建筑工程造價必備的4大工程量速算技巧
一、利用各種基數(shù)計算工程量
在工程量計算中有一些反復(fù)使用的基數(shù)。對于這些基數(shù)，我們應(yīng)在計算各分部分項工程量以前先計算出來，供在后面計算時直接利用，而不必每次都計算，以節(jié)約時間，提高計算的速度和準(zhǔn)確性。這些基數(shù)主要為“三線一面”，即“外墻外邊線”、“外墻中心線”、“內(nèi)墻凈長線”和“建筑面積”。對于“三線”的長度，如遇墻厚不一或各層平面布局不同時，應(yīng)按墻厚、層分別統(tǒng)計。另外“室內(nèi)凈面積”“首層建筑面積”和“內(nèi)墻面凈長線”也是經(jīng)常利用的基數(shù)。
1、建筑面積（S建筑面積）和首層建筑面積（S首層建筑面積）。
建筑面積本身也是一些分部分項的計算指標(biāo)，如腳手架項目、垂直運輸項目等，在一般情況下，它們的工程量都為S建筑面積。S首層建筑面積可以作為平整場地、地面墊層、找平層、面層、防水層等項目工程量的基數(shù)，如北京市建筑工程預(yù)算定額中，曾經(jīng)把平整場地的工程量按S=1.4S首層建筑面積計算。
2、室內(nèi)凈面積（S室內(nèi)凈面積）。
室內(nèi)凈面積可以作為室內(nèi)回填土方、地面找平層、墊層、面層和天棚抹灰等的基數(shù)。利用這個基數(shù)有兩點要注意：一是，如果地面是做塊料面層時，地面面層的工程量S應(yīng)在S室內(nèi)凈面積的基礎(chǔ)上，加門口處的塊料面積；二是，天棚若為斜天棚，則應(yīng)在室內(nèi)凈面積的基礎(chǔ)上乘坡度系數(shù)。
3、外墻外邊線的長（L外墻外邊線）。
外墻外邊線是計算散水、外墻面（裙）裝飾、外腳手架等項目的基數(shù)。
（1）散水的計算。按國家預(yù)算定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則，散水是按實際面積計算，如果建筑物的外形是一種非四邊形的多邊線，而我們?nèi)园粗饓K累加的方法計算的話，則很難計算。在實際工程中，我們可以這樣計算，如散水寬度為B，則散水面積工程量S散水=L外墻外邊線×B+4B2，這個公式不但適用于矩形的建筑外形，還適用于非矩形的建筑外形。
（2）外墻面（裙）裝飾面積計算。如建筑物外墻面（裙）高度為H，則外墻面（裙）裝飾面積S=L外墻外邊線×H。
（3）外腳手架的工程量計算。外腳手架的工程量S=L外墻外邊線×H，H為檐高。
4、外墻中心線（L外墻中心線）。
外墻中心線是外墻基礎(chǔ)溝槽土方、外墻基礎(chǔ)體積、外墻基礎(chǔ)防潮層等項目工程量的計算基數(shù)。
（1）外墻基礎(chǔ)溝槽土方，V=L外墻中心線×S溝槽橫斷面積。
（2）外墻基礎(chǔ)體積，V=L外墻中心線×S溝槽橫斷面積。
（3）外墻體積，V=L外墻中心線×H×δ，H為墻高，δ為墻厚。
（4）外墻基礎(chǔ)防潮層面積，S=L外墻中心線×δ，δ為外墻基礎(chǔ)厚。
5、內(nèi)墻凈長線（L內(nèi)墻凈長線）。
內(nèi)墻凈長線的作用主要表現(xiàn)在計算內(nèi)墻體積上，內(nèi)墻體積V=L外墻中心線×H×δ，H為墻高，δ為墻厚。值得注意的是，我們不能像利用外墻中心線一樣，把內(nèi)墻凈長線用在計算內(nèi)墻溝槽土方體積和內(nèi)墻基礎(chǔ)體積上，原因是內(nèi)墻凈長線不等于內(nèi)墻基礎(chǔ)凈長線，前者在數(shù)值上較后者大。
6、內(nèi)墻面凈長線（L內(nèi)墻面凈長線）。
內(nèi)墻面凈長線不同于內(nèi)墻凈長線，外墻的內(nèi)面也稱為內(nèi)墻面。用內(nèi)墻面凈長線來計算踢腳線和內(nèi)墻面抹灰工程量很方便。
（1）踢腳線L的計算。
根據(jù)國家定額規(guī)定，踢腳線的工程量為室內(nèi)凈空周長，即房間內(nèi)墻面的長度，即L=L內(nèi)墻面凈長線。不過，防腐耐酸章節(jié)的踢腳線，則不能按此方法計算。
（2）內(nèi)墻面抹灰面積S。
如前所述，內(nèi)墻面不同于內(nèi)墻墻面，如果僅僅用內(nèi)墻凈長線計算，則會出現(xiàn)工程量漏算的情況。利用內(nèi)墻面凈長線計算內(nèi)墻面抹灰，則S=L內(nèi)墻面凈長線×H，H為內(nèi)墻面凈高。
