物業(yè)治安保衛(wèi)隊伍的建設(shè)
一、治安保衛(wèi)隊員的條件
(一)基本條件
1.退伍軍人(憑退伍證)或身體素質(zhì)好，具備一定的軍訓基本功。
2.身高1.7米以上。
3.20歲以上，28歲以下(憑身份證)。
4.初中以上文化程度(憑畢業(yè)證)。
5.身體健康(憑市、區(qū)級以上醫(yī)院的體檢表)。
6.思想品德好(當?shù)乜h以上公安機關(guān)出具的無犯罪前科的證明材料)。
7.符合計劃生育規(guī)定(憑計劃生育證或未婚證)。
優(yōu)先條件：
1.近年度退伍軍人優(yōu)先
2.黨員優(yōu)先
3.高中以上文化程度優(yōu)先
(二)保安隊伍的基本要求
1.保安隊長思想品德好，軍事素質(zhì)過硬;具有組織管理能力和一定的表達能力。
2.季度訓練考核，人均分數(shù)在85分以上為達標。
二、治安保衛(wèi)隊員的訓練
為培養(yǎng)一支紀律嚴明、訓練有素、文明執(zhí)勤的保安員隊伍，必須對保安人員進行常規(guī)性的軍事化、正規(guī)化、規(guī)范化的學習和訓練。
(一)上崗前培訓
對新錄用的保安員在上崗前必須進行崗前培訓，培訓內(nèi)容包括：
1.公司簡介。
2.物業(yè)管理的基本知識，主要學習《物業(yè)管理條例》及其實施細則。
3.企業(yè)內(nèi)部的管理制度：員工守則，工作紀律，勞動紀律，人事管理規(guī)定。
4.安全防火教育：消防基本知識。
5.ISO9000質(zhì)量體系標準的基礎(chǔ)知識，主要學習質(zhì)量方針和質(zhì)量目標。
6.公司《安全管理手冊》中的基本要求。
7.其他有關(guān)知識：普法知識，職業(yè)道德教育。
8.軍訓：主要為隊列訓練。
(二)崗位培訓
對在崗的保安員要進行常規(guī)培訓，以便保持、提高其所需掌握的基本知識、技能和方法，培訓內(nèi)容包括：
1.詳細學習公司制定的《治安工作手冊》內(nèi)容：即職責權(quán)限，規(guī)章制度、規(guī)定，工作程序、規(guī)范、標準。
2.常規(guī)訓練：隊列訓練、擒拿格斗、體能訓練、消防滅火訓練、交通指揮訓練。
3.有關(guān)精神文明內(nèi)容的學習。
? (三)培訓安排，見表6-2-1、表6-2-2
三、治安保衛(wèi)隊員的考核
(一)單兵隊列考核標準
1.軍人軍姿：頭要正，頸要直，挺胸收腹，兩眼平視前方，下額微收，兩臂下垂，五指并攏，拇指貼在食指第二關(guān)節(jié)，中指貼在褲縫，精神面貌好。
2.停止間轉(zhuǎn)法：“兩快一穩(wěn)”，即轉(zhuǎn)體快，靠腳快，站得穩(wěn)。
3.齊步與立定：向前擺臂到作訓服的第三、第四顆紐扣之間，離身體約30厘米，不超過衣縫線，向后擺臂離身體約25厘米，步幅75厘米，步速112～116步/分鐘。
4.正步與立定：繃腳尖，小腿帶動大腳，腳掌離地約25厘米，步幅75厘米，步速110～ 115步/分鐘。
5.跑步與立定：第一步“躍”出去，運臂時“前不露肘，后不露手”，步幅85厘米， 步速170～180步/分鐘。
6.敬禮：手指并攏，手腕與小臂平直，大臂抬到與肩平，手指與帽檐接縫處約1～2厘米，取捷徑一步到位。
(二)擒敵應(yīng)用技術(shù)動作
1.基本功：
(1)直打、側(cè)打、勾打：出拳以“快、準、狠”為主，動作與力量結(jié)合。
(2)彈踢、側(cè)踹、勾踢：腿部穩(wěn)而有力，配合兩手動作。
(3)綜合練習：手與腳的巧妙配合，扭肩送膀，協(xié)調(diào)一致。
