合肥市業(yè)主大會(huì)業(yè)主委員會(huì)工作指導(dǎo)文書(示范文本)
示范文本七
關(guān)于業(yè)主身份、投票權(quán)人數(shù)、專有部分面積確認(rèn)方法及結(jié)果的公告
(第 號(hào))
根據(jù)《物權(quán)法》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《合肥市物業(yè)管理若干規(guī)定》及《合肥市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，業(yè)主大會(huì)籌備組對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主身份及其在業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)人數(shù)、專有部分面積進(jìn)行了核實(shí)，現(xiàn)公告如下：
一、業(yè)主身份以及專有部分面積的確定，按照不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的面積計(jì)算，尚未進(jìn)行物權(quán)登記的，暫按測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)面積計(jì)算，尚未進(jìn)行實(shí)測(cè)的，暫按房屋買賣合同記載的面積計(jì)算。業(yè)主人數(shù)按照專有部分的數(shù)量計(jì)算，一個(gè)專有部分按一人計(jì)算，建設(shè)單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分以及同一買受人擁有一個(gè)以上專有部分的，按一人計(jì)算。
二、業(yè)主在本次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)人數(shù)共計(jì) 個(gè)，建筑物總面積為 平方米(建筑物總面積按專有部分面積的統(tǒng)計(jì)總和計(jì)算)。
特此公告。
區(qū)、縣(市) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府) (物業(yè)項(xiàng)目名稱)業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名或社區(qū)居民委會(huì)蓋章
年 月 日
篇2：相城區(qū)業(yè)主身份及其在業(yè)主大會(huì)會(huì)議上投票權(quán)數(shù)的公告
關(guān)于相城區(qū) 鎮(zhèn)（街道、管委會(huì)） （區(qū)域）
業(yè)主身份及其在業(yè)主大會(huì)會(huì)議上投票權(quán)數(shù)的公告
根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》、《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，蘇州市相城區(qū) 鎮(zhèn)(街道、管委會(huì)) (區(qū)域)業(yè)主大會(huì)籌備組對(duì)本區(qū)域業(yè)主身份及其在業(yè)主大會(huì)會(huì)議上投票權(quán)數(shù)進(jìn)行了核實(shí)，現(xiàn)公告如下。
蘇州市相城區(qū) 鎮(zhèn)(街道、管委會(huì)) (區(qū)域)投票權(quán)數(shù)按照(業(yè)主人數(shù)/專有部分面積)計(jì)算，業(yè)主在本次業(yè)主大會(huì)上投票權(quán)數(shù)為 票。
附：業(yè)主身份及投票權(quán)數(shù)清冊(cè)
業(yè)主大會(huì)籌備組
組 長(zhǎng)(簽名)
副組長(zhǎng)(簽名)
年 月 日
篇3：關(guān)于確定業(yè)主身份、人數(shù)、專有部分面積的公告（示范文本）
示范文本八
關(guān)于確定業(yè)主身份、人數(shù)、專有部分面積的公告
根據(jù)《物權(quán)法》、國(guó)家、省、市《物業(yè)管理?xiàng)l例》、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》、《杭州市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)工作指導(dǎo)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主大會(huì)籌備組對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主身份、人數(shù)、專有部分面積進(jìn)行了確認(rèn)，現(xiàn)公告如下：
一、業(yè)主身份的確定：房屋等物業(yè)的所有權(quán)人為業(yè)主。
二、業(yè)主人數(shù)的確定：業(yè)主人數(shù)按照專有部分的數(shù)量計(jì)算，一個(gè)專有部分按一人計(jì)算，但建設(shè)單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分，以及同一買受人擁有一個(gè)以上專有部分的，按一人計(jì)算;總?cè)藬?shù)，按照前項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)總和計(jì)算。
本物業(yè)管理區(qū)域的總?cè)藬?shù)為 。
三、業(yè)主專有部分面積的確定：專有部分面積按照不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的面積計(jì)算，尚未進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的，按照測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)面積計(jì)算，尚未進(jìn)行實(shí)測(cè)的，按照房屋買賣合同記載的面積計(jì)算，沒有房屋買賣合同的，按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證上載明的面積計(jì)算;建筑物總面積，按照前項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)總和計(jì)算。
本物業(yè)管理區(qū)域的建筑物總面積為 。
特此公告。
(物業(yè)項(xiàng)目名稱)業(yè)主大會(huì)籌備組(蓋章或組長(zhǎng)簽名)
年 月 日
(注：該內(nèi)容應(yīng)在業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開十五日之前公告)