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物業(yè)經(jīng)理人

土方工程量計(jì)算

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  土方工程量計(jì)算

  土方工程量方格網(wǎng)計(jì)算法

  土方工程量分兩類,一是建筑場(chǎng)地平整土方工程量,或稱一次土方工程量;二是建筑、構(gòu)筑物基礎(chǔ)、道路、管線工程余方工程量、也稱二次土方工程量。

  1.將豎向設(shè)計(jì)圖劃分成20米×皿米或40米×40米的方格網(wǎng)(局部地形復(fù)雜多變時(shí),可以加密到10米×10米)。方格網(wǎng)最好與測(cè)量座標(biāo)網(wǎng)重合設(shè)置。

  2.在每個(gè)方格網(wǎng)交點(diǎn)的右下角標(biāo)出該點(diǎn)的自然地面標(biāo)高,右下角標(biāo)示該點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高,左上角標(biāo)示施工標(biāo)高(設(shè)計(jì)標(biāo)高與自然地面標(biāo)高的差值),填方為(+)號(hào),挖方為(-)號(hào)(見(jiàn)方格網(wǎng)土方計(jì)算圖)。

  3.在方格網(wǎng)圖上計(jì)算出并繪制零界點(diǎn)、零界線(不填不挖的點(diǎn)和界線)。

  4.用公式或查計(jì)算圖表計(jì)算土方工程量,這是一項(xiàng)繁瑣的工作,最好運(yùn)用電子計(jì)算機(jī),可節(jié)省大量人力,并使計(jì)算速度和精度大大提高。見(jiàn)表3-22。

  5.由土方計(jì)算所得之填、挖方量,均需要乘以土的松土系數(shù),才能得到實(shí)際的填、挖方工程量。這是因?yàn)橥两?jīng)過(guò)挖掘,孔隙增大,體積增加,即使挖方用作回填土,夯實(shí)后仍不能回復(fù)到原體積,此時(shí)其體積與原土體積之比稱為松土系數(shù)。見(jiàn)表3-23。6.方格網(wǎng)土方計(jì)算如圖3-46所示:

  土方工程量方格網(wǎng)近似計(jì)算法

  1.將豎向設(shè)計(jì)圖劃分成25毫米×25毫米或50毫米×50毫米方格網(wǎng),在每個(gè)方格網(wǎng)的交點(diǎn)標(biāo)出施工標(biāo)高,填方為(+),挖方為(-)。

  2.近似畫(huà)出填挖方的分界線(連接方格網(wǎng)中某些對(duì)角線近似代替)。

  3.按每個(gè)交點(diǎn)的施工標(biāo)高與幾個(gè)方格的施工標(biāo)高與幾個(gè)方格的施工(填、挖方分開(kāi))有關(guān),將各交點(diǎn)分別編上h↓0.、h↓1、h↓(1.5)、h↓2、h↓(2.5)、h↓3、h↓(3.5)、h↓4。其中h↓0.表示該點(diǎn)施工標(biāo)高僅與半格施工(填與挖)有關(guān),h↓2表示該點(diǎn)施工標(biāo)高與兩個(gè)方格施工有關(guān),依此類推。

  4.用近似土方計(jì)算公式分別進(jìn)行填方量和挖方量的計(jì)算所得值級(jí)應(yīng)乘以松土系數(shù)。

  臺(tái)地、邊坡土方量計(jì)算及余方工程量估算

  1.臺(tái)地及邊坡土方量計(jì)算。(1)場(chǎng)地設(shè)計(jì)成臺(tái)地時(shí),可按臺(tái)地逐個(gè)計(jì)算土方量;(2)臺(tái)地之間如用邊坡連接,邊坡的土方計(jì)算公式如下:

  2.余方工程量估算。(1)一般多層民用建筑,無(wú)地下室的,基礎(chǔ)余方可按每平方米建筑基底面積0.1~0.3立方米計(jì)算;有地下室時(shí),地下室的余方可按地下室體積的1.5,2,5倍估算。(2)道路路槽的余方按道路面積乘以路面結(jié)構(gòu)層厚度估算;(3)管線工程的余方可按路槽余方量的0.1~0.2倍估算。當(dāng)有地溝時(shí),按其0.2~0.4倍估算。

