抹灰工程施工過程質(zhì)量控制監(jiān)理

　　抹灰工作裝飾開始前監(jiān)理人員應(yīng)對基層、基層清理工作進(jìn)行驗(yàn)收：磚砌體應(yīng)清楚表面浮塵，抹灰前應(yīng)撒水濕潤。混凝土表面鑿毛，濕潤后涂刷1:1水泥砂漿（加膠粘劑），加氣混凝土潤濕后刷界面劑，抹不大于M5水泥混合沙漿。大面積抹灰應(yīng)設(shè)標(biāo)筋，抹灰分層宜為5-7mm，超過35mm 應(yīng)采取加強(qiáng)措施；底灰強(qiáng)度不得低于面灰強(qiáng)度，拌和沙漿初凝前用完，硬化后不得使用。

　　基層和面層施工完畢，監(jiān)理人員應(yīng)對以下內(nèi)容進(jìn)行檢查、驗(yàn)收：基層和面層必須牢固，無脫層、空鼓，水泥應(yīng)復(fù)驗(yàn)，沙為重沙，不得含雜物；抹灰厚度需符合設(shè)計(jì)要求，陽角用1:2水泥沙漿做護(hù)角，側(cè)寬不小于50mm；垂直度、平整度、陰陽角、分隔條、直線度、墻裙勒角直線度應(yīng)小于等于3mm。

　　對工程項(xiàng)目中磚砌體和粉刷的材料使用必須要提前做好了解工作，對疑點(diǎn)和有疑問之處應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位和業(yè)主聯(lián)系，盡可能地在該分部分項(xiàng)工程開始之前落實(shí)。抽檢外墻用的黏土多孔磚和內(nèi)墻用的輕質(zhì)材料的質(zhì)量及砌筑砂漿的質(zhì)量。對墻體砌筑要求的灰縫厚度、砂漿飽滿度、墻面平整度和垂直度應(yīng)符合規(guī)范要求，按規(guī)范要求設(shè)置拉接筋，墻體留槎要符合規(guī)范要求，按設(shè)計(jì)要求設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱。對水、電在墻壁體上開槽，必須用圓鋸切割，嚴(yán)禁打鑿，嚴(yán)禁在墻壁體上切割水平槽，并盡可能避免在外墻上開槽。粉刷層應(yīng)分層進(jìn)行，其每層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求：底層粉刷時(shí)應(yīng)對基層作好表面處理，使其結(jié)構(gòu)牢固，各層粉刷后，應(yīng)檢查有否空鼓，并按規(guī)范要求進(jìn)行處理。兩種不同基層材料的結(jié)合處，應(yīng)加一層鋼絲網(wǎng)后再進(jìn)行粉刷，以防開裂。粉刷完工后檢查粉刷層的平整度、垂直度、陰陽角方正度、空鼓狀況等。

　　1 一般抹灰工程

　　1.1 過程控制

　　1. 檢查準(zhǔn)備

　　一般抹灰工程正式開始前，監(jiān)理人員應(yīng)對施工方的準(zhǔn)備檢查，內(nèi)容包括：

　　（1）外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護(hù)欄等，對混凝土及磚墻表面的缺陷應(yīng)按規(guī)范規(guī)定修整。對腳手眼等墻體留洞，應(yīng)用磚鑲砌密實(shí)。透亮磚縫或鑲磚不密處，應(yīng)用砌筑砂漿嵌實(shí)。

　　（2）木結(jié)構(gòu)與磚石結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等不同墻體交接處基體表面，應(yīng)先鋪釘金屬網(wǎng)，并繃緊牢固后方可施工抹灰。金屬民各類基層搭接寬度不應(yīng)100㎜小于。

　　（3）抹灰工程采用的砂漿品種，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用。

　　（4）抹灰砂漿的配合比和稠度等應(yīng)經(jīng)檢查合格后，方可使用。

　　抹灰砂漿的配合比和稠度可參考表5.1－1及表5.1－2選擇。

　　常用抹灰砂漿的配合比及應(yīng)用范圍　　 　表5.1－1

　　材 料配合比應(yīng)用范圍

　　石灰:砂1:2～1:5用于磚石墻表面（檐口、勒腳、女兒墻以及潮濕房間墻除外）

　　石灰:黏土:砂1:1:4～1:1:8干燥環(huán)境的內(nèi)墻表面

　　石灰:石膏:砂1:0.4:2～1:1:3用于用于不潮濕房間的木質(zhì)表面

　　石灰:石膏:砂1:0.6:2～1:1.5:3用于不潮濕房間的頂棚

　　石灰:石膏:砂1:2:2～1:2:0用于不潮濕房間的線角及其他修飾工程

　　石灰:水泥:砂1:0.3:3～1:1:6用于做油漆等墻面或濕度較大的房間和車間

　　水泥:砂1:2～1:3用于潮濕較大的磚墻基層、混凝土基層、如墻裙、勒腳等

　　抹灰砂漿流動性及骨料最大粒徑表　　　　　　　　 表5.1－2

　　抹灰名稱沉入度（㎝）

　　人工抹面砂的最大粒徑（㎜）抹灰名稱沉入度（㎝）

　　人工抹面砂的最大粒徑（㎜）

　　底 層10~12 2.6 面層7～81.2

　　墊 層7~9 2.6

　　（5）水泥砂漿及摻有水泥或石膏拌制的砂漿，應(yīng)控制在初凝前用完。

　　（6）砂漿中摻用外加劑時(shí)，其摻入量應(yīng)由試驗(yàn)確定。

　　（7）砂漿應(yīng)隨拌隨用，不得存放過久。配制輕砂漿時(shí)的攪拌時(shí)間要比重砂漿長一些，否則會影響工作效率。

　　（8）門窗框嵌縫前，檢查門窗框位置是否正確，安裝是否牢固。門窗嵌縫用料必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。