2.擒敵拳：動作準確、熟練，剛勁有力，干脆利落。
(三)軍事體能測試標準
1.百米跑14秒以內(nèi)。
2.俯臥撐50個以上。
3.爬樓20層樓45秒以內(nèi)。
四、保安隊員主要職責和權(quán)限
(1)保安隊長職責
①主持全隊工作，堅決執(zhí)行管理處主任指令，帶領(lǐng)全隊人員依據(jù)各自職責，認真做好安 全保衛(wèi)工作。
②熟悉治安各崗位職責、任務(wù)、工作要求、考核標準，掌握治安區(qū)內(nèi)的保安工作規(guī)律及 特點，加強重點崗位的安全防范。
③及時做好保安員的崗位培訓、軍事訓練及日常考核工作。
④做好保安隊的月工作安排(包括訓練、學習安排)，每周召開班務(wù)會一次，每半月召開隊務(wù)會一次。
⑤經(jīng)常檢查各崗位工作情況，零點之后的夜間查崗每周不少于兩次。
⑥帶領(lǐng)保安隊配合其他管理服務(wù)工作，制止、糾正各類違章行為。
⑦負責全隊隊員的內(nèi)務(wù)管理和考勤工作。
⑧處事公道，言行文明，對自己的缺點勇于改正，虛心接受工作建議和意見。
(2)保安隊長權(quán)限
①對本管理處物業(yè)有權(quán)進行安全監(jiān)督。
②有權(quán)檢查各崗位保安員執(zhí)勤情況，對玩忽職守，違紀違章人員有權(quán)進行處罰。
③每月對考核不合格的保安人員有權(quán)予以處罰。
④對不稱職的保安人員有權(quán)提出調(diào)離和辭退建議。
⑤有權(quán)根據(jù)實際需要，對各崗位保安員進行調(diào)整。
(3)保安員的職責和權(quán)限
? 1)有權(quán)制止一切違法犯罪行為，在執(zhí)行任務(wù)時，對殺人、放火、搶劫、盜竊、強奸等現(xiàn)行違法犯罪分子，有權(quán)抓獲并扭送公安機關(guān)，但無實施拘留、關(guān)押、審訊、沒收財產(chǎn)和罰款的權(quán)力。
2)對發(fā)生在所護衛(wèi)區(qū)內(nèi)刑事案件或治安案件，有權(quán)保護現(xiàn)場、保護證據(jù)、維持秩序、提 供情況，但無勘察現(xiàn)場的權(quán)力。
3)在防范和打擊犯罪活動時，保安員可以配備和使用非殺傷性防衛(wèi)械具。
4)對違反治安管理條例行為的人，保安員有權(quán)勸阻、制止和批評教育，但沒有罰款、裁決等處罰的權(quán)力。
5)對違法分子不服制止，甚至行兇、報復，可采取正當防衛(wèi)。
6)對攜帶和運送可疑物品，身帶匕首、三棱刀等管制刀具和自制火藥槍及其他形跡可疑 的人員有權(quán)進行盤查、監(jiān)視、報請當?shù)毓矙C關(guān)處理，但無權(quán)偵察、扣押、搜查。
7)對出入小區(qū)、大廈的可疑人員、車輛及所攜帶、運載的物品，按規(guī)定有權(quán)進行驗證、 檢查。
8)按照規(guī)定，有權(quán)制止未經(jīng)許可的人員、車輛進入小區(qū)、大廈內(nèi)。
9)積極配合衛(wèi)生、綠化、維修等其他服務(wù)，制止違章行為，防止破壞，不能制止解決的 向總值班室或班長報告(制止違章要先敬禮)。
? 10)熟悉和愛護小區(qū)(大廈)內(nèi)配套的公共設(shè)施、機電設(shè)備、消防器材，并熟練掌握各種滅火器材的使用方法。
廉潔奉公，堅持原則，是非分明，敢于同違法犯罪行為作斗爭。
? 11)積極協(xié)助公安機關(guān)開展各項治安防范活動或行動，努力完成各項治安服務(wù)工作。
