PM集團公司工程量計算作業指導書

　　一、工程量計算的正確是提高工程造價準確的基礎。

　　1、工程量計算的準確程度是直接影響工程造價的關鍵所在，在整個預算編制中是較繁瑣和費時的一道工序，只有正確計算工程量，才能保證預算造價質量;

　　2、造價人員必須能正確理解設計圖紙。計算時，首先要對照圖紙認真閱讀結構和建筑施工說明，弄清工程的性質、類型、規模和地理情況，發現或不理解的問題要及時記錄下來，待圖紙會審時提出。該問題可暫按某一種方法進行計算，待圖紙會審后再做調整(或竣工后結算中調整)。

　　3、對本部門安排的項目工程經常深入施工現場，及時了解設計變更，準確無誤地做好工程結算。

　　二、按工程量內在關系合理安排計算順序

　　1、工程量計算時，必須嚴格按照有關規定進行計算，可先根據預算定額編號的順序或施工順序，然后按照施工圖的具體情況，秩序漸進、依次進行計算，這樣既可以節省看圖時間、加快計算速度，又可避免漏算或重復計算;

　　2、工程量計算好后，一定要自檢，最后仔細統計出分部、分項的工程量。

　　三、鋼筋翻樣作業指導書

　　1、鋼筋翻樣同樣是預算的基礎工作的重要的組成部分，尤其是結構復雜的大型、綜合性、多種用途建筑工程、高層建筑工程(均含地下人防)等，鋼筋設計極復雜。

　　2、鋼筋翻樣首先要看懂施工圖紙，讀懂設計者對每個節點構造詳圖的要求，按照設計圖紙、結構設計說明、國家標準規范、建筑工程預算定額關于鋼筋工程工程量計算規則進行計算。

篇2：吊頂龍骨工程量計算規則

　　吊頂龍骨工程量的計算規則

　　目前全國各地的定額，在對吊頂龍骨工程量計算時的規則，基本上可以分為兩類，其一就是將吊頂分為一級吊頂和二、三級吊頂，分別計算工程量和套用定額子目，山東定額就是這樣規定的；其二就是將吊頂分為簡單型和復雜型，分別計算工程量和套用定額子目，江蘇定額就是這樣規定的。

　　在山東綜合解釋（二）有這樣一句解釋："房間內全部吊頂、局部向下跌落，最大跌落線向外、最小跌落線向里每邊各加0.6m，兩條0.6m線范圍內的吊頂為二三級吊頂頂棚，其余為一級吊頂頂棚。若最大跌落線向外距墻邊小于等于1.2m時，最大跌落線以外的全部吊頂為二三級吊頂頂棚。”

　　這一解釋應該這樣理解：當在一個房間里吊有凹凸造型的頂時，那么設定最凹部位和最凸部位的邊線，分別向沒有凹凸的部分擴出去0.6米，形成一個環形區域，這個區域里的面積可按二、三級吊頂計算，其余部分就只能按一級吊頂計算。但如果最大跌落線向外距墻邊小于等于1.2m時，最大跌落線以外的全部吊頂為二三級吊頂頂棚。

　　舉個簡單的實例來講，一個回字形內凹外凸的吊頂，假定這個回字外框邊長（即這間房的邊長）為6米，內框邊長（即開始向上凹的那條邊）為4米，可以看出這最大跌落線和最小跌落線就重合在那條內框邊長為4米的線上，那么計算成二、三級吊頂的部分是（4+0.6×2）×（4+0.6×2）-（4-0.6×2）×（4-0.6×2）=19.2平方米，而由于最大跌落線向外距墻邊小于等于1.2m，只有1米，故這多余的0.4米也應該按二、三級吊頂計算，這樣其二、三級吊頂又增加了5×0.4×2+（5-0.4×2）×0.4×2=7.36平方米，則該房的二、三級吊頂的部分就是19.2+7.36=26.56平方米，其余6×6-26.56=9.44平方米則為一級吊頂了。但如果內框邊長（即開始向上凹的那條邊）為3.5米，可以看出這最大跌落線和最小跌落線就重合在那條內框邊長為3.5米的線上，那么計算成二、三級吊頂的部分是（3.5+0.6×2）×（3.5+0.6×2）-（3.5-0.6×2）×（3.5-0.6×2）=16.8平方米，而由于最大跌落線向外距墻邊為1.25米，已經大于1.2m了，則其余的6×6-16.8=19.2平方米就都應該計算為一級吊頂了。