　　2. 護(hù)角線操作質(zhì)量控制

　　（1）室內(nèi)墻面、柱面和門洞的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)求。設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2M，每側(cè)寬度不應(yīng)50㎜小于。

　　（2）護(hù)角線分明暗兩種，用1：2水泥砂漿抹底層，用1：2水泥砂漿抹底層。

　　（3）一般常用暗護(hù)角線。凡室內(nèi)墻面、柱面的陽角和門窗洞口的垂直陽角，都廉潔奉公幫高度不低于2M的水泥砂漿護(hù)角線。

　　（4）明護(hù)角線的厚度比紙筋灰面厚3～5㎜，寬度兩側(cè)各寬50～80㎜。整個(gè)工程的明護(hù)角線的高度、寬度以及外形應(yīng)一致，表面及其邊角要方正光潔。

　　（5）暗護(hù)角線要分層抹成斜面，用捋角器捋光壓實(shí)，使其呈八字形小圓角。要先做準(zhǔn)首件樣板，使整個(gè)工程的護(hù)角線模式一致。完成后的護(hù)角在注意保護(hù)，防止損壞。

　　3. 抹灰操作質(zhì)量控制

　　（1）一般抹灰工程施工順序通常應(yīng)先室外后室內(nèi)，先上面后下面，先頂棚后地面。高層建筑采取措施后，也可分段進(jìn)行。

　　（2）抹灰前，磚石、混凝土等基體表面的灰塵、污垢和油漬等應(yīng)清除干凈，砌塊的空殼層要鑿掉，光滑的混凝土表面要進(jìn)行斬毛處理，并灑水濕潤。

　　（3）抹灰前，應(yīng)縱橫拉通線，用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋。

　　（4）不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)先鋪釘加強(qiáng)網(wǎng)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)100㎜小于。

　　（5）抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度≥35㎜時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。

　　（6）各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)后在防止快干、水沖、撞擊振動和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)。

　　（7）當(dāng)要求抹灰層具有防水、防潮功能時(shí)，應(yīng)采用防水砂漿。

　　（8）當(dāng)混凝土（包括預(yù)制和現(xiàn)澆）頂棚基體表面需要抹灰時(shí)，必須按設(shè)計(jì)要求對基體表面進(jìn)行技術(shù)處理。

　　（9）水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上。

　　（10）抹灰的面層應(yīng)在踢腳板、門窗貼臉板和掛鏡線等木制品安裝前進(jìn)行涂抹。

　　（11）外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。

　　（12）板條、金屬網(wǎng)頂棚和墻面的抹灰，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1) 底層和中層宜用麻刀石灰砂漿或紙筋石灰砂漿，各層分遍成活，每遍厚度為3～6㎜。

　　2) 底層砂漿應(yīng)壓入板條縫或網(wǎng)眼內(nèi)，形成轉(zhuǎn)腳結(jié)合牢固。

　　3) 頂棚的高級抹灰，應(yīng)加釘長350～450㎜的麻束，間距為400㎜，交錯(cuò)布置，分遍按放射狀梳理抹進(jìn)中層砂漿內(nèi)；待前一層7～8成干后，方可涂抹后一層。

　　（13）冬期施工中，抹灰砂漿應(yīng)采取保溫措施。抹灰時(shí)，砂漿的溫度不宜低于5℃。各抹灰硬化初期不得受凍。做油漆墻面的抹灰砂漿中，不得摻入食鹽和氯化鈣。

　　（14）用凍結(jié)法砌筑的墻，室外抹灰應(yīng)待其完全解凍后施工，室內(nèi)抹灰應(yīng)待抹灰的一面解凍深度不小于墻厚的一半時(shí)，方可施工。不得用熱水沖刷凍結(jié)的墻面或用熱水消除墻面的冰霜。

　　4. 罩面石膏操作質(zhì)量控制

　　（1）罩面石膏灰應(yīng)摻入石灰膏緩凝劑，其摻量由試驗(yàn)確定，一般控制在15～20min內(nèi)凝結(jié)。

　　（2）基層質(zhì)量應(yīng)符合要求，且已干燥、反白。

　　（3）抹罩面石膏前，基層應(yīng)澆水濕潤。罩面灰應(yīng)分遍連續(xù)涂抹，表面應(yīng)趕平、修整、壓光。

　　（4）罩面灰應(yīng)隨拌隨用，并用鐵抹子抹光。

　　（5）石膏罩面灰不得抹在水泥或水泥混合砂漿基層上。

　　5. 灰線抹灰操作質(zhì)量控制

　　（1）采用分層做法：

　　1) 粘結(jié)層 1：1：1水泥石灰砂漿薄薄地抹一層。

　　2) 墊灰層 1：1：4水泥石灰砂漿中摻少量麻刀（厚度根據(jù)灰線尺寸來定）。

　　3) 出線灰 1：2石灰砂漿（砂子過3㎜篩孔）。

　　4) 2㎜厚紙筋灰面（紙筋灰過窗紗），分二次抹成。

　　（2）抹灰線用的模子，其線型、楞角等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并按墻面、柱面找平后的水平線確定灰線位置。

