工程項目保證按期開工的措施

　　針對本工程的特點，結合我公司積累的國內同容量機組的施工經驗，我公司采取有效的施工和管理手段，確保按照業主的要求，按期開工。

　　★ 精心組織，超前準備，合理安排人員，快速進駐現場

　　我公司在投標書中確定的施工組織機構的基礎上已配置了項目經理部的主要管理人員及施工準備、機械配備、材料采購等有關的人員已全部到位，配備了充足、業務精、素質高、年輕化的施工人員，中標后項目部班子和施工人員即可迅速進駐現場開展工作。

　　★ 施工機械、材料準備充分，快速進駐現場

　　用于本工程的施工機械正在維護檢修，處于閑置狀態，中標后即可迅速轉移至現場投入使用。我公司各種機械配備齊全，有各種運輸手段，可確保首批機械、材料在20日內運抵施工現場。

　　★ 生產臨建標準化，快速形成辦公條件

　　項目部辦公室板房已有業主進行規劃、設計，接到預中標通知書后，5天內管理人員先期進入現場，可租用當地民房開展工作，10天內施工人員進駐現場后，短期內迅速完成生產和生活臨建設施，以滿足工程前期準備的需要。

　　★ 完善施工組織設計，加強施工方案編制管理，叢技術上保證如期開工。

　　★ 運用我公司已規劃好的本項目MIS系統，通過預留的100M網絡接口，與業主的MIS系統快速連接，建立起暢通的信息通道，并配備專職的網絡管理員，將每天采集的工程相關基礎數據通過網絡提供給業主，達到數據共享，實現對工程信息的實時控制和及時響應。

篇2：工程項目保證按期開工措施

　　工程項目保證按期開工的措施

　　針對本工程的特點，結合我公司積累的國內同容量機組的施工經驗，我公司采取有效的施工和管理手段，確保按照業主的要求，按期開工。

　　★ 精心組織，超前準備，合理安排人員，快速進駐現場

　　我公司在投標書中確定的施工組織機構的基礎上已配置了項目經理部的主要管理人員及施工準備、機械配備、材料采購等有關的人員已全部到位，配備了充足、業務精、素質高、年輕化的施工人員，中標后項目部班子和施工人員即可迅速進駐現場開展工作。

　　★ 施工機械、材料準備充分，快速進駐現場

　　用于本工程的施工機械正在維護檢修，處于閑置狀態，中標后即可迅速轉移至現場投入使用。我公司各種機械配備齊全，有各種運輸手段，可確保首批機械、材料在20日內運抵施工現場。

　　★ 生產臨建標準化，快速形成辦公條件

　　項目部辦公室板房已有業主進行規劃、設計，接到預中標通知書后，5天內管理人員先期進入現場，可租用當地民房開展工作，10天內施工人員進駐現場后，短期內迅速完成生產和生活臨建設施，以滿足工程前期準備的需要。

　　★ 完善施工組織設計，加強施工方案編制管理，叢技術上保證如期開工。

　　★ 運用我公司已規劃好的本項目MIS系統，通過預留的100M網絡接口，與業主的MIS系統快速連接，建立起暢通的信息通道，并配備專職的網絡管理員，將每天采集的工程相關基礎數據通過網絡提供給業主，達到數據共享，實現對工程信息的實時控制和及時響應。

篇3：因工程問題拒交的應對方法和措施

　　因工程問題拒交的應對方法和措施

　　從法律、法規和相關管理規定的角度出發，物業工作人員會耐心解釋，曉之以理，動之以情。用《物業管理條例》和《物業服務合同》等與業主溝通、解釋：雖然如今許多物業服務企業和開發商隸屬同一個集團公司，但從法律角度上屬于不同的獨立法人單位。

　　1 物業服務合同關系OR商品房買賣合同關系

　　房屋質量等問題屬于業主與開發商之間的商品房買賣合同的范疇。因此業主不能以房屋質量問題拒交物業費。在現實的物業管理服務中，許多業主混淆了物業管理服務質量與房屋工程質量問題的本質區別，把本不屬于物業服務范疇的工程質量問題誤認為是物業服務質量問題。

　　2 是否遺留工程問題

　　特別要讓業主明白工程遺留問題不是物業公司造成的，物業公司收取的物業費中并不包含工程遺留維修費用。

　　3 已享受物業服務須履行繳費義務

　　讓業主明白他已享受了物業服務的權利---物業服務，就必須履行其義務---按時足額繳納物業服務費。

　　4 開發商遺留工程問題

　　積極協調和督促開發商及時高效地對遺留工程問題進行修復。物業公司通過如上溝通和努力，如果業主還是拒交物業費，物業公司首行可以進行電話催繳，之后發催費函，直至根據拖欠情況如欠費時間長短和欠費金額大小酌情是否向法院起訴進行催繳。