工程部工作職責(zé)及崗位職責(zé)
1、工程部的定位
工程部是在公司的領(lǐng)導(dǎo)下代表企業(yè)履行施工承包與材料采購合同,按合同要求完成項目建設(shè)任務(wù)的項目管理機構(gòu)。工程部是一個組織體,要具有凝聚管理人員的力量并調(diào)動其積極性,促進(jìn)管理人員的合作;協(xié)調(diào)公司職能部門之間、管理人員之間的關(guān)系,發(fā)揮每個人的崗位作用;協(xié)調(diào)與公司各部門、政府主管部門、監(jiān)理單位、總承包商、指定分包單位、獨立分包單位、材料供應(yīng)商等關(guān)系。
2、工程部的工作內(nèi)容
1)負(fù)責(zé)施工準(zhǔn)備階段、施工管理階段的進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全文明施工的控制及材料采購管理。
2)項目控制要素的具體工作分工如下表
工作內(nèi)容 | 責(zé)任部門 | |
報批報建 | 項目前期報批報建工作：①辦理《工程建設(shè)施工許可證》；②辦理質(zhì)量監(jiān)督；③辦理安全監(jiān)督手續(xù)；④辦理施工用水；⑤辦理施工用電；⑥辦理施工用水排放許可；⑦辦理臨時施工路口報批；⑧辦理臨建施工報批；等等。 | 工程部負(fù)責(zé)，項目開發(fā)部配合； |
開工準(zhǔn)備 | 包括①現(xiàn)場確定紅線點；②場地拆遷清理；③復(fù)核單體建筑的放線工作；④圍墻、道路及臨時設(shè)施施工；⑤市政配套管線到位情況的進(jìn)一步落實；等等 | 工程部 |
計劃體系 | 《分期項目開發(fā)總體計劃》 | 計劃督辦負(fù)責(zé)，工程部配合 |
《總包單位、監(jiān)理單位、分包單位進(jìn)場計劃》 | 由工程部提供給成本部，由成本部組織協(xié)調(diào)招投標(biāo)工作 | |
《材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場計劃》 | ||
施工及監(jiān)理單位確定 | 施工單位考察、技術(shù)標(biāo)書、技術(shù)合同、招標(biāo) | 工程部負(fù)責(zé)單位考察、技術(shù)標(biāo)書和技術(shù)合同，成本管理部負(fù)責(zé)招標(biāo)及合同工作 |
監(jiān)理單位考察、技術(shù)標(biāo)書、技術(shù)合同、招標(biāo) | ||
零星工程及材料 | 5萬元以下零星工程施工單位、2萬元以下零星材料供應(yīng)商確定及合同 | 工程部負(fù)責(zé)，由成本管理部監(jiān)控 |
圖紙及方案評審 | 初步設(shè)計、各專業(yè)施工圖紙專家評審 | 設(shè)計部負(fù)責(zé)，工程部、成本管理部參與 |
基礎(chǔ)及主體工程施工圖紙會審及其施工組織設(shè)計審定 | 工程部組織，設(shè)計部、成本管理部參與 | |
材料、設(shè)備、構(gòu)配件 | 選樣、定板 | 設(shè)計部負(fù)責(zé) |
制訂《材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場計劃》 | 工程部負(fù)責(zé) | |
甲供材料設(shè)備招標(biāo)及合同工作 | 成本管理部負(fù)責(zé)，設(shè)計部、工程部參與 | |
甲供材料設(shè)備的到貨驗收 | 工程部負(fù)責(zé) | |
負(fù)責(zé)審核乙方自行分包的分承包商及乙定乙供有信息價材料品牌； | 工程部負(fù)責(zé) | |
工程驗收 | 基礎(chǔ)驗收 | 工程部負(fù)責(zé) |
主體結(jié)構(gòu)驗收 | ||
工程竣工驗收 | ||
各專業(yè)工程驗收（規(guī)劃、燃?xì)狻⑾馈⑴涮住㈦娞莸龋?SPAN lang=EN-US> | ||
3、工程部工作職責(zé)
1)負(fù)責(zé)與工程有關(guān)的報批報建工作;
2)負(fù)責(zé)編寫工程管理有關(guān)的工程計劃
負(fù)責(zé)編寫《總包單位、監(jiān)理單位、分包單位進(jìn)場計劃》,并組織實施;
負(fù)責(zé)編寫《材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場計劃》,并組織實施;
負(fù)責(zé)編寫《工程開工前準(zhǔn)備工作計劃表》及《**項目**專業(yè)工作計劃》,并組織實施;
3)負(fù)責(zé)組織對承建商/供貨商考察,編制《承建商/供貨商考察報告》及技術(shù)標(biāo)書和技術(shù)合同;
4)負(fù)責(zé)審核乙方自行分包的分承包商及乙定乙供有信息價材料品牌;
5)負(fù)責(zé)審核乙方上報的施工方案、施工措施;
6)負(fù)責(zé)審批乙方上報的工程聯(lián)系單;
7)負(fù)責(zé)項目施工各階段設(shè)置定期不定期檢查及諸多控制點;
8)負(fù)責(zé)每月組織對工程質(zhì)量及安全進(jìn)行全面檢查;
9)負(fù)責(zé)按照政府有關(guān)規(guī)定組織正式驗收;
