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物業(yè)經(jīng)理人

室內(nèi)精裝修工程施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置

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  室內(nèi)精裝修工程施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置

  1、施工總平面布置及管理

  1.1施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置管理得當(dāng)與否,直接影響工程質(zhì)量及工程進(jìn)度,同時(shí)亦反映出一個(gè)企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平,是企業(yè)形象最直接的表現(xiàn)。所以,規(guī)劃一個(gè)比較合理的施工布局,并且嚴(yán)格地進(jìn)行統(tǒng)一管理,為節(jié)約人力、物力和文明施工創(chuàng)造一個(gè)有利的條件,也是確保施工進(jìn)度所不可缺少的一個(gè)環(huán)節(jié)。

  1.2施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃及周密詳細(xì)的具體計(jì)劃,在工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上形成材料、機(jī)械、勞動(dòng)力的進(jìn)退場(chǎng),布設(shè)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,以確保工程進(jìn)度,充分、均衡的利用平面為目標(biāo),制定出切合實(shí)際情況的平面管理實(shí)施計(jì)劃。施工時(shí)將該計(jì)劃輸入電腦,進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)控管理。

  2、平面管理總原則

  在工程實(shí)施前,制定詳細(xì)的機(jī)具使用,進(jìn)退計(jì)劃,材料生產(chǎn)、加工、堆放、運(yùn)輸計(jì)劃,以及各工種施工隊(duì)伍退場(chǎng)調(diào)整計(jì)劃。同時(shí),制定以上計(jì)劃的具體實(shí)施方案,嚴(yán)格依照?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)罰條例,實(shí)施施工平面的科學(xué)、文明管理。平面管理辦法為了減少各種材料的運(yùn)距,避免無(wú)效地組織現(xiàn)場(chǎng)的平面及立體交叉作業(yè),最大限度利用空間,確保做到安全施工,文明施工。施工平面管理工作設(shè)有專人負(fù)責(zé),劃片包干管理,未經(jīng)工地負(fù)責(zé)人同意,任何人不得任意改變。

  (1)設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)小組。現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)小組是現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)的指揮中心,辦公室內(nèi)掛有施工總平面圖、工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖,安全、質(zhì)量、文明施工檢查評(píng)比曲線圖、天氣情況統(tǒng)計(jì)表、水電情況統(tǒng)計(jì)表及質(zhì)量控制圖等。做到現(xiàn)場(chǎng)施工有條不紊,高質(zhì)量、高速度、高效率運(yùn)轉(zhuǎn)。

  (2)現(xiàn)場(chǎng)所有施工道路均經(jīng)常保持清潔干凈,同時(shí)加強(qiáng)對(duì)排水溝的管理,保持地水溝的暢通。不得亂堆亂放阻塞交通和排水通道。確實(shí)需要損壞這些設(shè)施時(shí),要征得現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)同意,然后集中組織力量,突擊施工,并采取措施恢復(fù)使用功能,管理人員要經(jīng)常檢查督促,及時(shí)解決問(wèn)題。

  (3)砂石、木材、板材、石材及其它材料,應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排,分批分期進(jìn)場(chǎng),場(chǎng)地要統(tǒng)一規(guī)劃,嚴(yán)格控制堆放地盤,切實(shí)貫徹落實(shí)科學(xué)管理,嚴(yán)禁隨心所欲,造成浪費(fèi)、或堵塞交通運(yùn)輸?shù)仁鹿拾l(fā)生。

  (4)現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)做好防塵、防煙、防泥漿、防噪音等環(huán)保工作。

  (5)所有臨時(shí)設(shè)施必須按照施工平面圖規(guī)劃要求搭設(shè),按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,不能夠馬虎湊合,降低標(biāo)準(zhǔn),一定要保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩o(wú)阻。

  (6)對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的布置和保持地,管理人員要經(jīng)常督促檢查并落到實(shí)處。

  (7)現(xiàn)場(chǎng)管理人員經(jīng)常保持與建設(shè)單位及監(jiān)理單位溝通協(xié)調(diào),聽(tīng)取他們對(duì)場(chǎng)地的安排意見(jiàn)。

  3、施工總平面布置

  3.1根據(jù)本工程場(chǎng)地特點(diǎn)及建筑物結(jié)構(gòu)形式,為充分利用資源,有利施工,對(duì)施工平面作如下布置:詳見(jiàn)"施工平面布置圖"。

  3.2臨時(shí)配電箱設(shè)置根據(jù)本工程建設(shè)場(chǎng)地特點(diǎn),建設(shè)期間生活臨建設(shè)施利用甲方提供用地內(nèi)搭設(shè),居住。臨建總體布局及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)劃相協(xié)調(diào)。

