1.0目的:
加強(qiáng)對公司建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的規(guī)范化管理,保證工程造價(jià)文件的編制質(zhì)量和效率,實(shí)現(xiàn)合理的確定和有效控制造價(jià)。
2.0適用范圍:
公司所有建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單、標(biāo)底編制和審核工作。
3.0定義:
工程量清單:指擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單,由招標(biāo)人按照“計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)價(jià)單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算,包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。
標(biāo)底:指工程招投標(biāo)過程中用于評標(biāo)的參考預(yù)算造價(jià)。
4.0職責(zé):
4.1.預(yù)算部
4.1.1.負(fù)責(zé)工量清單、標(biāo)底編制、復(fù)審工作,確保其準(zhǔn)確性和合理性。
4.2.規(guī)劃中心
4.2.1.負(fù)責(zé)及時(shí)的提供方案、有效的施工圖紙及其它相關(guān)資料,并在所提供的圖紙資料上作標(biāo)識(shí)(蓋章),保證所有用于工程量計(jì)算的圖紙資料都是現(xiàn)行有效的版本。
4.3 工程管理部
4.3.1負(fù)責(zé)提供施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、開工計(jì)劃、圖紙會(huì)審紀(jì)要等相關(guān)資料。
4.4 合約管理部
4.4.1 負(fù)責(zé)向預(yù)算部提供招標(biāo)書、發(fā)包范圍、定額取費(fèi)類別、甲供材范圍、分判計(jì)劃等相關(guān)資料;
4.4.2 組織招標(biāo)以及招標(biāo)答疑,負(fù)責(zé)授標(biāo)、分判、合同的簽訂。
5.0工作流程:
5.1 工程量清單的編制
5.1.1 預(yù)算部經(jīng)理根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃要求,組織各專業(yè)預(yù)算工程師進(jìn)行工程量清單的計(jì)算。
5.1.2 預(yù)算部工程師根據(jù)規(guī)劃中心提供的施工圖和合約部提供的招標(biāo)書、發(fā)包范圍、甲供材范圍、分判計(jì)劃、招標(biāo)答疑等相關(guān)資料。根據(jù)國家及深圳市有關(guān)規(guī)定工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行工程量的計(jì)算。
5.1.3 出現(xiàn)問題與有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)溝通,附編制說明。
5.1.4 經(jīng)預(yù)算部經(jīng)理核準(zhǔn)后,作為招標(biāo)書附件。
5.2 標(biāo)底的編制
5.2.1 根據(jù)招投標(biāo)的需要,必要時(shí)可編制標(biāo)底。
5.2.2 工程預(yù)算造價(jià)的標(biāo)底計(jì)算可根據(jù)招標(biāo)書的需要可以通過套用《綜合價(jià)》定額和工程類別得出定額綜合單價(jià),::工程量與綜合單價(jià)相乘和匯總,就可以得到反映施工企業(yè)平均水平的工程預(yù)算造價(jià);也可以通過市場調(diào)查得到反映市場水平的綜合單價(jià),量價(jià)相乘和匯總,就可以得到反映市場水平的預(yù)算造價(jià)。
5.2.2 根據(jù)合約部提供的甲供材范圍,預(yù)算工程師可根據(jù)工程量清單中的材料消耗量,提供甲供材數(shù)量,提供給合約部,用于甲供材的招標(biāo)。
5.2.3 預(yù)算工程師根據(jù)分判計(jì)劃,通過匯總分部分項(xiàng)工程量,給合約部提供分部分項(xiàng)工程量清單數(shù)量或造價(jià)。
5.2.4 各專業(yè)預(yù)算工程師在編制過程中,要認(rèn)真負(fù)責(zé),做到不重算,不漏項(xiàng)。如采用定額造價(jià),要嚴(yán)格執(zhí)行深圳市造價(jià)管理站在各階段發(fā)布的有關(guān)工程造價(jià)的規(guī)定,合理套用定額;如采用市場價(jià),要做好市場詢價(jià)工作,并充分利用現(xiàn)有的數(shù)據(jù)庫資源。對于一些品牌繁多、價(jià)格變化大的材料單價(jià)詢價(jià)或選用數(shù)據(jù)庫時(shí),要列填寫《主材價(jià)格詢價(jià)匯總表》,標(biāo)明詳細(xì)材料品種、品牌、規(guī)格、價(jià)格、詢價(jià)日期、供應(yīng)商名字及聯(lián)絡(luò)電話號(hào)碼或地址。預(yù)算書做到清楚準(zhǔn)確,并有編制說明、計(jì)算書封面。預(yù)算書(標(biāo)底)編制完成后填寫《工程造價(jià)(材料單價(jià))確認(rèn)單》,并簽名。
