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物業(yè)經理人

幕墻工程施工平面布置和臨時設施布置

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  幕墻工程施工平面布置和臨時設施布置

  施工平面和臨設布置及說明

  一、施工平面布置的原則

  施工總平面布置合理與否,將直接關系到施工進度和安全文明施工管理水平的高低,為保證施工順利進行,具體施工平面布置原則如下:

  1、滿足施工條件下,盡量節(jié)約施工用地;

  2、滿足施工需要和文明施工的前提下,盡可能減少臨時設施的投資;

  3、保證場內交通運輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下,最大限度地減少場內運輸,特別是減少場內二次搬運;

  4、合施工現場衛(wèi)生及安全技術要求和防火規(guī)范。

  二、施工平面布置圖

  為便于工程文明施工管理,結合本工程現場條件,現場臨設主要布置在港大城街與海陽路交會處的入口,與甲方監(jiān)理辦公室、原施工單位相鄰,便于交流溝通。

  生產區(qū)、辦公區(qū)及生活區(qū)嚴格分開,各區(qū)根據自身特點制定不同的管理制度,依據工程總體進度計劃和各施工階段的用地需求,施工平面布置擬分三個施工階段分別考慮:施工準備階段、中間施工階段、后期處理階段。

  三、各功能區(qū)布置說明

  1.辦公區(qū)布置

  辦公區(qū)占地面積為80平方米,辦公區(qū)包括辦公室、臨時會議室及放貴重物資的倉庫。

  2.生活區(qū)布置

  生活區(qū)主要功能為食堂,職工宿舍場外租用,另行統一管理。

  3.施工場地布置

  施工場地包括倉庫、加工制作用臨時加工場,按就近原則靠近施工平面布置,盡量減少場內二次搬運。各功能區(qū)布置具體布置位置根據現場實際情況,服從總包單位的協調指揮。

  施工平面管理

  一、平面管理的原則

  1.平面管理總原則

  根據施工總平面設計及各分階段的布置,以充分保障階段性的重點施工、保證進度計劃的順利實施為目的,在工程實施前,制定詳細的材料生產、加工、堆放、運輸計劃,以及各工種施工隊伍進退場調整計劃。

  同時制定以上計劃的具體實施方案,嚴格依照執(zhí)行標準、獎罰條例,實現施工平面科學、文明的管理。

  2.平面管理計劃的確定

  施工平面科學管理的關鍵是規(guī)劃和周密詳細的具體計劃。在工期進度網絡計劃的基礎上形成材料、機械、勞動力的進退場,垂直運輸、安裝網絡計劃;以確保工程進度、充分均衡的利用平面為目標,制定出合乎實際情況的平面管理實施計劃。同時將該計劃輸入計算機,實行動態(tài)調空管理。

  3.平面管理辦法

  施工平面管理由項目經理總負責,由項目工長、材料部門、機械管理部門、后勤組織部門實施,按平面分片包干管理措施進行管理。

  施工現場按照CI標準設置"六牌一圖"。即質量方針、工程概況、施工進度計劃、文明施工分片包干區(qū)、質量管理機械、安全生產責任制、施工總平面布置圖。

  按照總體規(guī)劃要求作好平面布置,主要包括:(1)現場辦公臨設布置;(2)現場食堂、廁所布置,(3)材料及半成品堆放場地布置。施工現場要加強場容管理,做到整齊、干凈、節(jié)約、安全,力求均衡生產。

  (一)辦公區(qū)

  現場臨時辦公室、會議室全部采用鋼結構及輕質板搭建。

  辦公、生活區(qū)場地全部用混凝土進行硬化,并按要求設置明溝排水。

  圍墻設置高度不低于2.5米。

  大門整潔醒目,形象設計有特色,"六牌一圖"齊全完整。

  辦公室門口設置綠化地帶。

  辦公區(qū)公共清潔派專人打掃,各辦公室設輪流清潔值日表,并定期檢查。

  施工現場設立衛(wèi)生醫(yī)療點,并設置一定數量的保溫桶和開水供應點。

  (二)生活區(qū)

