南昌市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)工作指導(dǎo)文書(shū)(示范文本)
【示范文本7】
關(guān)于業(yè)主身份、投票權(quán)人數(shù)、專(zhuān)有部分面積確認(rèn)方法及結(jié)果的公告
根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《江西省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《南昌市物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，業(yè)主大會(huì)籌備組對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主身份及其在業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)人數(shù)、專(zhuān)有部分面積進(jìn)行了核實(shí)，現(xiàn)公告如下：
一、業(yè)主身份以及專(zhuān)有部分面積的確定，按照不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的面積計(jì)算，尚未進(jìn)行物權(quán)登記的，暫按測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)面積計(jì)算，尚未進(jìn)行實(shí)測(cè)的，暫按房屋買(mǎi)賣(mài)合同記載的面積計(jì)算。業(yè)主人數(shù)按照專(zhuān)有部分的數(shù)量計(jì)算，一個(gè)專(zhuān)有部分按一人計(jì)算，建設(shè)單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分以及同一買(mǎi)受人擁有一個(gè)以上專(zhuān)有部分的，按一人計(jì)算。
二、業(yè)主在本次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)人數(shù)共計(jì) 個(gè)，建筑物總面積為 平方米(建筑物總面積按專(zhuān)有部分面積的統(tǒng)計(jì)總和計(jì)算)。
特此公告。
縣、區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū)、新區(qū)) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)(蓋章)
(物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng))業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名或社區(qū)居民委會(huì)(蓋章)
20 年 月 日
備注：本公告可改用于選聘或解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)換屆和補(bǔ)選等事項(xiàng)需要召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。
篇2：合肥市關(guān)于業(yè)主身份、投票權(quán)人數(shù)、專(zhuān)有部分面積確認(rèn)方法及結(jié)果的公告
合肥市業(yè)主大會(huì)業(yè)主委員會(huì)工作指導(dǎo)文書(shū)(示范文本)
示范文本七
關(guān)于業(yè)主身份、投票權(quán)人數(shù)、專(zhuān)有部分面積確認(rèn)方法及結(jié)果的公告
(第 號(hào))
根據(jù)《物權(quán)法》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《合肥市物業(yè)管理若干規(guī)定》及《合肥市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，業(yè)主大會(huì)籌備組對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主身份及其在業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)人數(shù)、專(zhuān)有部分面積進(jìn)行了核實(shí)，現(xiàn)公告如下：
一、業(yè)主身份以及專(zhuān)有部分面積的確定，按照不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的面積計(jì)算，尚未進(jìn)行物權(quán)登記的，暫按測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)面積計(jì)算，尚未進(jìn)行實(shí)測(cè)的，暫按房屋買(mǎi)賣(mài)合同記載的面積計(jì)算。業(yè)主人數(shù)按照專(zhuān)有部分的數(shù)量計(jì)算，一個(gè)專(zhuān)有部分按一人計(jì)算，建設(shè)單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分以及同一買(mǎi)受人擁有一個(gè)以上專(zhuān)有部分的，按一人計(jì)算。
二、業(yè)主在本次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)人數(shù)共計(jì) 個(gè)，建筑物總面積為 平方米(建筑物總面積按專(zhuān)有部分面積的統(tǒng)計(jì)總和計(jì)算)。
特此公告。
區(qū)、縣(市) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府) (物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng))業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)簽名或社區(qū)居民委會(huì)蓋章
年 月 日