物業消防中控室上墻制度

　　消防控制中心管理及應急程序(上墻)

　　一、消防控制中心必須實行每日24小時專人值班制度，每班不應少于2人。

　　二、消防控制中心日常管理應符合國家消防設施維護管理規范。

　　三、消防控制中心應確保火災自動報警系統和滅火系統處于正常工作狀態。

　　四、消防控制中心應確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充足;確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統管道上的閥門常開;確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜開關處于自動(接通)位置。

　　五、接到火災警報后，消防控制中心必須立即以最快方式確認。

　　六、火災確認后，消防控制中心必須立即將火災報警聯動控制開關轉入自動狀態(處于自動狀態的除外)，同時撥打“119”火警電話報警。

　　七、消防控制中心必須立即啟動單位內部滅火和應急疏散預案，并應同時報告單位負責人。

篇2：銀行消防控制中心火警應急處理操作程序

　　銀行消防控制中心火警應急處理操作程序

　　當消防控制中心收到火警信號時，值班人員應根據顯示情況，查看報警探頭位置，并立即電話通知該區位所在的部門現場查看，或派人到現場查看，如果是火警應按下列程序操作。

　　1、撥打“119”向消防大隊報警，報警時要沉著，準確地講清楚位置，樓層起火部位，燃燒性質和火勢大小等，同時報告保衛部門主要負責人，并向辦公室水電系統管理人員通報。

　　2、在報警的同時，將消防控制器切換成自動狀態，使消防供水、噴淋的報警等處于聯動狀態。

　　3、打開事故廣播，通知大樓消防員立即到火災地點投入滅火，引導人員疏散及轉移物品。

　　4、消防控制中心應時刻與著火點保持聯系，根據著火部位，火勢情況及時處理，如果發現聯動有故障應及時手動啟動消防泵。

　　5、消防隊到現場后，應服從消防隊領導統一指揮。

篇3：花城小區控制中心應急預案

　　　　花城小區控制中心應急預案

　　１.目的：

　　規范指揮中心管理流程，使中心工作進一步規范化、制度化；發生突發事件后指揮中心第一時間能調動必要資源，提高中心處理突發事件的能力。

　　２.范圍：

　　花城管理處

　　３.過程與方法控制：

　　３.１指揮中心設立緊急備用電話。在發生緊急事件的情況下，指揮中心人員需要利用緊急電話及時與有關部門聯系并向管理處的主管以上人員匯報情況。

　　３.２在預見有緊急情況發生的情況下，中心應通知中心頂崗人員待命，隨時聽候中心調度。中心頂崗人員名單為不當班的安全主辦和安全班長及指揮中心不當班人員；

　　３.３在發生緊急事件的情況下指揮中心需要及時與頂崗人員聯系，要求頂崗人員及時趕到指揮中心協助處理緊急情況并根據實際需要由中心分配相應工作。

　　３.４指揮中心頂崗人員必須保持手機24小時開通，在手機無法聯系的地點必須另有一種可靠的聯系方式。

　　３.５在發生緊急事件的情況下，管理人員需要向指揮中心發布重要指令時也應該通過緊急備用電話與中心聯系。

　　３.６指揮中心對突發事件需按照客戶提供的統一向顧客的回復口徑，及時通知所有與顧客有接觸的工作人員。

　　３.７指揮中心在接到公司、傳播媒體、供電、供水、供氣等部門發布的預警信號后，根據警情的等級第一時間通知部門經理、助理，各部門的主管、主辦、班長、現場的工作人員。將小區的電梯、設備房、

　　水泵房、發電機房假日廣場、會所、倉庫放上明顯的防雷、防暴雨、防洪的標識。通知小區現場崗位準備好單元門、電梯機房、設備房鑰匙。通知維修人員將小區的柴油室、發電機房、設備房進行全面檢查，并準備好充足的發電機用油，保證發生突然情況后發電系統能及時啟動，從而保障指揮中心、小區公共場所的照明；

　　３.８小區突然發生停水、停電、停煤氣等情況，指揮中心立刻通過緊急廣播知會小區住戶、超市，并及時通知部門經理、各部門主管做好緊急預防工作；小區有計劃的停水、停電指揮中心應在停水前通過廣播向小區住戶進行廣播。緊急事件發生在晚上22點以后指揮中心可不再廣播，應通過住戶對講系統或電話向業主作好解釋工作；

　　３.9指揮中心在接到停水、停電、停氣、暴雨、臺風等預警信息后，應及時通知管理處客戶、維修、安全人員及中心頂崗人員做好應急準備。通知安全、保潔、綠化等現場工作人員做好防雷、防風、防暴雨的措施。在通知小區住戶作好蓄水、防雷、防風、防暴雨準備的同時還應通知學校、幼兒園、超市提前做好相關準備。