裝飾裝修工程監理業務范圍
一、工作內容
施工準備階段的監理工作：
施工準備階段是裝飾裝修工程產品定位階段，此階段的監理工作對裝飾裝修工程起保障作用，是裝飾裝修工程的重要階段。
施工準備階段的監理工作內容：
1、審核設計圖紙：在切實領會業主裝修思想、理念的前提下，對設計方案的合理性進行審核，對裝修項目進行分析，對設計中不合理方案進行糾正，刪減不合理項目。對上述監理意見填寫對應記錄：《裝飾裝修工程設計審核意見》。
2、審核裝修工藝做法：對設計方案中的工藝做法提出專業監理意見，對設計中不符合規范的工藝做法予以糾正，并提出相應的解決方案。對環保工藝做法予以審核，對不符合環保的工藝做法予以糾正。對上述監理意見填寫對應記錄：《裝飾裝修工程設計審核意見》。
3、審核裝修工程預算：填寫對應記錄：《裝飾裝修工程預算審核報告》。
4、審核施工進度計劃：對進度計劃中不合理處予以糾偏，保證工程在合理工期內完工。填寫對應記錄：《監理通知單》。
工程施工階段的監理工作：
工程施工階段是裝飾裝修工程產品形成的階段，施工階段各方面工作的好壞對裝飾裝修產品優劣的影響是難以更改的。因此，這一階段的監理工作至關重要。
施工階段的監理工作內容：
組織進行設計交底：填寫對應記錄：《現場交底記錄表》。
第一次工地會議：組織業主、施工單位召開第一次工地會議， 內容為明確監理職能、監理的權利；明確施工單位工長的職責及義務；會議各方協商確定協調的方式。填寫對應記錄：《會議紀要》。
注：第一次工地會議與設計交底一同進行。
依據施工合同和設計文件審查工程中使用的材料、構配件和設備的質量、規格和標準，審查簽認。填寫對應記錄：《工程材料報驗表》。
做好工程質量的控制工作，督促檢查施工單位嚴格執行工程施工合同和工程技術標準、規范，嚴格按設計圖紙施工。填寫對應記錄：《監理巡查記錄表》、《監理日志》、《監理通知單》、《工程質量報驗表》、《不合格項處置記錄》。
督促檢查安全施工，檢查施工技術措施和安全防護措施。填寫對應記錄：《監理巡查記錄表》、《監理通知單》。
會簽設計變更和工程洽商；填寫對應記錄：《裝修項目增減洽商記錄》。
監督管理工程施工合同的履行，主持協商合同條款的變更，調解合同雙方的爭議，處理索賠事項；填寫對應記錄：《監理通知單》、《監理備忘錄》、《裝修項目增減洽商記錄》。
驗收分項分部工程，簽署驗收意見和付款意見。填寫對應記錄：各專業《驗收記錄表》、《工程款支付證書》。
做好工程進度的控制工作，督促承包單位按照施工承包合同所定日期完成任務，督促完成每月的施工進度計劃；填寫對應記錄：《監理通知單》。
組織業主和施工單位共同對工程進行檢查驗收，參與工程竣工預驗收，并簽署監理意見。填寫對應記錄：《裝飾裝修工程預驗收報驗表》、《家裝監理驗收報告》《竣工移交證書》。
督促施工單位整理竣工圖紙，進行工程檔案資料的歸檔工作。填寫對應記錄：《水、電竣工圖》、《工程監理檔案》。
向業主提交工程檔案資料。
保修階段監理工作內容
1、工程進入保修期，對業主進行定期回訪。填寫對應記錄：《保修期業主回訪記錄》。
2、對業主反映的工程缺陷原因及責任進行調查和確認，并協助進行處理。
3、監理工程師檢查施工單位在保修書規定的內容和規范內缺陷修復的質量。
4、做好保修期監理工作記錄。
業主委托的其它服務工作
對于在監理合同中業主委托的其他監理工作，監理工程師在工程進行中及時與業主保持溝通，服務質量監督部門在業主回訪中注意詢問此項工作的實施情況，以保證此項工作正常進行。
二、工作流程
裝飾裝修施工準備階段監理流程圖
裝飾裝修工程施工階段監理流程圖
裝飾裝修保修階段監理流程圖
三、項目報價
序號工程概算M(萬元) 施工階段監理取費b(%)
1 M<=20 6<=b
2 20<=M<=100 6<=b<=5.5
3 100<=M<=300 5.5<=b<=4
4 300<=M<=500 4<=b<=3
篇2：工程項目監理業務學習制度
工程項目監理業務學習制度
為了提高監理人員的業務技能和綜合素質，推動監理工作開展，保證工程質量，結合本監理部實際情況，特制定本制度如下：
1、正總監代表應以身作則，不斷加強業務知識的學習，隨時接受公司和業主的監督、考查。
2、監理工程師應堅持學習本項目工程圖紙、規范、設計文件和合同文件，并不斷加強相關專業知識的學習，自覺提高自身業務素質。
3、監理部每周組織監理人員集中學習一次。