　　（3）簡單的灰線抹灰，應(yīng)待墻面、柱面、頂棚的中層砂漿抹完后進(jìn)行。多線條的灰線抹灰，應(yīng)在墻面、柱面的中層砂漿抹完后，頂棚抹灰前進(jìn)行

　　（4）灰線抹灰應(yīng)分遍成活，底層、中層砂漿中宜摻入少量麻刀。罩面灰應(yīng)分遍連續(xù)涂抹，表面應(yīng)趕平、修整、壓光。

　　（5）使用死模扯灰線時(shí)，先薄薄地抹一層粘結(jié)層，接著用墊層灰逐層抹，并隨時(shí)用模子推拉找標(biāo)準(zhǔn)，抹到離模子邊沿約5㎜處。第二天先用出線灰抹一遍，再用紙筋灰，應(yīng)邊喂灰邊將模子向前推進(jìn)，待灰線基本推出棱角并有三四成干后，再用細(xì)紙筋灰，直推到灰縫的棱角整齊光滑為止。

　　若為石膏灰線，應(yīng)用3㎜過篩的砂子，用1：2石灰砂漿推出棱角，在六、七成干時(shí)稍灑水用石灰漿摻石膏（一般為石膏:石灰膏=6:4）在6～7min內(nèi)推抹至棱角整齊光滑。

　　（6）使用活扯灰線時(shí)，采用一邊粘尺一邊沖筋，將活模模子一邊靠靠尺板上一邊緊貼筋上捋出線條，其他同死模方法。

　　（7）使用活模扯圓形灰線時(shí)。應(yīng)先找出圓心，釘上釘子，將活模尺板端孔套在釘子上，圍著中心捋出圓形灰線。罩面時(shí)，要一次成活。

　　（8）灰線接角：

　　1) 接陰角：切齊甩槎，用抹子抹灰線各層灰，在抹上出線灰及罩面灰后，分別用灰線接角尺一邊輕挨已成活的灰線作為基準(zhǔn)，一邊刮接角的灰縫使之成形。接頭陰角的交接與在墻陰角的交線應(yīng)在一個(gè)平面之內(nèi)。

　　2) 接陽角：要根據(jù)垛、柱陽角距離確定灰線位置，施工時(shí)先將兩邊靠陰角處與垛、培訓(xùn)班結(jié)合齊，再接陽角。

　　6. 分格線、滴水線、窗臺、窗洞等操作質(zhì)量控制

　　（1）外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，下面廉潔奉公幫滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)10㎜小于，并整齊一致。陽臺滴水線抹灰要外低內(nèi)高，厚度為10㎜。

　　（2）窗洞、外窗臺應(yīng)在窗框安裝驗(yàn)收合格、框與墻體間縫隙填嵌密實(shí)符合要求后進(jìn)行。上下左右的相鄰窗臺、按窗洞的高度進(jìn)出要一致，窗臺與窗下檻的距離一般約40～50，窗框的兩下角，必須用水泥砂漿嵌實(shí)，防止窗臺滲水。兩端有窗臺肩時(shí)，宜用套板施工。鋼、木窗下檻處應(yīng)呈圓形，不得咬樘子，要座進(jìn)窗框下檻2～3㎜。鋁合金、塑料窗四周應(yīng)咬樘子5～10㎜。窗臺必須向外返水，一般為20㎜，嚴(yán)禁倒返水。

　　（3）外陽臺、陽臺隔墻厚薄一致，花飾進(jìn)出一致，欄桿間檔一致，且平整垂直。

　　（4）分格條應(yīng)浸泡水后使用，在其小面滿抹素水泥一粘貼，并將分格條兩側(cè)用水泥漿抹成呈八字形斜角。

　　分格條上的余灰，應(yīng)在罩面灰抹完后及時(shí)清除。當(dāng)天貼的條子，在罩面灰完成后即可取出。"隔夜條"應(yīng)在罩面層達(dá)到強(qiáng)度后取出。

　　1.2 檢驗(yàn)規(guī)定

　　1. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20**第6章的規(guī)定。

　　2. 建筑裝修工程的子分部工程及其分項(xiàng)工程應(yīng)按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-20**）附錄B劃分。

　　3. 建筑裝修工程施工過程中，應(yīng)按規(guī)范各分項(xiàng)工程的規(guī)定對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收并按《規(guī)范》附表C的格式記錄。

　　4. 檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300－20**附錄D的格式記錄。

　　5. 一般抹灰分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：

　　（1）相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每500～1000㎡應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500㎡也劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

　　（2）相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50個(gè)自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30㎡為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，50不足間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

　　6. 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　（1）室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%，并不得3小于間；3不足　應(yīng)全數(shù)檢查。