10)負(fù)責(zé)組織項目驗收及辦理墻改及水泥基金退還手續(xù);
11)負(fù)責(zé)督促m.dewk.cn項目移交工作。
12)負(fù)責(zé)項目工程經(jīng)驗總結(jié)及項目后評估工作。
4、工程部分管領(lǐng)導(dǎo)工作職責(zé)
1)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工總包單位、施工監(jiān)理單位的招投標(biāo)工作;
2)全面負(fù)責(zé)項目工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本,完成公司下達(dá)的建設(shè)任務(wù);
3)執(zhí)行公司發(fā)布的各項指令,接受公司各業(yè)務(wù)部門的指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督。
5、工程部分管領(lǐng)導(dǎo)工作權(quán)限
1)對總價在5萬元以下零星工程合同及2萬元以內(nèi)零星材料采購合同的審批權(quán);
2)對資深以上專業(yè)工程師聘用及辭退的審批權(quán);
3)對獎金分配的審核權(quán);
4)按部門管理制度對員工的獎懲的審批權(quán);
5)對工程部負(fù)責(zé)人的升職、加薪建議權(quán);
6)對資深以上員工升職、加薪的審核權(quán)。
6、工程部副經(jīng)理職責(zé)
1)全面負(fù)責(zé)與工程有關(guān)報批報建、驗收工作以及開工準(zhǔn)備工作;
2)全面負(fù)責(zé)施工單位、監(jiān)理單位、分包施工單位的考察工作;
3)全面負(fù)責(zé)施工管理協(xié)調(diào)工作;
4)全面負(fù)責(zé)與工程有關(guān)的工作計劃并監(jiān)控其實施;
5)全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量工作;
6)全面負(fù)責(zé)設(shè)計變更的現(xiàn)場控制及現(xiàn)場簽證工作;
7)定期或不定期負(fù)責(zé)組織各專業(yè)工程師對施工單位進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、場容場貌等方面的考核。
8)全面負(fù)責(zé)工程部專業(yè)人員工作指導(dǎo)和培訓(xùn)及考核工作;
9)全面負(fù)責(zé)工程經(jīng)驗總結(jié)和項目后評估工作。
7、工程部副經(jīng)理工作權(quán)限
1)對總價在5萬元以下零星工程合同、總價在2萬元以下零星材料采購合同的審核權(quán);
2)在與人力資源部協(xié)商的基礎(chǔ)上,有選擇專業(yè)工程師聘用權(quán)、員工辭退權(quán);
3)有獎金分配建議權(quán),以及按部門管理制度對員工的獎懲權(quán);
4)有員工升職、加薪建議權(quán)。
8、工程部經(jīng)理助理工作職責(zé)
1)協(xié)助工程部副經(jīng)理完成其職責(zé)。
2)負(fù)責(zé)《分期項目總體開發(fā)計劃》、《總包單位、監(jiān)理單位進(jìn)場計劃》的編制;
3)負(fù)責(zé)項目前期相關(guān)報批報建工作:
辦理《工程建設(shè)施工許可證》;
辦理質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù);
辦理臨時施工路口報批手續(xù);
辦理臨建施工報批手續(xù)。
9、專業(yè)工程師崗位職責(zé)
9.1土建負(fù)責(zé)人:
1)負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)專業(yè)工程圖紙的全面審核工作,包括審核圖紙內(nèi)工藝要求、材料的選用要求;
2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作:
確定紅線點;
場地拆遷清理;
復(fù)核單體建筑的放線工作;
圍墻、道路及臨時設(shè)施施工;
3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織施工場地向施工單位移交工作;
4)負(fù)責(zé) “工作范圍內(nèi)分包施工單位進(jìn)場計劃”、“工作范圍內(nèi)材料、構(gòu)配件進(jìn)場計劃”的編制,并控制各單位、材料、構(gòu)配件的進(jìn)場時間;
5)負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)施工過程中土建、給排水、電氣、暖通專業(yè)之間的配合工作;
6)在工作范圍內(nèi),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程進(jìn)行中的技術(shù)問題,負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位的工作,使工程進(jìn)度、工程質(zhì)量達(dá)到金地公司的要求,對重點部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進(jìn)行專項驗收,并對各分項組織抽驗;