  施工現場的食堂應符合《食品衛(wèi)生法》,明亮整潔,設置冷凍、消毒器具,生熟食品分開存放,防蠅設施完好。食堂有衛(wèi)生許可證,炊事員進行體檢合格有健康證后方能上崗操作,證件用鋁合金鏡框懸掛。并保證食堂清潔衛(wèi)生、無雜物、無四害。食堂墻面粉刷清潔,地面鋪貼防滑地磚。

  (三)材料堆放場地

  進場構件必須分類、分規(guī)格堆放,并作好標識。現場構件保管,將依據材料的性質采取必要的防雨、防潮、防火、防爆、防損壞等措施。

  材料堆放場地設置得力的消防設施,消防設施齊全有效,所有施工人員均會正確使用消防器材。

  場地硬化、平整無積水,并作好明溝排水排污措施。

篇2:室內精裝修工程施工平面布置和臨時設施布置

  室內精裝修工程施工平面布置和臨時設施布置

  1、施工總平面布置及管理

  1.1施工現場的平面布置管理得當與否,直接影響工程質量及工程進度,同時亦反映出一個企業(yè)的技術水平和管理水平,是企業(yè)形象最直接的表現。所以,規(guī)劃一個比較合理的施工布局,并且嚴格地進行統一管理,為節(jié)約人力、物力和文明施工創(chuàng)造一個有利的條件,也是確保施工進度所不可缺少的一個環(huán)節(jié)。

  1.2施工平面科學管理的關鍵是科學的規(guī)劃及周密詳細的具體計劃,在工程進度網絡計劃的基礎上形成材料、機械、勞動力的進退場,布設網絡計劃,以確保工程進度,充分、均衡的利用平面為目標,制定出切合實際情況的平面管理實施計劃。施工時將該計劃輸入電腦,進行動態(tài)調控管理。

  2、平面管理總原則

  在工程實施前,制定詳細的機具使用,進退計劃,材料生產、加工、堆放、運輸計劃,以及各工種施工隊伍退場調整計劃。同時,制定以上計劃的具體實施方案,嚴格依照執(zhí)行標準、獎罰條例,實施施工平面的科學、文明管理。平面管理辦法為了減少各種材料的運距,避免無效地組織現場的平面及立體交叉作業(yè),最大限度利用空間,確保做到安全施工,文明施工。施工平面管理工作設有專人負責,劃片包干管理,未經工地負責人同意,任何人不得任意改變。

  (1)設立現場領導小組。現場領導小組是現場施工生產的指揮中心,辦公室內掛有施工總平面圖、工程進度網絡圖,安全、質量、文明施工檢查評比曲線圖、天氣情況統計表、水電情況統計表及質量控制圖等。做到現場施工有條不紊,高質量、高速度、高效率運轉。

  (2)現場所有施工道路均經常保持清潔干凈,同時加強對排水溝的管理,保持地水溝的暢通。不得亂堆亂放阻塞交通和排水通道。確實需要損壞這些設施時,要征得現場領導同意,然后集中組織力量,突擊施工,并采取措施恢復使用功能,管理人員要經常檢查督促,及時解決問題。

  (3)砂石、木材、板材、石材及其它材料,應根據施工進度計劃安排,分批分期進場,場地要統一規(guī)劃,嚴格控制堆放地盤,切實貫徹落實科學管理,嚴禁隨心所欲,造成浪費、或堵塞交通運輸等事故發(fā)生。

  (4)現場施工應做好防塵、防煙、防泥漿、防噪音等環(huán)保工作。

  (5)所有臨時設施必須按照施工平面圖規(guī)劃要求搭設,按質量標準施工,不能夠馬虎湊合,降低標準,一定要保證運輸道路暢通無阻。

  (6)對整個現場的布置和保持地,管理人員要經常督促檢查并落到實處。

  (7)現場管理人員經常保持與建設單位及監(jiān)理單位溝通協調,聽取他們對場地的安排意見。

  3、施工總平面布置

  3.1根據本工程場地特點及建筑物結構形式,為充分利用資源,有利施工,對施工平面作如下布置:詳見"施工平面布置圖"。

  3.2臨時配電箱設置根據本工程建設場地特點,建設期間生活臨建設施利用甲方提供用地內搭設,居住。臨建總體布局及建設標準與現場文明施工規(guī)劃相協調。

  (1)組織專職防火安全人員,對工地現場進行巡視監(jiān)管。

  (2)由第一級向第二級各分配電箱以三相五線制方式供電,根據工地機械分布設置第二級分配電箱,內設隔離開關一個,DZ10L-100漏電開關一個和HK60A膠殼開關2-3個作配電用。工地臨時用電必須根據設計方案計算的容量選擇相應的電纜。

