建筑工程竣工檔案歸檔范圍及其排序
一、工程準(zhǔn)備階段文件
1、立項文件
2、規(guī)劃定點文件
3、征地報告及批復(fù)
4、建設(shè)用地批準(zhǔn)書
5、拆遷安置文件
6、拆遷協(xié)議
7、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
8、土地使用預(yù)登記證及總地圖
9、工程地勘報告
10、施工圖審查文件
11、勘查設(shè)計招標(biāo)文件、中際通知書
12、工程地勘合同
13、工程設(shè)計合同
14、施工招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書
15、工程施工合、協(xié)議、工程質(zhì)量保修書
16、監(jiān)理招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書
17、工程監(jiān)理合同
18、投資計劃批文（含逐年投資計劃）
19、投資許可證
20、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
21、規(guī)劃圖
22、放線、驗線單
23、建設(shè)工程施工許可證
24、工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督委托書、交底文件
二、監(jiān)理文件
25、監(jiān)理規(guī)劃
26、開復(fù)工審批表
27、不合格項目通知
28、質(zhì)量事故報告及處理意見
29、設(shè)計變更報審及簽認(rèn)
30、工程竣工決算審核意見
31、合同變更材料
32、工程竣工總結(jié)
33、質(zhì)量評價意見（基礎(chǔ)、主體、單位等）
三、施工文件
34、持力層報告
35、圖紙會審記錄
36、工程定位測量資料
37、地基處理記錄及驗槽記錄
38、設(shè)計變更通知、工程洽商記錄、施工技術(shù)聯(lián)系單
39、隱蔽工程檢查記錄
40、施工記錄
41、工程質(zhì)量、安全事故處理記錄
42、分部分項工程質(zhì)量驗收報告
四、竣工驗收文件
43、建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可證、消防、防雷、環(huán)保、人防驗收資料
44、工程竣工報告
45、工程竣工驗收報告
46、工程竣工驗收備案表
47、決算書（結(jié)算書）
五、竣工圖
48、綜合竣工圖
49、建筑竣工圖
50、結(jié)構(gòu)竣工圖
51、水電安裝竣工圖
52、采暖竣工圖
53、通風(fēng)竣工圖
六、其它工程
54、空調(diào)工程竣工驗收資料
55、電梯工程竣工驗收資料
56、裝飾（裝修）工程竣工驗收資料
57、環(huán)境工程竣工驗收資料
七、聲像文件
58、開工前原貌
59、基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收
60、主體工程質(zhì)量驗收
61、工程竣工新貌
篇2：建筑工程竣工檔案歸檔材料目錄
建筑工程竣工檔案歸檔材料目錄
一、建設(shè)單位歸檔材料
1、工程形象照片
2、基本建設(shè)計劃（2、3發(fā)改委批件）
3、工程項目申請報告及批復(fù)（批復(fù)在前，請示在后）
4、房地產(chǎn)開發(fā)（建設(shè)）項目備案書（新建工程沒有）
5、項目可行性研究報告及批復(fù)（發(fā)改委批件）
6、建設(shè)項目選址意見書
7、建設(shè)用地批復(fù)
8、拆除舊房屋任務(wù)審批表
9、《房屋拆遷許可證》通知單
10、建設(shè)項目環(huán)境保護“三同時”送審表
（環(huán)保設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用）
11、結(jié)合民用建筑修建防空地下室審批表
12、人防工程建設(shè)承擔(dān)書
13、消防設(shè)計審核意見書
14、建設(shè)項目設(shè)計衛(wèi)生審查認(rèn)可書
15、建筑擴初審定通知單
16、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》通知書
17、規(guī)劃審批圖（1/500紅線圖）
18、工程質(zhì)量監(jiān)督申報登記書
19、合同（勘察、設(shè)計、動遷、監(jiān)理、施工、安裝）、協(xié)議、公證書
20、中標(biāo)通知書
21、工程地質(zhì)勘察報告
22、工程預(yù)算
23、工程驗收材料（規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、住宅小區(qū)）
24、有關(guān)工程重要會議材料（紀(jì)要、簡報、開竣工典禮、領(lǐng)導(dǎo)講話、題字）
25、工程建設(shè)過程中形成的錄音、錄像、照片
26、新建樓房門牌編號審批表
注：建設(shè)單位在工程竣工結(jié)算三個月內(nèi)將結(jié)算材料報送城建檔案館后，領(lǐng)取工程檔案合格證
二、施工單位歸檔材料
1、施工許可證副本
2、單位交工驗收證明
3、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄
4、圖紙會審記錄
5、設(shè)計交底記錄
6、設(shè)計變更通知單匯總目錄
7、設(shè)計變更通知單
8、工程洽商記錄（技術(shù)核定聯(lián)系單）
9、工程定位（竣工）測量記錄
10、地基承載力復(fù)查記錄
11、沉降觀測記錄
12、樁基礎(chǔ)竣工報告及檢測報告
13、結(jié)構(gòu)吊裝工程檢查驗收記錄
14、隱蔽工程檢查驗收記錄匯總目錄
15、（土建）隱蔽工程檢查驗收記錄
16、層面、樓面蓄淋水檢驗記錄
17、地基與基礎(chǔ)工程驗收報告
18、主題工程驗收報告
19、主體結(jié)構(gòu)抽樣檢測報告
20、管道隱蔽工程檢查驗收記錄
21、建筑電氣（電梯）安裝隱蔽工程記錄
1)建筑電氣（電梯）安裝隱蔽工程記錄
2)電梯分部工程觀感質(zhì)量驗收記錄