7)協(xié)調(diào)組織工程建設(shè)中的基礎(chǔ)、主體、竣工等驗收工作,全面協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的工程交接工作;
8)負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)設(shè)計變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證審核工作。
工作范圍:結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)、外裝工程、防水工程、門窗工程、道路工程,等等。
9.2土建現(xiàn)場工程師:
1)復(fù)核進(jìn)場材料質(zhì)量和數(shù)量;
2)實際掌握施工單位現(xiàn)場施工人員資格及數(shù)量;
3)實際掌握施工進(jìn)度情況,及時向區(qū)域負(fù)責(zé)人反應(yīng)進(jìn)度滯后情況;
4)對現(xiàn)場工程質(zhì)量進(jìn)行巡視,重點部位進(jìn)行旁站;
5)實際測量現(xiàn)場簽證的工程數(shù)量,并拍攝照片進(jìn)行記錄;
9.3給排水工程師:
1)負(fù)責(zé)給排水設(shè)計及設(shè)備、材料的選用工作;
2)負(fù)責(zé)給排水專業(yè)工程圖紙的全部審核工作,包括審核圖紙內(nèi)工藝要求、材料、設(shè)備的選用要求;
3)負(fù)責(zé)項目前期相關(guān)報批報建工作:
辦理施工臨時用水手續(xù);
辦理施工臨時排水手續(xù);
4)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作:
協(xié)調(diào)市政配套管線施工工作;
5)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工作范圍內(nèi)分包施工單位的考察工作;
6)負(fù)責(zé) “工作范圍內(nèi)分包施工單位進(jìn)場計劃”、“工作范圍內(nèi)材料、設(shè)備進(jìn)場計劃”的編制,并控制各單位、材料、構(gòu)配件的進(jìn)場時間;
7)負(fù)責(zé)配合土建、暖通、電氣專業(yè)工作;
8)在工作范圍內(nèi),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程進(jìn)行中的技術(shù)問題,負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位的工作,使工程進(jìn)度、工程質(zhì)量達(dá)到金地公司的要求,對重點部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進(jìn)行專項驗收,并對各分項組織抽驗;
9)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工程建設(shè)中的專業(yè)驗收工作,配合完成物業(yè)公司的工程交接工作;
10)負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)設(shè)計變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證工作;
工作范圍:室內(nèi)、外給排水工程、市政工程、消防工程、中水工程、水景工程、燃?xì)夤こ痰燃跋嚓P(guān)報批、驗收手續(xù)等。
9.4暖通工程師:
1)負(fù)責(zé)暖通設(shè)計及設(shè)備、材料的選用工作;
2)負(fù)責(zé)暖通專業(yè)工程圖紙的全部審核工作,包括審核圖紙內(nèi)工藝要求、材料、設(shè)備的選用要求;
3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工作范圍內(nèi)分包施工單位的考察工作;
4)負(fù)責(zé) “工作范圍內(nèi)分包施工單位進(jìn)場計劃”、“工作范圍內(nèi)材料、設(shè)備進(jìn)場計劃”的編制,并控制各單位、材料、構(gòu)配件的進(jìn)場時間;
5)負(fù)責(zé)配合土建、給排水、電氣專業(yè)工作;
6)在工作范圍內(nèi),[[負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程進(jìn)行中的技術(shù)問題,負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位的工作,使工程進(jìn)度、工程質(zhì)量達(dá)到金地公司的要求,對重點部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進(jìn)行專項驗收,并對各分項組織抽驗;
