物業項目工程部巡檢規定(四)

　　為保證設備正常運行，及時發現并消除故障隱患，工程部各系統必須對所轄設備進行日常巡檢。

　　(1)運行值班人員必須按本系統規定的時間、路線和項目巡視檢查轄區的設備。

　　(2)運行值班人員外出巡檢，必須隨身帶對講機，隨時與當值主管保持聯系。

　　(3)運行值班人員每次巡檢均須在相應的運行日志上依順序做好巡查情況和結果記錄。

　　(4)運行值班人員必須執行巡檢簽到規定，在設備現場設置的簽到表上依時簽到。

　　(5)運行值班人員應根據當班設備的具體運行情況，對“手動”檔運行 的設備和有異常苗頭、運行不穩定的設備加強巡檢和監控。

　　(6)發現設備儀表和電流表、電壓表、壓力表、濕度表等有缺陷，設備運行狀態指示燈有損壞，安全保護元件有變化，均應即時調整或更換，保證設備的監控元件在完好狀態下運行。

　　(7)發現有不正常的噪音、壓力、濕度、振動、泄漏等又不能迅速排除的，必須立即報告當值主管，并采取適當的防護措施，防止事故的發生或擴大。

　　(8)系統工程師每周一次對巡查情況和結果進行抽查，發現問題追查原因，如屬人為應追究當事人責任。

篇2：小區樓宇巡檢系統管理使用規定

　　小區樓宇巡檢系統管理使用規定

　　為了充分發巡檢系統的技防作用，搞好小區的安全防范工作，特制定本規定。

　　一、使用巡檢系統（包括：巡檢棒、身份鈕、觸點）時，要嚴格按照《使用說明書》要求進行操作，否則按違紀論處；

　　二、嚴禁任何人將巡檢棒、身份鈕亂拆、亂擰、亂扔，造成損壞或影響其正常運行。一經發現，作違紀論處；

　　三、巡邏人員發現巡檢系統（包括巡檢棒、觸點）出現故障時必須立即報告帶班班長處理，并記錄在《班長值班記錄表》上。

　　四、巡邏人員必須嚴格按照管理處制定的巡邏計劃時間表及巡邏路線進行樓宇巡邏，每一個巡檢觸點之間的巡檢時間計劃為10分鐘，實到時間可因地制宜，以方便工作為準。

　　五、每班N個隊員分別從本班班長處領取一根巡檢棒并分別由一人負責N座樓宇的巡檢工作，巡檢觸點每個人N個。

　　六、管理處必須將所巡檢信息儲存于電腦中并隨時跟蹤檢查。

　　七、交接班時，交接班雙方（帶班班長）應認真做好巡檢棒、身份鈕的檢查工作，并在《交接班記錄表》上做好記錄、簽名確認。

　　八、巡檢棒、身份鈕由各班班長進行保管并向主管領導負責。

篇3：物業轄區設施設備巡檢規定

　　物業轄區設施設備巡檢規定

　　為保證設備正常運行，及時發現并消除故障隱患，設施設備組必須對所轄設備進行日常巡檢。

　　1、巡視值班人員必須按本系統規定的時間和項目巡視檢查管轄下的設備。

　　2、巡視值班人員外出巡檢，必須隨時與部門保持聯系。

　　3、巡視值班人員每次巡檢均須在相應的巡查記錄上依順序做好巡查情況和結果記錄。

　　4、巡視值班人員應根據當班設備的具體運行情況，對"手動"運行的設備和有異常苗頭、運行不穩定的設備加強巡檢和監控。

　　5、發現設備儀表和電流表、電壓表、壓力表、電度表、水表等有缺陷，發現設備運行狀態指示燈有損壞，發現安全保護元件有變化，均應即時通知維修人員調整或更換，保證設備的監控元件在完好狀態下運行。

　　6、發現有不正常的噪音、壓力、振動、泄露等又不能迅速排除的，必須立即報告維修人員，并采取適當的防護措施，防止事故的發生或擴大。

　　7、相關專業的管理員每周一次對巡查情況和結果進行抽查，發現問題追查原因，如屬人為應追究當事人責任。文章來源自 物業經理人