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物業(yè)經(jīng)理人

餐飲部勞動(dòng)考勤制度

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  餐飲部勞動(dòng)考勤制度

  1、上、下班須簽到、打卡;簽到須本人簽準(zhǔn)確的時(shí)間;

  不簽到者視為曠工半天,如有特殊情況須主管或經(jīng)理簽字證明,說(shuō)明原因;代簽到者,將處罰代簽者曠工半天。

  2、遲到、早退考核遲到:10分鐘以內(nèi)視為遲到。遲到1-5分鐘罰1分;

  遲到5-10分鐘罰2分;

  遲到10分鐘以上至30分鐘以內(nèi)上視為曠工半天;遲到30分鐘以上視為曠工1天;早退:早退1-5分鐘以內(nèi)罰1分;早退30分鐘以內(nèi)視為曠工半天;早退30分鐘以上視為曠工1天;

  早退者如有特殊情況須說(shuō)明原因由領(lǐng)班簽字證明;

  3、病假、事假病假須持有醫(yī)院有效證明,三天以內(nèi)由部門(mén)批準(zhǔn);三天以上部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn),人事部備案。

  事假須持有書(shū)面假條,三天以內(nèi)部門(mén)批準(zhǔn);三天以上部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn),人事部備案。

  4、換班如須換班須書(shū)面說(shuō)明原因,交領(lǐng)班簽字后,由本人與換班人員相互簽字確認(rèn)(或由領(lǐng)班安排當(dāng)日工作);如私自換班,將換班本人視為事假處理,換班人員視為遲到10分鐘以內(nèi)處理。

  5、調(diào)休、提休:如有特殊情況須調(diào)休、提休,提前一天書(shū)面證明由領(lǐng)班處理;提休一月內(nèi)不得超過(guò)兩次。

  6、離崗、脫崗離崗超過(guò)5分鐘視為脫崗,脫崗15分鐘視為曠工處理。

  7、無(wú)假不到或口頭、電話請(qǐng)假一律無(wú)效,視為曠工處理。

篇2:商務(wù)會(huì)館餐飲部對(duì)外承包協(xié)議樣本

  商務(wù)會(huì)館餐飲部對(duì)外承包協(xié)議樣本

  發(fā)包方:zz商務(wù)會(huì)館(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  本承包協(xié)議根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本酒店有關(guān)規(guī)定,在雙方友好協(xié)商的原則下制訂,達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條 甲方將zz商務(wù)會(huì)館餐飲部承包給乙方經(jīng)營(yíng),承包期限為年,從年月 日至從年月日止。

  第二條 每年的年承包金為人民幣元整,付款方式為。

  第三條 雙方應(yīng)在年月日前簽定正式協(xié)議,同時(shí)乙方向甲方支付第一年的租金(或第一季度)萬(wàn)元整。

  第四條 承包區(qū)域:包括zz商務(wù)會(huì)館的廚房、包廂、餐飲大廳、桌椅等餐飲部現(xiàn)有用品。

  第五條 乙方以zz商務(wù)會(huì)館餐飲部的名義繼續(xù)對(duì)外經(jīng)營(yíng),甲方在20**年月日之前以zz商務(wù)會(huì)館的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。

  第六條 乙方經(jīng)營(yíng)范圍不得超出餐飲范圍,同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的項(xiàng)目有抵觸,若違反則視同違約。甲方有義務(wù)保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。乙方所有員工必須遵守本酒店各項(xiàng)規(guī)章制度。

  第七條 甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營(yíng),不得從事非法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整,不得任意改造主體結(jié)構(gòu),確保消防、治安、食品等安全。實(shí)行財(cái)產(chǎn)人身保險(xiǎn),如出現(xiàn)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)的意外事故均由乙方自負(fù),與甲方無(wú)關(guān)。

  第八條 乙方承包期內(nèi)餐飲部所有的相關(guān)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),包括:稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、蒸汽費(fèi)、衛(wèi)生環(huán)保規(guī)費(fèi)等。需雙方分?jǐn)偟馁M(fèi)用按照商定比例分?jǐn)偂3邪趦?nèi),乙方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方一律無(wú)關(guān)。

  第九條 甲方已投資裝潢的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)及配套設(shè)備。附財(cái)產(chǎn)明細(xì)清單,甲乙雙方各執(zhí)一份。無(wú)償歸乙方使用,乙方有權(quán)對(duì)原有的裝潢進(jìn)行更新(但應(yīng)事先以書(shū)面形式通知甲方,并經(jīng)得甲方同意),乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方。

  第十條 甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)提供一切便利。包括但不限于公章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工商登記備案材料、年審年檢等經(jīng)營(yíng)所需材料。