　　（2）室外每個(gè)檢驗(yàn)批每100㎡應(yīng)至少抽查一處，每處不得10㎡。

　　一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法 表5.1-3

　　項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法

　　普通抹灰高級抹灰

　　1 立面垂直度4 3 用2m垂直檢測尺檢查

　　2 表面平整度4 3 用2m靠尺和塞尺檢查

　　3 陰陽角方正4 3 用直角檢測尺檢查

　　4 分格條（縫）直線度4 3 拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查

　　5 墻裙、勒腳上口直線度4 3 拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查

　　7. 一般抹灰分項(xiàng)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批的合格制定：

　　抽查樣本均應(yīng)符合GB50210的規(guī)定，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定處理。

　　8. 分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－20**）附錄E的格式記錄，各檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到本手冊的規(guī)定。

　　9. 子分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－20**）附錄F的格式記錄。子分部工程中各項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，并還應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　（1）應(yīng)具備規(guī)范各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。

　　（2）應(yīng)具備表5.1－4所規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目的合格報(bào)告。

　　有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目表　表5.1－4

　　項(xiàng)次子分部工程檢測項(xiàng)目

　　1 門窗工程1.建筑外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能

　　2.建筑外墻塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能

　　2 飾面板（磚）工程1.飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度

　　2.飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度

　　3 幕墻工程1.硅酮結(jié)構(gòu)的相容性試驗(yàn)

　　2.幕墻后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度

　　3.幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能

　　（3）觀感質(zhì)量應(yīng)符合GB50210－20**規(guī)范各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求。

　　10. 分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工《程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300－20**附錄F的格式記錄。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格、并應(yīng)按上條的規(guī)定進(jìn)行核查。

　　當(dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時(shí)，該工程應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收。

　　11. 有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按合同約定加測相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。

　　12. 建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）的規(guī)定。

　　13. 未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。

　　1.3、質(zhì)量控制資料

　　1. 抹灰工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。

　　2. 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

　　3. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

　　4. 施工記錄。

　　5. 水泥凝結(jié)時(shí)間和安定性的復(fù)驗(yàn)資料。

　　1.4常見質(zhì)量問題

　　一、空鼓、裂縫

　　1. 現(xiàn)象

　　抹灰層出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫，小錘輕擊有空鼓聲。

　　2. 原因分析

　　（1）磚墻、混凝土基層抹水泥

　　1) 基層處理不好，清掃不干凈，澆水不透或不勻，影響底層砂漿與基層的粘結(jié)力。

　　2) 每遍抹灰太厚或各層抹灰的間隔時(shí)間太短。

　　3) 夏季施工砂漿失水過快或抹灰后沒有適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)。

　　4) 臺階勒腳的上口抹在石灰或混合砂漿基層上。

　　（2）磚墻、混凝土基層抹灰

　　1) 基層處理不好，清掃不干凈，澆水不透或不勻，影響底層砂漿與基層的粘結(jié)力。

　　2) 配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，使用不當(dāng)。

　　3) 基層不平整，偏差較大，每遍灰抹得太厚或各層抹灰間隔時(shí)間太短。

　　4) 門窗框嵌塞不嚴(yán)，墻體預(yù)埋木磚距離太大或木磚松動，或經(jīng)開關(guān)振動和木材材性變異，在門窗框處產(chǎn)生空鼓、裂縫。

　　5) 磚墻與混凝土交接處未鋪訂加強(qiáng)網(wǎng)。

　　（3）輕質(zhì)隔墻抹灰（加氣混凝土條板，石膏珍珠巖空心條板、碳化板等）。

　　1) 抹灰時(shí)沒有根據(jù)有關(guān)板材特性采用合理的操作方法。

　　2) 安裝條板時(shí)，板縫粘結(jié)砂漿擠壓不嚴(yán)，砂漿不飽滿。

　　3) 頂板與條板上口板頭粘結(jié)不嚴(yán)。

　　4) 樓地面沒有鑿毛，條板下端板面未清掃。

　　5) 僅在條板側(cè)背木楔，且填塞的細(xì)石混凝土坍落度過大，造成條板松動。

　　6) 墻體整體性和剛度較差，受到劇烈沖擊振動。

　　（4）混凝土頂板抹灰

　　1) 基層清理不干凈抹灰前澆水不足。

　　2) 混凝土預(yù)制樓板的板底安裝不平，造成抹灰厚薄不均勻。

　　3) 樓板灌縫不密實(shí)，整體性差，在撓曲變形情況下，沿板縫出現(xiàn)通長裂縫。

　　4) 砂漿配比不當(dāng)。

　　（5）鋼板網(wǎng)、板條頂棚抹灰

　　1) 基層龍骨、板條等材質(zhì)差，含水率過大，龍骨截面尺寸不夠，接頭不平，起拱不準(zhǔn)，抹灰后產(chǎn)生較大撓度。

　　2) 板條訂得不牢，間隙不

符合要求，兩端接縫未錯(cuò)開。抹灰層與板條粘結(jié)不良，厚薄不勻。

　　3) 底層用水泥混合砂漿，在空氣中硬化時(shí)不斷收縮變形，破壞了它同找平層石灰砂漿之間的粘結(jié)力，發(fā)展到一定程度導(dǎo)致兩層之間產(chǎn)生空鼓裂縫，基層抹灰層脫落。

