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物業(yè)經(jīng)理人

中海花園項目部結(jié)構(gòu)工程師崗位工作職責(zé)

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  中海花園項目部結(jié)構(gòu)工程師崗位職責(zé)

  1、負責(zé)項目技術(shù)管理和實施工作:

  2、負責(zé)設(shè)計圖紙及變更下發(fā)前的審核及核對工作;

  3、負責(zé)對公司設(shè)計部、裝飾部的聯(lián)絡(luò)工作,參加各階段、各專項圖紙會審,審核圖紙會審記要;

  4、配合公司組織有關(guān)部門、有關(guān)單位參加研討并確定重大技術(shù)方案;

  5、負責(zé)解決監(jiān)理部報送的土建專業(yè)存在的技術(shù)問題,組織解決設(shè)計中土建與水電專業(yè)之間存在的矛盾和問題并審核重點部位和關(guān)鍵工序的施工方案;

  6、定期進行現(xiàn)場巡視,及時發(fā)現(xiàn)和解決建筑功能性問題,行設(shè)計變更完成情況的檢查工作,對施工中存在的涉及到外立面、分戶面積、使用功能方面的問題及時與公司請示和溝通,或?qū)F(xiàn)場的處理意見及時反饋給設(shè)計部;

  7、根據(jù)現(xiàn)場實際情況,起草各類文件,及時解決工程中存在的各類施工或技術(shù)問題,并負責(zé)編制工程技術(shù)總結(jié);

  8、結(jié)合工程實際情況編制各階段、各專項設(shè)計的詳細出圖計劃,配合并督促設(shè)計部跟進和落實相關(guān)出圖時間;

  9、編制各階段裝飾材料樣板及應(yīng)由公司設(shè)計部或裝飾部確認的施工樣板的確認計劃,并組織相關(guān)樣板的確認工作;

  10、負責(zé)每周技術(shù)例會的組織工作;

  11、根據(jù)各階段補充設(shè)計或設(shè)計變更,提出新增工程項目;

  12、完成地盤經(jīng)理交辦的工作。

篇2:房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)工程師崗位工作職責(zé)說明書

  房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)工程師崗位職責(zé)說明書

  崗位基本信息

  崗位名稱結(jié)構(gòu)工程師所屬部門技術(shù)中心崗位職等

  直接上級主任直接下屬無

  崗位概要:負責(zé)集團公司各個項目的建筑結(jié)構(gòu)圖紙審驗和技術(shù)變更把關(guān)、工程技術(shù)支持與服務(wù)

  職責(zé)描述

  重點工作

  1.計劃制定:根據(jù)項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃,參與制定項目設(shè)計任務(wù)書,負責(zé)提出建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計要求;根據(jù)項目開發(fā)計劃,負責(zé)擬訂各階段本專業(yè)出圖時間計劃,參與編制相應(yīng)的費用預(yù)算;

  2.委托設(shè)計管理:根據(jù)項目出圖時間計劃,參與項目方案設(shè)計、初步設(shè)計、擴初設(shè)計、施工設(shè)計等建筑設(shè)計各階段的工程技術(shù)研討,主動、及時跟蹤設(shè)計單位工作情況,督促設(shè)計部門按期完成圖紙設(shè)計任務(wù),對圖紙中出現(xiàn)的問題及時溝通,審核本專業(yè)設(shè)計技術(shù)圖紙及細節(jié),提出專業(yè)性的意見和建議;參與項目設(shè)計方案評審會的組織工作和項目設(shè)計交底工作;

  3.技術(shù)變更:根據(jù)方案設(shè)計要求,監(jiān)督項目設(shè)計方案的落實情況,糾正不合理技術(shù)變更行為;對各方面提出的一般技術(shù)變更要求,按公司工程管理制度及時進行驗證和答復(fù)處理;對重大技術(shù)變更要求,在提供本專業(yè)意見和建議的同時,遞呈技術(shù)專家小組驗審后作答復(fù)處理;

  4.技術(shù)支持:參與工程標(biāo)底編制工作;根據(jù)各項目(部)公司的要求向各項目提供技術(shù)支持,及時處理各項目施工進過程中遇到的技術(shù)難題;參與工程竣工驗收工作,對工程驗收提出相應(yīng)的工程技術(shù)驗收意見;為營銷中心提供技術(shù)支持和服務(wù);

  5.技術(shù)服務(wù):及時收集整理工程結(jié)構(gòu)方面的新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用情況,為公司決策層和相關(guān)部門提供工程技術(shù)知識咨詢服務(wù);推廣三新技術(shù);為各項目(部)公司及時提供相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo)、反饋相關(guān)的業(yè)務(wù)信息;

