小區(qū)戶外多功能公告欄安裝使用合同

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方：**F廣告有限公司 (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就社區(qū)多功能公告欄設(shè)施安裝及廣告經(jīng)營合作事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 合同履行期限

　　合同期限為： 7 年，自 20** 年 5 月 1 日至 2024 年 5 月 1 日止。

　　第二條 合作內(nèi)容

　　1、乙方免費向甲方提供 小區(qū)多功能公告欄

　　個，該多功能公告欄分上中下3個功能區(qū)。設(shè)施下部部分為社區(qū)公告欄;設(shè)施中部為LED顯示屏，可以發(fā)布便民服務(wù)信息、小區(qū)通知等及商業(yè)廣告;設(shè)施上部為滾動廣告燈箱，此廣告位用于乙方經(jīng)營使用(以上描述的多功能公告欄在本合同中均簡稱社區(qū)多功能公告欄)。雙方協(xié)商同意安裝在甲方有管理權(quán)的 物業(yè)小區(qū)(或單位)的大門口(或雙方商定的其他位置)，具體安裝位置如下：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　2、甲方同意在本合同有效期限內(nèi)乙方擁有上述社區(qū)多功能公告欄廣告發(fā)布經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)在上述公告欄上部指定的燈箱廣告位以及中部LED顯示屏上發(fā)布商業(yè)廣告及其它各類信息。

　　3、乙方免費為甲方提供維護，保證社區(qū)多功能公告欄正常運轉(zhuǎn)。

　　4、合同期內(nèi)社區(qū)多功能公告欄設(shè)施產(chǎn)生的電費由乙方承擔(dān)。

　　第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方在安裝社區(qū)多功能公告欄設(shè)施及后期廣告畫面更換時，甲方應(yīng)給予乙方協(xié)助與支持。

　　2、乙方完成安裝后，如甲方發(fā)現(xiàn)社區(qū)多功能公告欄設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)在乙方完成安裝后15個工作日內(nèi)向乙方書面提出。在本合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得改變社區(qū)多功能公告欄安裝位置。

　　3、甲方承諾在合同期內(nèi)不在其所管理的物業(yè)小區(qū)內(nèi)安裝同類廣告燈箱設(shè)施。

　　4、甲方保證乙方在合同期內(nèi)對該項目享有充分經(jīng)營權(quán)。

　　5、甲方因故退出本小區(qū)物業(yè)管理的，甲方在與新的物業(yè)公司進行交接時，應(yīng)書面約定由新承接的物業(yè)公司承繼本協(xié)議約定的乙方權(quán)利及義務(wù)。

　　6、甲方負責(zé)設(shè)施的日常管理，盡量保護設(shè)施不被破壞。設(shè)施正常使用過程中常規(guī)零部件發(fā)生損壞由乙方更換。

　　(1)在合同期內(nèi)因乙方設(shè)施自身問題、導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)盡快通知乙方，以方便乙方修復(fù)：

　　(2)在合同期內(nèi)因非人為因素導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)盡快通知乙方修復(fù);

　　(3)在合同期內(nèi)如果設(shè)施以及所發(fā)布的廣告，出現(xiàn)第三方人為因素導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向破壞人追償;因甲方原因?qū)е乱曳綗o法向破壞人追償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　7、乙方在廣告發(fā)布時不遵守協(xié)議內(nèi)容者，發(fā)布違禁廣告的，甲方有權(quán)利對廣告畫面進行拆除。

　　第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負責(zé)設(shè)施的安裝與調(diào)試，保證設(shè)施正常運轉(zhuǎn)交于甲方。合作期內(nèi)，設(shè)施如出現(xiàn)故障應(yīng)及時修復(fù)。

　　2、乙方有權(quán)在該設(shè)施廣告位上發(fā)布商業(yè)廣告、公眾信息或者公益廣告，制作費用由乙方自身承擔(dān)。乙方保證所有內(nèi)容均符合法律、法規(guī)、行業(yè)慣例和社會風(fēng)俗，若由此引發(fā)法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、乙方不得發(fā)布與甲方有競爭關(guān)系的物業(yè)管理廣告信息。