7)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工程建設(shè)中的專業(yè)驗收工作,配合完成物業(yè)公司的工程交接工作;
8)負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)設(shè)計變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證工作;
工作范圍:暖通空調(diào)工程及相關(guān)報批、驗收手續(xù)等。
9.5電氣工程師(強電):
1)負(fù)責(zé)指導(dǎo)強電設(shè)計及設(shè)備、材料的選用工作;
2)負(fù)責(zé)強電專業(yè)工程圖紙的全部審核工作,包括審核圖紙內(nèi)工藝要求、材料、設(shè)備的選用要求;
3)負(fù)責(zé)項目前期相關(guān)報批報建工作:
辦理施工臨時用電手續(xù)等;
4)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作:
協(xié)調(diào)市政配套管線施工工作;
5)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工作范圍內(nèi)分包施工單位的考察工作;
6)負(fù)責(zé) “工作范圍內(nèi)分包施工單位進(jìn)場計劃”、“工作范圍內(nèi)材料、設(shè)備進(jìn)場計劃”的編制,并控制各單位、材料、構(gòu)配件的進(jìn)場時間;
7)負(fù)責(zé)配合土建、給排水、暖通、燃?xì)獾葘I(yè)工作;
8)在工作范圍內(nèi),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程進(jìn)行中的技術(shù)問題,負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位的工作,使工程進(jìn)度、工程質(zhì)量達(dá)到金地公司的要求,對重點部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進(jìn)行專項驗收,并對各分項組織抽驗;
9)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工程建設(shè)中的專業(yè)驗收工作,配合完成物業(yè)公司的工程交接工作;
10)負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)設(shè)計變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證工作;
工作范圍:強電工程、消防工程等及相關(guān)報批、驗收手續(xù)等。
9.6電氣工程師(弱電):
1)負(fù)責(zé)指導(dǎo)弱電設(shè)計及設(shè)備、材料的選用工作;
2)負(fù)責(zé)弱電專業(yè)工程圖紙的全部審核工作,包括審核圖紙內(nèi)工藝要求、材料、設(shè)備的選用要求;
3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工作范圍內(nèi)分包施工單位的考察工作;
4)負(fù)責(zé) “工作范圍內(nèi)分包施工單位進(jìn)場計劃”、“工作范圍內(nèi)材料、設(shè)備進(jìn)場計劃”的編制,并控制各單位、材料、構(gòu)配件的進(jìn)場時間;
5)負(fù)責(zé)配合土建、給排水、暖通、燃?xì)獾葘I(yè)工作;
6)在工作范圍內(nèi),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程進(jìn)行中的技術(shù)問題,負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位的工作,使工程進(jìn)度、工程質(zhì)量達(dá)到金地公司的要求,對重點部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進(jìn)行專項驗收,并對各分項組織抽驗;
7)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工程建設(shè)中的專業(yè)驗收工作,配合完成物業(yè)公司的工程交接工作;
8)負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)設(shè)計變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證工作;
工作范圍:弱電工程及相關(guān)報批、驗收手續(xù)等。
9.7景觀工程師:
1)負(fù)責(zé)指導(dǎo)景觀設(shè)計及環(huán)境材料的選用工作;
2)負(fù)責(zé)景觀專業(yè)工程圖紙的全部審核工作,包括審核圖紙內(nèi)施工要求、材料、設(shè)備的選用要求;
3)負(fù)責(zé)組織景觀施工單位的考察及入圍工作;