  一般工作

  3.溝通協(xié)調(diào):做好與設(shè)計單位、各項目(部)公司之間的協(xié)調(diào)工作;

  4.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù);

  主要責(zé)任

  1.確保按設(shè)計任務(wù)書中提出的結(jié)構(gòu)設(shè)計要求、進度安排、經(jīng)費預(yù)算明確、合理;

  2.確保各階段所出結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙符合項目設(shè)計任務(wù)書要求;

  3.保證技術(shù)支持、服務(wù)的及時與準(zhǔn)確,妥善處理工程技術(shù)支持過程中的異常情況;;

  4.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)和技術(shù)差錯;

  崗位權(quán)力

  1.要求上級明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力;

  2.根據(jù)公司相關(guān)制度,獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力;

  3.根據(jù)公司項目開發(fā)流程規(guī)范,對相關(guān)工程技術(shù)資料和圖紙等進行審核的權(quán)力;

  4.監(jiān)督檢查各項目落實技術(shù)設(shè)計方案的情況,對不符合或違反公司技術(shù)設(shè)計方案要求的行為予以阻止并提出相應(yīng)調(diào)整建議的權(quán)力;

  5.依據(jù)公司的相關(guān)制度,要求公司其他部門對本崗位工作予以合理配合的權(quán)力;

  6.在本職工作范圍內(nèi)按公司制度自主開展工作的權(quán)力;

  7.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;

  8.按公司制度享有的其他權(quán)力;

  任職資格

  資歷:工民建、土木工程、建筑學(xué)、設(shè)計等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;

  能力:具有較強的專業(yè)技術(shù)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、分析解決問題能力;

  品質(zhì):具備良好的職業(yè)道德,對工作敬業(yè);

  知識結(jié)構(gòu):具備一定的規(guī)劃、設(shè)計及房地產(chǎn)知識,熟悉工程設(shè)計的相關(guān)法律、法規(guī);

  關(guān)鍵指標(biāo):設(shè)計進度、出現(xiàn)重大技術(shù)差錯次數(shù)、聯(lián)系單處理及時性、項目設(shè)計和工程建設(shè)成本控制率

篇3:結(jié)構(gòu)設(shè)計工程師職位說明書

  結(jié)構(gòu)設(shè)計工程師職位說明書

  職位名稱:結(jié)構(gòu)設(shè)計工程師 職位代碼 所屬部門:工程技術(shù)部

  職系職等職級直屬上級

  薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期核 準(zhǔn) 人

  職位概要:

  組織制定工程項目的結(jié)構(gòu)設(shè)計計劃,完成工程項目中結(jié)構(gòu)設(shè)計相關(guān)方案。

  工作內(nèi)容:

  -組織各專業(yè)人員收集結(jié)構(gòu)設(shè)計資料,擬訂結(jié)構(gòu)設(shè)計計劃,編寫專業(yè)設(shè)計調(diào)研報告,組織專業(yè)技術(shù)調(diào)研工作;

  -在設(shè)計前進行現(xiàn)場結(jié)構(gòu)勘測;

  -組織編制結(jié)構(gòu)設(shè)計文件、圖紙;

  -編寫設(shè)計說明書和圖紙目錄;

  -承擔(dān)方案設(shè)計中的結(jié)構(gòu)設(shè)計工作;

  -對設(shè)計圖紙的結(jié)構(gòu)方面進行初審;

  -主持結(jié)構(gòu)施工的技術(shù)交底工作;

  -配合現(xiàn)場施工、質(zhì)量檢驗、竣工驗收、設(shè)計回訪及設(shè)計技術(shù)總結(jié)工作。

  任職資格:

  教育背景:

  ◆建筑學(xué)相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。

  經(jīng)驗:

  ◆5年以上建筑設(shè)計工作經(jīng)驗,有現(xiàn)場施工經(jīng)驗。

  技能技巧:

  ◆精通運用AutoCAD軟件;

  ◆有良好的現(xiàn)場勘測能力、對設(shè)計方案的結(jié)構(gòu)調(diào)整能力;

  ◆熟知建筑類相關(guān)的法律條規(guī);

  ◆熟悉各類工程建筑體的內(nèi)外結(jié)構(gòu)及施工過程中建筑體的安全知識。

  態(tài)度:

  ◆嚴謹細致,責(zé)任心和韌性強;

  ◆分析能力、邏輯思維能力強;

  ◆具有極強的敬業(yè)精神;

  ◆有較強的溝通、協(xié)調(diào)能力,有職業(yè)道德。

  工作條件:

  工作場所:辦公室、工作場所及施工現(xiàn)場。

  環(huán)境狀況:基本舒適。

  危 險 性:基本無危險,無職業(yè)病危險。

  直接下屬間接下屬

  晉升方向輪轉(zhuǎn)崗位

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