　　4、合同期滿乙方如需續(xù)約，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。雙方可在合同履行期結(jié)束的前一個月內(nèi)就續(xù)約事宜進行協(xié)商，簽訂下一周期合作協(xié)議。

　　第五條 合同的變更、終止與解除

　　1、乙方可以在其認為需要的時候?qū)⑵湓诒竞贤兄畽?quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。乙方應(yīng)當(dāng)保證該第三方擁有履行合同的經(jīng)營資格，且甲方在本合同書中的權(quán)利不應(yīng)減少。

　　2、若遇法定不可抗力之情形，使得合同無法繼續(xù)履行，合同任一方可立即書面通知對方，乙方將設(shè)施收回，本合同自動終止。

　　第六條 違約責(zé)任

　　甲方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)毀約或又與其它公司簽訂同樣廣告設(shè)施合作合同妨礙乙方合同權(quán)利的行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定賠償乙方損失。

　　第七條 責(zé)任歸屬

　　因乙方提供設(shè)施的固有缺陷而導(dǎo)致砸傷車輛、砸傷行人等，其賠償損失由乙方負責(zé);如果設(shè)施以及所發(fā)布的廣告出現(xiàn)第三方人為因素導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方負責(zé)維修，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向破壞人追償，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法向破壞人追償?shù)模追匠袚?dān)相應(yīng)費用。

　　第八條 其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份(其中一份交市物業(yè)管理協(xié)會備案)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　第九條 爭議解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或報市物業(yè)管理協(xié)會調(diào)解。經(jīng)協(xié)商調(diào)解仍無法解決的，雙方約定向**仲裁委申請仲裁。

　　甲方： 乙方：**F廣告有限公司

　　代表人： 代表人：

　　日期： 日期：

篇2：小區(qū)物業(yè)公告欄安裝使用合同范本

　　小區(qū)物業(yè)公告欄安裝使用合同范本

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方：**F*廣告有限公司 (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就在社區(qū)設(shè)置物業(yè)公告欄安裝及廣告經(jīng)營合作事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 合同履行期限

　　合同期限為： 5 年，自 20** 年 5 月 1 日至 2022 年　5 月 1 日止。

　　第二條 合作內(nèi)容

　　1、乙方免費向甲方提供 社區(qū)公告欄 個，該公告欄分上下2個部分。規(guī)格一(長80cm×高97cm)公告欄下部為社區(qū)公告宣傳欄，由3個文件存放框體組成，便于物業(yè)公司下發(fā)通知、公告、宣傳使用;上部為廣告位，此廣告位用于乙方經(jīng)營使用;規(guī)格二(暫定：長55cm×高75cm)公告欄上部為社區(qū)公告宣傳欄，由2個文件存放框體組成，便于物業(yè)公司下發(fā)通知、公告、宣傳使用;下部為廣告位，此廣告位用于乙方經(jīng)營使用(以上描述的2種規(guī)格物業(yè)公告欄在本合同中均簡稱物業(yè)公告欄)。雙方協(xié)商同意安裝在甲方有管理權(quán)的 小區(qū)的每個單元顯要位置，有電梯的單元安裝在一樓大堂2部電梯之間(或1部電梯左右側(cè))的墻體上，無電梯的單元安裝在一樓樓梯口右側(cè)墻體上。

　　2、甲方同意在本合同有效期限內(nèi)乙方擁有上述物業(yè)公告欄廣告發(fā)布經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)在上述公告欄廣告位上發(fā)布商業(yè)廣告及其它各類信息。

　　3、乙方免費為甲方提供維護，保證社區(qū)公告欄完好正常使用。

　　4、合同期內(nèi)，如有的單元需安裝帶燈源的物業(yè)公告欄，公告欄產(chǎn)生的電費由乙方承擔(dān)。

　　第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方在安裝物業(yè)公告欄及后期廣告畫面更換時，甲方應(yīng)給予乙方協(xié)助與支持。

