成都市既有住宅自主增設(shè)電梯項(xiàng)目相關(guān)業(yè)主協(xié)議書(范本)
一、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，本單元/幢/小區(qū)相關(guān)業(yè)主經(jīng)過友好協(xié)商，就增設(shè)電梯項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：
房屋坐落：本單元/幢/小區(qū)相關(guān)業(yè)主同意在成都市___________小區(qū)_________幢____________單元增設(shè)電梯()部。業(yè)主共()戶，其中，同意增設(shè)電梯業(yè)主共( )戶。
二、實(shí)施主體(代理業(yè)主)：本單元/幢/小區(qū)相關(guān)業(yè)主同意選擇自主實(shí)施/委托實(shí)施(委托單位： )方式組織增設(shè)電梯。
三、增設(shè)電梯位置示意方案(見附件)。
四、增設(shè)電梯相關(guān)業(yè)主和代理業(yè)主主要職責(zé)：
五、資金分?jǐn)偙壤簶I(yè)主承擔(dān)的建設(shè)資金部分和日常維護(hù)保養(yǎng)及管理費(fèi)用按下列辦法分?jǐn)偅?/p>
1.電梯建設(shè)總資金暫以_______萬(wàn)元估算，各住戶的分?jǐn)偙壤匆韵罗k法執(zhí)行，在完成項(xiàng)目結(jié)算后按比例多退少補(bǔ):
| 樓 層 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 占總金額的百分?jǐn)?shù) | |||||||||
| 每戶分?jǐn)倲?shù)（萬(wàn)元） |
2.電梯電費(fèi)運(yùn)行費(fèi)用的分?jǐn)傓k法(按實(shí)際分?jǐn)傔\(yùn)行費(fèi)用結(jié)算)
| 樓 層 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 占總金額的百分?jǐn)?shù) |
3.電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的分?jǐn)傓k法(按實(shí)際分?jǐn)偩S護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算)
| 樓 層 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 占總金額的百分?jǐn)?shù) |
六、電梯使用單位為__________________________(電梯使用單位負(fù)責(zé)電梯的日常使用管理和安全檢查，監(jiān)督電梯的維保工作質(zhì)量，承擔(dān)安全管理責(zé)任)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)確定維保單位，并簽訂維保協(xié)議。
七、既有住宅自主增設(shè)電梯后，不再變更各分戶業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積、用地面積。相關(guān)房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，應(yīng)當(dāng)將增設(shè)電梯運(yùn)行維修費(fèi)分擔(dān)協(xié)議內(nèi)容告知受讓人。受讓人自該房屋轉(zhuǎn)移登記之日起，承擔(dān)協(xié)議約定的原業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)。除協(xié)議提到的有關(guān)事項(xiàng)外，其他凡涉及本電梯使用的相關(guān)事宜，按照《成都市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)既有住宅自主增設(shè)電梯工作的實(shí)施意見(試行)》(成辦函〔20**〕134號(hào))執(zhí)行。
八、本協(xié)議一式三份，相關(guān)業(yè)主或代理業(yè)主1份，所屬社區(qū)居委會(huì)1份，城建檔案館1份。本協(xié)議書復(fù)印至每位業(yè)主一份。
九、其他約定
十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
簽約日期______年______月______日。
附件1：本單元業(yè)主(產(chǎn)權(quán)人)簽名(需公示)
附件2：本單元相關(guān)業(yè)主信息表(不公示)
年 月 日
篇2：區(qū)既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目協(xié)議書范本
余杭區(qū)既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目協(xié)議書(范本)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，本單元相關(guān)業(yè)主經(jīng)過友好協(xié)商，就本單元增設(shè)電梯項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋坐落：本單元相關(guān)業(yè)主同意在本單元(小區(qū)幢單元)增設(shè)載客電梯一部。
二、產(chǎn)權(quán)歸屬：增設(shè)電梯后的新增面積，不再另行測(cè)繪，不計(jì)入各分戶業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積和土地分?jǐn)偯娣e，不再辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
三、申請(qǐng)主體：本單元相關(guān)業(yè)主同意選擇以下第種方式組織實(shí)施。
(一)自行實(shí)施：業(yè)主民主推選出為本單元增設(shè)電梯項(xiàng)總負(fù)責(zé)人。
(二)委托實(shí)施：本單元相關(guān)業(yè)主經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)委托代為申辦增設(shè)電梯的有關(guān)事宜。
四、業(yè)主、電梯項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或委托單位主要職責(zé)：
(一)業(yè)主主要職責(zé)：
(二)電梯項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或委托單位主要職責(zé)：
五、資金分?jǐn)偙壤簶I(yè)主承擔(dān)的建設(shè)資金部分和日常維護(hù)保養(yǎng)及管理費(fèi)用按下列辦法分?jǐn)偅?/p>
項(xiàng)目結(jié)算
1.電梯建設(shè)總資金暫以萬(wàn)元估算，各住戶的分?jǐn)偙壤匆韵罗k法執(zhí)行，在完成后按比例多退少補(bǔ)：
| 樓層 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 合計(jì) |
| 占總金額的百分?jǐn)?shù) | ||||||||
| 每戶分?jǐn)倲?shù)（萬(wàn)元） |
2.電梯電費(fèi)運(yùn)行費(fèi)用的分?jǐn)傓k法
| 樓層 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 合計(jì) |
| 占總金額的百分?jǐn)?shù) | ||||||||
| 每戶分?jǐn)倲?shù)（萬(wàn)元） |
3.電梯維護(hù)費(fèi)用的分?jǐn)傓k法
| 樓層 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 合計(jì) |
| 占總金額的百分?jǐn)?shù) | ||||||||
| 每戶分?jǐn)倲?shù)（萬(wàn)元） |
六、電梯投入使用后，除協(xié)議提到的有關(guān)事項(xiàng)外，其他凡涉及本梯使用的相關(guān)事宜，按照現(xiàn)行住宅電梯管理統(tǒng)一辦法執(zhí)行。不盡事宜由本梯業(yè)主協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式3份，區(qū)梯改主管部門執(zhí)1份，每梯項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人或代理單位執(zhí)1份，所屬街道(鎮(zhèn))或社區(qū)(村)備案1份。本協(xié)議書復(fù)印至每位業(yè)主1份。
八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。簽約日期年 月 日。
九、其他約定：
十、本單元業(yè)主(產(chǎn)權(quán)人)簽名：
| 701： | 702： | 703： | 704： |
| 601： | 602： | 603： | 604： |
| 501： | 502： | 503： | 504： |
| 401： | 402： | 403： | 404： |
| 301： | 302： | 303： | 304： |
| 201： | 202： | 203： | 204： |
| 101： | 102： | 103： | 104： |
見證單位(蓋章):
年 月 日
注：所有申請(qǐng)業(yè)主簽訂協(xié)議后報(bào)鎮(zhèn)(街道)審核