植草磚和植草格停車位工程質量通病與防治指引
9.1質量控制要點
1)植草磚和植草格停車位施工時，嚴控基層的分層處理，分層厚度符合設計要求;
2)結合層材料應是沙土或沙壤土，厚度應為3～5cm;
3)種植穴內應填足量種植土，種植土松填平磚面，鋪草壓實后草皮與磚面平。
9.2質量通病
1)基礎夯實不夠造成不均勻沉降，并導致面層不平整而引起積水現象;
2)穴內種植土過少或者積水，導致草皮長勢不佳或死亡，影響草坪種植效果;
3)磚塊安裝不平整，致使車輛碾壓后松動。
9.3避免通病問題出現的措施
1)在鋪設基礎結構層時，特別要注意保證有足夠的滲水性，結構層的承載力和厚度應符合所需要承載的負荷;
2)鋪設植草格、植草磚前，需做好基礎排水處理，嚴格按設計要求施工，并在基礎結構層上鋪設一層3～4cm后的砂混合物，有利排水;
3)植草格安裝時，應在每塊植草格之間預留1~1.5cm的縫隙;
4)考慮到停車場的特殊性，在草皮品種選擇上以選擇耐碾壓、耐踐踏的草種;
5)加強養護管理，及時做好排水和補植草皮。
9.4優秀做法與錯誤做法對比
篇2：花園(小區)停車位有償使用協議
花園(小區)停車位有償使用協議
甲方：**物業服務有限公司 乙方： 組團 座 房
(□業主□住戶□租戶)姓名：
聯系電話： 聯系電話：
乙方車輛情況：
車牌號碼 車型□小轎車□小貨車 □面包車□其他品牌
行駛證號類別□汽車 □摩托車顏色
為了加強對長沙奧林匹克花園小區停車場的管理，根據小區的實際情況及長沙奧林匹克花園《停車場管理規定》的有關條款，就乙方有償使用甲方停車位事宜，經甲，乙雙方協商，達成如下協議，供雙方遵守：
一、停車位：甲方提供給乙方泊車的場地為長沙奧林匹克花園地下停車場非固定停車位。
二、有償使用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。
協議期滿，如乙方繼續有償使用甲方停車位，待乙方交納停車費后本協議有效期限相應順延。
三、停車位有償使用費(人民幣)： 小車位 元/月;摩托車位 元/月。
四、停車位有償使用費的交納方式：
乙方同意按以下第 種方式向甲方支付停車位有償使用費：
1、按年交付：乙方于簽訂合同當日一次性向甲方交納壹年的小車位使用費，甲方給予乙方一個月優惠(實收11個月租金);
2、按月交付：乙方于簽訂合同當日一次性向甲方交 個月的小車位使用費共 元;
五、甲方的權利和義務：
1、甲方負責提供全天候24小時停車場管理值班服務，指揮車輛出入;
2、甲方負責保持地下車庫燈光照明，方便出入;
3、甲方負責管理停車場清潔衛生，保持停車場的整潔;
4、甲方負責定期對停車場設施進行維修維護，保持各類現有的標識清楚、齊全;
5、甲方負責定期對停車場進行檢查，維持停車場衛生及停車秩序;
6、甲方有義務維護停車場內事故現場，積極協助乙方處理相關事宜;
7、甲方僅負責提供停車位的場地使用，對車輛及其附屬物品不負保管責任;
8、甲方有權根據相關法律法規及其它政府文件適當調整收費標準;
9、車位有償使用行為的解釋權屬于甲方。
六、乙方的權利和義務：
1、乙方辦理有償使用甲方停車位手續時，須提供有效的車輛綜合保險憑證、本人身份證和行駛證原件交甲方驗證，復印件交甲方存檔;
2、乙方車輛進入停車場，應服從停車場值班員的指揮，遵守長沙奧林匹克花園《停車場管理規定》，不得占用固定車位;
3、乙方車輛憑停車卡進出小區，無卡不得進入。如不慎丟失，須立即到管理處掛失并申請注銷該卡，經驗證車主相關證件(身份證、駕駛證和車輛行駛證)無誤后，由安管員登記后放行;
4、合同到期，乙方如繼續有償使用甲方小車位，應提前向甲方申請續費手續，逾期未辦理續費的，須按臨時停車方式繳費停車費;
5、有償使用車位期間，乙方因故不再使用甲方車位，須提前一個月書面通知甲方，否則乙方已交費用不予退還;
6、乙方不得將易燃、易爆、有毒等物品帶入停車場，且不得在停車場內學車、修車和加油等;
7、乙方車輛須鎖好車門、窗及防盜鎖，不應將貴重物品或現金留于車內;
8、乙方不得將停車權限轉租他人使用，不得改變車位的使用功能;
9、乙方更換其他車牌車輛進入本車場，須提前向甲方書面申報備案，否則一律視為臨時停放車輛進行收費，如遇所停放車位被出售或產權轉讓，乙方必須無條件移停車輛;
10、未上牌新車或無牌車輛不得停放于本停車場。
七、違約責任：
1、甲方不能按本合同第五條1至5款規定提供服務、履行義務，經乙方書面提出仍不整改的，乙方有權終止本合同;
2、乙方不能遵守長沙奧林匹克花園《停車場管理規定》、或不按本合同第六條之規定履行義務，經甲方書面提出仍不整改的，乙方承擔違約責任，甲方參照《業戶手冊》相關條款處理;
3、如乙方違反長沙奧林匹克花園《停車場管理規定》并經勸阻仍不糾正的，甲方有權中止本合同，由此造成的一切后果及損失均由乙方承擔;
八、合同中止：因不可抗力因素致使停車位無法使用，本合同自然終止，雙方互不承擔任何責任。
九、糾紛解決：本合同在履行中，如發生糾紛，甲乙雙方本著友好態度，協商解決。如協商不成，可采取以下方式解決：依法向長沙市雨花區人民法院提出訴訟。
十、合同文本：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后，即時生效，均具有同等法律效力。
甲 方：**物業服務有限公司 乙方(簽章)：
代表人(簽章)：
年 月 日
年 月 日
篇3：小區地上停車位租賃協議(7)
小區地上停車位租賃協議（七）
出租方:（以下簡稱甲方）
承租方:（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃標的：地面停車位
1.租賃地址：………………..
2. 規格：…*…平方米：
1.租賃地址：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；
2.房屋租金:**元人民幣；
3.付款方式： a 一次付款計**元人民幣；
b每月 **元人民幣；
4.租賃期內的物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車位使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達**天；
（4）連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
1.業主是已承租的形式買斷相應地下停車位在該期限內的使用權，期限為20**－20**年。
2.承租期限為20年，另30年在協議有效的前提下，同意免費續租到20**年。
3.租賃費用不退還
4.業主不得將停產位轉讓、轉租或提前終止本協議。
5.違反協議，扣除違約金叁萬元。
出租方：承租方：
年 月 日年 月 日