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物業(yè)經(jīng)理人

跳水館抹灰工程施工總體安排

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  跳水館抹灰工程施工總體安排

  1 圖紙、洽商及相關(guān)規(guī)范

  施工前,認(rèn)真查閱圖紙、洽商、方案和相關(guān)規(guī)范,找出抹灰施工中的關(guān)鍵點(diǎn)和難點(diǎn),并提出最佳處理辦法,使問題在施工前得以及時解決。

  由于裝修比較繁瑣,變化多端。故施工員、責(zé)任工程師等要及時對作業(yè)層進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底,并施工過程中及時檢查,以免形成返工。

  2 抹灰砂漿

  2.1 抹灰砂漿經(jīng)過嚴(yán)格計量并拌制,其配合比和稠度等經(jīng)檢查合格后,方可使用。水泥砂漿及摻有水泥或石膏拌制的砂漿,必須在初凝前使用完畢。

  2.2 水泥:采用325#普通硅酸鹽水泥,使用前必須按照規(guī)范要求做復(fù)試,如果出廠日期超過三個月時,應(yīng)復(fù)查試驗(yàn),并按試驗(yàn)結(jié)果使用。不合格產(chǎn)品堅(jiān)決退場,嚴(yán)禁使用廢品水泥。

  砂: 采用中砂,含泥量≤5%(試驗(yàn)報告中必須反映),并不得含有草根及其它有機(jī)物等有害雜質(zhì),使用前根據(jù)使用要求過不同孔徑的篩子。

  石灰膏:用塊狀生石灰淋制,淋制時必須用孔徑≤3mm×3mm的篩過濾,并儲存在沉淀池中。熟化時間常溫下一般不少于15天;用于罩面時,不得少于30天。使用時,石灰膏內(nèi)不得含有未熟化的顆粒和其它雜質(zhì)。

  采用磨細(xì)生石灰粉時,細(xì)度通過4900孔/cm2篩,用于罩面,熟化時間≥3d。

  石灰池上部用木板覆蓋,視氣溫情況加蓋塑料布(雨天)或巖棉被(冬天)。嚴(yán)禁使用脫水硬化的石灰膏。

  水:采用市政自來水。

  界面劑:JY9704(待定)。

  3抹灰用機(jī)械

  砂漿攪拌采用強(qiáng)制式攪拌機(jī)現(xiàn)場攪拌,水平運(yùn)輸采用手推車,垂直運(yùn)輸使用龍門架,平面位置詳見總平面布置圖。抹灰時使用的工具主要有: 5m大杠、2m靠尺板、線墜、方尺、木抹子、鐵抹子、質(zhì)量檢測器、托線板、陰陽角抹子、噴霧器(用于抹灰砂漿的養(yǎng)護(hù))等。

篇2:高層辦樓樓裝飾裝修施工總體安排

  高層辦樓樓裝飾裝修施工總體安排

  1裝修工程施工總程序

  本工程裝修施工的內(nèi)容包括土建裝飾和配合水電及通風(fēng)空調(diào)機(jī)安裝,并各專業(yè)做圖紙的深化設(shè)計??偟氖┕ぐ才攀且酝两ㄑb飾施工為主線,水電和設(shè)備安裝穿插進(jìn)行。土建先行,安裝配合,相互創(chuàng)造條件,組織網(wǎng)絡(luò)施工。組織多層流水作業(yè),立體空間上總的順序是各層同時施工;樓層內(nèi)的施工順序是先主要使用空間后公共空間,先遠(yuǎn)端后公共區(qū);濕作業(yè)和工序較多的衛(wèi)生間等在關(guān)鍵線路上的空間優(yōu)先安排施工,以免影響總工期;各相對獨(dú)立空間內(nèi)的裝修順序是先隔墻施工作業(yè)、粗裝基層,后頂、墻、地精裝。

  2土建裝飾與專業(yè)安裝配合施工程序

  隔墻施工作業(yè)階段:土建專業(yè)按照設(shè)計圖紙立隔墻,由專業(yè)安裝單位確認(rèn)開洞位置,土建專業(yè)配合開洞并進(jìn)行收口作業(yè)。

  精裝修階段:在吊頂之前,裝修專業(yè)要與機(jī)電專業(yè)共同確定吊頂?shù)钠矫娌贾?,確定好吊頂平面中燈具、噴頭、風(fēng)口、檢修口、揚(yáng)聲器、煙感探頭、溫感探頭等的布置,達(dá)到美觀、合理的要求,確定好安裝時各專業(yè)之間的合理工序,保證施工質(zhì)量。