　　4) 釘鋼板網(wǎng)時(shí)未繃緊，抹灰后發(fā)生撓曲變形使各抹灰層間產(chǎn)生剪力，引起抹灰層開裂、脫落。

　　5) 各層灰漿配合比和操作不當(dāng)，間隔時(shí)間掌握不好。

　　二、爆灰

　　1、現(xiàn)象

　　抹灰層面出現(xiàn)不規(guī)則的爆點(diǎn)。

　　2、原因分析

　　淋石灰膏的熟化時(shí)間不夠，或淋灰篩孔過大，有未完全熟化的石灰顆粒摻在灰膏內(nèi)，抹灰后吸收空氣中的水分繼續(xù)熟化，由于體積膨脹，造成抹灰表面爆灰。

　　2 裝飾抹灰工程

　　2.1 裝飾抹灰質(zhì)量控制

　　1. 裝飾抹灰面層的厚度、顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

　　2. 裝飾抹灰面層應(yīng)做在已硬化、粗糙而平整的中層砂漿面上，涂抹前應(yīng)灑水濕潤。

　　3. 有分格的裝飾面層，分格條的寬窄應(yīng)橫平堅(jiān)直，交接嚴(yán)密，完工后應(yīng)適時(shí)全部取出。

　　4. 裝飾抹灰面層的施工縫，應(yīng)留在分格縫、墻面陰角、水落管背面或獨(dú)立裝飾組成部分的邊沿處。

　　5. 當(dāng)用普通水泥做水刷石、斬假石和干粘石時(shí)，在同一操作面上，應(yīng)使用同廠家、同品種、同強(qiáng)度等級、同批量的水泥。所用的彩色石粒也應(yīng)是同產(chǎn)地、同品種、規(guī)格、同批量的，并應(yīng)篩洗干凈，要統(tǒng)一配料、干拌均勻。

　　6. 水刷石、斬假石面層涂抹前，應(yīng)在已澆水濕潤的中層砂漿面上刮水泥漿（水灰比為0.37～0.40）一遍，以使面層與中層結(jié)合牢固。

　　7. 裝飾灰用顏料，每一項(xiàng)要一次進(jìn)貨并留有余量，顏料應(yīng)選用耐光耐堿好的礦物顏料，如氧化鐵黃、氧化鐵紅、氧化鉻綠等。

　　8. 水刷石面層必須分遍拍平壓實(shí)，石子應(yīng)分布均勻緊密。凝結(jié)前應(yīng)用清水自上而下洗刷，并采取措施防止玷污墻面。

　　9. 干粘石面層的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　（1）中層砂漿表面應(yīng)先用水濕潤，并刷水泥漿（水灰比為0.4～0.5）一遍，隨即涂抹水泥砂漿（可摻入外加劑及少量石灰膏或少量紙筋石灰膏）粘結(jié)層。

　　（2）石粒粒徑為4～6㎜.。

　　（3）水泥砂漿粘結(jié)層厚度一般為4～6㎜砂漿稠度不應(yīng)8㎝大于，將石粒粘在粘結(jié)層上，隨即用滾子或抹子壓平壓實(shí)。石粒嵌入砂漿的深度不小于粒徑的二分之一。

　　（4）水泥砂漿粘結(jié)層在硬化期間，應(yīng)保持濕潤。

　　（5）房屋底層不宜采用干粘石。

　　10. 假面磚、噴涂、彈涂和彩色抹灰所用的彩色砂漿，應(yīng)先統(tǒng)一配制，干拌均勻過篩后，方可加水?dāng)嚢琛?/p>

　　外墻假面磚的面層砂漿涂抹后，先按面磚尺寸分格劃線，再劃溝、劃紋。溝紋間距、深淺應(yīng)一致，接縫平直。

　　11. 斬假石面層的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　（1）斬假石面層應(yīng)趕平壓實(shí)，斬剁前應(yīng)經(jīng)試剁，以石子不脫落為準(zhǔn)。斬剁的方向要一致，剁紋要均勻。

　　（2）在墻角、柱子等邊楞處，宜橫剁出邊條或留出窄小邊條不剁。

　　（2.2 檢驗(yàn)規(guī)定

　　1. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20**第6章的規(guī)定。

　　2. 建筑裝修工程的子分部工程及其分項(xiàng)工程應(yīng)按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-20**）附錄B劃分。

　　3. 建筑裝修工程施工過程中，應(yīng)按規(guī)范各分項(xiàng)工程的規(guī)定對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收并按《規(guī)范》附表C的格式記錄。

　　4. 檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300－20**附錄D的格式記錄。

　　5. 一般抹灰分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：

　　（1）相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每500～1000㎡應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500㎡也劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

　　（2）相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50個(gè)自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30㎡為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，50不足間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

　　6. 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　（1）室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%，并不得3小于間；3不足　應(yīng)全數(shù)檢查。

　　（2）室外每個(gè)檢驗(yàn)批每100㎡應(yīng)至少抽查一處，每處不得10㎡。

　　7. 裝飾抹灰分項(xiàng)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批的合格制定：

　　抽查樣本均應(yīng)符合GB50210的規(guī)定，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定處理。

　　8. 分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－20**）附錄E的格式記錄，各檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到本手冊的規(guī)定。

　　9. 子分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－20**）附錄F的格式記錄。子分部工程中各項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，并還應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　（1）應(yīng)具備規(guī)范各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。

　　（2）應(yīng)具備表5.1－4所規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目的合格報(bào)告。

