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物業(yè)經(jīng)理人

P公司計(jì)劃部經(jīng)理崗位職責(zé)

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  崗位職責(zé):

  P公司計(jì)劃部經(jīng)理崗位職責(zé)

  直接上級(jí):生產(chǎn)副總。

  直接下級(jí):計(jì)劃部副經(jīng)理、倉(cāng)庫(kù)管理員、發(fā)貨員、調(diào)度員、統(tǒng)計(jì)員、數(shù)據(jù)管理員、合同管理員、租賃管理員、采購(gòu)員。

  本職工作:公司物資計(jì)劃、供應(yīng)調(diào)配及合同與產(chǎn)品的管理工作。

  直接責(zé)任:

  (1)編制采購(gòu)計(jì)劃、訂購(gòu)單的下達(dá)、控制物料之訂購(gòu)及交期;

  (2)負(fù)責(zé)公司生產(chǎn)庫(kù)存、物料運(yùn)輸、倉(cāng)庫(kù)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及管理;

  (3)負(fù)責(zé)新產(chǎn)品、新材料供應(yīng)商的尋找、資料收集及開(kāi)發(fā)工作;

  (4)公司板房租賃的全面管理;

  (5)對(duì)新供應(yīng)商品質(zhì)體系狀況的評(píng)估及認(rèn)證,以確保供應(yīng)商的優(yōu)良性;

  (6)與供應(yīng)進(jìn)行比價(jià)、議價(jià)談判工作;

  (7)對(duì)舊供應(yīng)商的價(jià)格、產(chǎn)能、品質(zhì)、交期的審核工作,以確保原供應(yīng)商的穩(wěn)定供貨能力;

  (8)及時(shí)跟蹤掌握原材料市場(chǎng)價(jià)格行情變化及品質(zhì)情況,以期提升產(chǎn)品品質(zhì)及降低采購(gòu)成本;

  (9)部門(mén)員工的管理培訓(xùn)工作;

  (10)與供應(yīng)商以及其他部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)等;

  (11)制定有關(guān)采購(gòu)方面的制度及規(guī)定;

  (12)負(fù)責(zé)對(duì)供應(yīng)商的結(jié)算審核及申請(qǐng);

  (13)公司對(duì)外經(jīng)營(yíng)性合同的原始資料管理;

  (14)公司計(jì)劃工作的電子化升級(jí)與管理;

  (15)按體系要求建立和完善各種制度和程序,并貫徹執(zhí)行。

  領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任:

  (1) 對(duì)公司物資計(jì)劃與調(diào)配的及時(shí)性、有效性負(fù)責(zé);

  (2) 對(duì)物資采購(gòu)成本的直接控制效果負(fù)責(zé);

  (3) 對(duì)租賃管理的效果負(fù)責(zé);

  (4) 對(duì)數(shù)據(jù)及合同管理的完整性負(fù)責(zé);

  任職資格:

  (1) 知識(shí)要求:本科以上學(xué)歷,國(guó)家級(jí)正規(guī)院校畢業(yè),經(jīng)濟(jì)類專業(yè),能較熟練地運(yùn)用英語(yǔ)閱讀,熟練掌握辦公電腦軟件應(yīng)用技術(shù)。

  (2) 能力要求:有很強(qiáng)的計(jì)劃工作能力,有數(shù)據(jù)管理與分析能力,極強(qiáng)的談判能力及工作組織能力。

  (3) 經(jīng)驗(yàn)要求:年齡28歲~40歲,有資產(chǎn)5000萬(wàn)元以上中大型生產(chǎn)性工業(yè)企業(yè)物資計(jì)劃或生產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)崗位2年以上工作經(jīng)驗(yàn);

  (4) 身體健康、優(yōu)秀的職業(yè)道德及團(tuán)隊(duì)精神,能承受一定的工作壓力。

篇2:安管部經(jīng)理工作職責(zé)

  安管部經(jīng)理工作職責(zé)

  1.負(fù)責(zé)擬定物業(yè)公司治安、消防季度、年度工作計(jì)劃。

  2.負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)公司內(nèi)部秩序,預(yù)防治安事件發(fā)生;協(xié)助、配合公安部門(mén)有關(guān)治安和違法犯罪案件的偵破工作。

  3.負(fù)責(zé)編寫(xiě)安管部月、季、年度工作計(jì)劃及年度工作總結(jié)報(bào)告。

  4.妥善處理業(yè)主有關(guān)安全方面的各種投訴。努力營(yíng)造良好的治安環(huán)境,讓客戶具有安全感。

  5.落實(shí) “五防”(防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災(zāi)害)工作,定期檢查“五防”設(shè)施,增強(qiáng)小區(qū)安全措施的監(jiān)管。

  6.負(fù)責(zé)制定夜間值勤、巡邏的流程和要求,對(duì)小區(qū)夜間安全工作進(jìn)行不定期抽查。

  7.適時(shí)完善小區(qū)的安全應(yīng)急措施,并負(fù)責(zé)督促各部門(mén)員工嚴(yán)格執(zhí)行和落實(shí)。

  8.定期檢查消防設(shè)備設(shè)施,并做好記錄,確保消防設(shè)備、設(shè)施完好,以備查考。

  9.負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)員工的培訓(xùn)、考核、評(píng)估工作及聘免和推薦。

  10.做好本部門(mén)員工的思想工作,關(guān)心員工生活,提高業(yè)務(wù)水平。

  11.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

  安管部經(jīng)理工作細(xì)則(量化):

  1.每天至少1次對(duì)各崗位/簽到點(diǎn)進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)值班/安全管理問(wèn)題及時(shí)糾正處理。

  2.每天至少1次對(duì)巡樓記錄進(jìn)行抽查。

  3.每周至少1次在夜間對(duì)本物業(yè)區(qū)域進(jìn)行查崗查哨,并做好相關(guān)記錄。

  4.及時(shí)收集各班次反映的值勤異常問(wèn)題,及時(shí)給予解決。

  5.每周二,召開(kāi)部門(mén)工作例會(huì),總結(jié)及布置工作。

  6.指導(dǎo)/督導(dǎo)/輔導(dǎo)部門(mén)主管、領(lǐng)班執(zhí)行、落實(shí)工作任務(wù)的進(jìn)度及力度。

篇3:物管中心總經(jīng)理/經(jīng)理/主任崗位職責(zé)

  物管中心總經(jīng)理/經(jīng)理/主任崗位職責(zé)

  a)領(lǐng)導(dǎo)物管中心貫徹落實(shí)各項(xiàng)管理方針和目標(biāo)/指標(biāo),保證管理體系的有效運(yùn)行,對(duì)管理和服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

  b)組織貫徹實(shí)施公司通用管理標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn),組織編制、批準(zhǔn)本物管中心的管理手冊(cè)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn)。

  c)結(jié)合物業(yè)特點(diǎn),提出業(yè)務(wù)發(fā)展建設(shè)與資源調(diào)配的建議。

  d)接受公司總經(jīng)理的行政領(lǐng)導(dǎo)與公司各職能部門(mén)的業(yè)務(wù)指導(dǎo),協(xié)調(diào)本中心與公司、客戶及相關(guān)協(xié)作單位之間的關(guān)系。

  e)組織制定物管中心工作計(jì)劃,審批各部門(mén)的年度工作計(jì)劃。

  f)對(duì)在管物業(yè)的服務(wù)工作進(jìn)行抽查。

  g)負(fù)責(zé)處理本物管中心的重大質(zhì)量問(wèn)題、突發(fā)事件/事故,并組織實(shí)施糾正、預(yù)防和改進(jìn)活動(dòng)。

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