  (1)組織專職防火安全人員,對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視監(jiān)管。

  (2)由第一級(jí)向第二級(jí)各分配電箱以三相五線制方式供電,根據(jù)工地機(jī)械分布設(shè)置第二級(jí)分配電箱,內(nèi)設(shè)隔離開(kāi)關(guān)一個(gè),DZ10L-100漏電開(kāi)關(guān)一個(gè)和HK60A膠殼開(kāi)關(guān)2-3個(gè)作配電用。工地臨時(shí)用電必須根據(jù)設(shè)計(jì)方案計(jì)算的容量選擇相應(yīng)的電纜。

  (3)工地臨時(shí)用電必須根據(jù)設(shè)計(jì)方案計(jì)算的容量選擇相應(yīng)的電纜。臨時(shí)用電線路的架設(shè),用電設(shè)備接線必須由現(xiàn)場(chǎng)專職電工操作,電工必須持有電工證地臨時(shí)用電必須根據(jù)設(shè)計(jì)方案計(jì)算的容量選擇相應(yīng)的電纜。

  (4)根據(jù)工程施工機(jī)械使用情況,在機(jī)械設(shè)備側(cè)設(shè)置第三級(jí)漏電開(kāi)關(guān)箱,內(nèi)設(shè)DZ18L40A或DZ18L-60A漏電開(kāi)關(guān)一個(gè)(漏電力作電流為30mA),HK30A或HK60A膠殼開(kāi)關(guān)1個(gè)以達(dá)到三級(jí)漏電保護(hù),采用BVV或RVV電纜作為架設(shè)線,根據(jù)容量選用合適芯徑的電纜電線。

  (5)在工地現(xiàn)場(chǎng)顯眼處設(shè)置一定數(shù)量的二氧化碳、四氯化碳、1211和干粉等不導(dǎo)電滅火器材。

  (6)各電箱應(yīng)設(shè)在干燥、通風(fēng)及常溫場(chǎng)所,并有防雨措施,而且保證操作和維護(hù)方便。

  (7)第一級(jí)漏電配電箱設(shè)置DZ10L-250漏電開(kāi)關(guān)一個(gè),HR3-300石板刀開(kāi)關(guān)一個(gè)。

  (8)工地使用三相五線制,選用符合規(guī)范的鐵質(zhì)配電箱、開(kāi)關(guān)箱,用電機(jī)械設(shè)備均應(yīng)設(shè)三級(jí)漏電保護(hù)。開(kāi)關(guān)箱應(yīng)與保護(hù)零線連接,保護(hù)零線應(yīng)采用多股銅芯線并多處重復(fù)接地。接地電阻應(yīng)符合規(guī)范要求,并在線路架設(shè)后進(jìn)行接地電阻測(cè)試并記錄。

  (9)工地線路架設(shè)應(yīng)符合臨時(shí)用電架設(shè)規(guī)定,導(dǎo)線不得超負(fù)荷使用。

  (10)工地應(yīng)定期檢查試驗(yàn)漏電保護(hù)開(kāi)關(guān),發(fā)現(xiàn)失效應(yīng)及時(shí)更換。

  (11)施工現(xiàn)場(chǎng)用電嚴(yán)格按照"施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范"及相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  (12)停止使用的機(jī)械設(shè)備,應(yīng)切斷電源,開(kāi)關(guān)電箱加鎖。平面管理實(shí)施計(jì)劃。施工時(shí)將該計(jì)劃輸入電腦,進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)控管理。

篇2:大廈外墻裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)策劃平面布置

  大廈外墻裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)策劃與平面布置

  1.施工現(xiàn)場(chǎng)條件

  1、粗裝修已經(jīng)基本完成;

  2、水電接口到位。

  2.施工現(xiàn)場(chǎng)的管理目標(biāo)

  對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)化管理,服從總包的總體安排,滿足施工的需求,并保證現(xiàn)場(chǎng)管理水平達(dá)到"北京市安全文明工地"標(biāo)準(zhǔn)。

  3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理的依據(jù)、原則及方法

  3.1現(xiàn)場(chǎng)管理的依據(jù)

  1、招標(biāo)文件;

  2、現(xiàn)場(chǎng)水源、電源位置,以及現(xiàn)場(chǎng)勘察成果;

  3、建筑平面、立面圖;

  4、總進(jìn)度計(jì)劃及資源需用量計(jì)劃;

  5、總體部署和主要施工方案;

  6、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)要求;

