住宅小區(qū)戶外LED全彩顯示屏安裝使用協(xié)議

　　甲方：

　　乙方：*FW傳媒廣告有限公司

　　甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就在 小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))安裝LED全彩顯示屏用于創(chuàng)建文明城市、物業(yè)管理宣傳及為業(yè)主提供廣宣服務(wù)等，訂立本協(xié)議。

　　第一條 制作安裝

　　1.本小區(qū)LED全彩顯示屏安裝位置為： ，該位置空地由甲方向乙方提供。

　　2.顯示屏型號(hào)及尺寸要求：P8型號(hào)LED全彩屏，面積約5.5平方米(寬約2.9米、高約1.9米，具體尺寸以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn))，顯示屏所有權(quán)歸乙方所有。

　　3.顯示屏由乙方負(fù)責(zé)制作、安裝施工，投資約8萬元，自本協(xié)議簽訂之日起施工期限為30天，甲方應(yīng)積極配合，免費(fèi)提供施工用電電源。

　　4.甲方免費(fèi)負(fù)責(zé)為顯示屏提供每天24小時(shí)固定電源。

　　5.甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)不得允許除乙方外的單位在本小區(qū)內(nèi)安裝相同或類似的戶外LED全彩顯示屏。

　　第二條 使用維護(hù)

　　1.乙方應(yīng)按照市住房局、市物業(yè)管理協(xié)會(huì)規(guī)定的時(shí)段、頻率及時(shí)播放創(chuàng)建全國文明城市、政策法規(guī)、物業(yè)管理、社會(huì)公益、緊急通知、政府公告、便民服務(wù)等相關(guān)信息。

　　2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方需要及時(shí)播放本小區(qū)相關(guān)物業(yè)管理通知、公示、公告等信息，方便小區(qū)日常管理。

　　3.乙方負(fù)責(zé)顯示屏的日常維護(hù)，顯示屏出現(xiàn)顯示異常問題時(shí)，由甲方向乙方聯(lián)系人反映，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)修復(fù)或給予維護(hù)。

　　4.乙方可滾動(dòng)播放部分商業(yè)廣告信息，商業(yè)廣告信息內(nèi)容不得違反相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，否則由乙方承擔(dān)違法違規(guī)責(zé)任。

　　第三條 相關(guān)費(fèi)用

　　1.甲、乙雙方協(xié)商確定的顯示屏安裝場(chǎng)地在本協(xié)議有效期內(nèi)供乙方無償使用。

　　2.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本小區(qū)P8型LED全彩顯示屏的制作、安裝和日常維護(hù)費(fèi)用。

　　3.顯示屏日常運(yùn)行產(chǎn)生的電費(fèi)按如下約定執(zhí)行：

　　。

　　4.顯示屏商業(yè)廣告收入歸乙方所有，用于顯示屏安裝成本回籠及日常維護(hù)費(fèi)用支出。

　　第四條 相關(guān)責(zé)任

　　1.非乙方指定的專業(yè)人員禁止操作顯示屏，如因違反此條款造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　2.甲乙雙方要嚴(yán)格按照本協(xié)議條款履約，任何一方違約且給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失或名義損害的，違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　3.顯示屏使用中由于乙方使用不當(dāng)造成的問題及意外情況造成的損失，甲方可協(xié)助乙方進(jìn)行解決，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4.如因第三方原因或不可抗拒因素(如洪水、地震、戰(zhàn)爭等)，導(dǎo)致本協(xié)議事項(xiàng)無法正常履約，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5.甲方因故退出本小區(qū)物業(yè)管理的，甲方在與新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或單位進(jìn)行交接時(shí)，應(yīng)書面約定由新承接的物業(yè)企業(yè)承繼本協(xié)議約定的乙方權(quán)利及義務(wù)。

　　第五條 協(xié)議有效期

　　1.本協(xié)議有效期自 20**年5月1日起至2027年5月1日止。

　　2.甲乙雙方均有權(quán)提前終止本協(xié)議，但須提前60個(gè)工作日通知對(duì)方，乙方提出解約的，可自行拆走顯示屏，甲方提出解約的，如無正當(dāng)理由應(yīng)承擔(dān)顯示屏投資安裝費(fèi)用。