4)負(fù)責(zé) “景觀施工單位進(jìn)場計劃”、“景觀材料進(jìn)場計劃”的編制提交成本部作為編制招標(biāo)計劃的依據(jù),并控制各單位、材料、構(gòu)配件的進(jìn)場時間;
5)負(fù)責(zé)配合土建、電氣、給排水、暖通、燃?xì)獾葘I(yè)工作;
6)在工作范圍內(nèi),::負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程進(jìn)行中的技術(shù)問題,負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位的工作,使工程進(jìn)度、工程質(zhì)量達(dá)到金地公司的要求,對重點部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進(jìn)行專項驗收,并對各分項組織抽驗;
7)配合完成物業(yè)公司的工程交接工作;
8)負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)設(shè)計變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證工作;
工作范圍:室外環(huán)境工程。
9.8機電材料工程師:
1)負(fù)責(zé)給排水、暖通、電氣的甲供或甲定乙供材料、設(shè)備的供應(yīng)商考察;
2)負(fù)責(zé)給排水、暖通、電氣的甲供或甲定乙供材料、設(shè)備的技術(shù)標(biāo)書、技術(shù)合同編寫;
3)負(fù)責(zé)給排水、暖通、電氣的甲供材料、設(shè)備供貨合同的執(zhí)行;
4)負(fù)責(zé)給排水、暖通、電氣的甲供材料、設(shè)備供貨現(xiàn)場驗貨、接收、移交工作;
5)負(fù)責(zé)給排水、暖通、電氣的甲供材料、設(shè)備貨款支付工作;
6)負(fù)責(zé)給排水、暖通、電氣的甲供材料、設(shè)備供應(yīng)商評價工作;
7)負(fù)責(zé)給排水、暖通、電氣的甲供材料、設(shè)備供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫建設(shè)工作;
9.9土建材料工程師:
1)負(fù)責(zé)土建、環(huán)境工程的甲供或甲定乙供材料、設(shè)備的供應(yīng)商考察;
2)負(fù)責(zé)土建、環(huán)境工程的甲供或甲定乙供材料、設(shè)備的技術(shù)標(biāo)書、技術(shù)合同編寫;
3)負(fù)責(zé)土建、環(huán)境工程的甲供材料、設(shè)備供貨合同的執(zhí)行;
4)負(fù)責(zé)土建、環(huán)境工程的甲供材料、設(shè)備供貨現(xiàn)場驗貨、接收、移交工作;
5)負(fù)責(zé)土建、環(huán)境工程的甲供材料、設(shè)備貨款支付工作;
6)負(fù)責(zé)土建、環(huán)境工程的甲供材料、設(shè)備供應(yīng)商評價工作;
7)負(fù)責(zé)土建、環(huán)境工程的甲供材料、設(shè)備供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫建設(shè)工作;
9.10資料信息員崗位職責(zé)
1)往來文件收發(fā)、傳閱、歸檔;
2)信息監(jiān)控、上傳;
3)竣工驗收備案資料落實
4)部門日常內(nèi)務(wù)管理
工作范圍:資料信息工作。
篇2：房地產(chǎn)公司工程部主任崗位職責(zé)
房地產(chǎn)公司工程部主任崗位職責(zé)
一 、在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項目部行政管理和內(nèi)外聯(lián)系工作。
二、協(xié)助項目經(jīng)理完成三通一平等前期準(zhǔn)備工作。
三、協(xié)助項目經(jīng)理完成施工現(xiàn)場的三通一平工作，為施工單位進(jìn)場創(chuàng)造條件。
四、配合項目經(jīng)理完成項目工程外部協(xié)調(diào)工作。
五、負(fù)責(zé)工程部施工現(xiàn)場的行政生活管理工作。
六、參加監(jiān)理工程師對項目工程主要材料、設(shè)備的見證取樣及驗收工作。
七、協(xié)助公司對甲供材料及設(shè)備的招投標(biāo)工作。
八、負(fù)責(zé)甲供材料及設(shè)備的采購、接收、保管、移交等的管理工作，并各建筑單位自供材料的全面監(jiān)督。
九、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
篇3：項目公司工程部部門職責(zé)
項目公司工程部部門職責(zé)
1.崗位設(shè)置圖
2.部門使命
負(fù)責(zé)項目公司現(xiàn)場的工程管理和配套，是項目施工建造的主要執(zhí)行部門
3部門職責(zé)
3.1項目前期報建
負(fù)責(zé)辦理項目實施過程中各項報批報建事務(wù);
協(xié)調(diào)組織項目前期過程中的各項工作。
3.2項目工程策劃
參與項目前期方案的評審工作;
組織相關(guān)部門編制項目總體控制計劃，并負(fù)責(zé)組織評審發(fā)布;