  7、北京市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。

  3.2現(xiàn)場(chǎng)管理的原則

  1、滿足施工需要,體現(xiàn)分包特點(diǎn),符合統(tǒng)一管理協(xié)調(diào)原則;

  2、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、合理方便,與"建設(shè)精品工程"的指導(dǎo)思想相一致;

  3、布置符合現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、安全防火和環(huán)境保護(hù)等要求。

  5.施工場(chǎng)區(qū)的劃分與安排

  (1)本階段主要任務(wù)是室內(nèi)精裝修,安裝工程的設(shè)備安裝調(diào)試等;

  (3)精裝范圍內(nèi)根據(jù)工作內(nèi)容按層進(jìn)行劃分,保證流水作業(yè);

  6.現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活、及生產(chǎn)設(shè)施的安排

  6.1現(xiàn)場(chǎng)辦公

  現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公樓根據(jù)總包單位的統(tǒng)一安排進(jìn)行布置。

  6.2現(xiàn)場(chǎng)生活設(shè)施布置

  現(xiàn)場(chǎng)工人宿舍根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)總平面布置進(jìn)行安排,同時(shí)在作業(yè)面中安排部分人員進(jìn)行值班。

  6.3生產(chǎn)設(shè)施布置

  布置在作業(yè)面中,部分工具存放于庫(kù)房,安排專人值班。

  7.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保設(shè)置

  7.1施工現(xiàn)場(chǎng)防大氣污染設(shè)置

  (1)施工現(xiàn)場(chǎng)防揚(yáng)塵措施

  施工垃圾使用封閉的專用垃圾道或采用容器運(yùn)輸,嚴(yán)禁隨意凌空拋散造成揚(yáng)塵。施工垃圾要及時(shí)清運(yùn),清運(yùn)前,要適量灑水減少揚(yáng)塵。

  水泥和其它易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散體材料盡量安排庫(kù)內(nèi)存放。露天存放時(shí)要嚴(yán)密苫蓋,運(yùn)輸和卸運(yùn)時(shí)防止遺灑飛揚(yáng),以減少揚(yáng)塵。

  施工現(xiàn)場(chǎng)要制定灑水降塵制度,配備專用灑水設(shè)備及指定專人負(fù)責(zé),在易產(chǎn)生揚(yáng)塵的季節(jié),施工場(chǎng)地采取灑水降塵。

  (2)茶爐、大灶的消煙除塵措施

  茶爐采用電熱開(kāi)水器。食堂大灶使用液化氣。

  7.2施工現(xiàn)場(chǎng)的防水污染設(shè)置

  (1)食堂污水的排放控制。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)食堂,要設(shè)置簡(jiǎn)易有效的隔油池,產(chǎn)生的污水經(jīng)下水管道排放要經(jīng)過(guò)隔油池。平時(shí)加強(qiáng)管理定期掏油,防止污染。

  (2)油漆油料庫(kù)的防漏控制。施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)置專用的油漆油料庫(kù),油庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁放置其它物資,庫(kù)房地面和墻面要做防滲漏的特殊處理,儲(chǔ)存、使用和保管要專人負(fù)責(zé),防止油料的跑、冒、滴、漏、污染水體。

  7.3施工現(xiàn)場(chǎng)防噪聲污染設(shè)置

  (1)人為噪聲的控制措施。施工現(xiàn)場(chǎng)提倡文明施工,建立健全控制人為噪聲的管理制度,盡量減少人為大聲喧嘩,增強(qiáng)全體施工人員防噪聲擾民的自覺(jué)意識(shí)。

  (2)強(qiáng)噪聲作業(yè)時(shí)間的控制。嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間,晚間作業(yè)不超過(guò)22時(shí),早晨作業(yè)不早于6時(shí),特殊情況需連續(xù)作業(yè)(或夜間作業(yè))的,盡量采取降噪措施。

  (3)產(chǎn)生強(qiáng)噪聲的成品加工、制作作業(yè),應(yīng)盡量放在工廠、車間完成,減少因施工現(xiàn)場(chǎng)的加工制作產(chǎn)生的噪聲。

  (4)盡量選用低噪聲或備有消聲降噪設(shè)備的施工機(jī)械。

  7.4現(xiàn)場(chǎng)其它防污染設(shè)置

  (1)電鋸加工的木屑、鋸沫必須當(dāng)天進(jìn)行清理,以免鋸沫刮入空氣中。

  (2)項(xiàng)目經(jīng)理部要制定水、電、辦公用品(紙張)的節(jié)約措施,通過(guò)減少浪費(fèi),節(jié)約能源達(dá)到保護(hù)環(huán)境的目的。

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