營(yíng)業(yè)辦公樓裝修施工步驟：

　　1.1 施工準(zhǔn)備：

　　組織施工人員熟悉施工工藝，作好圖紙技術(shù)交底，了解合同規(guī)范及建設(shè)單位具體設(shè)計(jì)要求，重新學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范，考察施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)與建設(shè)單位的有關(guān)部門溝通，落實(shí)進(jìn)場(chǎng)條件。

　　1.2 施工前期：

　　完成現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、丈量，了解、熟悉并開(kāi)始著手各重點(diǎn)裝修部位的工作，做好電氣系統(tǒng)的布管、布線和各種支吊架的制作、安裝，隨工程進(jìn)度準(zhǔn)備好本階段和下一階段工程材料。

　　1.3 施工中期：

　　全面展開(kāi)各工種的施工工作，同時(shí)積極配合建設(shè)單位進(jìn)行隱蔽工程的驗(yàn)收及電氣系統(tǒng)的調(diào)試和設(shè)備安裝。

　　1.4 施工后期：

　　檢查、匯總前階段工作，進(jìn)行分項(xiàng)工程統(tǒng)調(diào)，實(shí)現(xiàn)應(yīng)有功能，準(zhǔn)備驗(yàn)收和交接材料，完成所有程序，交接工程。

　　1.5 工程結(jié)束：

　　總結(jié)施工經(jīng)驗(yàn)，記錄在案，建立用戶檔案，進(jìn)入質(zhì)量保修期。

篇2：安管部裝修施工管理規(guī)定

　　安管部裝修施工管理規(guī)定

　　一、施工出入：

　　1、裝修施工人員必須佩戴由服務(wù)中心發(fā)施工工作證件(戴在左胸位置)，由6幢消防通道出入口崗?fù)z查登記進(jìn)出小區(qū)，憑A證進(jìn)入園區(qū)施工，B證留在車輛出入口安管值班崗?fù)ぬ巶洳椋鲂^(qū)時(shí)憑A證領(lǐng)取B證出場(chǎng)；

　　2、裝修施工人員憑服務(wù)中心發(fā)施工工作證件出入，無(wú)證人員嚴(yán)禁出入小區(qū)。

　　二、施工時(shí)間：

　　1、每日施工時(shí)間為上午8：00-12：00，下午14：00-18：00，如需其他時(shí)段施工，必須預(yù)先向服務(wù)中心提出書(shū)面申請(qǐng)，獲書(shū)面許可后憑施工單方可施工；周六，日及法定節(jié)假日只能從事無(wú)燥音施工，不得從事有噪音的施工（如捶打，電鋸，電鉆，釘槍等），違者將被驅(qū)逐離場(chǎng)；

　　2、每日19:00安管部對(duì)裝修單位進(jìn)行清場(chǎng)，要求其自行檢查并確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

　　三、施工管理：

　　1、施工隊(duì)伍須將《裝修施工許可證》貼于裝修現(xiàn)場(chǎng)，施工人員佩戴出入證，以便工作人員的檢查（一人一證，不得轉(zhuǎn)借、涂改，違者罰款50元）；

　　2、裝修施工隊(duì)不得占用小區(qū)任何公共地方擺放儲(chǔ)存裝修材料、工具、廢物及進(jìn)行裝修施工工作，所有工作必須在所屬單元之內(nèi)進(jìn)行；

　　3、進(jìn)入小區(qū)的裝修工人不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，不得踩草皮等，違者罰款50元-200元，并賠償相應(yīng)設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用；

　　4、未經(jīng)服務(wù)中心同意的不得進(jìn)入首層、天面及非工作場(chǎng)地之外的其它任何樓層、單元；違者罰款50元-200元；

　　5、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)抽煙、拖鞋、赤背、隨地吐痰、高空擲物、騎單車、公共區(qū)域就餐、聚集、睡覺(jué)、留宿等不良行為，違者罰款50元-100元；