? 12)密切聯(lián)系群眾，積極向業(yè)主(住戶)進行治安防范和管理方面的宣傳，協(xié)助業(yè)主( 住戶)做好“四防”工作，落實各項安全防范措施，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時向業(yè)主(住戶)報告 ，協(xié)助整改。
第三節(jié) 情 況 處 理
一、常見可疑情況的處理
保安員在站崗或巡邏時，經(jīng)常會碰到一些可疑情況，對可疑情況要根據(jù)其嚴重程度采取相應(yīng)的措施。下面介紹幾種常見的可疑情況及其處理方法。
①冒煙。了解確切的冒煙口，了解冒煙的原因(著火、電線短路等)，并上報處理。
②冒水。了解冒水的確切位置，冒水的原因(上水管、下水管冒水、下雨等)，及時堵漏并上報處理。
③有焦味、硫酸味或其他化學品異味。尋找味源，如因電源短路造成，要及時切斷;如是其他化學品異味，要及時封鎖現(xiàn)場，并通知有關(guān)部門處理。
④在大廈通道游蕩(借找人卻說不出被訪者的單位及姓名)的人。密切觀察其舉動，必要時勸其離開。
⑤發(fā)現(xiàn)有人身上帶有管制刀具、鉗子、螺絲刀、鐵器等工具。詢問、核查其攜帶工具的用途，如用途不明的，帶回保安值班室處理，或者送當?shù)嘏沙鏊?/p>
⑥在偏僻、隱蔽地方清理皮包或錢包的人。立即設(shè)法攔截，詢問驗證，如屬盜竊、搶劫財物的，送交公安機關(guān)處理。
⑦自行車、摩托車無牌、無行駛證，有撬損痕跡的，或?qū)]開鎖的自行車背走或拖走的，當即扣車留人，待查明情況后再放行。
⑧機動車拿不出行駛證，說不出車牌號，沒有停車證的。立即聯(lián)系停車場車管員，暫扣車鑰匙，約束其人，待查明情況后再放行，如情況不明的，送公安機關(guān)查處。
⑨遇到保安員即轉(zhuǎn)身遠離或逃跑的人。設(shè)法攔截(用對講機向其他保安員通告)、擒獲，并帶到保安值班室處理，查明原因后根據(jù)情況放人或送公安機關(guān)處理。
二、常見的治安、刑事案件處理
1.發(fā)生打架、斗毆的處理方法
①積極果斷勸阻雙方離開現(xiàn)場，緩解矛盾，防止事態(tài)擴大。不要因雙方出手時誤打到自己而介入，同時立即向值班領(lǐng)班報告。
②如事態(tài)嚴重，有違反治安管理行為甚至犯罪傾向的，通知當?shù)毓矙C關(guān)前來處理或?qū)⑿袨槿伺に凸矙C關(guān)處理。
③提高警惕，防止壞人利用混亂偷竊財物。
④說服圍觀群眾離開，保證所轄范圍內(nèi)的正常治安秩序。
2.發(fā)生盜竊案件的處理
①發(fā)現(xiàn)盜竊分子正在作案，應(yīng)立即當場抓獲，并報告管理處及公安機關(guān)，連同證物送公安機關(guān)處理。
②如果是盜竊案發(fā)生后才發(fā)現(xiàn)的，立即報告管理處及公安機關(guān)，同時保護好案發(fā)現(xiàn)場， 重點是犯罪分子經(jīng)過的通道、爬越的窗戶、打開的箱柜、抽屜等，不能擅自讓人觸摸現(xiàn)場痕跡和移動現(xiàn)場的遺留物品。
③對重大案發(fā)現(xiàn)場，可將事主和目擊者反映的情況，向公安機關(guān)作詳細報告。
3.發(fā)生兇殺案件的處理
①如發(fā)現(xiàn)歹徒正在作案的，應(yīng)設(shè)法制服、阻攔歹徒，并召集各崗位保安員配合，同時， 迅速向上司和公安機關(guān)報案，如有傷員迅速送附近醫(yī)院救治。
②如事后接到報告，則保護案發(fā)現(xiàn)場，禁止無關(guān)人員進入，以免破壞現(xiàn)場遺留的痕跡、 物證，影響公安人員勘查現(xiàn)場，收集證物和線索。