3.3擴初及施工圖設(shè)計期間的溝通聯(lián)系
負(fù)責(zé)編制擴初施工圖設(shè)計任務(wù)書，提出設(shè)計要求;
負(fù)責(zé)對設(shè)計單位設(shè)計質(zhì)量、進(jìn)度、建安成本等的控制，并接受工程部的監(jiān)控;
根據(jù)項目總體計劃中設(shè)計工作計劃的要求，協(xié)調(diào)設(shè)計單位開展擴初及施工圖設(shè)計工作;
組織設(shè)計單位、施工單位的施工圖技術(shù)交底;
組織包括政府職能部門在內(nèi)的相關(guān)內(nèi)外部的單位對擴初設(shè)計的評審工作;
負(fù)責(zé)項目全過程的與設(shè)計單位的溝通聯(lián)系。
3.4參與外包單位的選擇
負(fù)責(zé)協(xié)助工程技術(shù)部收集、推薦擴初及施工圖設(shè)計單位;
參與施工企業(yè)、監(jiān)理單位、主材及設(shè)備供應(yīng)商的評價選擇工作，提供有關(guān)材料、設(shè)備供應(yīng)商和施工單位招標(biāo)的招標(biāo)要點，并參與招標(biāo)活動。
3.5施工前準(zhǔn)備工作
負(fù)責(zé)施工前各項準(zhǔn)備工作的實施和督促;
負(fù)責(zé)對本項目參建單位人員的培訓(xùn);
負(fù)責(zé)配合工程技術(shù)部進(jìn)行施工圖交底;
負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計的評審及批準(zhǔn)工作。
3.6進(jìn)度管理
負(fù)責(zé)組織根據(jù)項目總控計劃制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃;
負(fù)責(zé)監(jiān)控項目施工進(jìn)度計劃的實施情況，并及時進(jìn)行調(diào)整;
負(fù)責(zé)協(xié)助項目負(fù)責(zé)人跟蹤、督辦相關(guān)部門與項目有關(guān)的工作計劃的制定、評審、實施等工作。
3.7現(xiàn)場技術(shù)管理
負(fù)責(zé)處理施工單位現(xiàn)場提出的技術(shù)問題，重大技術(shù)問題及時反饋工程技術(shù)部;
負(fù)責(zé)組織項目例會，溝通、協(xié)調(diào)施工過程中現(xiàn)場技術(shù)問題;
負(fù)責(zé)簽證的審核，以及授權(quán)范圍內(nèi)的簽證批準(zhǔn);
定期與設(shè)計單位聯(lián)系，解決施工圖中出現(xiàn)在問題;
負(fù)責(zé)對設(shè)計變更的現(xiàn)場管理、跟蹤落實及反饋工作。
3.8質(zhì)量管理
負(fù)責(zé)針對工程特點，編制質(zhì)量控制要點計劃，明確職責(zé)權(quán)限，并負(fù)責(zé)實施;
負(fù)責(zé)審核監(jiān)理規(guī)劃及實施細(xì)則，監(jiān)督其計劃執(zhí)行情況，并對監(jiān)理工作進(jìn)行考核;
負(fù)責(zé)對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工方案的審核;
組織施工各階段的工程驗收;
質(zhì)量通病的防治和消除;
負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量情況進(jìn)行定期的分析，形成質(zhì)量分析報告，對于典型問題，應(yīng)形成案例。
3.9安全文明管理
負(fù)責(zé)按安全文明管理的要求對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理。
施工現(xiàn)場的社會治安的綜合治理。
監(jiān)督施工單位建立符合公司品牌形象的工地環(huán)境。
3.10材料管理
參與建筑裝飾裝修材料選型;
負(fù)責(zé)審核施工單位編制的材料及設(shè)備進(jìn)場計劃，并跟蹤、督促計劃的執(zhí)行;
負(fù)責(zé)編制項目材料清單及各階段的項目材料需求計劃;
負(fù)責(zé)對材料封樣的現(xiàn)場管理;
負(fù)責(zé)對施工單位材料進(jìn)度報量的審核;
負(fù)責(zé)材料驗收、材料證明資料收集和手續(xù)辦理;
負(fù)責(zé)與供應(yīng)商、施工單位帳目的核對，并定期提供報表給招標(biāo)采購部及相關(guān)部門。
負(fù)責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)的材料采購工作;
負(fù)責(zé)材料臺帳建立、維護(hù)工作。
3.11供應(yīng)商管理
參與工程供方的資質(zhì)預(yù)審;
施工過程中負(fù)責(zé)對供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控、考評等;
負(fù)責(zé)建立施工、監(jiān)理及材料供應(yīng)商的信息庫，并及時更新相關(guān)信息;
負(fù)責(zé)材料供應(yīng)商的評價。