　　2、乙方完成安裝后，如甲方發(fā)現(xiàn)物業(yè)公告欄存在質(zhì)量問題，應(yīng)在乙方完成安裝后15個工作日內(nèi)向乙方書面提出。在本合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得改變物業(yè)公告欄安裝位置。

　　3、甲方承諾在合同期內(nèi)不得在其所管理的物業(yè)小區(qū)內(nèi)安裝同類物業(yè)公告欄。

　　4、甲方保證乙方在合同期內(nèi)對該項目享有充分經(jīng)營權(quán)。

　　5、甲方因故退出本小區(qū)物業(yè)管理的，甲方在與新的物業(yè)公司進行交接時，應(yīng)書面約定由新承接的物業(yè)公司承繼本協(xié)議約定的乙方權(quán)利及義務(wù)。

　　6、甲方負責(zé)物業(yè)公告欄的日常管理，盡量保護物業(yè)公告欄不被破壞。物業(yè)公告欄正常使用過程中發(fā)生損壞由乙方更換。

　　(1)在合同期內(nèi)因非人為因素導(dǎo)致物業(yè)公告欄損壞，甲方應(yīng)盡快通知乙方修復(fù);

　　(2)在合同期內(nèi)如果物業(yè)公告欄以及所發(fā)布的廣告，出現(xiàn)第三方人為因素導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向破壞人追償;因甲方原因?qū)е乱曳綗o法向破壞人追償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　7、乙方在廣告發(fā)布時不遵守協(xié)議內(nèi)容者，發(fā)布違禁廣告的，甲方有權(quán)利對廣告畫面進行拆除。

　　第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負責(zé)物業(yè)公告欄的安裝，保證正常使用交于甲方。合作期內(nèi)，物業(yè)公告欄如出現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復(fù)。

　　2、乙方有權(quán)在該物業(yè)公告欄廣告位上發(fā)布商業(yè)廣告、公眾信息或者公益廣告，制作費用由乙方自身承擔(dān)。乙方保證所有內(nèi)容均符合法律、法規(guī)、行業(yè)慣例和社會風(fēng)俗，若由此引發(fā)法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、乙方不得發(fā)布與甲方有競爭關(guān)系的物業(yè)管理廣告信息。

　　4、合同期滿乙方如需續(xù)約，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。雙方可在合同履行期結(jié)束的前一個月內(nèi)就續(xù)約事宜進行協(xié)商，簽訂下一周期合作協(xié)議。

　　第五條 合同的變更、終止與解除

　　1、乙方可以在其認為需要的時候?qū)⑵湓诒竞贤兄畽?quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。乙方應(yīng)當(dāng)保證該第三方擁有履行合同的經(jīng)營資格，且甲方在本合同書中的權(quán)利不應(yīng)減少。

　　2、若遇法定不可抗力之情形，使得合同無法繼續(xù)履行，合同任一方可立即書面通知對方，乙方將物業(yè)公告欄收回，本合同自動終止。

　　第六條、違約責(zé)任

　　甲方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)毀約或又與其它公司簽訂同樣物業(yè)公告欄合作合同妨礙乙方合同權(quán)利的行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定賠償乙方損失。

　　第七條 責(zé)任歸屬

　　因乙方提供物業(yè)公告欄質(zhì)量問題而導(dǎo)致砸傷車輛、砸傷行人等，其賠償損失由乙方負責(zé);如果物業(yè)公告欄以及所發(fā)布的廣告出現(xiàn)第三方人為因素導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方負責(zé)維修，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向破壞人追償，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法向破壞人追償?shù)模追匠袚?dān)相應(yīng)費用。

　　第八條 其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份(其中一份交市物業(yè)管理協(xié)會備案)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　第九條 爭議解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或報市物業(yè)管理協(xié)會調(diào)解。經(jīng)協(xié)商調(diào)解仍無法解決的，雙方約定向**仲裁委申請仲裁。

　　甲方： 乙方：**F*廣告有限公司

　　代表人： 代表人：

　　日期： 日期：