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物業(yè)經(jīng)理人

會議廳裝飾工程質(zhì)量保證措施

2050

  會議廳裝飾工程質(zhì)量保證措施

  1 概述

  1.1 本公司以豐富的工程管理經(jīng)驗,一流的施工技術(shù),嚴(yán)格的施工規(guī)程,擬定科學(xué)的施工計劃。全面推行ISO9001 質(zhì)量管理體系,為使工程項目達(dá)到招標(biāo)書中提出的優(yōu)質(zhì)工程,制定創(chuàng)優(yōu)計劃標(biāo)準(zhǔn),提供全方面的保證。

  2 質(zhì)量體系

  2.1 崗位職責(zé)

  (1) 總工程師:主持工地質(zhì)量教育大會,主持質(zhì)量計劃實施,主持各工種隱蔽工程驗收,主持工程竣工驗收,定時檢查工地施工質(zhì)量及處理質(zhì)量事故。

  (2) 各工種技術(shù)負(fù)責(zé)人:工程質(zhì)量負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)現(xiàn)場質(zhì)量管理例會,組織隱蔽工程及分項、分部工程驗收及處理質(zhì)量事故。

  (3) 質(zhì)檢員:專職質(zhì)量管理人員,負(fù)責(zé)制訂質(zhì)量計劃。主持隱蔽工程及分項、分部工程驗收,組織各項質(zhì)量活動,實施質(zhì)量計劃。

  (4) 施工員:協(xié)助質(zhì)檢員進(jìn)行各項工程項目驗收。主持工程預(yù)檢及分項分部工程項目檢查。

  (5) 施工隊長:協(xié)助質(zhì)量管理人員進(jìn)行工程驗收。主持工程施工工藝交底,監(jiān)督各施工班組按國家施工規(guī)范有關(guān)規(guī)定作業(yè)。領(lǐng)導(dǎo)主持班組操作人員進(jìn)行“三檢”(自檢、互檢、交接檢)。

  (6) 施工班組長:班組工人“互檢”及“交接檢”。

  (7) 施工工人:參加所施工項目的“自檢”、“互檢”、“交接檢”。

  2.2 質(zhì)量檢查程序

  (1) 預(yù)檢:由施工員主持。在工人大批入場前進(jìn)行主要檢查內(nèi)容。

  1) 建筑物樓層標(biāo)高,樓梯尺寸的復(fù)測。

  2) 建筑物柱、梁、中心線的檢查。

  3) 水、電、空調(diào)、消防出口留洞位置、標(biāo)高、走向等檢查。

  4) 地面平整度及坡度的檢查。

  5) 墻(柱)面垂直度和平整度檢查。

  6) 其它。

  (2) 隱蔽工程檢查:由質(zhì)檢員主持,組織施工員、班工班組長,業(yè)主,監(jiān)理單位代表共同進(jìn)行。主要檢查項目有:

  1) 吊頂上有固定件、層架鋼結(jié)構(gòu)(焊接情況、平整度)、龍骨。

  2) 地面的基層、墊層、衛(wèi)生間防水。

  3) 墻(柱)面金屬固定層架結(jié)構(gòu)、固定件。

  4) 木門套夾板墻之內(nèi)部木龍骨、夾板的防火涂料。

  (3) 分項工程檢查:

  由施工員組織質(zhì)檢員,各分項工程項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工隊長,施工班組長共同進(jìn)行檢查,并作檢查記錄。

  (4) 操作工人“三檢”(自檢、互檢、交接檢)

  施工隊長領(lǐng)導(dǎo)班組工人進(jìn)行“三檢”。

  1) 自檢:操作工人在施工過程中,按施工技術(shù)交底及有關(guān)規(guī)范要求,隨時進(jìn)行自我檢查整改的過程。

  2) 互檢:同班組操作工人,在技術(shù)交底及有關(guān)規(guī)范要求,隨時進(jìn)行他人質(zhì)量并整改,檢查組織由班組長領(lǐng)導(dǎo)。

  3) 交接檢:上道工序的施工班組完工后下一道工序?qū)⒗^續(xù)的施工班組進(jìn)行交接檢查驗收,交接檢,由施工員組織。

  (5) 工程竣工檢查:

  由總工程師主持。施工單位組織并邀請業(yè)主代表、監(jiān)理公司代表、設(shè)計單位代表,必要時邀請地方質(zhì)量監(jiān)督站工作人員共同參加的檢查驗收。

  (6) 質(zhì)量檢查程序框圖

  (7) 材料試驗、質(zhì)檢儀器設(shè)備表

  序號 儀器設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 備注

  1 激光垂準(zhǔn)儀 ZG-1 件 2

  2 多用靠尺 2000mm 件 8

  3 塞尺 15mm 件 12

  4 陰、陽角尺 300×300 件 8

  5 水平尺 500mm 件 5

  6 拉線盒 個 5

  7 百網(wǎng)板 塊 3

  8 空鼓錘 把 8

  9 吊錐 個 3

  10 激光旋轉(zhuǎn)示線儀 ZG-C2 件 1

  11 反射鏡 面 3

  3 質(zhì)量保證措施

  3.1 以保證和提高質(zhì)量為目標(biāo),運用系統(tǒng)的原理和方法,設(shè)置統(tǒng)一協(xié)調(diào)的組織系統(tǒng),把各環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理職能嚴(yán)密起來,形成ISO9001 質(zhì)量保證體系,依據(jù)本工程的特點,形成以項目經(jīng)理總負(fù)責(zé),質(zhì)檢安全組牽頭,各工班隊長直接負(fù)責(zé)的全面質(zhì)量監(jiān)督檢查體系。

  3.2 進(jìn)行施工質(zhì)量教育,項目經(jīng)理部對每批進(jìn)場作業(yè)的施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育,讓每個施工人員明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是每道工序必須達(dá)到優(yōu)良,使全員在頭腦中牢牢樹立“精品”的質(zhì)量觀。

  3.3 確立圖紙“三交底”的施工準(zhǔn)備工作。區(qū)域操作前的工地技術(shù)主管向區(qū)域工隊長做詳細(xì)的圖紙工藝要求、質(zhì)量要求的交底;工序開始前施工員向班組長做詳盡的圖紙、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的交底;作業(yè)開始前工班長不能盲目操作,操作者必須做到干什么、怎么干,要達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)都很清楚方可操作。務(wù)求每位施工工人對其作業(yè)的工程項目了然于胸。

  3.4 嚴(yán)格按照公司的質(zhì)量管理制度要求進(jìn)行管理,以ISO9001 的具體操作程序。使每一操作按照規(guī)定的施工程序及操作規(guī)范進(jìn)行施工。

  3.5 成立以工程技術(shù)負(fù)責(zé)人為領(lǐng)導(dǎo)核心的工程質(zhì)量管理機(jī)構(gòu),按生產(chǎn)者負(fù)責(zé)的原則,確立“自檢、互檢、交接檢”制度,在施工者自己操作→工序交接→成品完成全過程中,由質(zhì)檢人員跟班作業(yè),嚴(yán)格執(zhí)行,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,實行全過程質(zhì)量監(jiān)控。

  3.6 具體工程、具體工藝的質(zhì)量保證注意事項:

  (1) 對用量大的規(guī)格石材施工,首先在堆放時保證石材90 度垂直豎放,以防斜放自身重原因,造成板材變形。要嚴(yán)格挑選材料,控制色差,不合格材料不能進(jìn)入現(xiàn)場,并使每道工序都達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。先做樣板(約10 平方米)等監(jiān)理工程師對質(zhì)量認(rèn)可后,方可進(jìn)行大面積施工。

  (2) 對于淺色石材,要求在訂貨,供貨時注意一次到位,以避免兩次購貨引起色差。同時施工時石材背面抺素水泥膏改用白水泥,以避免淺色石材變黃。

  (3) 天棚(石膏板、夾板、金屬板)面板的施工:首先對來料認(rèn)真、嚴(yán)格檢查,并對照圖紙及設(shè)計要求,嚴(yán)格控制尺寸及其它技術(shù)指標(biāo),并填寫材料驗收記錄,尤其注意要在隱蔽工程正式驗收合格,管理工程師簽訂認(rèn)可后,再進(jìn)行面板的安裝。

  (4) 輕鋼龍骨石膏板天棚安裝嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范施工,注意水平度的調(diào)整。