篇2:吊頂龍骨工程量計(jì)算規(guī)則

  吊頂龍骨工程量的計(jì)算規(guī)則

  目前全國(guó)各地的定額,在對(duì)吊頂龍骨工程量計(jì)算時(shí)的規(guī)則,基本上可以分為兩類,其一就是將吊頂分為一級(jí)吊頂和二、三級(jí)吊頂,分別計(jì)算工程量和套用定額子目,山東定額就是這樣規(guī)定的;其二就是將吊頂分為簡(jiǎn)單型和復(fù)雜型,分別計(jì)算工程量和套用定額子目,江蘇定額就是這樣規(guī)定的。

  在山東綜合解釋(二)有這樣一句解釋:"房間內(nèi)全部吊頂、局部向下跌落,最大跌落線向外、最小跌落線向里每邊各加0.6m,兩條0.6m線范圍內(nèi)的吊頂為二三級(jí)吊頂頂棚,其余為一級(jí)吊頂頂棚。若最大跌落線向外距墻邊小于等于1.2m時(shí),最大跌落線以外的全部吊頂為二三級(jí)吊頂頂棚。”

  這一解釋?xiě)?yīng)該這樣理解:當(dāng)在一個(gè)房間里吊有凹凸造型的頂時(shí),那么設(shè)定最凹部位和最凸部位的邊線,分別向沒(méi)有凹凸的部分?jǐn)U出去0.6米,形成一個(gè)環(huán)形區(qū)域,這個(gè)區(qū)域里的面積可按二、三級(jí)吊頂計(jì)算,其余部分就只能按一級(jí)吊頂計(jì)算。但如果最大跌落線向外距墻邊小于等于1.2m時(shí),最大跌落線以外的全部吊頂為二三級(jí)吊頂頂棚。

  舉個(gè)簡(jiǎn)單的實(shí)例來(lái)講,一個(gè)回字形內(nèi)凹外凸的吊頂,假定這個(gè)回字外框邊長(zhǎng)(即這間房的邊長(zhǎng))為6米,內(nèi)框邊長(zhǎng)(即開(kāi)始向上凹的那條邊)為4米,可以看出這最大跌落線和最小跌落線就重合在那條內(nèi)框邊長(zhǎng)為4米的線上,那么計(jì)算成二、三級(jí)吊頂?shù)牟糠质牵?+0.6×2)×(4+0.6×2)-(4-0.6×2)×(4-0.6×2)=19.2平方米,而由于最大跌落線向外距墻邊小于等于1.2m,只有1米,故這多余的0.4米也應(yīng)該按二、三級(jí)吊頂計(jì)算,這樣其二、三級(jí)吊頂又增加了5×0.4×2+(5-0.4×2)×0.4×2=7.36平方米,則該房的二、三級(jí)吊頂?shù)牟糠志褪?9.2+7.36=26.56平方米,其余6×6-26.56=9.44平方米則為一級(jí)吊頂了。但如果內(nèi)框邊長(zhǎng)(即開(kāi)始向上凹的那條邊)為3.5米,可以看出這最大跌落線和最小跌落線就重合在那條內(nèi)框邊長(zhǎng)為3.5米的線上,那么計(jì)算成二、三級(jí)吊頂?shù)牟糠质牵?.5+0.6×2)×(3.5+0.6×2)-(3.5-0.6×2)×(3.5-0.6×2)=16.8平方米,而由于最大跌落線向外距墻邊為1.25米,已經(jīng)大于1.2m了,則其余的6×6-16.8=19.2平方米就都應(yīng)該計(jì)算為一級(jí)吊頂了。

  在江蘇定額說(shuō)明中規(guī)定:“簡(jiǎn)單型是指每間面層在同一標(biāo)高的平面上;復(fù)雜型是指每一間面層不在同一標(biāo)高平面上,其高差在100mm以上(含100mm),但必須滿足不同標(biāo)高的少數(shù)面積占該間面積的15%以上。”