4、正副總監每月組織所有監理人員集中學習一次。
5、每季度各合同組長結合工程監理情況將所屬監理人員學習情況總結上報監理部。
6、正副總監每半年結合工地監理情況將各監理人員工作、學習情況總結上報公司。
7、年終由監理部對本年度各監理人員工作、學習情況進行綜合評議（并接受業主的指導評述意見）。根據評議結果予以獎懲。
8、業務學習年終評議結果將作為監理部申報公司先進個人的主要依據。
篇3：裝飾裝修工程監理業務范圍
裝飾裝修工程監理業務范圍
一、工作內容
施工準備階段的監理工作：
施工準備階段是裝飾裝修工程產品定位階段，此階段的監理工作對裝飾裝修工程起保障作用，是裝飾裝修工程的重要階段。
施工準備階段的監理工作內容：
1、審核設計圖紙：在切實領會業主裝修思想、理念的前提下，對設計方案的合理性進行審核，對裝修項目進行分析，對設計中不合理方案進行糾正，刪減不合理項目。對上述監理意見填寫對應記錄：《裝飾裝修工程設計審核意見》。
2、審核裝修工藝做法：對設計方案中的工藝做法提出專業監理意見，對設計中不符合規范的工藝做法予以糾正，并提出相應的解決方案。對環保工藝做法予以審核，對不符合環保的工藝做法予以糾正。對上述監理意見填寫對應記錄：《裝飾裝修工程設計審核意見》。
3、審核裝修工程預算：填寫對應記錄：《裝飾裝修工程預算審核報告》。
4、審核施工進度計劃：對進度計劃中不合理處予以糾偏，保證工程在合理工期內完工。填寫對應記錄：《監理通知單》。
工程施工階段的監理工作：
工程施工階段是裝飾裝修工程產品形成的階段，施工階段各方面工作的好壞對裝飾裝修產品優劣的影響是難以更改的。因此，這一階段的監理工作至關重要。
施工階段的監理工作內容：
組織進行設計交底：填寫對應記錄：《現場交底記錄表》。
第一次工地會議：組織業主、施工單位召開第一次工地會議， 內容為明確監理職能、監理的權利；明確施工單位工長的職責及義務；會議各方協商確定協調的方式。填寫對應記錄：《會議紀要》。
注：第一次工地會議與設計交底一同進行。
依據施工合同和設計文件審查工程中使用的材料、構配件和設備的質量、規格和標準，審查簽認。填寫對應記錄：《工程材料報驗表》。
做好工程質量的控制工作，督促檢查施工單位嚴格執行工程施工合同和工程技術標準、規范，嚴格按設計圖紙施工。填寫對應記錄：《監理巡查記錄表》、《監理日志》、《監理通知單》、《工程質量報驗表》、《不合格項處置記錄》。
督促檢查安全施工，檢查施工技術措施和安全防護措施。填寫對應記錄：《監理巡查記錄表》、《監理通知單》。
會簽設計變更和工程洽商；填寫對應記錄：《裝修項目增減洽商記錄》。
監督管理工程施工合同的履行，主持協商合同條款的變更，調解合同雙方的爭議，處理索賠事項；填寫對應記錄：《監理通知單》、《監理備忘錄》、《裝修項目增減洽商記錄》。
驗收分項分部工程，簽署驗收意見和付款意見。填寫對應記錄：各專業《驗收記錄表》、《工程款支付證書》。
做好工程進度的控制工作，督促承包單位按照施工承包合同所定日期完成任務，督促完成每月的施工進度計劃；填寫對應記錄：《監理通知單》。
組織業主和施工單位共同對工程進行檢查驗收，參與工程竣工預驗收，并簽署監理意見。填寫對應記錄：《裝飾裝修工程預驗收報驗表》、《家裝監理驗收報告》《竣工移交證書》。
督促施工單位整理竣工圖紙，進行工程檔案資料的歸檔工作。填寫對應記錄：《水、電竣工圖》、《工程監理檔案》。
向業主提交工程檔案資料。
保修階段監理工作內容
1、工程進入保修期，對業主進行定期回訪。填寫對應記錄：《保修期業主回訪記錄》。
2、對業主反映的工程缺陷原因及責任進行調查和確認，并協助進行處理。
3、監理工程師檢查施工單位在保修書規定的內容和規范內缺陷修復的質量。
4、做好保修期監理工作記錄。
業主委托的其它服務工作
對于在監理合同中業主委托的其他監理工作，監理工程師在工程進行中及時與業主保持溝通，服務質量監督部門在業主回訪中注意詢問此項工作的實施情況，以保證此項工作正常進行。
二、工作流程
裝飾裝修施工準備階段監理流程圖
裝飾裝修工程施工階段監理流程圖
裝飾裝修保修階段監理流程圖
三、項目報價
序號工程概算M(萬元) 施工階段監理取費b(%)
1 M<=20 6<=b
2 20<=M<=100 6<=b<=5.5
3 100<=M<=300 5.5<=b<=4
4 300<=M<=500 4<=b<=3