  第十一條 乙方承包期滿后不再續(xù)包,應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方。期滿后乙方仍需續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第十二條 期滿后乙方不續(xù)包,乙方投資的動(dòng)產(chǎn)設(shè)備由乙方自行處理或與甲方協(xié)商折價(jià)給甲方,乙方所有的裝潢不動(dòng)產(chǎn)乙方不得拆除,無(wú)償保留。

  第十三條 甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失,并支付違約金人民幣元整。

  第十四條:本協(xié)議如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補(bǔ)充。

  第十五條:特別約定:

  1、本協(xié)議簽訂之日,乙方須向甲方支付元承包保證金。

  2、提供甲方員工的日常工作餐,每日4餐,(早餐、夜宵每人每餐2元,午晚餐每人每餐4元);客用早餐每人6元,均以票據(jù)為準(zhǔn)。要求菜品花色樣式不斷更新,符合用餐人員要求,滿意率達(dá)到75%以上。

  本意向書(shū)自雙方簽字蓋章后生效,此協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

  發(fā)包方:zz商務(wù)會(huì)館(蓋章)承包方:(簽名)

  身份證號(hào)碼:

  代表:承包方擔(dān)保人:(簽名)

  身份證號(hào)碼:

  日期:日期:

篇3:酒店餐飲部承包經(jīng)營(yíng)合同(10)

  酒店餐飲部承包經(jīng)營(yíng)合同(十)

  發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  簽約代表:

  承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  簽約代表:

  乙方自愿承包甲方所屬的餐飲經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,甲方同意乙方承包。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任,雙方經(jīng)協(xié)商,特簽訂本合同,條款如下:

  1.乙方承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所及承包的項(xiàng)目

  1.1 本合同所指承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所是位于主樓區(qū)的餐飲部,具體承包項(xiàng)目是后廚、餐廳(含宴會(huì)包房),建筑面積M2,具體以移交表為準(zhǔn)。

  2.甲方發(fā)包應(yīng)提供的條件

  2.1 保證承包經(jīng)營(yíng)期間的水、電、路三通;

  2.2 甲方為乙方提供所需的供氣(冷、暖氣)、用電、用水,乙方按市場(chǎng)價(jià)格付水、電、氣費(fèi)用;

  2.3 保證承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)不被第三個(gè)人主張任何權(quán)利;

  2.4 負(fù)責(zé)為乙方辦理工商、稅務(wù)、消防、特種行業(yè)、環(huán)保、衛(wèi)生、治安等涉及承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)的行政許可手續(xù)和證件手續(xù)及承擔(dān)所有行政性收費(fèi)項(xiàng)目費(fèi)用的交納。承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所發(fā)生的稅收由乙方支付;

  2.5 負(fù)責(zé)對(duì)外涉及的工商稅務(wù)等行政執(zhí)法部門(mén)對(duì)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理所發(fā)生的行政關(guān)系的協(xié)調(diào)及與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的行政義務(wù)的履行;

  2.6 乙方經(jīng)甲方授權(quán)以發(fā)包方的名義進(jìn)行廣告宣傳,但乙方所發(fā)布的所有廣告均需報(bào)經(jīng)甲方簽字同意。

  3.乙方承包應(yīng)具備的條件

  3.1負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目按國(guó)家旅游局三星級(jí)飯店標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修及購(gòu)置設(shè)備、設(shè)施。乙方的裝修方案需征得甲方同意,否則,乙方不得擅自施工。乙方在裝修中應(yīng)考慮消防安全,所有設(shè)備、設(shè)施符合國(guó)家消防規(guī)范,并接受甲方的消防安全監(jiān)督;

  3.2 聘請(qǐng)職業(yè)經(jīng)理人及相關(guān)服務(wù)人員進(jìn)行管理和服務(wù);

  3.3 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,制定安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)管理制度及行業(yè)管理規(guī)則;

  3.4 乙方的固定資產(chǎn)投資不得低于萬(wàn)元,流動(dòng)資金不得低于萬(wàn)元;

  4.承包期限:年,自年月日起至年月日止。

  5.承包金額的確定和支付

  5.1 承包第一年乙方向甲方繳納承包費(fèi)萬(wàn)元,以后乙方每年向甲方繳納承包費(fèi)萬(wàn)元;

  5.2 支付方式:每季度支付一次,每一次按年承包費(fèi)的平均額支付承包金,每季度第一月一至十日為支付日。

  6. 承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及有關(guān)設(shè)備設(shè)施的交付

  6.1 本合同生效之日起日內(nèi),由甲方向乙方交付,具體以移交表為準(zhǔn)。

  7.承包經(jīng)營(yíng)期滿后,乙方承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施均歸甲方所有,乙方必需保證設(shè)備設(shè)施的完好移交。

  8.甲方的權(quán)利和義務(wù)

  8.1 甲方有權(quán)在承包期滿時(shí)或合同解除時(shí),收回承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)備設(shè)施;