  對(duì)于這條規(guī)定應(yīng)該這么理解:我們?nèi)砸陨厦娴睦觼?lái)講,該房間吊頂是由不同標(biāo)高所組成,其上凹面積為4×4=16平方米,總面積為6×6=36平方米,下凸面積為36-16=20平方米是少數(shù)面積,而少數(shù)面積20平方米占總面積的55.56%,因此滿足不同標(biāo)高的少數(shù)面積占該間面積的15%以上這一規(guī)定;另外再來(lái)看最大跌落的標(biāo)高差是否等于或超過(guò)100mm,如果是的話,那就按復(fù)雜性吊頂來(lái)計(jì)算,如果不是的話,就不能按復(fù)雜性吊頂來(lái)計(jì)算,只能按簡(jiǎn)單性吊頂來(lái)計(jì)算。

篇3:家裝工程量預(yù)算方法計(jì)算公式

  家裝工程量的預(yù)算方法與計(jì)算公式

  1、墻面涂乳膠漆

  墻面涂乳膠漆用量m2=周長(zhǎng)×高+頂面積-門窗面積=(a+b)×2×d+a×b-門窗面積

  墻面涂乳膠漆計(jì)算

  2、地磚鋪貼

  所需地磚數(shù)量估算=a/c×b/d(不能整除向上取整,考慮5%損耗)

  所需地磚數(shù)量(塊)細(xì)算=a*b/((c+拼縫)*(d+拼縫))×(1+損耗率)

  地磚鋪貼計(jì)算

  3、地板鋪貼

  板基層、面層m2=a×b

  所需地板數(shù)量估算=a/c×b/d(不能整除向上取整,考慮5%損耗)

  所需地板數(shù)量(塊)細(xì)算=a*b/(c*d)×(1+損耗率)

  4.涂料、油漆用量

  涂料、油漆用量計(jì)算

  5、墻面磚鋪貼

  墻面磚鋪貼計(jì)算

  6.油漆面計(jì)算

  刷油漆面積按刷部位的面積或延長(zhǎng)米乘系數(shù)。

  ①、墻裙油漆面計(jì)算方法:長(zhǎng)×高(不含踢腳線高)

  ②、踢腳線油漆面計(jì)算方法:面積計(jì)算

  ③、櫥、臺(tái)油漆面計(jì)算方法:展開(kāi)面積計(jì)算

  ④、窗臺(tái)板油漆面計(jì)算方法:長(zhǎng)×寬

  單層木門油漆工程量m2=刷油部位面積×系數(shù)

  =a×b×1

  踢腳線漆工程量m2=(a+b)×2×e

  油漆面計(jì)算

  7.吊頂

  如圖所示:(滿吊高低頂)

  吊頂裝飾工程量m2=面層+吊頂?shù)?/p>

  =a×b+c×4×d

  吊頂計(jì)算

  8、頂棚計(jì)算

  頂棚板材估算=a/c×b/d(不能整除向上取整,考慮5%損耗)

  頂棚板材用量(塊)細(xì)算=a*b/(c*d)×(1+損耗率)

  頂棚計(jì)算

  9.壁紙、地毯用料

  壁紙、地毯用料=使用面積×(1+損耗率)

  注:損耗率一般在10%-20%,壁紙斜貼損耗率一般為25%.

  10.裝修總造價(jià)

  1基本項(xiàng)目:材料費(fèi)+人工費(fèi)

  2管理費(fèi):①×5%

  3稅金:(①+②)×3.41%

  4裝修總造價(jià):①+②+③

  補(bǔ)充1.:

  關(guān)于水泥黃沙的用量。(就是正規(guī)預(yù)算員也算不出來(lái),一般根據(jù)經(jīng)驗(yàn)估算)

  一廚一衛(wèi),水泥20包左右,黃沙60包左右

  一廚兩衛(wèi),水泥30包左右,黃沙90包左右

  補(bǔ)充2.

  電線及電線管的用量(也是估算)

  電管:二房70根三房130根

  電線:二房700~900米,三房1200~1500米

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