  (5) 每天召開質(zhì)量管理例會,檢查以前一天的工程質(zhì)量情況,交待下一工作日要特別注意的質(zhì)量管理事項和質(zhì)量活動,必要時邀請監(jiān)理工程師參加。

  (6) 每道工序在完工后都必須有質(zhì)檢人員的認(rèn)可意見,否則,不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序。

  (7) 我公司把該工程裝修作為精品廣告工程來對待,嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001 操作程序,使之成為本公司的樣板工程。

  4.4 成品保護(hù)的保證措施

  成品保護(hù)工作對裝飾工程來說尤為重要,稍有疏忽,就會功虧一簣,造成不應(yīng)有的損失。在經(jīng)濟(jì)上,單項成本以數(shù)倍增加;在時間上,大大影響了工期;在最終藝術(shù)效果方面,往往會因返工所用的材料與原有材料不是同一批而在顏色、紋理等方面存在差異,造成無法彌補(bǔ)的永久性缺陷。因此,每個人都必須充分認(rèn)識成品保護(hù)的重要性,在思想上切實重視成品保護(hù)工作。同時,還必須采取可靠的技術(shù)與管理措施加以保證。

  我們的主要措施是:

  4.1 管理措施

  (1) 明確分工,責(zé)任到人。

  (2) 成品保護(hù)與經(jīng)濟(jì)利益掛鉤,獎罰分明。

  (3) 書面張貼告示,提醒大家注意。

  (4) 已完工的房間要加鎖。

  4.2 技術(shù)措施

  (1) 重要部位用木板、欄桿圍護(hù)或用紙板遮蓋。

  (2) 已鋪好的石材地面。封閉出入口,防止行人進(jìn)入,三天內(nèi)防止踩踏,并及時進(jìn)行表面處理,同時用厚紙殼鋪蓋,防止污染。干掛石材防止碰撞。

  (3) 天花罩面板安裝必須在吊頂內(nèi)管道試水、空調(diào)保溫、電氣管線等一切隱蔽工程完成驗收后進(jìn)行。

  (4) 不銹鋼完工后,不急于撕掉外表膠紙,待驗收前再撕。

  (5) 刷油漆時,應(yīng)對其它已經(jīng)完成的飾面用報紙遮蓋。油漆末干前室內(nèi)不要掃地,以免灰塵粘污油漆表面。

  (6) 玻璃墻或玻璃隔斷完工后,貼上醒目的紅色膠紙。

  (7) 木地板鋪設(shè)完工后,應(yīng)打臘,并鋪塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)。

  (8) 地毯鋪設(shè)后不準(zhǔn)在上面進(jìn)行其它工種施工作業(yè)。操作人員踩踏地毯時必須脫鞋。

篇2:中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)工程清洗質(zhì)量保證措施

  源 自物業(yè)管理資料   中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)工程清洗質(zhì)量保證措施

  1質(zhì)量保證措施

  a)嚴(yán)把進(jìn)場施工人員素質(zhì)觀、責(zé)任觀,建立一只高素質(zhì)的施工隊伍。

  b)嚴(yán)格按照施工圖紙、國家標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗收規(guī)范施工,做到施工有記錄、變更有手續(xù)。

  c)明確施工班組、質(zhì)檢員、施工員、材料員、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理的質(zhì)量管理職責(zé),實行質(zhì)量目標(biāo)層層分解,分解到每一個作業(yè)人員和管理人員。

  d)加強(qiáng)質(zhì)量管理,建立質(zhì)量崗位責(zé)任制。定期對工地管理人員、班組長進(jìn)行質(zhì)量意識教育和技術(shù)培訓(xùn),提高各級技術(shù)管理人員、施工人員的質(zhì)量意識和技術(shù)業(yè)務(wù)水平。

  e)充分發(fā)揮全體職工的積極性、主觀能動性和創(chuàng)造性,利用他們的聰明才智,開展群眾性的QC活動,制定全面質(zhì)量管理工作規(guī)劃,超前探索和解決施工中的關(guān)鍵質(zhì)量問題,消除質(zhì)量通病。強(qiáng)化全員質(zhì)量意識,用工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量,以工序質(zhì)量保證項目質(zhì)量。把全面質(zhì)量管理的方法切實應(yīng)用到施工生產(chǎn)的全員、全過程。正確處理好"進(jìn)度和質(zhì)量、進(jìn)度與安全生產(chǎn)、質(zhì)量與安全生產(chǎn)"之間的關(guān)系,真正做到"安全為主,質(zhì)量為本"。