當(dāng)然，我們在計算時，亦可幾種基數(shù)交叉和配合使用。如我們計算出內(nèi)墻面凈長線，則可根據(jù)矩形面積計算公式，算出室內(nèi)凈面積S室內(nèi)凈面積，利用外墻外邊線計算出首層建筑面積等。
二、合理安排計算順序
合理安排工程量計算順序是快速準(zhǔn)確計算工程量的關(guān)鍵之一。計算工程量時，有些項目是相互聯(lián)系的，如果計算順序安排不當(dāng)，就會使有些數(shù)據(jù)重復(fù)計算，增大計算工程量、降低計算速度。安排工程量計算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料，以求快速、方便。對于一般工程，分部工程量計算順序應(yīng)為先地下后地上，先主體后裝飾，先內(nèi)部后外部。在計算建筑和裝飾部分時也要對計算順序進(jìn)行合理安排。
1、計算建筑部分時，應(yīng)按基礎(chǔ)工程、土石方工程、混凝土工程、木門窗工程、砌筑工程這樣一個順序，而不能按定額的章節(jié)順序來計算，否則會對某些項目反復(fù)計算，從而浪費大量的時間。
例如，我們先算出了混凝土工程中的梁、柱的體積和門窗面積，那么，在計算砌筑工程需要扣除墻體內(nèi)混凝土構(gòu)件體積和門窗部分在墻體內(nèi)所占體積時，可以利用前面計算的梁、柱的體積和門窗部分所占的體積。利用這些數(shù)字時，要注意這樣兩個問題，一是要看梁、柱等混凝土構(gòu)件是否在所計算的墻體內(nèi)，如在墻體內(nèi)，則扣除，否則，不扣除；二是當(dāng)梁、柱寬不同于墻厚時，即梁、柱不完全在墻體內(nèi)時，只能部分扣除，而不能扣除整個混凝土構(gòu)件的體積。同樣，在計算回填土方和土方運輸時，磚基礎(chǔ)的體積也可以為后面的計算所利用。
當(dāng)然，在計算各分部的各項目工程量時，也有一定的順序技巧。如計算混凝土工程部分時，一般應(yīng)采用由下向上，先混凝土、模板后鋼筋，分層計算按層統(tǒng)計，最后匯總的順序。砌筑工程可從整體上分層計算，每層的量可采取“整算零扣”的方法。
2、計算裝飾部分時，要先地面、天棚，后墻面。
先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積，計算出平面天棚和斜天棚的面積。計算墻面扣除門窗及洞口面積時，可利用先前算出的面積。當(dāng)以房間為單元計算抹灰工程量時，有一點值得注意的是，同一門窗要扣兩次面積。
3、計算預(yù)制混凝土構(gòu)件時，要按預(yù)制構(gòu)件的施工順序計算。
根據(jù)工程量計算規(guī)則，預(yù)制混凝土構(gòu)件的制作、運輸、安裝都要計算損耗量。因此，我們在計算預(yù)制混凝土構(gòu)件時，首先根據(jù)施工圖計算預(yù)算量，再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運輸工程量、安裝工程量，最后計算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。利用這個順序計算，除了計算的快速和準(zhǔn)確外，還能保證預(yù)制構(gòu)件計算項目的科學(xué)性，不會漏項。
三、利用“兩表”計算
“兩表”指的是：預(yù)制混凝土構(gòu)件表、門窗表。
1、預(yù)制混凝土構(gòu)件表。
該表主要用于統(tǒng)計和計算預(yù)制混凝土構(gòu)件混凝土工程量以及鋼筋、模板用量。計算時應(yīng)按結(jié)構(gòu)施工圖順序每圖單獨列表，以防漏算。在計算結(jié)構(gòu)工程量時，宜一次算出并填入相應(yīng)表內(nèi)，并注意標(biāo)出對應(yīng)位置，以便在計算相應(yīng)墻體工程量時扣除。其中，相同型號的預(yù)制構(gòu)件只計算一次，另統(tǒng)計出該構(gòu)件的各層數(shù)量和總數(shù)。（預(yù)制混凝土構(gòu)件表表式略）
2、門窗表。
該表應(yīng)在計算主體工程前先行完成。根據(jù)設(shè)計圖特點，列表統(tǒng)計各種門窗的數(shù)量、單個面積、總面積、型號、材質(zhì)、作法，以供列項用，并分別列出各層以及不同墻厚位置的數(shù)量與面積，供計算內(nèi)外墻砌筑工程量和抹灰工程量。
四、利用預(yù)算手冊和標(biāo)準(zhǔn)圖集計算
為了提高計算速度，各地都編有預(yù)算手冊，利用預(yù)算手冊可使一些煩瑣、零星的計算變成查表計算，從而簡化計算過程，以節(jié)約時間。