  8.2 甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并有義務(wù)保護(hù)乙方的承包權(quán)及其他合法權(quán)益;

  8.3 甲方不得無(wú)故單方變更或解除合同;

  8.4 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)周邊的治安環(huán)境的防范工作,遇有甲方所屬人員及其他人干涉、阻撓乙方正常的承包經(jīng)營(yíng),應(yīng)協(xié)調(diào)解決。

  9.乙方的權(quán)利和義務(wù)

  9.1 在承包期間,乙方擁有獨(dú)立的自主經(jīng)營(yíng)權(quán);

  9.2 乙方在承包期內(nèi),必須按照國(guó)家法律法規(guī)守法經(jīng)營(yíng),否則,后果自負(fù);

  9.3 乙方有權(quán)收取承包經(jīng)營(yíng)收益;

  9.4 如因國(guó)家建設(shè)征用所承包的場(chǎng)所或國(guó)家政策變更,給乙方造成的損失,乙方可以依據(jù)相關(guān)法律行規(guī)申請(qǐng)補(bǔ)償;

  9.5 在不變更本合同承包條件及承包內(nèi)容的情況下,乙方有權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,但轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包必須征得甲方同意;

  9.6 經(jīng)甲方同意,乙方根據(jù)承包需要可對(duì)承包場(chǎng)所進(jìn)行改善或增設(shè)他物,合同終止或解除時(shí),所改善的部分或增設(shè)的他物歸甲方所有;

  9.7 乙方應(yīng)合理使用和妥善保管承包經(jīng)營(yíng)的甲方財(cái)產(chǎn),造成損失給予賠償。乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中設(shè)備、設(shè)施維修費(fèi)用由乙方自理;

  9.8 乙方應(yīng)加強(qiáng)安全防范,若因經(jīng)營(yíng)管理不

善而發(fā)生的一切損失和費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  10. 本合同可因下列情況之一而解除

  10.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意的;

  10.2 乙方拖欠承包費(fèi)一個(gè)季度并不能及時(shí)補(bǔ)交的。

  11. 其他

  11.1 在承包期間,因發(fā)生不可抗力致使乙方無(wú)力交付承包金,甲方應(yīng)根據(jù)損失大小給予承包金適當(dāng)減免。在承包期內(nèi),甲、乙雙方協(xié)商解除合同,乙方所投資的設(shè)備、設(shè)施按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行折舊,甲方視折舊余值及完好情況適當(dāng)給予補(bǔ)償;

  11.2 本合同期滿,如甲方繼續(xù)對(duì)外承包,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先承包權(quán);

  11.3 在承包期內(nèi),因不屬甲方原因造成的停水、停電、停氣等,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,也不給予乙方任何補(bǔ)償。若連續(xù)3天或3天以上停水、停電、停氣,甲方可免除乙方相應(yīng)天數(shù)的承包費(fèi);

  11.4乙方在經(jīng)營(yíng)期間的水、電、氣費(fèi)應(yīng)按實(shí)際用量,以表計(jì)算按市場(chǎng)價(jià)格繳納,在每月的5日前繳納上月費(fèi)用,若拖欠2個(gè)月,甲方有權(quán)拒供,乙方在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的費(fèi)用自理;

  11.5 乙方在經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān);

  11.6 在承包期內(nèi),甲方不得在淮河飯店現(xiàn)有區(qū)域自營(yíng)或允許他人經(jīng)營(yíng)與乙方承包經(jīng)營(yíng)的同類(lèi)項(xiàng)目,淮河飯店新增區(qū)域除外。乙方也不得增添與甲方有抵觸的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

  12. 違約責(zé)任

  12.1 在承包期內(nèi),除本合同約定的解除條款外,甲乙雙方均不得解除合同,否則,解除合同方應(yīng)承擔(dān)總承包金的的違約金;

  12.2 甲方或乙方不履行或不完全履行本合同其它條款,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  13. 對(duì)本合同不可抗力的解釋:

  不可抗力僅指自然災(zāi)害、國(guó)家建設(shè)征用或國(guó)家政策改變。

  14. 本合同未盡事宜,甲乙雙方另訂補(bǔ)充合同予以約定。

  15. 本合同附件為本合同的組成部分,同本合同具有同等法律效力。

  16. 本合同經(jīng)甲乙雙方共同簽字或蓋章之日起生效。

  17. 本合同一式六份,甲乙雙方各三份。

  18. 本合同附件:

  18.1 移交表;

  18.2 裝修費(fèi)用及購(gòu)置設(shè)備、設(shè)施預(yù)決算表;

  18.3 合同履行中的有關(guān)書(shū)面通知;

  甲 方(蓋章):乙 方:

  簽約代表:簽約代表:

  簽約地點(diǎn):

  時(shí)間:年月日

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