　　3.協(xié)議期滿后，乙方有優(yōu)先權(quán)與甲方合作。

　　第六條 其他

　　1.甲方需配合乙方工作，便于乙方對(duì)顯示屏的維護(hù)工作。

　　2.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容在不違背本協(xié)議相關(guān)約定的前提下，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3.本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生矛盾糾紛的，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決或報(bào)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)調(diào)解。經(jīng)協(xié)商調(diào)解仍無法解決的，雙方約定向*仲裁委申請(qǐng)仲裁。

　　4.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本協(xié)議的全部約定。

　　5.本協(xié)議一式肆份，甲方壹份、乙方叁份(其中壹份報(bào)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)備案)。

　　甲方： 乙方：*FW傳媒廣告有限公司

　　簽約人： 簽約人：

　　日期： 日期：

篇2：住宅小區(qū)戶外LED全彩顯示屏安裝使用協(xié)議

　　住宅小區(qū)戶外LED全彩顯示屏安裝使用協(xié)議

　　甲方：

　　乙方：*FW傳媒廣告有限公司

　　甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就在 小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))安裝LED全彩顯示屏用于創(chuàng)建文明城市、物業(yè)管理宣傳及為業(yè)主提供廣宣服務(wù)等，訂立本協(xié)議。

　　第一條 制作安裝

　　1.本小區(qū)LED全彩顯示屏安裝位置為： ，該位置空地由甲方向乙方提供。

　　2.顯示屏型號(hào)及尺寸要求：P8型號(hào)LED全彩屏，面積約5.5平方米(寬約2.9米、高約1.9米，具體尺寸以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn))，顯示屏所有權(quán)歸乙方所有。

　　3.顯示屏由乙方負(fù)責(zé)制作、安裝施工，投資約8萬元，自本協(xié)議簽訂之日起施工期限為30天，甲方應(yīng)積極配合，免費(fèi)提供施工用電電源。

　　4.甲方免費(fèi)負(fù)責(zé)為顯示屏提供每天24小時(shí)固定電源。

　　5.甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)不得允許除乙方外的單位在本小區(qū)內(nèi)安裝相同或類似的戶外LED全彩顯示屏。

　　第二條 使用維護(hù)

　　1.乙方應(yīng)按照市住房局、市物業(yè)管理協(xié)會(huì)規(guī)定的時(shí)段、頻率及時(shí)播放創(chuàng)建全國文明城市、政策法規(guī)、物業(yè)管理、社會(huì)公益、緊急通知、政府公告、便民服務(wù)等相關(guān)信息。

　　2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方需要及時(shí)播放本小區(qū)相關(guān)物業(yè)管理通知、公示、公告等信息，方便小區(qū)日常管理。

　　3.乙方負(fù)責(zé)顯示屏的日常維護(hù)，顯示屏出現(xiàn)顯示異常問題時(shí)，由甲方向乙方聯(lián)系人反映，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)修復(fù)或給予維護(hù)。

　　4.乙方可滾動(dòng)播放部分商業(yè)廣告信息，商業(yè)廣告信息內(nèi)容不得違反相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，否則由乙方承擔(dān)違法違規(guī)責(zé)任。

　　第三條 相關(guān)費(fèi)用

　　1.甲、乙雙方協(xié)商確定的顯示屏安裝場(chǎng)地在本協(xié)議有效期內(nèi)供乙方無償使用。

　　2.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本小區(qū)P8型LED全彩顯示屏的制作、安裝和日常維護(hù)費(fèi)用。

