小區(qū)住宅樓工程施工技術(shù)準(zhǔn)備

　　擬采用新型裝修材料的資料收集:

　　1 隔墻板。7 號樓采用北京紫豪建筑材料開發(fā)公司生產(chǎn)的機(jī)制輕質(zhì)陶粒隔墻板;5 號、6 號樓采用北京市燕興隆新型墻體材料公司生產(chǎn)的機(jī)制輕質(zhì)陶?；炷粮魤Π?。

　　2 外墻內(nèi)保溫。采用北京市博達(dá)建材生產(chǎn)的有機(jī)硅墻體保溫材料。

　　3 外墻外保溫。采用南京歐文斯科寧擠塑泡抹板有限公司生產(chǎn)的歐文斯科寧擠塑板。

　　4 屋面保溫。舒泰龍擠塑聚苯乙烯泡沫板。

　　5 地下室保溫。采用巖棉保溫板保溫。

　　6 屋面瓦。采用天津嘉泰琉璃瓦有限公司生產(chǎn)的西班牙瓦。

　　7 電梯。采用通力無機(jī)房電梯。

　　8 戶門。采用霍曼門業(yè)有限公司生產(chǎn)的霍曼戶門。

　　9 保溫窗。采用德國旭格保溫塑鋼窗。

　　10 非保溫窗。采用普通鴻恒基鋁合金門窗。

　　11 地?zé)犭娎|。采用中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)新技術(shù)中心生產(chǎn)的地?zé)犭娎|技術(shù)。

　　12 交底。班組在進(jìn)行作業(yè)之前，必須由責(zé)任師對作業(yè)班組進(jìn)行書面技術(shù)交底( 責(zé)任師在進(jìn)行書面交底前應(yīng)由技術(shù)部先行審查)，交底必須要有針對性和可操作性;同時，交底內(nèi)容必須掛于作業(yè)面處。

篇2：大酒店室內(nèi)精裝修工程施工前技術(shù)準(zhǔn)備

　　大酒店室內(nèi)精裝修工程施工前技術(shù)準(zhǔn)備

　　一、施工準(zhǔn)備的主要任務(wù)

　　1、熟悉與核對圖紙與其他設(shè)計(jì)文件的圖紙會審紀(jì)要。

　　2、編制裝飾材料計(jì)劃：根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和工程量表，按材料品種、規(guī)格編制共需用量和需要時間的計(jì)劃。

　　3、復(fù)核結(jié)構(gòu)施工尺寸，確定裝飾基準(zhǔn)線。

　　4、清理影響裝飾施工的障礙物。

　　5、配備裝飾施工隊(duì)伍。

　　6、設(shè)置倉庫、辦公室等臨時設(shè)施。

　　7、落實(shí)材料運(yùn)輸?shù)臋C(jī)具和通道。

　　8、落實(shí)施工用電、用水的供應(yīng)。

　　9、落實(shí)現(xiàn)場消防器具和安全設(shè)施。

　　10、落實(shí)季節(jié)性施工的措施。

　　二、技術(shù)準(zhǔn)備工作

　　1、會同業(yè)主、設(shè)計(jì)師對建筑物的樓地面標(biāo)高、墻面、標(biāo)距等水平進(jìn)行全面復(fù)核，以此確定本次裝飾的樓地面標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，以避免建筑物實(shí)際尺寸與裝飾圖不符帶來的問題。

　　2、施工人員認(rèn)真閱讀所有裝飾施工圖，并根據(jù)復(fù)核的現(xiàn)場實(shí)際尺寸作深化翻樣，對圖紙上未指明的做法、材料、色澤等問題立即同設(shè)計(jì)師和業(yè)主研究商定，以書面形式增減或變更通知書，呈業(yè)主或設(shè)計(jì)師認(rèn)可后實(shí)施。

　　3、在工程進(jìn)入連續(xù)施工階段時，擬定每周召集一次各工種施工協(xié)調(diào)會議，用以解決上一周的問題，制定一周的工作計(jì)劃，解決因施工現(xiàn)場與圖紙不符等具體問題，接受業(yè)主對施工質(zhì)量的檢查和批評。

　　4、積極準(zhǔn)備有關(guān)的技術(shù)資料，按具體施工要求配備各類管理資料、技術(shù)資料、施工規(guī)范與驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)等，并在項(xiàng)目工程師的組織下進(jìn)行各有關(guān)施工技術(shù)交底工作。

　　5、做好施工組織設(shè)計(jì)的補(bǔ)充調(diào)整工作，通過對施工圖紙的會審以及施工技術(shù)要示訴掌握、理解、核定，在項(xiàng)目工程師的組織下進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的補(bǔ)充、調(diào)整工作，使施工組織設(shè)計(jì)更切合實(shí)際地發(fā)揮指導(dǎo)作用。