③案發(fā)時，前門崗及后門崗要加強戒備，對外出人員、車輛逐一檢查登記。
④登記發(fā)現(xiàn)人和事主的情況，抓緊時機向發(fā)現(xiàn)人和周圍群眾了解案件、事故發(fā)生發(fā)現(xiàn)經(jīng)過，并做好記錄。
⑤案發(fā)時的現(xiàn)場人員一律不能離開，等待公安人員詢問。
⑥向到現(xiàn)場的公安人員匯報案情，協(xié)助破案。
4.遇到犯罪分子搶劫的處理
①在執(zhí)勤中遇到犯罪分子公開使用暴力進行打、砸、搶、強行奪取他人錢財時，應(yīng)迅速制止，同時呼叫附近保安和周圍群眾一起制止犯罪，并立即報警。
②如劫匪逃離現(xiàn)場，要向目擊者問清劫匪的人數(shù)、衣著顏色和逃走的方向，并立即組織群眾堵截;如駕車逃跑的，應(yīng)記下車牌號碼并報警及攔車追堵。
③保護搶劫現(xiàn)場，不要讓群眾進入現(xiàn)場，如現(xiàn)場在交通要道或公共場所人多擁擠的地方，無法將證物留放原處時，要收起交公安機關(guān)。
④訪問目擊群眾，收集劫案情況，做好記錄并提供給公安機關(guān)。
⑤事主或在場群眾若有受傷的，要立即送醫(yī)院并作報告。
三、爆炸緊急情況處理
1.收到被放置爆炸物品信息時的處理
①得知被放置爆炸物品，或者接到揚言爆炸的恐嚇電話時，要保持鎮(zhèn)靜，認真記錄，同 時以最快速度報告高層管理者，并立即向當?shù)毓矙C關(guān)報案。
②由管理處經(jīng)理負責立即成立防爆炸指揮部。增派保安，加強出入口管理，對于陌生或行跡可疑人員嚴加防范，認真查驗證件，檢查攜帶物品。
③立即通知各門崗，檢查車庫是否有遺失包物，并加強巡邏，發(fā)現(xiàn)無主物品不要隨便碰 觸，立即上報，并報公安機關(guān)，請求協(xié)助。
④確定確有爆炸物品時，立即疏散人員，同時請求公安機關(guān)協(xié)助處理。
2.發(fā)生爆炸事件時的緊急處理
①值班人員接到發(fā)生爆炸報告后，立即趕到現(xiàn)場，確認后立即向公司最高領(lǐng)導層報告， 同時向公安機關(guān)報案，如引起火災(zāi)即刻報119火警;如有人員傷亡，立即向120急救中心呼救 ，并派人迎候公安、消防、急救部門的車輛、人員，引導其進入現(xiàn)場。
②立即成立臨時指揮部，由物業(yè)管理公司最高當值、工程部、物業(yè)部人員組成。
③工程人員迅速切斷必要電源，保安人員組織疏散爆炸現(xiàn)場附近的客戶，并在距爆炸中心30m處設(shè)警戒線，禁止無關(guān)人員進入，同時，組織保安及物業(yè)助理在公共區(qū)域巡視，檢查是否還有可疑爆炸物。
④消防監(jiān)控中心高度戒備，監(jiān)視有無火災(zāi)等可疑情況，各在崗員工也要堅守崗位，密切 注意有無可疑情況。
⑤工程部負責提供樓層平面圖，供公安人員破案時使用。
四、遇到臺風、潮汛時的處理
①接到防風、防汛的通知后，管理處主任進行總動員，并根據(jù)各部門職責做出具體工作布置，積極做好搶險準備工作。
②物業(yè)部要張貼通知于大堂，要求業(yè)主(租戶)關(guān)好門窗，做好應(yīng)急準備工作;在險情到來之前巡查大廈，做好補救措施，盡量消除有害隱患，減低損失程度;檢查高空懸掛物是否牢固，防止墜落;消防監(jiān)控中心及保安員加強警戒，以防其他事件發(fā)生。
③工程部要準備好防汛工具，加強值班力量，保證人力充足;保證地面排水通道暢通; 必要時放下防洪閘。
④每次防風、防汛工作結(jié)束后，各部門均要填寫緊急情況處理記錄，并由部門負責人簽字上報存檔。