　　3.顯示屏日常運(yùn)行產(chǎn)生的電費(fèi)按如下約定執(zhí)行：

　　。

　　4.顯示屏商業(yè)廣告收入歸乙方所有，用于顯示屏安裝成本回籠及日常維護(hù)費(fèi)用支出。

　　第四條 相關(guān)責(zé)任

　　1.非乙方指定的專業(yè)人員禁止操作顯示屏，如因違反此條款造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　2.甲乙雙方要嚴(yán)格按照本協(xié)議條款履約，任何一方違約且給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失或名義損害的，違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　3.顯示屏使用中由于乙方使用不當(dāng)造成的問題及意外情況造成的損失，甲方可協(xié)助乙方進(jìn)行解決，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4.如因第三方原因或不可抗拒因素(如洪水、地震、戰(zhàn)爭等)，導(dǎo)致本協(xié)議事項(xiàng)無法正常履約，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5.甲方因故退出本小區(qū)物業(yè)管理的，甲方在與新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或單位進(jìn)行交接時(shí)，應(yīng)書面約定由新承接的物業(yè)企業(yè)承繼本協(xié)議約定的乙方權(quán)利及義務(wù)。

　　第五條 協(xié)議有效期

　　1.本協(xié)議有效期自 20**年5月1日起至2027年5月1日止。

　　2.甲乙雙方均有權(quán)提前終止本協(xié)議，但須提前60個(gè)工作日通知對(duì)方，乙方提出解約的，可自行拆走顯示屏，甲方提出解約的，如無正當(dāng)理由應(yīng)承擔(dān)顯示屏投資安裝費(fèi)用。

　　3.協(xié)議期滿后，乙方有優(yōu)先權(quán)與甲方合作。

　　第六條 其他

　　1.甲方需配合乙方工作，便于乙方對(duì)顯示屏的維護(hù)工作。

　　2.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容在不違背本協(xié)議相關(guān)約定的前提下，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3.本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生矛盾糾紛的，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決或報(bào)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)調(diào)解。經(jīng)協(xié)商調(diào)解仍無法解決的，雙方約定向*仲裁委申請(qǐng)仲裁。

　　4.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本協(xié)議的全部約定。

　　5.本協(xié)議一式肆份，甲方壹份、乙方叁份(其中壹份報(bào)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)備案)。

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篇3：火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)安裝使用和維護(hù)管理注意事項(xiàng)

　　火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)是現(xiàn)代固定滅火設(shè)備的重要組成部分，一般由探測(cè)器、區(qū)域報(bào)警器和集中報(bào)警器等組成。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，探測(cè)器將火災(zāi)信號(hào)轉(zhuǎn)換成電信號(hào)，傳送給區(qū)域報(bào)警器，再由區(qū)域報(bào)警器將信號(hào)轉(zhuǎn)輸?shù)郊袌?bào)警器。

　　火災(zāi)探測(cè)器的種類較多，有感煙、感溫、光電和可燃?xì)怏w探測(cè)器等。利用火災(zāi)時(shí)發(fā)生的煙霧探測(cè)火災(zāi)的設(shè)備稱為感煙探測(cè)器，常用的有離子感煙探測(cè)器和光電感煙探測(cè)器。感溫探測(cè)器有定溫式和美動(dòng)式兩大類。光電探測(cè)器也分為紅外線、紫外線兩類?？扇?xì)怏w探測(cè)器不是探測(cè)已發(fā)生的火災(zāi)，而是測(cè)出現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)可燃?xì)怏w的危險(xiǎn)性，提醒人們注意，有發(fā)生火災(zāi)的危險(xiǎn)。

　　區(qū)域報(bào)警器由數(shù)門電路和穩(wěn)壓電源電路所構(gòu)成。區(qū)域報(bào)警器用于監(jiān)視區(qū)域(或樓層)，能將探測(cè)器輸入的電壓信號(hào)轉(zhuǎn)換成聲光報(bào)警，并能顯示出具體火警房間的號(hào)碼，還能供應(yīng)探測(cè)器穩(wěn)壓電壓、輸出火警信號(hào)給集中報(bào)警器以及操作有關(guān)的滅火和阻火設(shè)備。