　　有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目表　表5.1－4

　　項(xiàng)次子分部工程檢測項(xiàng)目

　　1 門窗工程1.建筑外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能

　　2.建筑外墻塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能

　　2 飾面板（磚）工程1.飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度

　　2.飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度

　　3 幕墻工程1.硅酮結(jié)構(gòu)的相容性試驗(yàn)

　　2.幕墻后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度

　　3.幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能

　　（3）觀感質(zhì)量應(yīng)符合GB50210－20**規(guī)范各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求。

　　10. 分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工《程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300－20**附錄F的格式記錄。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格、并應(yīng)按上條的規(guī)定進(jìn)行核查。

　　當(dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時(shí)，該工程應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收。

　　11. 有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按合同約定加測相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。

　　12. 建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）的規(guī)定。

　　13. 未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。

　　（2.3 質(zhì)量控制資料

　　1. 抹灰工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。

　　2. 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

　　3. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

　　4. 施工記錄。

　　5. 水泥凝結(jié)時(shí)間和安定性的復(fù)驗(yàn)資料。

　　2.4 常見質(zhì)量問題

　　一、水刷石

　　（一）空鼓

　　1. 現(xiàn)象

　　用小錘輕擊有空鼓聲。

　　2. 原因分析

　　（1）水泥砂漿基層抹灰空鼓（參見8.1.1.4"空鼓、裂縫"原因分析部分）。

　　（2）在沒有澆水濕潤的底層上刮抹素水泥漿粘結(jié)層，或水泥漿刮不勻或漏抹，或抹素水泥漿后沒有緊跟抹水泥石子漿罩，影響粘結(jié)效果而產(chǎn)生空鼓。

　　（二）石子顯露不勻或脫落、飾面渾濁不清或色澤不一

　　1. 現(xiàn)象

　　石子稀疏不一，手摸脫粒，表面不清或色澤不一。

　　2. 原因分析

　　（1）使用沒有洗凈過篩的石子。

　　（2）分格條粘貼或起條操作不當(dāng)。

　　（3）抹罩面石子地，底子灰干濕程度掌握不好，拍壓少于三次。

　　（4）水刷石噴刷不均勻。

　　（5）石子、水泥、顏料等，沒有用同產(chǎn)地、同規(guī)格、同批的、多次配料，配合比控制不準(zhǔn)確。

　　（三）陽角有黑邊

　　1. 現(xiàn)象

　　在陽角處石粒稀疏。

　　2. 原因分析

　　（1）抹陽角時(shí)角度不正確；

　　（2）在噴洗陽角時(shí)，噴水角度和時(shí)間掌握不適當(dāng)，邊角石子被沖洗掉、形成黑邊。

　　二、斬假石

　　（一）空鼓

　　1. 現(xiàn)象

　　用小錘輕擊有空鼓聲。

　　2. 原因分析

　　參見水刷石空鼓原因分析。石子漿面層抹完后受烈日曝曬或遭冰凍。

　　三、干粘石

　　（一）空鼓

　　1. 現(xiàn)象

　　用水錘輕擊有空鼓聲。

　　2. 原因分析

　　（1）水泥砂基層抹灰空鼓參見（1.4"空鼓裂縫"原因分析部分。

　　（2）施工前基層不澆水或澆水不適當(dāng)；澆水過多易流，澆水不足易干，澆水不均產(chǎn)生干縮不勻，或因脫水快而干縮，因而造成粘結(jié)不牢固而產(chǎn)生空鼓。

　　（3）冬期施工抹灰層受凍。

　　（二）面層返漿、裂縫

　　1. 現(xiàn)象

　　粘結(jié)石粒的漿返在石粒外面，表面出現(xiàn)不規(guī)則裂縫。

　　2. 原因分析

　　（1）底灰不平在5㎜以上的用面層灰找平，灰厚的地方易產(chǎn)生裂縫。

　　（2）拍打過分，產(chǎn)生翻漿或灰層收縮，導(dǎo)致裂縫。

　　（3）雨期施工，基層未涼干就抹面，或施工時(shí)澆水過多，使面層產(chǎn)生裂縫。

　　（三）陽角黑邊

　　1. 現(xiàn)象

　　陽角處無石粒。

　　2. 原因分析

　　抹陽角時(shí)，通常先做大面后做小面，如時(shí)間隔過長，陽角處灰漿已干　粘不上石渣，造成大面與小面交接處形成一條明顯的無石渣黑灰線。

　　（四）飾面渾濁不清、顏色不一

　　1. 現(xiàn)象

　　飾面模糊不清，顏色發(fā)花。

　　2. 原因分析

　　石渣中有石粉、稻草等雜物沒篩洗干凈，石渣配色比例不準(zhǔn)、摻合不均，造成顏色不一、混濁不清。

　　四、假面磚

　　顏色不一

　　1. 現(xiàn)象

　　顏色深淺不一。

　　2. 原因分析

　　罩面用的彩色砂漿所用原材料沒有使用同一產(chǎn)地、同一規(guī)格、同一批量的，沒有統(tǒng)一集中配料。

　　3 清水砌體勾縫工程

　　3.1 清水砌體勾縫質(zhì)量控制。

　　1. 橫豎拉線檢查灰縫平直、對瞎縫、游丁走縫偏大、水平灰縫不平，刮縫過淺的，應(yīng)逐個(gè)開縫補(bǔ)齊。

　　2. 對缺楞掉角的磚，采用與墻面相同顏色的砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。

　　3. 勾縫前，要堵好腳手眼，堵腳手眼的磚要與已砌好的磚墻顏色一致，清掃墻面，灑水濕潤。勾縫后，亦應(yīng)清掃墻面。

　　4. 采用細(xì)砂拌制勾縫砂漿，其配合比用1:1.5（1:1）水泥砂漿。

　　5. 勾縫要壓實(shí)抹光，橫平豎直；十字縫處平整；深淺一致，如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，凹縫深度一般為3～5㎜，不得有瞎縫。