五、遇到停電、停水時的處理
①接到停電、停水通知后，張貼通知，告知全體用戶，請用戶配合關(guān)閉室內(nèi)各種電器設(shè)備(照明除外)。
②準備充足的照明工具，保安員及物業(yè)管理員逐層檢查備用照明的配備情況，保證停電后照明系統(tǒng)正常啟用。
③工程部負責后備電源啟動的具體操作工作。
④物業(yè)部最高當值對各部門的準備工作做統(tǒng)籌安排及最后確認后，通知各部門準備轉(zhuǎn)電 。
⑤市電轉(zhuǎn)為備用發(fā)電。正式轉(zhuǎn)電前，要檢查低壓電房，確認設(shè)備及人員準備就緒，在監(jiān)控室查看客戶乘電梯情況，在確認無人乘梯情況下，通知工程部停梯，再通知低壓電房開始轉(zhuǎn)電，轉(zhuǎn)電工作完成后，最高當值通知工程部開梯。供電轉(zhuǎn)入正常后，最高當值仍要在監(jiān)控 室觀察電梯運行情況，在正常進行半小時后方可離開。
⑥備用發(fā)電轉(zhuǎn)為市電程序同⑤。
⑦保安員加緊巡邏，防止盜竊、火災(zāi)等事件發(fā)生。同時，在大堂加派人員，加強進入大廈人員的登記工作。
⑧接到停水通知后，工程人員將蓄水池的水注滿。
篇2：工程項目勞務(wù)分包隊伍治安保衛(wèi)協(xié)議書樣本
工程項目勞務(wù)分包隊伍治安保衛(wèi)協(xié)議書樣本
為貫徹《中華人民共和國治安管理處罰條例》，本著誰主管，誰負責的原則，將治安保衛(wèi)工作落到實處，確保不發(fā)生治安責任事故，制定本協(xié)議。
勞務(wù)分包隊伍在施工現(xiàn)場及生活區(qū)應(yīng)履行如下條款：
l．認真落實《中華人民共和國治安管理處罰條例》，勞務(wù)分包隊伍保衛(wèi)部門應(yīng)對所負責施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)工作負全責，保證實現(xiàn)無重大治安責任事故。
2．接受總包單位對治安保衛(wèi)工作的監(jiān)督，接受公安機關(guān)的監(jiān)督檢查，對指出存在的治安方面的隱患，須及時進行整改，不得拖延。
3．勞務(wù)分包隊伍須制定相應(yīng)的安全制度和措施，并指定專人負責治安保衛(wèi)工作．結(jié)合本單位實際情況，進行經(jīng)常性檢查，確保安全。
4．勞務(wù)分包隊伍應(yīng)定期將所屬外來務(wù)工人員狀況向地區(qū)派出所申報，及時辦理暫住證件，并將有關(guān)材料上報總包單位保留備查。凡在施工現(xiàn)場施工的勞務(wù)工人必須三證齊全，未經(jīng)允許不得隨意調(diào)換勞務(wù)工人。
5．進入施工現(xiàn)場必須佩帶出入證、戴好安全帽、嚴禁在施工現(xiàn)場內(nèi)吸煙。
6．在施工中必須嚴格按現(xiàn)場規(guī)定做，不得無故制造噪聲，無事不得隨意到居民區(qū)走動。
7．勞務(wù)工人宿舍實行掛牌管理，指定專人負責宿舍的治安、消防、衛(wèi)生管理。勞務(wù)工人宿舍嚴禁私接亂拉電線，不得使用電熱器具。
8．加強宿舍衛(wèi)生管理，保護公共財產(chǎn)，門前實行三包，不得私留外人住宿；嚴禁進行任何形式的賭博，不準酗酒滋事；嚴禁打架斗毆，如有發(fā)生，雙方隊長罰款貳百元。
凡違反上述紀律者，視情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰。
此協(xié)議一式兩份，雙方各存一份。
甲方代表：乙方代表：
