幫助被顧問方吸收公司特色并按現(xiàn)代物業(yè)管理制度運(yùn)行。

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