  f)施工中堅持以自檢、互檢、專業(yè)檢查相結(jié)合的質(zhì)量"三檢"制度和洗前錄像、洗中監(jiān)控、洗后錄像、清洗前后對比的透明施工制度。每一分項、分部項目均由班組質(zhì)檢員自檢,作業(yè)隊質(zhì)檢工程師復(fù)檢,項目部質(zhì)安員終檢后報請發(fā)包方驗收、簽認(rèn),確保各系統(tǒng)清洗質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

  g)實行"三個服從、二個堅持"制度, 三個服從:進(jìn)度服從計劃,計量支付服從項目質(zhì)量,質(zhì)量否決服從發(fā)包方代表。二個堅持:堅持質(zhì)量一票否決制;堅持不合格項目堅決返工。

  h)做好過程質(zhì)量管理與控制,做過程精品

  認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備,堅持技術(shù)復(fù)核、技術(shù)交底、工序檢查及質(zhì)量評定制度。在每道工序施工前,使作業(yè)人員做到"五個清楚":作業(yè)內(nèi)容清楚;分工清楚;施工流程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)清楚;施工配合清楚;操作安全注意事項清楚。

  施工過程中,嚴(yán)格實行"三檢"制度,每道工序必須經(jīng)發(fā)包方代表檢驗簽證后,才能進(jìn)行下道工序的施工。

  設(shè)計變更嚴(yán)格按建設(shè)單位關(guān)于《工程設(shè)計變更》的有關(guān)規(guī)定辦理。

  對施工中出現(xiàn)的不合格品,質(zhì)安員嚴(yán)格執(zhí)行《不合格品的控制程序》填寫不合格品報告通知單和糾正預(yù)防措施,并督促各專業(yè)作業(yè)隊和施工班組及時予以糾正。

  i)項目完成后的質(zhì)量控制與服務(wù)

  項目竣工后,向建設(shè)單位提出竣工報告,由建設(shè)單位組織有關(guān)部門進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗及質(zhì)量評定工作,我們將積極配合建設(shè)單位完成本項工作,對項目中檢測出現(xiàn)問題及時改進(jìn),將改正后的結(jié)果上報驗收小組。最后根據(jù)客戶需要由中國疾病預(yù)防控制中心出具《風(fēng)管清洗檢測報告》。

  2特殊場所和施工人員的衛(wèi)生防護(hù)

  衛(wèi)生防護(hù)是以防止勞動者在施工生產(chǎn)過程中發(fā)生職業(yè)中毒和職業(yè)病的危害,保護(hù)勞動者的身體健康,采取的各種技術(shù)措施。在清洗工作開始之前,施工人員要根據(jù)以往的施工經(jīng)驗。要經(jīng)常對所使用的設(shè)備進(jìn)行檢查,并對施工中有可能出現(xiàn)安全問題和污染問題及時解決或拿出相應(yīng)的施工方案。所有中央空調(diào)清洗的工作人員都必須遵守安全施工手冊中的規(guī)定。室內(nèi)空氣污染問題有工程技術(shù)人員在施工前進(jìn)行相應(yīng)交底后,方可施工。

  在中央空調(diào)管道清洗之前要做到以下幾點:

  所有施工人員必須經(jīng)體檢無有傳染病者,方可參加本工種。

  所有施工人員必須正確佩戴個人防護(hù)用品(防護(hù)帽、工服、護(hù)目鏡、防塵口罩等)

  所有設(shè)備必須消毒后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場。

  現(xiàn)場所有使用的防護(hù)布必須干凈并消毒后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場。

  應(yīng)事先了解建筑物內(nèi)的布局,做好相應(yīng)的保護(hù)措施。

  制定清洗工程中,建筑物內(nèi)的安全和環(huán)境保護(hù)措施。

  在中央空調(diào)管道清洗中要做到以下幾點:

  施工現(xiàn)場地面及相關(guān)的辦公設(shè)備必須做好防護(hù)后,方可施工。

  清洗時應(yīng)先清洗通風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)風(fēng)管和回風(fēng)風(fēng)管(清洗時有風(fēng)管末端向機(jī)組清洗),然后清洗機(jī)組,最后清洗送風(fēng)風(fēng)管(清洗時有機(jī)組向風(fēng)管末端清洗)。以免開機(jī)后造成二次污染。