  3垂直運(yùn)輸

  裝修工程的垂直運(yùn)輸一般分為兩個階段,粗裝修濕作業(yè)階段及精裝修階段前期采用室外施工電梯;進(jìn)行到精裝修階段后期時,一般室內(nèi)電梯已安裝調(diào)試完畢,利用室內(nèi)工程電梯進(jìn)行垂直運(yùn)輸。

  根據(jù)工程實(shí)際情況,計劃先使用方室外施工電梯以滿足隔墻、抹灰等作業(yè)材料的垂直運(yùn)輸需要,同時也可服務(wù)于大部分精裝修材料的運(yùn)輸,裝修收尾階段的少量材料運(yùn)輸通過室內(nèi)電梯運(yùn)輸;若業(yè)主有特殊要求,不能使用室內(nèi)電梯,后期部分材料可能要采取人力運(yùn)輸,合理組織也可以完成。

  流水施工組織

  本工程共15個作業(yè)層,分別分包給三家精裝單位,分別是1~4層***裝飾分公司施工,5~10層為北京***建設(shè)發(fā)展有限公司,11~15層為北京***裝飾工程有限公司施工。

  因工期要求較緊,因此各公司各層均同時開工。流水施工組織主要為層內(nèi)流水。

  層內(nèi)流水作業(yè)按墻面、頂棚、地面的施工部位和粗裝、精裝基層、精裝面層等各部位工序結(jié)合專業(yè)配合,展開流水,用網(wǎng)絡(luò)計劃控制層內(nèi)流水施工,確保工期和施工質(zhì)量。

篇3:高級公路土建工程施工總體安排

  高級公路土建工程施工總體安排

  第一節(jié)安全、質(zhì)量、工期目標(biāo)

  一、安全目標(biāo)

  堅(jiān)持"安全第一,預(yù)防為主"的方針,廣泛開展安全標(biāo)準(zhǔn)工地建設(shè),嚴(yán)格執(zhí)行交通部有關(guān)文件規(guī)定,狠抓"六不準(zhǔn)"在施工中的落實(shí),確保施工安全。杜絕重大責(zé)任事故和職工因工重傷或死亡事故。

  二、質(zhì)量目標(biāo)

  確保單位工程合格率100%,優(yōu)良率90%以上,工程質(zhì)量評分值達(dá)到90分以上,工程竣工確保達(dá)到省部級優(yōu)質(zhì)工程。

  三、工期目標(biāo)

  計劃于20**年9月1日開工,20**年6月30日竣工,總工期22個月,669天,比業(yè)主要求的工期提前61天竣工。

  第二節(jié)施工準(zhǔn)備

  第一批施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場后,立即開始進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作。

  一、內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備

  1、認(rèn)真閱讀、審核施工圖紙,查看有關(guān)施工規(guī)范,編寫審核報告。

  2、編寫實(shí)施性施工組織設(shè)計、各種針對性保證措施及重點(diǎn)工序的作業(yè)指導(dǎo)書。

  3、進(jìn)行臨時工程設(shè)施建設(shè)的具體設(shè)計。

  4、根據(jù)招標(biāo)文件合同要求,給業(yè)主和監(jiān)理工程師提供有關(guān)資料。

  二、外業(yè)準(zhǔn)備

  1、現(xiàn)場詳細(xì)調(diào)查和地質(zhì)勘察。

  2、根據(jù)設(shè)計院提供的定線資料和測量標(biāo)志資料,現(xiàn)場指認(rèn)控制樁位置,對線路進(jìn)行復(fù)測,同時放出線路中線樁和護(hù)樁,設(shè)置臨時水準(zhǔn)基點(diǎn),并整理測量成果上報監(jiān)理工程師及業(yè)主備查。

  3、現(xiàn)場的"三通一平"及臨時設(shè)施的修建。

  4、建立工地試驗(yàn)室。

  5、對地材的生產(chǎn)、供應(yīng)情況進(jìn)行調(diào)研,與地材供應(yīng)商簽訂供料合同,并做好材質(zhì)檢驗(yàn)工作,并填寫檢驗(yàn)報告,報監(jiān)理工程師。