5.2.5 經(jīng)預(yù)算部經(jīng)理核準(zhǔn)并簽名。
5.2.6 一式兩份原件,一份存檔,另一份報(bào)合約部作為組織招標(biāo)、評標(biāo)、分判、合同訂立造價(jià)參考。
6.0支持性文件:
《 2000年深圳市綜合價(jià)計(jì)算定額(土建、安裝、市政、園林、裝飾)》
7.0相關(guān)紀(jì)錄:
編制說明
預(yù)(結(jié))算書封面
主材價(jià)格詢價(jià)匯總表
篇2：造價(jià)工程師技術(shù)計(jì)量安裝高頻考點(diǎn):分部分項(xiàng)工程量清單
造價(jià)工程師技術(shù)與計(jì)量安裝高頻考點(diǎn)：分部分項(xiàng)工程量清單
考點(diǎn)二：分部分項(xiàng)工程量清單
【考頻分析】★★★★
在編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)，應(yīng)根據(jù)《安裝工程計(jì)量規(guī)范》規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，即一個(gè)分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括五個(gè)要件：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量這五個(gè)要件在分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的組成中缺一不可。
1.項(xiàng)目編碼
項(xiàng)目編碼應(yīng)按照《安裝工程計(jì)量規(guī)范》要求的安裝工程項(xiàng)目分項(xiàng)編碼進(jìn)行編制，編制工程量清單時(shí)若出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并報(bào)省級或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，省級或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所。
補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由安裝工程的代碼03與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從03B001起順序編制，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。補(bǔ)充的工程量清單中需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容。
2.項(xiàng)目名稱
項(xiàng)目名稱是表明建設(shè)項(xiàng)目各專業(yè)工程分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目的具體名稱。安裝工程各專業(yè)工程的清單項(xiàng)目名稱應(yīng)按《安裝工程計(jì)量規(guī)范》附錄A～附錄N的規(guī)定，并結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。
3.項(xiàng)目特征
項(xiàng)目特征是指構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的重要依據(jù)之一，必須對項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確全面的特征描述，才能滿足確定綜合單價(jià)的需要。
安裝工程應(yīng)按《安裝工程計(jì)量規(guī)范》附錄A～附錄N的規(guī)定，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說明清單項(xiàng)目內(nèi)容。如030801001低壓碳鋼管，項(xiàng)目特征有：材質(zhì)，規(guī)格，連接形式、焊接方法，壓力試驗(yàn)、吹掃與清洗設(shè)計(jì)要求，脫脂設(shè)計(jì)要求。其中材質(zhì)可區(qū)分為不同鋼號(hào);型號(hào)規(guī)格可區(qū)分為不同公稱直徑;連接方式可區(qū)分為螺紋、法蘭等連接方式。經(jīng)過上述區(qū)分，即可編列出030801001低壓碳鋼管的各個(gè)子項(xiàng)，并作出相應(yīng)的特征描述。
