CM物業(yè)公司事務(wù)部主管職責(zé)

　　上司：管理處主任

　　下級(jí)：事務(wù)部各員工

　　權(quán)限：

　　提報(bào)權(quán)：

　　1、對(duì)管轄范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障、事故，提報(bào)處理意見和結(jié)果。

　　2、提報(bào)對(duì)工作內(nèi)的潛在隱患的修整或處理意見。

　　3、公司章程、各項(xiàng)工作流程增補(bǔ)或修改的合理化建議或方案。

　　4、擬定上報(bào)日、周、月、季工作計(jì)劃及考核標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、部門員工的升遷調(diào)動(dòng)建議。

　　審核權(quán)：

　　1、審核部?jī)?nèi)員工提報(bào)的合理化建議，各類申請(qǐng)，并提出意見。

　　2、審核部門員工獎(jiǎng)懲、變動(dòng)申請(qǐng)和各種合理化建議。

　　3、根據(jù)工作情況，審核人員增補(bǔ)、工作安排表、物資領(lǐng)用(200元)、請(qǐng)假手續(xù)、福利申請(qǐng)等，并提出意見。

　　核定權(quán)：

　　1、員工培訓(xùn)計(jì)劃的制定，上報(bào)審批與落實(shí)執(zhí)行。

　　2、領(lǐng)班工作檢查、指導(dǎo)與考核標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)果。

　　3、部門內(nèi)人員、崗位安排、調(diào)動(dòng)及合理調(diào)配權(quán)。

　　4、物業(yè)公司內(nèi)部門之間聯(lián)絡(luò)函的簽收處理權(quán)。

　　5、200元以內(nèi)物資領(lǐng)用的簽批權(quán)。

　　6、公司制度執(zhí)行權(quán)力。

　　7、在授權(quán)情況下，有臨機(jī)處理權(quán)力。

　　責(zé)任承擔(dān)：

　　1、對(duì)違規(guī)行為未履行職責(zé)進(jìn)行處罰或提報(bào)，對(duì)部門內(nèi)提報(bào)事件隱瞞不報(bào)，承擔(dān)管理責(zé)任處以“書面警告”至“大過(guò)”之間的處罰, 如屢次違反者(3次以上)，給予降級(jí)處理;并根據(jù)其造成的經(jīng)濟(jì)損失的嚴(yán)重性，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任.

　　2、對(duì)突發(fā)事件處理不當(dāng)，造成一定不良后果的，根據(jù)情節(jié)輕重，給予“書面警告”至“降級(jí)”之間的處罰;并根據(jù)其造成經(jīng)濟(jì)損失的嚴(yán)重性，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　3、違規(guī)或越級(jí)操作，根據(jù)情節(jié)輕重給予“警告-大過(guò)”處分，如給公司、各部門造成嚴(yán)重后果及不良影響者，給予“除名”并公布。

篇2：安管部主管工作職責(zé)

　　安管部主管工作職責(zé)

　　1.根據(jù)本物業(yè)服務(wù)企業(yè)的總體要求制定出安全保衛(wèi)管理的工作具體方案并組織實(shí)施。

　　2.制定安管工作月度計(jì)劃，包括五防工作、應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的預(yù)案制定及訓(xùn)練計(jì)劃，并組織實(shí)施。

　　3.對(duì)本物業(yè)經(jīng)常性巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

　　4.每天檢查安管員值班記錄，針對(duì)問(wèn)題及時(shí)作出批示及處理。

　　5.發(fā)生突發(fā)事件時(shí)要親臨現(xiàn)場(chǎng)處理解決，及時(shí)上報(bào)并與轄區(qū)公安部門聯(lián)系。

　　6.對(duì)安管員發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及受理業(yè)戶的投訴要及時(shí)填寫投訴處理單，通知有關(guān)部門處理。

　　7.負(fù)責(zé)對(duì)裝修工人宣傳管理規(guī)定，處理一般性事件。

　　8.對(duì)下屬員工進(jìn)行考核，對(duì)其獎(jiǎng)懲升降向經(jīng)理提出建議。

　　9.完成上級(jí)交給的其他任務(wù)。

　　安管部主管工作細(xì)則（量化）：

　　1.每天至少2次對(duì)各崗位/簽到本進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)值班/安全管理問(wèn)題及時(shí)糾正處理。

　　2.每天至少1次對(duì)巡樓記錄進(jìn)行抽查。

　　3.每周至少2次在夜間對(duì)本物業(yè)區(qū)域進(jìn)行查崗查哨，存在問(wèn)題及時(shí)處理，并提出解決方案，做好相關(guān)記錄。

　　4.每月月底督促領(lǐng)班上交各班次的考勤記錄。

　　5.及時(shí)收集各班次反映的值勤異常問(wèn)題，及時(shí)給予解決處理。

　　6.負(fù)責(zé)班后人員、內(nèi)務(wù)的管理。

篇3：物管中心行政人事部人事主管崗位職責(zé)

　　物管中心行政人事部人事主管崗位職責(zé)

　　a）自覺遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、工作標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求。

　　b）負(fù)責(zé)物管中心員工招聘活動(dòng)中應(yīng)聘資料的收集整理、初審、組織面試等相關(guān)工作。

　　c）負(fù)責(zé)辦理物管中心員工的招聘、解聘、調(diào)動(dòng)等手續(xù)。

　　d）負(fù)責(zé)新入職員工體檢結(jié)果的審驗(yàn)、到崗的入職手續(xù)及銀行開戶卡的辦理。

　　e）負(fù)責(zé)員工行為檔案的建立、整理、更新、歸檔等工作。

　　f）負(fù)責(zé)物管中心特種作業(yè)人員的資格審核、培訓(xùn)組織和管理。

　　g）負(fù)責(zé)員工試用期轉(zhuǎn)正、員工年度考核等具體工作的辦理。

　　h）負(fù)責(zé)員工《勞動(dòng)合同》的簽訂、變更、解除、終止、續(xù)簽等工作的辦理。

　　i）負(fù)責(zé)各類人事資料的填制、統(tǒng)計(jì)、匯總、報(bào)表的編制等工作。

　　j）負(fù)責(zé)中心績(jī)效考核信息的收集、匯總、統(tǒng)計(jì)等工作。

　　k）負(fù)責(zé)中心員工考勤的收集、匯總、核對(duì)、登記和歸檔工作。

　　l）負(fù)責(zé)勞動(dòng)人事方面法律法規(guī)信息的收集、整理和更新工作。

　　m）負(fù)責(zé)工牌、名片、工服的制作、登記、發(fā)放工作。

　　n）協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行日常工作的管理。

　　o）完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。