　　6、在項(xiàng)目經(jīng)理組織下按施工總進(jìn)度要求及時編制出各分部各工種的每月施工進(jìn)度計(jì)劃表，它是工程項(xiàng)目各類成本支出、考核用工、簽發(fā)任務(wù)單、限額用料的依據(jù)。

　　7、健全技術(shù)管理的各級制度。施工中的技術(shù)管理是施工管理的重要組成部分，在滿足施工組織設(shè)計(jì)的原則下及時編制出具體各單項(xiàng)施工方案，并做好對各級技術(shù)人員及施工班組的技術(shù)交底工作。制訂規(guī)范的工作職責(zé)和工作制度，使技術(shù)管理?xiàng)l理化、專業(yè)化。

　　三、物資準(zhǔn)備

　　1、在項(xiàng)目經(jīng)理的組織下與業(yè)主設(shè)計(jì)監(jiān)理共同配合，積極組織物資供應(yīng)。按使用要求做好現(xiàn)場材料貯存，保管工作，對龍骨、板材、五金材料設(shè)備貯存、危險(xiǎn)品倉庫等按要求進(jìn)行搭設(shè)，并做好標(biāo)準(zhǔn)化管理且配備必要的消防器材。

　　2、要有計(jì)劃、有步驟地組織材料進(jìn)場，提前編制成品、半成品材料的訂貨計(jì)劃，對一些特殊材料和裝飾材料，取樣后報(bào)業(yè)主審批，盡快落實(shí)貨源，確定從貨單位，盡早備料，不影響施工進(jìn)度。

　　四、制定施工進(jìn)度計(jì)劃表

　　施工進(jìn)度計(jì)劃表是控制施工進(jìn)度和按工期完成施工任務(wù)的原始依據(jù)，它可起到幫助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在調(diào)動人力、物力、財(cái)力方面的合理配置作用。進(jìn)度表是按照工程期限將各施工項(xiàng)目的工作量，工作內(nèi)容以及完成項(xiàng)目所需的時間科學(xué)的編排在時間表內(nèi)（進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)按照工序和可能交叉的工作范圍編制），此進(jìn)度表應(yīng)與空調(diào)、消防等甲分包單位相統(tǒng)一，以保證總目標(biāo)計(jì)劃實(shí)施。

　　五、工地現(xiàn)場勘察

　　開工前應(yīng)進(jìn)行工地現(xiàn)場實(shí)地勘察，了解施工現(xiàn)場的環(huán)境，例如了解材料最適合堆放的地點(diǎn)，施工用水、用電的來源以及是否需設(shè)置臨時設(shè)施；另外尚需了解施工地點(diǎn)是否易與相鄰施工單位產(chǎn)生摩擦而導(dǎo)致工作上的糾紛，以便提早予以溝通和訂出解決辦法，使施工能夠順利進(jìn)行。

　　工地勘察的主要目的是核對施工空間與設(shè)計(jì)圖紙是否有誤差，尤其是具體部位的尺寸，如電器開關(guān)、插座、門窗開洞等，若有誤差應(yīng)及時反映給設(shè)計(jì)人員進(jìn)行修正。其次需了解工地的交通運(yùn)輸、施工人員的食宿情況，以及施工地點(diǎn)周圍材料供應(yīng)商分布和品種供應(yīng)能力，以便施工中發(fā)生材料短缺時，及時就近購買。

　　實(shí)施施工的首要工作是熟悉施工現(xiàn)場，對施工現(xiàn)場進(jìn)行測量，并彈出基準(zhǔn)線。測量的主要內(nèi)容包括：

　?。?）樓層的標(biāo)高尺寸的復(fù)測；

　?。?）構(gòu)筑物、柱梁、中心線復(fù)測，并計(jì)算出偏移尺寸；

　?。?）管道位置是否準(zhǔn)確；

　?。?）空調(diào)風(fēng)管及其它天花上走管標(biāo)高位置是否影響天花造型施工；

　?。?）地面平整度如何，是否需設(shè)找平層；

　?。?）砼墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等等。

　　復(fù)測時必須對照房間位置逐一測量，并形成測量記錄報(bào)告，彈出各類基準(zhǔn)線。測量記錄報(bào)告，按業(yè)主規(guī)定的程序?qū)徟?，發(fā)至各有關(guān)部門。特別是設(shè)計(jì)組，將以此作為設(shè)計(jì)輸入之一，成為設(shè)計(jì)施工深化詳圖的重要依據(jù)。測量設(shè)備必須校檢，以保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。測量工作擬計(jì)劃1天完工。為此，測量人員在入場前就必須對工程圖紙非常熟悉。測量工及有關(guān)施工員將在測量前五天熟悉施工圖紙，以便入場工作更為順利。