項(xiàng)目安裝高度若超過基本高度時(shí)，應(yīng)在“項(xiàng)目特征”中描述?！栋惭b工程計(jì)量規(guī)范》安裝工程各附錄基本安裝高度為：附錄A機(jī)械設(shè)備安裝工程10m，附錄D電氣設(shè)備安裝工程5m，附錄E建筑智能化工程5m，附錄G通風(fēng)空調(diào)工程6m，附錄J消防工程5m，附錄K給排水、采暖、燃?xì)夤こ?.6m，附錄M刷油、防腐蝕、絕熱工程6m。
4.計(jì)量單位
在清單計(jì)價(jià)方式中，清單項(xiàng)目工程量的計(jì)量單位均采用基本單位，不得使用擴(kuò)大單位。
用兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的，應(yīng)結(jié)合擬建工程的實(shí)際選擇其中一個(gè)。同一工程項(xiàng)目的計(jì)量單位應(yīng)一致。如靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程中磁粉探傷項(xiàng)目的計(jì)量單位為m或m2。
5.工程量
《安裝工程計(jì)量規(guī)范》規(guī)定了清單工程量的計(jì)算規(guī)則。其原則是按施工圖圖示尺寸(數(shù)量)計(jì)算工程數(shù)量。如030801002低壓碳鋼伴熱管的工程量計(jì)算規(guī)則為：按設(shè)計(jì)圖示管道中心線長度以m計(jì)算。
6.工程內(nèi)容
清單編制人應(yīng)根據(jù)該清單項(xiàng)目特征中的設(shè)計(jì)要求，或根據(jù)工程具體情況，或根據(jù)常規(guī)施工方案，從中選擇其具體的施工作業(yè)內(nèi)容。即從施工作業(yè)方面準(zhǔn)確全面地描述該清單項(xiàng)目的特征，并列入該清單項(xiàng)目特征的描述項(xiàng)，以滿足確定該清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的需要。如030801001低壓碳鋼管，此項(xiàng)“工程內(nèi)容”有:安裝，壓力試驗(yàn)，吹掃、清洗，脫脂。
篇3：投標(biāo)方審查工程量清單
投標(biāo)方如何審查工程量清單
隨著招標(biāo)投標(biāo)工作的規(guī)范發(fā)展，我國從今年7月1日起將開始全面實(shí)行《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，這是我國工程造價(jià)計(jì)價(jià)改革的一大舉措，在量價(jià)分離的基礎(chǔ)上，在同等工程的內(nèi)容、質(zhì)量、水平和進(jìn)度的基礎(chǔ)上，降低工程造價(jià)。
然而，在這計(jì)價(jià)改革中，唱主角的工程量清單的編制就顯得對控制造價(jià)尤為重要。針對工程量清單的質(zhì)量，雖然規(guī)范上有明確要求，但在實(shí)行過程中由于編制工程量清單的編制人員水平的參差不齊，表現(xiàn)為部分編制內(nèi)容不完整，該編的未編，已編的部分，留有活口；也存在以建筑工程為主的工程，安裝工程工作量相對較小時(shí)，有時(shí)非安裝編制人員編制的安裝工程量清單就會(huì)出現(xiàn)漏項(xiàng)或工程出入較大等現(xiàn)象。在這種情況下，有許多投標(biāo)單位，在拿到招標(biāo)文件時(shí)，不注意審查工程量清單的質(zhì)量，只是把投標(biāo)報(bào)價(jià)作為重點(diǎn)，以為控制了總價(jià)，投標(biāo)就可中標(biāo)，其實(shí)不然，由于清單的問題，不僅帶來評標(biāo)過程中困難，而且也給簽訂施工合同、竣工結(jié)算帶來了很多困難。
因此，由于這些原因，在投標(biāo)單位拿到招標(biāo)文件時(shí)，根據(jù)投標(biāo)文件的要求，要對照圖紙、對照招標(biāo)文件上提供的工程量清單進(jìn)行審查或復(fù)合。投標(biāo)單位如何審查工程量清單？以下是通過我多年的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，提出幾點(diǎn)建議供大家參考。
一、要找專業(yè)人員分專業(yè)對施工圖進(jìn)行工程量的數(shù)量審查。
目前在許多投標(biāo)過程中，一是由于時(shí)間緊，一般公開招標(biāo)只有一周時(shí)間審查工程量；二是投標(biāo)單位多數(shù)認(rèn)為工程量清單有無問題是招標(biāo)單位的問題，其實(shí)不然，若招標(biāo)文件上要求投標(biāo)單位審查工程量清單，你沒有審查，則清單編制有問題，投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)，否則，給投標(biāo)單位澄清時(shí)間又有什么作用呢？三是投標(biāo)單位不愿意化錢找多個(gè)專業(yè)人員對施工圖進(jìn)行工程量的數(shù)量審查，也許是認(rèn)為化錢起不了大作用；四是分專業(yè)審查，因?yàn)楣こ淘靸r(jià)是一個(gè)大的綜合專業(yè)，在具體編制工程量清單時(shí)，要根據(jù)圖紙的專業(yè)如建筑及結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備及照明、給排水及消防水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)、弱電工程（綜合布線、廣播電視系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等），這些專業(yè)有各自規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，不只是簡單的圖紙上量管線長度就行了。所以要求分專業(yè)對施工圖進(jìn)行工程量的數(shù)量審查。