  清洗時確保風(fēng)管內(nèi)形成足夠的負(fù)壓,防止二次污染。

  禁止施工人員進(jìn)入風(fēng)管清洗,防止風(fēng)管內(nèi)的病菌感染。

  確定在清洗過程中是否有空調(diào)系統(tǒng)的相關(guān)部件搬運(各種風(fēng)口、過濾網(wǎng)等)。如需要搬運要做好防護(hù)措施,防止對環(huán)境造成污染。

  如在通風(fēng)管道清洗工作中,建筑物內(nèi)人員要照常工作的,必須要保證其人身安全。不能讓其工作受到清洗的影響。要和對方協(xié)商解決。

  空氣負(fù)壓機(jī)的過濾器更換時必須裝進(jìn)塑料密封袋內(nèi),防止造成污染。

  每日所使用的清洗設(shè)備都進(jìn)行消毒處理。

  在中央空調(diào)管道清洗完工后要做到以下幾點:

  現(xiàn)場的徹底清掃與恢復(fù)。

  設(shè)備入庫前的清洗,與消毒。

  空氣負(fù)壓機(jī)過濾器的清理,必須在除污房進(jìn)行清理。嚴(yán)禁漏天清理。清理后的除污房內(nèi)的污物經(jīng)消毒后

  放入垃圾箱處理。設(shè)備及時消毒。

  其它注意事項:

  每個施工人員必須定期體檢。

  每個施工人員必須每天洗澡更換工服。

  員工宿舍安排人員定期消毒。

篇3:通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量保證措施

  通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量保證措施

  做好下面幾方面工作以控制質(zhì)量:

  1、施工前仔細(xì)熟悉圖紙,施工中堅持按圖紙施工。

  2、嚴(yán)格執(zhí)行施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程,嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)來統(tǒng)一施工,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要采取有效措施,立即補(bǔ)救、不遺留。

  3、做好各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢查,堅持自檢、互檢和專檢并做好記錄,并及時做好隱蔽工程的檢查驗收和分項工作檢查驗收。

  4、提高檢驗工作的質(zhì)量

  5、通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管部件及設(shè)備的制作均應(yīng)按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50243-20**)進(jìn)行驗收,將合格的產(chǎn)品運往工地進(jìn)行安裝。施工班組自檢以下項目,并做好記錄:

  ⑴風(fēng)管安裝、吊卡垂直距離合適,風(fēng)管水平垂直,法蘭連接嚴(yán)密,螺栓上緊。

  ⑵風(fēng)管保溫平整嚴(yán)密,外表美觀。

  ⑶風(fēng)口安裝四壁面貼實、水平、垂直,風(fēng)口安裝要保持整體一致。

  ⑷通風(fēng)機(jī)安裝時要清洗上油,葉輪與機(jī)殼不碰撞,風(fēng)機(jī)水平垂直,減振符合規(guī)范,主機(jī)支架符合標(biāo)準(zhǔn),主從皮帶輪不移位。

  ⑸空調(diào)機(jī)組安裝水平垂直,傳動靈活準(zhǔn)確,減振墊墊實。

  6、項目經(jīng)理部設(shè)專職質(zhì)量檢驗員進(jìn)行質(zhì)量評定并做好下列記錄。

  ⑴系統(tǒng)風(fēng)管的漏風(fēng)率。(不大于規(guī)定值)

  ⑵吊架安裝位置、標(biāo)高準(zhǔn)確。

  ⑶風(fēng)管安裝軸線和標(biāo)高準(zhǔn)確,每個支吊卡安裝牢固。

  ⑷法蘭連接平行、平整、嚴(yán)密。墊料不突出,法蘭螺栓擰緊,螺母在同一方向。

  ⑸柔性短管緊密牢固,長短松緊適宜,不扭曲或成大小頭。

  ⑹空調(diào)機(jī)組安裝時,保證水平與垂直錨點牢固。

  ⑺通風(fēng)機(jī)安裝葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確,葉輪不與機(jī)殼相撞;風(fēng)機(jī)殼進(jìn)風(fēng)到與葉輪進(jìn)口的間隙均勻。

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