　　六、各類計(jì)劃及資料編制

　　按業(yè)主的要求在規(guī)定的時間內(nèi)提交下列計(jì)劃及資料：

　　a.中標(biāo)后與業(yè)主工程進(jìn)度過協(xié)調(diào)之后的施工進(jìn)度計(jì)劃表；

　　b.材料采購及樣品送審送檢計(jì)劃；

　　c.資料管理方案；

　　d.特殊分項(xiàng)工程施工工序及施工方法；

　　e.具體施工方案及其他各類計(jì)劃資料。

　　與業(yè)主商定后的施工計(jì)劃，按照招標(biāo)文件及業(yè)主的其它具體要求，采用先進(jìn)的工程管理軟件，在工程量計(jì)算基礎(chǔ)上組織編制，在編制該計(jì)劃時同時考慮到機(jī)電施工的協(xié)調(diào)配合，形成"施工配合計(jì)劃表"；材料組根據(jù)"項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃"工程材料需用計(jì)劃"，編制材料設(shè)備采購計(jì)劃，按業(yè)主要求的格式編制。資料員按照公司體系文件及業(yè)主的要求編寫本次工程的資料管理檔案，以確保其成為業(yè)主資料系統(tǒng)的有機(jī)組成部分；施工組織設(shè)計(jì)對特殊分項(xiàng)工程進(jìn)行研究、試驗(yàn)，形成文件化的施工工藝及施工方法，同時根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求制定出詳細(xì)的具體施工方案。

　　七、圖紙技術(shù)交底

　　對即將展開施工的工程項(xiàng)目由有關(guān)設(shè)計(jì)師對有關(guān)施工員作圖紙技術(shù)交底，施工員對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，務(wù)必使每位施工人員對其施工的施工工藝、施工方法及規(guī)范要清楚明了。并按公司質(zhì)量體系文件要求，形成圖紙技術(shù)交底、質(zhì)量記錄文件。

　　八、臨時設(shè)備措施

　　根據(jù)業(yè)主安排及要求，現(xiàn)場辦公室在現(xiàn)場設(shè)置；施

工用電設(shè)施，在業(yè)主的協(xié)調(diào)下，由我公司人員自行安裝調(diào)試。大型機(jī)械將在業(yè)主指定的地點(diǎn)安裝，并在入場后需使用前2天安裝調(diào)試完畢。臨時設(shè)施計(jì)劃用2天完成。

　　九、主要準(zhǔn)備工作完成時間及負(fù)責(zé)人

　　編號準(zhǔn) 備 工 作完成時間負(fù) 責(zé) 人

　　a會審圖紙開工前技術(shù)負(fù)責(zé)人及技術(shù)員

　　b編制施工組織設(shè)計(jì)開工前技術(shù)負(fù)責(zé)人

　　c材料采購進(jìn)廠計(jì)劃開工前計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員

　　d機(jī)具進(jìn)廠計(jì)劃開工前計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員

　　e技術(shù)交底開工時技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工員

　　f現(xiàn)場清理開工前施工負(fù)責(zé)人及施工員

　　g測量定線開工前測量人員

　　h組織人員進(jìn)場開工前3天項(xiàng)目經(jīng)理

　　i電施工準(zhǔn)備開工前電班

　　j臨時設(shè)施開工前項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人

　　k"五通"開工前項(xiàng)目經(jīng)理及業(yè)主

　　m后勤保障開工前辦公室

　　n施工報(bào)批手續(xù)等開工前辦公室

　　0與業(yè)主接洽開工前項(xiàng)目經(jīng)理

　　p質(zhì)量安全三級教育開工前公司、技術(shù)負(fù)責(zé)及施工員

　　q保安措施開工前保安員

篇3：裝飾工程施工技術(shù)準(zhǔn)備

　　裝飾工程施工技術(shù)準(zhǔn)備

　　1、會同業(yè)主、監(jiān)理工程師對建筑物的樓地面標(biāo)高、墻面等進(jìn)行全面復(fù)核，以此確定本工程裝飾的樓地面標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，以避免建筑物實(shí)際尺寸與裝飾圖不符帶來的問題。

　　2、施工人員認(rèn)真閱讀所有裝飾施工圖，并根據(jù)復(fù)核的現(xiàn)場實(shí)際尺寸作深化翻樣，對圖紙上未指明的做法、材料、色澤等問題立即同業(yè)主和建筑設(shè)計(jì)師研究商定，以書面形式增減或變更通知書，呈業(yè)主或建筑設(shè)計(jì)師認(rèn)可后實(shí)施。

　　3、在工程進(jìn)入連續(xù)施工階段時，擬定每周召集一次各工種施工協(xié)調(diào)會議，用以解決上一周的問題，制定一周的工作計(jì)劃，解決因施工現(xiàn)場與圖紙不符等具體問題，接受業(yè)主和監(jiān)理工程師對施工質(zhì)量的檢查和批評。