蓋章：蓋章：
年月日
篇3：物業(yè)治安保衛(wèi)隊伍建設(shè)管理培訓
物業(yè)治安保衛(wèi)隊伍建設(shè)管理培訓
一、治安保衛(wèi)隊員的條件
(一)基本條件
1.退伍軍人(憑退伍證)或身體素質(zhì)好，具備一定的軍訓基本功。
2.身高1.7米以上。
3.20歲以上，28歲以下(憑身份證)。
4.初中以上文化程度(憑畢業(yè)證)。
5.身體健康(憑市、區(qū)級以上醫(yī)院的體檢表)。
6.思想品德好(當?shù)乜h以上公安機關(guān)出具的無犯罪前科的證明材料)。
7.符合計劃生育規(guī)定(憑計劃生育證或未婚證)。
8.要有具當?shù)貞艨诘某赡耆藫！?/p>
優(yōu)先條件：
1.近年度退伍軍人優(yōu)先
2.黨員優(yōu)先
3.高中以上文化程度優(yōu)先
(二)保安隊伍的基本要求
1.保安隊長思想品德好，軍事素質(zhì)過硬;具有組織管理能力和一定的表達能力。
2.季度訓練考核，人均分數(shù)在85分以上為達標。
二、治安保衛(wèi)隊員的訓練
為培養(yǎng)一支紀律嚴明、訓練有素、文明執(zhí)勤的保安員隊伍，必須對保安人員進行常規(guī)性 的軍事化、正規(guī)化、規(guī)范化的學習和訓練。
(一)上崗前培訓
對新錄用的保安員在上崗前必須進行崗前培訓，培訓內(nèi)容包括：
1.公司簡介。
2.物業(yè)管理的基本知識，主要學習《物業(yè)管理條例》及其實施細則。
3.企業(yè)內(nèi)部的管理制度：員工守則，工作紀律，勞動紀律，人事管理規(guī)定。
4。安全防火教育：消防基本知識。
5.ISO99000質(zhì)量體系標準的基礎(chǔ)知識，主要學習質(zhì)量方針和質(zhì)量目標。
6.公司《治安工作手冊》中的基本要求。
7.其他有關(guān)知識：普法知識，職業(yè)道德教育。
8.軍訓：主要為隊列訓練。
(二)崗位培訓
對在崗的保安員要進行常規(guī)培訓，以便保持、提高其所需掌握的基本知識、技能和方法 ，培訓內(nèi)容包括：
1.詳細學習公司制定的《治安工作手冊》內(nèi)容：即職責權(quán)限，規(guī)章制度、規(guī)定，工程程序、規(guī)范、標準
2.常規(guī)訓練：隊列訓練、擒拿格斗、體能訓練、消防滅火訓練、交通指揮訓練
3.有關(guān)精神文明內(nèi)容的學習
(三)培訓安排，見表6-2-1、表6-2-2
三、治安保衛(wèi)隊員的考核
(一)單兵隊列考核標準
1.軍人軍姿：頭要正，頸要直，挺胸收腹，兩眼平視前方，下額微收，兩臂下垂，五指并攏，拇指貼在食指第二關(guān)節(jié)，中指貼在褲縫，精神面貌好。
2.停止間轉(zhuǎn)法：“兩快一穩(wěn)”，即轉(zhuǎn)體快，靠腳快，站得穩(wěn)。
3.齊步與立定：向前擺臂到作訓服的第三、第四顆紐扣之間，離身體約30厘米，不超過衣縫線，向后擺臂離身體約25厘米，步幅75厘米，步速112～116步/分鐘。
4.正步與立定：繃腳尖，小腿帶動大腳，腳掌離地約25厘米，步幅75厘米，步速110～ 115步/分鐘。
5.跑步與立定：第一步“躍”出去，運臂時“前不露肘，后不露手”，步幅85厘米， 步速170～180步/分鐘。
6.敬禮：手指并攏，手腕與小臂平直，大臂抬到與肩平，手指與帽檐接縫處約1～2厘米，取捷徑一步到位。
(二)擒敵應(yīng)用技術(shù)動作
1.基本功：
(1)直打、側(cè)打、勾打：出拳以“快、準、狠”為主，動作與力量結(jié)合。
