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物業(yè)經(jīng)理人

施工項目監(jiān)理工作人員守則

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  施工項目監(jiān)理工作人員守則

  1、監(jiān)理工作人員職業(yè)道德守則

  1、維護(hù)國家的榮譽(yù)和利益,按照"守法、誠信、公正、科學(xué)"的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。

  2、執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度,履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。

  3、努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識,不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。

  4、不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。

  5、不同時在兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動,不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。

  6、不為所監(jiān)理項目指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。

  7、不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。

  8、不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項。

  9、堅持獨(dú)立自主地開展工作。

  2、監(jiān)理工作人員工作紀(jì)律

  1、遵守國家的法律和政府的有關(guān)條例、規(guī)定和辦法等;

  2、認(rèn)真履行工程建設(shè)監(jiān)理合同所承諾的義務(wù)和承擔(dān)約定的責(zé)任;

  3、堅持公正的立場、公平地處理有關(guān)各方的爭議;

  4、堅持科學(xué)的態(tài)度和實(shí)事求是的原則;

  5、在堅持按監(jiān)理合同的規(guī)定向業(yè)主提供技術(shù)服務(wù)的同時,幫助被監(jiān)理者完成其擔(dān)負(fù)建設(shè)任務(wù);

  6、不以個人的名義在報刊上刊登承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的廣告;

  7、不得損害他人名譽(yù)、

  8、不泄露所監(jiān)理的工程需保密的事項;

  9、不在任何承建商或材料設(shè)備供應(yīng)商中兼職;

  10、不擅自接受業(yè)主額外的津貼,也不接受被監(jiān)理單位的任何津貼,不接受可能導(dǎo)致判斷不公的報酬。

  3、監(jiān)理人員廉潔自律措施

  公司制訂的監(jiān)理工程師守則與各種工作制度,對監(jiān)理人員具約束力。公司采取如下具體措施確保現(xiàn)場人員廉潔奉公,守紀(jì)執(zhí)法:

  (1)現(xiàn)場監(jiān)理辦公室張貼廉潔自律警示標(biāo)語;

  (2)要求監(jiān)理人員在每日監(jiān)理日記中對照守則自檢;

  (3)總監(jiān)每月對監(jiān)理部人員遵守守則情況及制度執(zhí)行情況全面檢查、考核;

  (4)總監(jiān)應(yīng)經(jīng)常向施工單位了解監(jiān)理人員日常工作態(tài)度、廉潔作風(fēng)情況,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正;

  (5)監(jiān)理公司通過深入現(xiàn)場聽取各方面反映和對業(yè)主滿意度調(diào)查及時發(fā)現(xiàn)問題,糾正不正之風(fēng),決不姑息。必要時采取經(jīng)濟(jì)手段加以控制。對通過教育陋習(xí)不改者堅決解聘。

篇2:監(jiān)理咨詢公司監(jiān)理人員工作守則

  監(jiān)理咨詢公司監(jiān)理人員工作守則

  1、工程現(xiàn)場監(jiān)理部(以下簡稱監(jiān)理部)是**市ZZ建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司對工程實(shí)施監(jiān)理的執(zhí)行機(jī)構(gòu),監(jiān)理人員必須執(zhí)行公司和監(jiān)理部的有關(guān)規(guī)定,監(jiān)理人員要從工程建設(shè)的整體需要出發(fā),服從監(jiān)理部的領(lǐng)導(dǎo),服從工作分配與調(diào)動,積極承擔(dān)必要的工作任務(wù),監(jiān)理部的全體監(jiān)理人員應(yīng)團(tuán)結(jié)協(xié)作、密切配合完成"監(jiān)理合同"所規(guī)定的任務(wù)。

  2、監(jiān)理人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹國家和地方有關(guān)建設(shè)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)監(jiān)理的政策和規(guī)定,守法、公正、誠信、科學(xué)地工作,維護(hù)國家和業(yè)主的利益。監(jiān)理人員要盡職盡責(zé)發(fā)揮監(jiān)理的作用為工程服務(wù),充分注意和尊重業(yè)主對工程的意見。

  3、監(jiān)理人員在進(jìn)行監(jiān)理工作應(yīng)堅持原則,秉公辦事,對工作嚴(yán)肅認(rèn)真,一絲不茍。堅持科學(xué)態(tài)度,尊重客觀事實(shí),準(zhǔn)確反映客觀情況,對工程一律以科學(xué)數(shù)據(jù)為依據(jù),不憑主觀臆斷。及時、妥善的處理問題。遇超過本身職責(zé)范圍的事情,應(yīng)立即向上級匯報,請示處理意見,執(zhí)行上級決定。