　　在江蘇定額說明中規定：“簡單型是指每間面層在同一標高的平面上；復雜型是指每一間面層不在同一標高平面上，其高差在100mm以上（含100mm），但必須滿足不同標高的少數面積占該間面積的15%以上。”

　　對于這條規定應該這么理解：我們仍以上面的例子來講，該房間吊頂是由不同標高所組成，其上凹面積為4×4=16平方米，總面積為6×6=36平方米，下凸面積為36-16=20平方米是少數面積，而少數面積20平方米占總面積的55.56%，因此滿足不同標高的少數面積占該間面積的15%以上這一規定；另外再來看最大跌落的標高差是否等于或超過100mm，如果是的話，那就按復雜性吊頂來計算，如果不是的話，就不能按復雜性吊頂來計算，只能按簡單性吊頂來計算。

篇3：家裝工程量預算方法計算公式

　　家裝工程量的預算方法與計算公式

　　1、墻面涂乳膠漆

　　墻面涂乳膠漆用量m2＝周長×高＋頂面積－門窗面積＝（a＋b）×2×d＋a×b－門窗面積

　　墻面涂乳膠漆計算

　　2、地磚鋪貼

　　所需地磚數量估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考慮5%損耗）

　　所需地磚數量（塊）細算＝a*b/（（c+拼縫）*（d+拼縫））×（1＋損耗率）

　　地磚鋪貼計算

　　3、地板鋪貼

　　板基層、面層m2＝a×b

　　所需地板數量估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考慮5%損耗）

　　所需地板數量（塊）細算＝a*b/（c*d）×（1＋損耗率）

　　4.涂料、油漆用量

　　涂料、油漆用量計算

　　5、墻面磚鋪貼

　　墻面磚鋪貼計算

　　6.油漆面計算

　　刷油漆面積按刷部位的面積或延長米乘系數。

　　①、墻裙油漆面計算方法：長×高（不含踢腳線高）

　　②、踢腳線油漆面計算方法：面積計算

　　③、櫥、臺油漆面計算方法：展開面積計算

　　④、窗臺板油漆面計算方法：長×寬

　　單層木門油漆工程量m2＝刷油部位面積×系數

　　＝a×b×1

　　踢腳線漆工程量m2＝（a＋b）×2×e

　　油漆面計算

　　7.吊頂

　　如圖所示：（滿吊高低頂）

　　吊頂裝飾工程量m2＝面層＋吊頂迭落

　　＝a×b＋c×4×d

　　吊頂計算

　　8、頂棚計算

　　頂棚板材估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考慮5%損耗）

　　頂棚板材用量（塊）細算＝a*b/（c*d）×（1＋損耗率）

　　頂棚計算

　　9.壁紙、地毯用料

　　壁紙、地毯用料＝使用面積×（1＋損耗率）

　　注：損耗率一般在10%－20%，壁紙斜貼損耗率一般為25%.

　　10.裝修總造價

　　1基本項目：材料費＋人工費

　　2管理費：①×5%

　　3稅金：（①＋②）×3.41%

　　4裝修總造價：①＋②＋③

　　補充1.：

　　關于水泥黃沙的用量。（就是正規預算員也算不出來，一般根據經驗估算）

　　一廚一衛，水泥20包左右，黃沙60包左右

　　一廚兩衛，水泥30包左右，黃沙90包左右

　　補充2.

　　電線及電線管的用量（也是估算）

　　電管：二房70根三房130根

　　電線：二房700~900米，三房1200~1500米