　　6. 同一立面上應(yīng)用批原材料，配比正確，應(yīng)使灰縫顏色一致。

　　7. 要加強(qiáng)自檢，防止在勒腳、腰線、過梁第一皮磚及門窗磚墻側(cè)面丟縫。

　　8. 完成后的墻面必須潔凈，在施工中應(yīng)防止污染。

　　（3.2 檢驗(yàn)規(guī)定

　　1. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20**第6章的規(guī)定。

　　2. 建筑裝修工程的子分部工程及其分項(xiàng)工程應(yīng)按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-20**）附錄B劃分。

　　3. 檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300－20**附錄D的格式記錄。

　　4. 清水砌體勾縫工程檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：

　　（1）相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每500～1000㎡應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500㎡也劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

　　（2）相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50個(gè)自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30㎡為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，50不足間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

　　5. 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　（1）室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%，并不得3小于間；3不足　應(yīng)全數(shù)檢查。

　　（2）室外每個(gè)檢驗(yàn)批每100㎡應(yīng)至少抽查一處，每處不得10㎡。

　　6. 清水砌體勾縫工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批的合格制定：

　　抽查樣本均應(yīng)符合GB50210的規(guī)定，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定處理。

　　7. 分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－20**）附錄E的格式記錄，各檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到本手冊的規(guī)定。

　　8. 子分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－20**）附錄F的格式記錄。子分部工程中各項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，并還應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　（1）應(yīng)具備規(guī)范各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。

　　（2）應(yīng)具備表5.1－4所規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目的合格報(bào)告。

　　有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目表　　　　表5.1－4

　　項(xiàng)次子分部工程檢測項(xiàng)目

　　1 門窗工程1.建筑外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能

　　2.建筑外墻塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能

　　2 飾面板（磚）工程1.飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度

　　2.飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度

　　3 幕墻工程1.硅酮結(jié)構(gòu)的相容性試驗(yàn)

　　2.幕墻后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度

　　3.幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能

　　（3）觀感質(zhì)量應(yīng)符合GB50210－20**規(guī)范各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求。

　　9. 分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工《程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300－20**附錄F的格式記錄。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格、并應(yīng)按上條的規(guī)定進(jìn)行核查。

　　當(dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時(shí)，該工程應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收。

　　10. 有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按合同約定加測相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。

　　11. 建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）的規(guī)定。

　　12. 未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。

　　（3.3 質(zhì)量控制資料

　　1. 抹灰工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。

　　2. 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

　　3. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

　　4. 施工記錄。

　　5. 水泥凝結(jié)時(shí)間和安定性的復(fù)驗(yàn)資料。

　　3.4　常見質(zhì)量問題

　　一、局部開裂

　　1. 現(xiàn)象

　　灰縫有不規(guī)則的局部裂縫。

　　2. 原因分析

　　勾縫砂漿水灰比未控制好；一次勾縫厚度太厚。

　　二、灰縫不平、深淺不一致

　　1. 現(xiàn)象

　　勾縫不平整，尤其是橫豎縫交接處，勾縫深度不均勻。

　　2. 原因分析

　　砌筑時(shí)沒有及時(shí)劃縫或劃縫深淺不勻，有瞎縫等沒做開縫處理，造成加漿勾縫不平，深淺不一致。

篇2：施工過程中監(jiān)理工程師設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)管理

　　施工過程中與監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)管理

　　（一）與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)

　　1、在施工全過程中，嚴(yán)格按照公司和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)對各作業(yè)隊(duì)進(jìn)行全面管理。在作業(yè)隊(duì)自檢，項(xiàng)目部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按監(jiān)理要求予以整改。

　　2、貫徹ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證制定的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并遵照業(yè)主和監(jiān)理工程師的要求對各項(xiàng)目部全體人員的生產(chǎn)活動予以控制，堅(jiān)決杜絕生產(chǎn)人員不服從監(jiān)理工程師的現(xiàn)象發(fā)生，使業(yè)主和監(jiān)理的一切指令得到全面執(zhí)行，確保工程質(zhì)量.