3)電梯分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄
4)電梯分部工程質(zhì)量驗收記錄
5)電梯分部工程安全和功能檢驗（檢測）報告
6)電梯負(fù)荷運行試驗圖表（確定平衡系數(shù)）
7)電梯荷載（空、半、滿、超載）試運行試驗記錄
8)電梯驗收檢驗報告
9)電梯合格證（復(fù)印件）
22、管道系統(tǒng)/隱蔽壓力（滿水）試驗記錄
23、設(shè)備、衛(wèi)生器具壓力（滿水）試驗記錄
24、管道沖洗、吹掃、清洗記錄
25、給排水管道、衛(wèi)生器具通水試驗記錄
26、地漏及地面清掃口排水實驗記錄
27、排水管道通球試驗記錄
28、采暖系統(tǒng)試運行、調(diào)試記錄
29、閥門檢驗試驗記錄
30、室內(nèi)消火栓試射記錄
31、接地電阻測試記錄
32、絕緣電阻測試記錄
33、電氣照明系統(tǒng)通電試驗記錄
34、電力電纜試驗記錄
35、低壓電器交接試驗記錄
36、交流電動機試驗記錄
37、變壓器實驗記錄
38、施工試驗記錄匯總表
39、砂漿、混凝土配比通知單
40、砂漿抗壓強度統(tǒng)計評定記錄
41、砂漿抗壓強度試驗報告
42、混凝土試件抗壓強度統(tǒng)計評定記錄
43、混凝土抗?jié)B試驗報告
44、混凝土抗壓強度試驗報告
45、混凝土抗壓強度試驗報告
46、水泥進場復(fù)驗報告及出廠合格證
47、砂、石進場復(fù)驗報告及出廠證明文件
48、建筑磚、砌磚、瓦進場復(fù)驗報告及出廠合格證
49、外墻涂料試驗報告
50、外墻陶瓷面磚（復(fù)）驗報告
51、防水材料產(chǎn)品合格證和進場抽樣復(fù)驗報告
52、隔熱、保溫材料產(chǎn)品合格證和試驗報告
53、土壤（素圖、灰土）擊實試驗報告
54、土壤干土質(zhì)量密度試驗報告
55、塑料管材、管件、閥門檢測實驗報告
56、開關(guān)試驗報告
57、插座試驗報告
58、建筑用絕緣電線（電纜）導(dǎo)管試驗報告
59、聚氯乙烯絕緣電線（纜）（450/750）試驗報告
60、建筑用阻燃材料試驗報告
61、施工材料、預(yù)制構(gòu)件出廠合格證及進場試驗報告匯總表
62、混凝土構(gòu)件出廠合格證
63、鋼構(gòu)件出廠合格證
64、預(yù)拌混凝土出廠（交貨）合格證
65、金屬及塑料外門窗物理性能試驗報告及合格證
66、木構(gòu)件出廠合格證
67、水電材料出廠合格證
68、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄
69、工程質(zhì)量事故報告表
70、工程質(zhì)量事故處理記錄
71、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄
（1）基礎(chǔ)分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄
（2）主題分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄
（3）裝飾、裝修分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄
（4）屋面分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄
（5）水暖分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄
（6）電氣分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄
72、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄
（1）地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄
（2）建筑地面子分部質(zhì)量控制資料核查記錄
（3）地下防水工程子分部質(zhì)量控制資料核查記錄
（4）砌體結(jié)構(gòu)子分部質(zhì)量控制資料核查記錄
（5）混凝土結(jié)構(gòu)實體檢驗資料核查記錄
（6）混凝土子分部質(zhì)量控制資料核查記錄
（7）建筑屋面分部質(zhì)量控制資料核查記錄
（8）建筑裝修工程質(zhì)量控制資料核查記錄
（9）排水、采暖及燃?xì)夥植浚ㄗ硬浚┵|(zhì)量控制資料核查記錄
（10）建筑電氣分部質(zhì)量控制資料核查記錄
73、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄
（1）建筑地面整體面層工程觀感質(zhì)量檢查記錄
（2）建筑地面板塊面層工程觀感質(zhì)量驗收記錄
（3）地下防水子分部工程子分部觀感質(zhì)量驗收記錄
（4）砌體結(jié)構(gòu)子分部工程觀感質(zhì)量驗收記錄
（5）混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程觀感質(zhì)量驗收記錄
（6）建筑屋面分部工程觀感質(zhì)量驗收記錄
（7）建筑裝飾裝修工程觀感質(zhì)量驗收記錄
（8）給水、排水、采暖及燃?xì)夥植浚ㄗ臃植浚┯^感質(zhì)量檢查記錄
（9）建筑電氣分部工程觀感質(zhì)量驗收記錄
74、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
（1）地基與基礎(chǔ)分部工程安全和功能檢驗（檢測）報告核查記錄
（2）建筑地面（子分部）工程安全和功能檢驗（檢測）報告核查記錄
（3）地下防水子分部工程安全和功能檢驗（檢測）報告核查記錄
（4）砌體結(jié)構(gòu)子分部工程安全和功
能檢驗（檢測）報告核查記錄（5）建筑屋面工程安全和功能檢驗（檢測）報告核查記錄
（6）建筑裝飾裝修工程安全和功能檢驗（檢測）報告核查記錄
（7）給誰、排水、采暖及燃?xì)夥植浚ㄗ臃植浚┌踩凸δ軝z驗（檢測）報告核查記錄
（8）電氣分部工程安全及功能檢驗（檢測）資料檢查記錄
75、室內(nèi)環(huán)境檢測報告
76、建筑外墻節(jié)能檢測報告
77、防雷
1）檢測合格證
2）驗收合格證
78、竣工圖