　　集中報(bào)警器的作用是將所監(jiān)視的若干區(qū)域內(nèi)的區(qū)域報(bào)警器所輸入的電壓信號(hào)，以聲、光的形式顯示出來。將著火的區(qū)域和該區(qū)域的具體著火部位顯示在屏幕上。在報(bào)警的同時(shí)，時(shí)鐘停走，記錄首次報(bào)警時(shí)間，為調(diào)查火災(zāi)原因提供資料。

　　不同的房屋、不同的用途、不同的場(chǎng)所應(yīng)選擇不同的火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警設(shè)備。

　　在安裝使用和維護(hù)管理中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

　　1、應(yīng)嚴(yán)格按照火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警設(shè)備制造廠編寫的使用說明書中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安裝，如適用范圍、環(huán)境條件、保護(hù)面積、安裝高度等。對(duì)其傳輸線路的施工，應(yīng)符合電氣安裝施工規(guī)范的要求。并與強(qiáng)電電纜分開敷設(shè)，盡可能避開可能招致電磁干擾的區(qū)域或設(shè)備。所有接線端子應(yīng)緊固完好，無接觸不良、損傷等情況。穿入管內(nèi)或線槽內(nèi)敷設(shè)的絕緣導(dǎo)線的線芯(銅線)截面不得小于0.75mm2;使用多芯電纜，單根線芯(銅線)截面不得小于0.2mm2。供電電源應(yīng)使用消防專用電源，并帶有備用直流電源。

　　2、火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警設(shè)備應(yīng)由經(jīng)過專門訓(xùn)練的人員負(fù)責(zé)使用、管理和維護(hù)，無關(guān)人員不得隨意觸動(dòng)。值班人員對(duì)火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警設(shè)備的報(bào)警部位號(hào)和本單位各火災(zāi)監(jiān)護(hù)場(chǎng)所的對(duì)應(yīng)編排應(yīng)清楚明了。設(shè)備投入正常使用后，為確保運(yùn)行正常，必須嚴(yán)格按定期檢查制度進(jìn)行檢查。每天檢查：通過手動(dòng)檢查裝置，檢查各項(xiàng)功能(如火警功能、故障功能)是否正常，有無指示燈損壞。每周檢查：進(jìn)行主、備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)。每半年檢查：對(duì)所有火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行一次實(shí)效模擬試驗(yàn)，有失效的火災(zāi)探測(cè)器，應(yīng)及時(shí)更換;對(duì)電纜、接線盒、設(shè)備作直觀檢查，清理塵埃。

　　3、由于火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警設(shè)備線路復(fù)雜，技術(shù)要求較高，而且各生產(chǎn)廠的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、線路型式又不大相同，故障類型也較多，所以除一般常見故障外，其維修應(yīng)由專業(yè)維修人員進(jìn)行。

　　4、對(duì)一般常見故障及其檢查的方法有：主電源故障，檢查輸入電源是否完好;熔絲有無燒斷、接觸不良等情況;備用電源故障，檢查充電裝置、電池有否損壞;連線有無斷線;探測(cè)回路故障，檢查該回路至火災(zāi)探測(cè)器的接線是否完好，有無火災(zāi)探測(cè)器被人取下，終端監(jiān)控器有無損壞;誤報(bào)火警，應(yīng)勘察誤報(bào)的火災(zāi)探測(cè)器的現(xiàn)場(chǎng)有無蒸汽、粉塵等影響火災(zāi)探測(cè)器正常工作的環(huán)境干擾存在，如有干擾存在，則應(yīng)設(shè)法排除。對(duì)于誤報(bào)頻繁而又無其他干擾影響火災(zāi)探測(cè)器正常工作的，此火災(zāi)探測(cè)器應(yīng)及時(shí)予以更換。對(duì)一時(shí)排除不了的故障，應(yīng)立即通知有關(guān)專業(yè)維修單位，以便盡快修復(fù)，恢復(fù)正常工作。

　　綜上所述，只要認(rèn)真做到"預(yù)防為主，防消結(jié)合"，人人都重視消除火災(zāi)隱患，并積極做好滅火準(zhǔn)備，發(fā)現(xiàn)火情，迅速撲救，那么火災(zāi)是可以避免的。