　　6、嚴(yán)禁將裝修材料、建筑垃圾放置于公共梯間和走火通道及其他公共區(qū)域，違者罰款50元-200元；

　　7、裝修施工人員上廁所須到6棟1座車庫(kù)出入口左側(cè)臨時(shí)廁所，嚴(yán)禁隨地大小便，違者罰款1000元；

　　8、施工期間，必須保持入戶門關(guān)閉但不得反鎖，以減少噪音；嚴(yán)禁煮食及燒水，違者將被驅(qū)逐離場(chǎng)；

　　9、臨時(shí)施工（3天內(nèi)）須到安管部辦公室辦理有效期為三天的臨時(shí)出入證，連續(xù)三天以上請(qǐng)到物業(yè)服務(wù)中心辦理。每證須提供工人身份證復(fù)印件一張，按金50元，退證時(shí)此按金一并退還，遺失此證，按金不予退還。

　　四、材料運(yùn)送：

　　1、施工人員只可使用施工電梯，在運(yùn)送貨料時(shí)不得超載，不得使用人為阻力（用貨物或身體擋住電梯門）控制電梯的正常運(yùn)行，不得損壞電梯及其包裝，違者罰款100元-500元，如造成設(shè)施損壞須賠償修復(fù)費(fèi)用；

　　2、運(yùn)送材料（運(yùn)送中不得損壞或刮花沿途的天花、墻面、地板、電梯等公共設(shè)施，使用的推車必須是橡膠輪的，以免壓壞大理石地面）、工具須按服務(wù)中心指定路線、貨梯進(jìn)入，所有材料必須從地下停車場(chǎng)施工通道出入，搬運(yùn)的物品需輕拿輕放；

　　3、散裝施工材料、垃圾必須袋裝方可使用電梯，超長(zhǎng)材料需走走通道，并保持公共區(qū)域衛(wèi)生清潔；

　　4、裝修材料、工具搬離小區(qū)時(shí)，必須持服務(wù)中心開(kāi)具的物品放行條。

　　五、垃圾清運(yùn)：

　　1、裝修垃圾應(yīng)裝袋，必須及時(shí)堆放到車庫(kù)指定垃圾存放點(diǎn)；

　　2、垃圾清運(yùn)過(guò)程中應(yīng)保持電梯、通道、公共區(qū)域清潔。

　　六、消防管理：

　　1、裝修材料必須符合政府消防管理規(guī)定，嚴(yán)禁使用小區(qū)內(nèi)任何消防設(shè)施及使用消防水施工，對(duì)損壞消防設(shè)施者除按原價(jià)賠償外，罰款500元-1000元；

　　2、裝修現(xiàn)場(chǎng)注意防火，嚴(yán)禁吸煙，違者罰款50-500元罰款；

　　3、裝修場(chǎng)地必須配備有效滅火器：按50m2(實(shí)用)以下配2個(gè)4Kg干粉滅火器，51m2─100m2配4個(gè)4Kg干粉滅火器的配置標(biāo)準(zhǔn)，依此類推；

　　4、需要進(jìn)行動(dòng)火燒焊等作業(yè)，需向服務(wù)中心提出申請(qǐng)，填寫《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)許可證》，經(jīng)批準(zhǔn)后，做好現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)，方可作業(yè)，違者罰款500--1000元；

　　5、小區(qū)內(nèi)防火卷簾下落位嚴(yán)禁占用或封堵，玻璃報(bào)警器、消防電話插座、煙感、噴淋等嚴(yán)禁被封堵阻隔。

　　七、違章處理：

　　1、對(duì)違反上述規(guī)定者，服務(wù)中心將依情節(jié)輕重和后果作出相應(yīng)的處理：責(zé)令恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失（包括材料費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)）、罰款等，費(fèi)用從裝修押金中扣除，不足部分客戶應(yīng)當(dāng)清償。

　　2、敬請(qǐng)各施工單位負(fù)責(zé)人做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管工作，我司對(duì)不服從施工管理者將取消在小區(qū)施工權(quán)限；

篇3：端午節(jié)小區(qū)停止裝修施工的通知

　　端午節(jié)小區(qū)停止裝修施工的通知

　　端午節(jié)小區(qū)停止裝修施工的通知

　　WYF（z）【20**】0019

　　尊敬的各位業(yè)主及裝修單位：

　　您好！

　　“端午節(jié)”即將來(lái)臨,為了營(yíng)造一個(gè)安寧、舒適的休息環(huán)境，根據(jù)本小區(qū)裝修管理規(guī)定和實(shí)際情況，現(xiàn)定于5月31日至6月2日，停止裝修施工三天，請(qǐng)各裝修單位合理安排裝修工作。