  (3)工地臨時用電必須根據設計方案計算的容量選擇相應的電纜。臨時用電線路的架設,用電設備接線必須由現場專職電工操作,電工必須持有電工證地臨時用電必須根據設計方案計算的容量選擇相應的電纜。

  (4)根據工程施工機械使用情況,在機械設備側設置第三級漏電開關箱,內設DZ18L40A或DZ18L-60A漏電開關一個(漏電力作電流為30mA),HK30A或HK60A膠殼開關1個以達到三級漏電保護,采用BVV或RVV電纜作為架設線,根據容量選用合適芯徑的電纜電線。

  (5)在工地現場顯眼處設置一定數量的二氧化碳、四氯化碳、1211和干粉等不導電滅火器材。

  (6)各電箱應設在干燥、通風及常溫場所,并有防雨措施,而且保證操作和維護方便。

  (7)第一級漏電配電箱設置DZ10L-250漏電開關一個,HR3-300石板刀開關一個。

  (8)工地使用三相五線制,選用符合規(guī)范的鐵質配電箱、開關箱,用電機械設備均應設三級漏電保護。開關箱應與保護零線連接,保護零線應采用多股銅芯線并多處重復接地。接地電阻應符合規(guī)范要求,并在線路架設后進行接地電阻測試并記錄。

  (9)工地線路架設應符合臨時用電架設規(guī)定,導線不得超負荷使用。

  (10)工地應定期檢查試驗漏電保護開關,發(fā)現失效應及時更換。

  (11)施工現場用電嚴格按照"施工現場臨時用電安全技術規(guī)范"及相關安全技術規(guī)范,標準執(zhí)行。

  (12)停止使用的機械設備,應切斷電源,開關電箱加鎖。平面管理實施計劃。施工時將該計劃輸入電腦,進行動態(tài)調控管理。

篇3:辦公大樓裝飾工程施工平面布置圖

  辦公大樓裝飾工程施工平面布置圖

  第一節(jié)施工現場材料堆放和垂直運輸

  本工程業(yè)主沒有提供專用電梯用于垂直運輸,全部的材料、設備必須經樓梯人工搬運,為方便運輸,在樓梯口處布置材料集散場地三個專用場地。其中一個用于面磚、木材、石材等較貴重,量少的材料,材料進場后立即組織人員,根據需要搬運到各個樓層。另一個用于堆放砂,石等材料,根據需要隨時運取。第三個是建筑垃圾堆放場,每天工完場清后,將垃圾運到指定交場地,足一車后運出現場。詳見施工總平面布置圖。

  第二節(jié)庫房及加工場地的布置

  根據施工現場實際情況,部分材料按施工進度計劃要求需求數量,合理安排,運輸到各需要樓層,因施工場地比較開闊,施工裝飾比較簡單,在每層設置小型臨時加工場及在三層設置工地臨時辦公室,易燃品倉庫。具體布置詳見各層施工平面布置圖。

  第三節(jié)現場臨時設施布置

  根據業(yè)主指定生活區(qū)域布置現場辦公室、宿舍、浴室。在施工現場平均100 平方米范圍布置一處消防設施:在樓梯邊、管龍井、預留洞、夾層等處設置扣件式鋼管臨時扶手等安全設施。由于施工總面積較大,又比較分散,所布置的臨時設施不宜過多過大,盡量減少占用面積,加快施工速度。

  1.普通材料倉庫:該倉庫考慮儲存木材、龍骨、復合板、輕鋼等材料,各種材料根據不同的堆放要求在倉庫內進行合理立體化堆放。倉庫內將易毀損材料單獨集中堆放,容易受潮影響質量的材料堆放時采用金屬架架高,材料入口和出口分開,方便材料搬運和領用。倉庫內金屬材料架和金屬梯腳采用專用紅色抗靜電塑料腳墊。