　　3、為使監(jiān)理工程師能夠順利開展工作，對可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，應(yīng)遵循"先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一"的原則，充分維護(hù)監(jiān)理的權(quán)威性。

　　（二）與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)

　　1、如果有幸中標(biāo)，我單位將立即同設(shè)計(jì)代表取得聯(lián)系，進(jìn)一步了解本合同段的設(shè)計(jì)意圖和施工要求，請?jiān)O(shè)計(jì)人員對我們的施工方案提出意見和建議。

　　2、全力參與、配合設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)深化工作，并認(rèn)真復(fù)核施工圖紙，對實(shí)際施工情況與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不符之處要及時(shí)上報(bào)，并積極提出完善修改意見，誠心誠意地為**高速公路建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

篇3：家裝施工過程監(jiān)理

　　家裝施工過程監(jiān)理

　　一、進(jìn)度控制

　　依據(jù)家裝施工合同約定的工期目標(biāo)，在確保施工質(zhì)量的原則下，采用動態(tài)主動控制。

　　監(jiān)理員對承包人施工實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督,采用巡檢與專檢相結(jié)合的辦法控制材料準(zhǔn)備請況，對材料的實(shí)際進(jìn)場情況采用專項(xiàng)檢查，核定材料的進(jìn)場時(shí)間及數(shù)量，并做好記錄；根據(jù)檢查結(jié)果對其進(jìn)度進(jìn)行評價(jià)、分析，發(fā)現(xiàn)偏離提醒承包人采取補(bǔ)救措施調(diào)整計(jì)劃，必要時(shí)監(jiān)理員發(fā)出《監(jiān)理通知》提出調(diào)整方案。由于委托人供應(yīng)的材料、配件和設(shè)備滯后，所選專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場不及時(shí)，導(dǎo)致計(jì)劃偏離，監(jiān)理人應(yīng)通知委托人或向委托人提出建議。

　　二、質(zhì)量控制

　　1、控制原則

　　以家裝驗(yàn)收規(guī)范等為依據(jù)，督促承包人全面實(shí)現(xiàn)家裝施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)；以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)，對工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面質(zhì)量控制；堅(jiān)持不合格的裝修材料、配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用；堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下道工序不得施工。

　　2、控制方法

　　按照監(jiān)理交底對施工過程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)收糾正效果，采取必要的檢查、測量和實(shí)驗(yàn)手段，驗(yàn)證施工質(zhì)量；建議撤換不稱職的施工人員及不合格的承包人。

　　3、控制措施

　　監(jiān)理員應(yīng)對施工現(xiàn)場有目的地進(jìn)行巡視檢查，重點(diǎn)是關(guān)鍵工序、特殊工序、重點(diǎn)部位和關(guān)鍵控制點(diǎn)；對水、暖、衛(wèi)、電、格刪等隱蔽工程進(jìn)行專項(xiàng)檢查并簽認(rèn)；發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)糾正，監(jiān)理員先口頭通知承包人改正，隨后應(yīng)由監(jiān)理人代表簽發(fā)《監(jiān)理通知》；工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時(shí)，監(jiān)理人代表簽發(fā)《監(jiān)理通知》下達(dá)工程暫停令，承包人對其質(zhì)量問題寫明發(fā)生的原因及修改措施或返工方案報(bào)監(jiān)理人代表審批，問題明確，改進(jìn)得當(dāng)，監(jiān)理人代表下達(dá)復(fù)工令；對于質(zhì)量問題嚴(yán)重不服從監(jiān)管的承包人勸其部分人員退出或建議委托人更換承包人。

　　4、工程竣工驗(yàn)收

　　監(jiān)理人組織工程竣工驗(yàn)收，對質(zhì)量有問題的部位要求承包人進(jìn)行修改，合格后委托人、監(jiān)理人、承包人(設(shè)計(jì)、施工)及房管（物業(yè)）部門四方簽認(rèn)。

　　監(jiān)理人協(xié)助委托人依據(jù)家裝施工合同約定的保修范圍和期限與承包人簽定家裝施工保修合同。

　　監(jiān)理人依據(jù)家裝監(jiān)理合同約定的保修范圍和期限簽定家裝保修監(jiān)理單。

　　三、造價(jià)控制

　　以工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)變更，施工合同、補(bǔ)充協(xié)議及經(jīng)濟(jì)洽商，工程預(yù)算書及材料明細(xì)表，國家和地方有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)及規(guī)定為控制依據(jù)。采用定量不定價(jià)的基本控制原則，對工程造價(jià)進(jìn)行全面控制。

　　監(jiān)理人嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽定的家裝施工合同中所確定的合同價(jià)、單價(jià)和約定的工程款支付方法；堅(jiān)持報(bào)驗(yàn)資料不全，與合同約定不符，未經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)合格或有違約的不予審核和計(jì)量；工程量與工作量的計(jì)算應(yīng)符合有關(guān)計(jì)算規(guī)則；堅(jiān)持公正、合理的處理由于設(shè)計(jì)變更、合同變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減；對于有爭議的工程量計(jì)量和工程款支付，采取協(xié)商的方法確定。

　　監(jiān)理人依據(jù)工程圖紙、工程預(yù)算書、合同及材料明細(xì)表核驗(yàn)進(jìn)場材料的供貨單、品牌、名稱、合格證和數(shù)量；檢查各工種人員到場情況，與承包人溝通信息，提出工程造價(jià)建議；作好記錄，整理好全部資料控制竣工結(jié)算。

　　四、保修期監(jiān)理

　　監(jiān)理人依據(jù)保修監(jiān)理單對已竣家裝工程委托人做定期或不定期的訪問，再訪問中或委托人發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，監(jiān)理人應(yīng)積極勘察質(zhì)量現(xiàn)場，分析、判斷質(zhì)量發(fā)生的原因及解決辦法，并督促該家裝承包人采取相應(yīng)的修復(fù)補(bǔ)救措施，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。