(2)彈踢、側(cè)踹、勾踢：腿部穩(wěn)而有力，配合兩手動作。
(3)綜合練習：手與腳的巧妙配合，扭肩送膀，協(xié)調(diào)一致。
2.擒敵拳：動作準確、熟練，剛勁有力，干脆利落。
(三)軍事體能測試標準
1.百米跑14秒以內(nèi)。
2.俯臥撐50個以上。
3.爬樓20層樓45秒以內(nèi)。
四、保安隊員主要職責和權(quán)限
(1)保安隊長職責
①主持全隊工作，堅決執(zhí)行管理處主任指令，帶領(lǐng)全隊人員依據(jù)各自職責，認真做好安 全保衛(wèi)工作。
②熟悉治安各崗位職責、任務(wù)、工作要求、考核標準，掌握治安區(qū)內(nèi)的保安工作規(guī)律及 特點，加強重點崗位的安全防范。
③及時做好保安員的崗位培訓、軍事訓練及日常考核工作。
④做好保安隊的月工作安排(包括訓練、學習安排)，每周召開班務(wù)會一次，每半月召開隊務(wù)會一次。
⑤經(jīng)常檢查各崗位工作情況，零
點之后的夜間查崗每周不少于兩次。
⑥帶領(lǐng)保安隊配合其他管理服務(wù)工作，制止、糾正各類違章行為。
⑦負責全隊隊員的內(nèi)務(wù)管理和考勤工作。
⑧處事公道，言行文明，對自己的缺點勇于改正，虛心接受工作建議和意見。
(2)保安隊長權(quán)限
①對本管理處物業(yè)有權(quán)進行安全監(jiān)督。
②有權(quán)檢查各崗位保安員執(zhí)勤情況，對玩忽職守，違紀違章人員有權(quán)進行處罰。
③每月對考核不合格的保安人員有權(quán)予以處罰。
④對不稱職的保安人員有權(quán)提出調(diào)離和辭退建議。
⑤有權(quán)根據(jù)實際需要，對各崗位保安員進行調(diào)整。
(3)保安員的職責和權(quán)限
①有權(quán)制止一切違法犯罪行為，在執(zhí)行任務(wù)時，對殺人、放火、搶劫、盜竊、強奸等現(xiàn) 行違法犯罪分子，有權(quán)抓獲并扭送公安機關(guān)，但無實施拘留、關(guān)押、審訊、沒收財產(chǎn)和罰款的權(quán)力。
②對發(fā)生在所護衛(wèi)區(qū)內(nèi)刑事案件或治安案件，有權(quán)保護現(xiàn)場、保護證據(jù)、維持秩序、提 供情況，但無勘察現(xiàn)場的權(quán)力。
③在防范和打擊犯罪活動時，保安員可以配備和使用非殺傷性防衛(wèi)械具。
④對違反治安管理條例行為的人，保安員有權(quán)勸阻、制止和批評教育，但沒有罰款、裁 決等處罰的權(quán)力。
⑤對違法分子不服制止，甚至行兇、報復，可采取正當防衛(wèi)。
⑥對攜帶和運送可疑物品，身帶匕首、三棱刀等管制刀具和自制火藥槍及其他形跡可疑 的人員有權(quán)進行盤查、監(jiān)視、報請當?shù)毓矙C關(guān)處理，但無權(quán)偵察、扣押、搜查。
⑦對出入小區(qū)、大廈的可疑人員、車輛及所攜帶、運載的物品，按規(guī)定有權(quán)進行驗證、 檢查。
⑧按照規(guī)定，有權(quán)制止未經(jīng)許可的人員、車輛進入小區(qū)、大廈內(nèi)。
⑨積極配合衛(wèi)生、綠化、維修等其他服務(wù)，制止違章行為，防止破壞，不能制止解決的 向總值班室或班長報告(制止違章要先敬禮)。
⑩熟悉和愛護小區(qū)(大廈)內(nèi)配套的公共設(shè)施、機電設(shè)備、消防器材，并熟練掌握各種滅火器材的使用方法。
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