  4、監(jiān)理人員必須具有良好的職業(yè)道德,認(rèn)真履行"監(jiān)理合同"所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),謹(jǐn)慎而認(rèn)真的工作。遵照"忠誠服務(wù)、恪守職責(zé)、公正廉潔、信譽(yù)至上"的原則開展工作。自覺執(zhí)行國家對黨政機(jī)關(guān)、國有企業(yè)廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定,自覺抵制不正之風(fēng),不得與有關(guān)的單位在該工程項目中發(fā)生經(jīng)營關(guān)系,不得參與可能與合同中規(guī)定的業(yè)主利益相沖突的任何活動。

  5、監(jiān)理人員應(yīng)熟悉監(jiān)理合同,明確自身的職、責(zé)、權(quán)。監(jiān)理人員要忠誠的履行監(jiān)理崗位責(zé)任制的職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)守崗位,盡心盡責(zé)做好本崗位的工作。遇事多與有關(guān)人員協(xié)商,多請示匯報,以取得各方支持與幫助。嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序,重要的監(jiān)理意見必須以書面形式按行文程序發(fā)出。

  6、監(jiān)理人員應(yīng)虛心聽取業(yè)主及工程建設(shè)有關(guān)方面的意見,總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),不斷改進(jìn)和提高監(jiān)理工作的質(zhì)量和水平。對改進(jìn)監(jiān)理工作與有利工程建設(shè)的各類問題提出建議與意見。

  7、監(jiān)理人員請假、出差、暫時返家或工作結(jié)束返回時,應(yīng)事先取得監(jiān)理部負(fù)責(zé)人的同意,安排好工作,與接管工作的監(jiān)理人員做好移交手續(xù),方可離開現(xiàn)場。同時還應(yīng)將接管工作的監(jiān)理人員姓名通告有關(guān)部門。

  8、上崗前應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)的設(shè)計、施工等規(guī)范,認(rèn)真熟悉設(shè)計圖紙,了解設(shè)計意圖。如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤時,應(yīng)提交相關(guān)專業(yè)的副總監(jiān)理師或總監(jiān)理師,由相關(guān)專業(yè)的副總監(jiān)理師或總監(jiān)理師匯總后向設(shè)計單位提出。

  9、監(jiān)理人員應(yīng)熟悉施工承包合同、施工組織設(shè)計、總進(jìn)度計劃及日作業(yè)計劃;了解作業(yè)班組的設(shè)備配備及人員組織情況。掌握原材料、半成品的供應(yīng)計劃。

  10、旁站上崗監(jiān)理,監(jiān)理人員應(yīng)在上崗前準(zhǔn)備好自身的記錄用品,包括工地日志、施工監(jiān)理記錄、事故記錄和處理實(shí)錄等。

  1)上崗時首先檢查所用材料的規(guī)格、品種、型號(標(biāo)號)是否符合設(shè)計要求,如發(fā)現(xiàn)有不符合現(xiàn)象,應(yīng)立即通知承包單位停止使用。如無合格材料可供施工時,應(yīng)采用書面通知承包單位停止施工。

  2)檢查各作業(yè)班組的人員配備,設(shè)備機(jī)具狀況是否符合施工組織設(shè)計中的規(guī)定。設(shè)備、儀表運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。記錄表格是否齊備。如發(fā)現(xiàn)問題,立即督促班組負(fù)責(zé)人糾正。

  3)施工時應(yīng)按照施工工藝流程中的各個工序重要性,采取相應(yīng)的措施,保證施工的質(zhì)量和進(jìn)度得到有效的控制。

  4)在施工中如遇到一般常見的技術(shù)問題,監(jiān)理人員可協(xié)助作業(yè)班組長處理解決并應(yīng)如實(shí)作好記錄。如遇到比較重大和疑難的問題應(yīng)立即向相關(guān)專業(yè)的副總監(jiān)理工程師匯報,請示處理辦法。

  5)監(jiān)理人員交接班時,應(yīng)作好交接記錄,向接班人員交待當(dāng)班中遇到的主要問題,提示下一班應(yīng)注意的問題。

  6)交班后應(yīng)作好監(jiān)理日志、大事記等記錄事項。每天下班前將填寫好當(dāng)天的個人監(jiān)理日志交總監(jiān)理師審閱,次日將總監(jiān)理師的指令精神貫徹到日常的監(jiān)理工作中去。

篇3:監(jiān)理上墻制度:監(jiān)理人員工作守則

  監(jiān)理上墻制度:監(jiān)理人員工作守則

  一、維護(hù)國家的榮譽(yù)和利益,按照“守法誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。

  二、執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。

  三、努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識,不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。

  四、不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位從事監(jiān)理活動,不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。

  五、不為所監(jiān)理項目指定承包商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。

  六、不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。

  七、不泄露所監(jiān)里工程各方認(rèn)為需要保密的事項。

  八、堅持獨(dú)立自主地開展工作。

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