　　如有不便，敬請(qǐng)諒解！如有疑問(wèn)請(qǐng)致電物業(yè)服務(wù)中心：z。

　　恭祝z全體業(yè)主：節(jié)日快樂(lè)、幸福安康！

　　端午節(jié)小區(qū)停止裝修施工的通知(二)

　　尊敬的業(yè)主：

　　您好！

　　端午節(jié)在即，謹(jǐn)代表EE物業(yè)服務(wù)中心全體員工祝您和您的家人端午節(jié)快樂(lè)，身體健康！

　　現(xiàn)小區(qū)已進(jìn)入集中裝修階段，根據(jù)《EE苑業(yè)主臨時(shí)公約》以及《房屋裝修管理協(xié)議書(shū)》中的規(guī)定，為確保園區(qū)的安全和諧，我物業(yè)服務(wù)中心將加大對(duì)園區(qū)裝修管理工作的力度。具體措施如下：

　　1.裝修施工人員不得留宿園區(qū)。

　　每日18:00后，請(qǐng)裝修施工人員自覺(jué)撤離園區(qū)。物業(yè)服務(wù)中心將設(shè)巡檢人員進(jìn)行巡檢，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)人員，立即開(kāi)具《EE裝修違約告知函》，并予以相應(yīng)處罰。

　　2.裝修施工人員需佩戴臨時(shí)出證進(jìn)出園區(qū)，如果您的臨時(shí)出入證未加蓋公章、黏貼照片，請(qǐng)于20**年6月16日前到EE裝修辦公室辦理完畢。

　　3.請(qǐng)裝修施工人員自覺(jué)遵守文明施工的原則，在園區(qū)內(nèi)保持著裝整齊。

　　4.20**年6月14日-16日為端午節(jié)，國(guó)家法定節(jié)假日，園區(qū)內(nèi)禁止一切施工行為。

　　謝謝您對(duì)我物業(yè)服務(wù)中心各項(xiàng)工作的配合！與您攜手，改變生活！

　　EE物業(yè)服務(wù)中心設(shè)立24小時(shí)服務(wù)電話****，如您有任何需求請(qǐng)您致電。

　　**物業(yè)服務(wù)中心

　　*年 *月*日

　　物業(yè)關(guān)于端午節(jié)期間停止裝修的溫馨提示

　　**(溫)[20**]036號(hào)

　　尊敬的業(yè)主(住戶):

　　在“端午節(jié)”來(lái)臨之即,**管理處全體員工祝您及家人節(jié)日快樂(lè)!為了更好地使您度過(guò)一個(gè)輕松、愉悅、安全的節(jié)日,敬請(qǐng)各位業(yè)主(住戶)在節(jié)日期間注意以下事宜:

　　1、為維護(hù)小區(qū)的整體安全**自20**年6月4日至20**年6月6日停止一切室內(nèi)裝飾、施工 作業(yè)。20**年6月3日下午18:00前請(qǐng)各裝修公司施工人員撤離本小區(qū);

　　2、注意防火,出門前需切斷家中電器電源,關(guān)閉燃?xì)忾_(kāi)關(guān);

　　3、當(dāng)有陌生人來(lái)訪時(shí),請(qǐng)您或您的家人千萬(wàn)不要隨便開(kāi)門,發(fā)現(xiàn)可疑人員請(qǐng)及時(shí)告知園區(qū)內(nèi)秩序維護(hù)員;

　　4、當(dāng)您和您的家人外出旅游或探親訪友時(shí),請(qǐng)您關(guān)閉好家里的門窗,不要將大量現(xiàn)金、首飾等貴重物品放在家中;

　　5、當(dāng)您短期不用車時(shí),請(qǐng)將您的車輛停放在停車位上并鎖好車門、關(guān)上車窗,以免給犯罪份子可乘之機(jī)。

　　**物業(yè)呼叫中心24小時(shí)值班電話:4**7-818-818

　　感謝您一直以來(lái)對(duì)物業(yè)工作的支持和理解!

　　**物業(yè)集團(tuán)股份有限公司

　　北京物業(yè)管理分公司**管理處

　　20**年6月3日

　　(有效期至20**年6月7日)

　　z物業(yè)服務(wù)有限公司

　　二0一四年五月三十日