二、根據(jù)圖紙說明和各種選用規(guī)范對工程量清單的內(nèi)容進(jìn)行審查。
這一點(diǎn)也就是針對編制工程量清單的人員專業(yè)水平不高而要求的。如各專業(yè)對腳手架的要求各不相同，建筑工程有它的計(jì)算方法，而安裝工程中，電氣和給排水工程又不相同。又如在安裝工程中，電氣設(shè)備中有許多調(diào)試工作（母線系統(tǒng)調(diào)試、低壓供電系統(tǒng)調(diào)試等），在我接觸到的招標(biāo)工程量清單中，經(jīng)常會(huì)漏掉此費(fèi)用，是施工單位就從來沒有做過該工作，還是做了就從來沒有收該費(fèi)用，我不得而知。但我要申明一點(diǎn)，對投標(biāo)單位，該做的要做，該拿的也要拿，要拿得心安理得，拿得合理。不要該拿的不知道怎樣拿，自己又覺得虧了，就只好在其它方面做補(bǔ)償，做不合理的報(bào)價(jià)。使得該報(bào)價(jià)雖然價(jià)格相似，但內(nèi)容不同，不該要的你要了。另外，有時(shí)侯，在清單上雖然有量，如電氣配管鋼管DN32---70m，但鋼管的敷設(shè)方式?jīng)]有說明，或有兩種方式明敷、暗敷，這時(shí)，你只好從圖紙說明中找出其敷設(shè)方式或在根據(jù)圖紙分開兩種方式的工程量，如明敷20m、暗敷50m。又如給排水中化糞池，有時(shí)要根據(jù)圖紙說明并查找標(biāo)準(zhǔn)圖集才能套定額。
三、根據(jù)技術(shù)要求和招標(biāo)文件的具體要求，對工程需要增加的內(nèi)容進(jìn)行審查。
前面我反復(fù)強(qiáng)調(diào)了招標(biāo)文件，認(rèn)真研究招標(biāo)文件是我們投標(biāo)單位如何爭取中標(biāo)的第一要素。過去，經(jīng)常有人問我，如何取得中標(biāo)資格，我的方法是第一認(rèn)真研究招標(biāo)文件，雖然招標(biāo)文件基本相同，但每個(gè)項(xiàng)目都有自己的特殊要求，這些要求一定會(huì)在招標(biāo)文件上反映出來，只是許多投標(biāo)人認(rèn)為都是一樣的，沒有仔細(xì)看而造成的。有的工程工程量清單上要求增加的內(nèi)容與技術(shù)要求或招標(biāo)文件上的要求不統(tǒng)一，通過審查和澄清，將此統(tǒng)一起來。
四、對于固定總價(jià)的合同，要對項(xiàng)目附屬工程、容易變更的內(nèi)容進(jìn)行審查。
對于工程量清單加固定總價(jià)合同，特別要注意對該項(xiàng)目的附屬工程進(jìn)行細(xì)致審查。因?yàn)楦綄俟こ逃写笥行?，不能只憑主觀認(rèn)識(shí)，要進(jìn)行實(shí)地考察，對其可能發(fā)生的情況加以綜合，得到一個(gè)具有競爭力的報(bào)價(jià)。由于投標(biāo)策略，對容易變更的內(nèi)容進(jìn)行具體分析，得到可行的報(bào)價(jià)。
五、對新規(guī)范要組織造價(jià)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，仔細(xì)研究。
在新的《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中，增加了措施項(xiàng)目清單。它是指完成該項(xiàng)目施工必須采取的措施所需的內(nèi)容。該內(nèi)容必須結(jié)合工程的施工組織方案或施工組織設(shè)計(jì)的具體情況填寫，因此，在審查時(shí)，一定要根據(jù)自己的施工組織方案或施工組織設(shè)計(jì)加以修改。
另外要說明一點(diǎn)，若招標(biāo)文件上對工程量清單有附加說明，不允許修改其工程量，則可以根據(jù)投標(biāo)策略，對該報(bào)價(jià)做補(bǔ)充說明，也就是對工程量清單有誤的地方加以說明，這樣一來，不僅使你的投標(biāo)報(bào)價(jià)符合實(shí)際工程，而且使得你的報(bào)價(jià)更具有競爭性，給評委和業(yè)主一個(gè)完整的工程報(bào)價(jià)。
總之，審查工程量清單方法多種多樣，對于一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的造價(jià)師來說，他一定有自己的一套審查方法，在此，我只是拋磚引玉，為同行提供一些體會(huì)。