  第三節(jié)臨建工程和施工場地布置

  本著節(jié)約用地,節(jié)省投資,因地制宜,便于施工,永臨結(jié)合,盡量利用既有設(shè)施等原則,進(jìn)場后立即組織臨時工程修建,確保早進(jìn)場,早準(zhǔn)備,早開工。

  一、施工便道

  本合同段施工便道主要是通往各工點(diǎn)及棄土場的臨時道路,除以修好的施工便道外,進(jìn)場后根據(jù)實(shí)際情況修建,盡量少占地為原則。

  二、施工臨建

  施工臨建設(shè)置位置及數(shù)量的原則是:租建結(jié)合、就近設(shè)營、少占耕地、方便施工、方便內(nèi)外聯(lián)絡(luò)、便于管理、節(jié)約夠用。項(xiàng)目經(jīng)理部租用房屋,各工程隊(duì)的生活辦公用房及工地試驗(yàn)室采用軍用帳篷及磚混結(jié)構(gòu)房屋相結(jié)合,屋內(nèi)外地面采用水泥地面,駐地周圍設(shè)圍欄。。

  三、施工用水、用電

  1、施工用水

  施工用水從溪水中取用或打井抽水。

  2、施工用電

  施工用電由既有電網(wǎng)引入,自設(shè)變壓器及配電柜,由發(fā)(配)電室引至各施工工點(diǎn)供施工生產(chǎn)、生活使用,輸電距離遠(yuǎn)且附近無可用電源時,采用自發(fā)電。

  施工前期,采用自發(fā)電解決現(xiàn)場施工用電,以利盡快展開施工,電網(wǎng)引入后,發(fā)電機(jī)做為備用電源。

  四、施工通訊

  項(xiàng)目經(jīng)理部和具備接引條件的施工隊(duì)安裝程控電話,現(xiàn)場調(diào)度指揮采用無線對講機(jī),各工程隊(duì)隊(duì)長和現(xiàn)場主要管理人員配備移動電話,以保證對內(nèi)和對外聯(lián)系暢通。

  五、施工場地

  為少占耕地,節(jié)約投資,本合同段橋涵工程施工場地原則上均安排在與之相鄰的路基面上。

  六、棄土場

  本合同段的棄土場為AK0+100左側(cè)500米和K1+600兩側(cè)。

  七 砼拌合站

  根據(jù)本合同段砼用量及技術(shù)規(guī)范要求,在AK0+400附近設(shè)置拌合站一座并配PL800自動計量器,砂石料場和水泥庫就近布置。

  八 修理間、鋼構(gòu)件加工間

  本合同段在隧道進(jìn)口左右洞、B匝道橋各設(shè)修理間和鋼構(gòu)件加工間,與材料庫、材料堆放場就近布置,配齊切筋機(jī)、彎筋機(jī)、電焊機(jī)、車床等各種加工制作機(jī)具。

  九 排污及垃圾處理

  為達(dá)到保護(hù)環(huán)境、防止污染的目的,施工現(xiàn)場相應(yīng)設(shè)置臨時排污溝渠、沉淀池,對施工中產(chǎn)生的污水、泥漿作集中處理,并對生活及生產(chǎn)垃圾集中堆放,外運(yùn)處理,挖除的耕植土和淤泥盡量填坑造田、綠化等用,最大限度地保證施工地自然環(huán)境不被破壞。

  十 工地測量、試驗(yàn)室

  本標(biāo)段項(xiàng)目部設(shè)立測量隊(duì)和現(xiàn)場試驗(yàn)室,另各施工隊(duì)配備一定數(shù)量的測設(shè)人員,配置足夠精密檢測儀器。選擇專業(yè)技術(shù)強(qiáng),有豐富經(jīng)驗(yàn)的測試人員到項(xiàng)目任職,確保隧道中線、橋梁中線、構(gòu)造物各部位尺寸放樣準(zhǔn)確無誤,保證工程質(zhì)量。試驗(yàn)人員值班作業(yè),確保原材料進(jìn)場檢驗(yàn)和施工中各項(xiàng)試驗(yàn)檢測工作及時正常進(jìn)行。各項(xiàng)試驗(yàn)、檢測儀器設(shè)備詳見標(biāo)件六投標(biāo)書附表《表4擬配備本合同工程主要的材料試驗(yàn)、測量、質(zhì)檢儀器設(shè)備表》。

  以上相關(guān)施工場地布置情況詳見《表4 施工總平面布置圖》。

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