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物業(yè)經(jīng)理人

分公司副經(jīng)理崗位職責(zé)與工作標準

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  分公司副經(jīng)理崗位職責(zé)與工作標準

  崗位職責(zé):

  1、協(xié)助經(jīng)理做好東莞分公司職能所賦予的工作。

  2、完成經(jīng)理或上級領(lǐng)導(dǎo)布置的各項工作。

  3、及時協(xié)調(diào)處理部門之間發(fā)生的問題,保證生產(chǎn)經(jīng)營正常進行。

  4、定期進行工作總結(jié)和工作匯報,制定階段性的工作計劃和目標。

  5、負責(zé)對部門的工作進行督促、檢查。對部門主要負責(zé)人進行績效考核。

  6、負責(zé)對一般員工招聘、解聘、除名、開除等的審批工作。

  7、負責(zé)組織對分公司各種規(guī)章制度、定額的制定、修定審查報批工作。

  8、負責(zé)組織各種勞動競賽、知識競賽、文娛比賽等有益于企業(yè)發(fā)展的活動。

  9、經(jīng)理不在時,代理經(jīng)理主持日常工作。

  工作標準:

  1、全面完成公司下達的各項生產(chǎn)任務(wù)和技術(shù)經(jīng)濟指標。

  2、準確及時的將產(chǎn)品送達到用戶。

  3、按5S標準來建設(shè)分公司。

  4、零傷亡、零重傷、輕傷率千分之三。

  5、治安犯罪率為零。

篇2:物管中心工程管理部經(jīng)理/副經(jīng)理/經(jīng)理助理崗位職責(zé)

  物管中心工程管理部經(jīng)理/副經(jīng)理/經(jīng)理助理崗位職責(zé)

  a)貫徹執(zhí)行公司、物管中心各項規(guī)章制度、工作標準和《員工手冊》的要求。

  b)在物管中心經(jīng)理(主任)的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。領(lǐng)導(dǎo)本部門完成各項經(jīng)營管理目標,組織各部門分解下達各崗位工作指標,有效實施物業(yè)附屬設(shè)備設(shè)施的管理、正常運行和維護,確保物業(yè)正常的工作、生活環(huán)境,對本部門的工作和服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。

  c)組織貫徹各項通用管理標準和工作標準,編制、實施、調(diào)整、修訂工程服務(wù)標準和個性工作標準。

  d)組織編制并審定本部門年度工作計劃、維修計劃,監(jiān)督檢查各專業(yè)執(zhí)行情況,保證全年工作質(zhì)量。

  e)負責(zé)審定部門預(yù)算,并通過有效手段控制部門預(yù)算支出計劃。

  f)定期檢查各系統(tǒng)設(shè)備運行情況及維護保養(yǎng)情況,督導(dǎo)下屬員工做好相關(guān)工作記錄。

  g)審定本部門人員編制,負責(zé)部門組織架構(gòu)的調(diào)整、人員的調(diào)配、人員的招聘與續(xù)簽合同的評定,定期組織實施部門內(nèi)部的績效考核。

  h)全面負責(zé)部門的安全工作,保證管轄區(qū)域設(shè)備及人員的安全。

  i)按規(guī)定程序審定本部門各種工程項目,定期對工程服務(wù)供方進行評審。

  j)審定各工程設(shè)備的節(jié)能計劃與措施,組織貫徹實施,持續(xù)改進中心的環(huán)保工作。

  k)根據(jù)本項目系統(tǒng)設(shè)備的狀況,組織制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案,及時迅速地組織處理設(shè)備故障/事故,搶修突發(fā)性故障,確保各系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備的正常運行。

  l)負責(zé)處理重大客戶的投訴工作。

  m)負責(zé)工程管理部對外聯(lián)絡(luò)工作,與政府各職能部門的保持正常良好的聯(lián)系,保證各種業(yè)務(wù)滿足法律法規(guī)的要求。

  n)審閱檢查設(shè)備運行報表,掌握和調(diào)控水、電、燃氣的能源消耗,使之基本達到合理狀態(tài)。

  o)負責(zé)技術(shù)組的管理工作。組織技術(shù)組評審本部門各種分包合同及各種工程項目,審核工程師提交的增改擴、大中小修計劃。

  p)負責(zé)本部門培訓(xùn)工作的落實和檢查,保證部門員工學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識和各種新知識,不斷提高工作技能。

  q)組織實施各專業(yè)對裝修過程的管理、裝修申請審批、施工過程檢查、竣工接管驗收,保證裝修質(zhì)量。

  r)參與評審部門各外包合同、工程項目及特約服務(wù)申請,以及增改擴、大中小修計劃。

  s)組織本部門進行危險源識別、風(fēng)險評價、更新及制定控制措施等工作。

  t)組織本部門對可控制的和可施加影響的環(huán)境因素進行識別、評價、更新及制定相關(guān)控制措施等工作

  u)完成上級交辦的以及相關(guān)部門需協(xié)辦的其它工作任務(wù)。

篇3:學(xué)生宿舍管理服務(wù)部副經(jīng)理職責(zé)

>  學(xué)生宿舍管理服務(wù)部副經(jīng)理崗位職責(zé)(試行)

  1、在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助經(jīng)理做好宿管部的管理和后勤服務(wù)工作。

  2、在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助經(jīng)理做好宿舍床位的計劃調(diào)配工作。

  3、在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助經(jīng)理做好本單位職工的思想政治工作,經(jīng)理不在時,履行經(jīng)理職責(zé)。

  4、主動分擔(dān)工作;完成經(jīng)理和上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

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