  2.易燃易爆材料倉庫:主要存儲油漆、膠水等易燃易爆材料。根據危險品倉庫管理條例規(guī)定,我公司將在倉庫內材料鐵架上連接地線,防止靜電火花:倉庫內采用低壓防爆燈和防爆插座;門口設置泡沫滅火器、砂箱等消防器材;設置溫度計等安全監(jiān)控設施。倉庫設專人理,并加強巡視。

  3. 施工現場平面、道路:本公司將嚴格遵守業(yè)主及監(jiān)理單位的規(guī)定原則,與其它施工單位協調配合共同利用好有限的平面道路和場地,在規(guī)定的時間及范圍內解決好材料的進場、堆放、交叉使用、垃圾的清運和現場衛(wèi)生等各項工作,充分利用現場條件調整好人員以及材料和設備的堆放,消除不利因素保證正常施工并創(chuàng)建環(huán)境良好,清潔衛(wèi)生、布置有序的文明工地。

  具體布置詳見施工現場總平面布置圖

  第四節(jié)施工現場總平面布置

  1、施工總平面布置圖(略)

  第五節(jié)水電用量計劃

  1、一.現場用水(包括施工、生活用水)需求計劃及供給

  1.現場用水(包括施工、生活用水)需求計劃及供給

  1.1 現場用水(包括施工、生活用水)需求計劃及供給供水管線:主供水管己由業(yè)主建設完成,我公司按業(yè)主印發(fā)的有關通知,向建設單位申報批準后接用,并安裝總開關及獨立水表。服從業(yè)主及監(jiān)理的統一安排,施工場地內施工用水管線我公司施工隊根據施工需要自行拉設,從業(yè)主指定接口位置用DN50 鍍鋅管引入施工現場,按施工作業(yè)面設一定數量的施工用水設施和消防用水設施,并根據需要引至生產區(qū)設置一定數量的用水設施,作為生活用水。供水壓力標準按照水表前不低于0.14 兆帕考慮,若該水壓已能滿足施工要求,我公司項目不再考慮加壓措施,但考慮到短暫停水的因素,為保證不影響施工進度,將在建設單位指定的位置內加建臨時用水池,以確保施工順利進行。

  1.2 需求計劃

  施工用水:主要用于涂乳膠漆,地面鋪貼拋光磚工程等,最高峰期用水20 噸水,總用水量大約需1300 噸水左右。

  2.現場用水臨時排水公共洗手間必需作適當的組織排水,施工現場的除了進行濕作業(yè)外,其他工種用水必須到指定的取水點取水,廢水不能隨處亂倒,必須排到指定的排水口,以保證工地現場的整潔與成品、半成品的潔凈。

  3.現場用水注意事項

  ⑴水費按當地物價局、自來水公司、建設單位的規(guī)定單價和管理費按表、按時繳納。

  ⑵甲方提供水源,根據工程的規(guī)模、水源要滿足施工及消防用水的要求;

  ⑶施工前我公司有責任與義務弄清地下水管的布局,避免造成供水設備的安全事故。

  2、二.現場用電(包括施工、生活用電)計劃及供給

  1.需求計劃

  1.辦公用電:我公司投入的辦公用電設備最高峰期日用電量為

  13.5kwh,完成工期內總用用電量為1200kwh,在用電緊張的情況下盡量作到節(jié)約用電,保證施工用電的需求。生活用電預想設備清單

  序號用電設備名稱規(guī)格型號功率(KW)單位數量額定電壓相數暫載率JC% 備注

  1開水機1.5臺42201

  2飲水機0.55臺52201

  3對講機手機充電0.5臺12201

  4滅紋器1臺52201

  5空調1.5臺82201

  6照明用電12項若干2202

  以上生活設施使用系數約為0.8。

  2.施工用電:我公司投入的施工用電設備最高峰期日用電量為65kwh,完成工期內總用用電量為4357kwh。表內施工工具使用系數約為0.65。

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