例如，在計算磚基礎(chǔ)工程量時，某一磚基礎(chǔ)高1.2m，基礎(chǔ)墻寬度為240mm，長10m，大放腳為等高六層，如果直接計算則很麻煩，特別是大放腳部分。計算時我們利用公式“基礎(chǔ)斷面積=基礎(chǔ)墻寬度×基礎(chǔ)高度+大放腳增加斷面積”得到：S=1.2×0.24+42×0.0625×0.126=0.619（㎡）如果我們利用預(yù)算手冊中“等高、不等高磚基礎(chǔ)大放腳折加高度和大放腳增加斷面積表”，查到折加高度和增加面積分別為1.378m和0.3308㎡，則：S=0.24×（1.2+1.378）=0.619（㎡）或S=1.2×0.24+0.3308=0.619（㎡）
從以上計算可以看出，利用預(yù)算手冊可以使有些本來很復(fù)雜的計算變得簡便。對于采用標(biāo)準(zhǔn)圖集的人孔板、洗滌池、小便池、曬衣架等，這些部分經(jīng)常碰到，每個部分需計算的項目很多，計算時又很煩瑣，因此，我們平時可以把相應(yīng)的單位工程量計算出來，寫在圖集上，需要用時直接使用。
總之，建筑工程預(yù)算的工程量計算是一項復(fù)雜、煩瑣的工作，要做好這項工作，不僅要認(rèn)真、細(xì)致，更要懂得如何利用各種技巧去簡化計算，以減少勞動強度，節(jié)約時間和保證計算的準(zhǔn)確性。只有這樣，我們才能適應(yīng)新形勢下建筑工程預(yù)算工作對我們的要求。
篇2：新余市工業(yè)民用建筑工程造價管理辦法
新余市工業(yè)與民用建筑工程造價管理辦法
新余市人民政府辦公室文件
余府辦發(fā)[20**]3號
新余市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)新余市工業(yè)與民用建筑工程造價管理辦法的通知
各縣、區(qū)人民政府，仙女湖景區(qū)管委會，市政府各部門，市直各單位：
經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《新余市工業(yè)與民用建筑工程造價管理辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。
二○○一年二月五日
新余市工業(yè)與民用建筑工程造價管理辦法
第一章 總 則
第一條 為加強工業(yè)與民用建筑工程造價管理，合理確定和有效控制工程造價，提高投資效益，根據(jù)國家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱工業(yè)與民用建筑工程，是指一般性工業(yè)建筑與民用建筑（以下簡稱建筑工程）。
本辦法所稱工程造價是指工程項目總造價、單項工程造價和單位工程造價的統(tǒng)稱。
交通、水利、電力、通訊等專業(yè)工程造價管理，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事或參與建筑工程活動的單位和個人，均應(yīng)遵守本辦法。
第四條 確定建筑工程造價的依據(jù)是國家、省、市規(guī)定的定額標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)文件。
第五條 市、縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門是本行政區(qū)域的建筑工程造價管理部門。各級建筑工程造價管理機構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的建筑工程造價管理的具體工作。
第二章 計價依據(jù)
第六條 建筑工程造價計價依據(jù)包括下列內(nèi)容：
一投資估算指標(biāo)；
二概算定額；
三預(yù)算定額與單位估價表；
四建筑工程費用定額；
五工期定額；
六新余市建筑工程造價信息；
七其他有關(guān)工程造價依據(jù)規(guī)定。
第七條 建筑工程的造價構(gòu)成和各類計價依據(jù)實行統(tǒng)一歸口管理。全市建筑工程計價依據(jù)由市建設(shè)行政主管部門或委托市建筑工程造價管理機構(gòu)根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一發(fā)布、調(diào)整。
第八條 建筑工程造價管理機構(gòu)應(yīng)定期測算、發(fā)布建設(shè)工程造價指數(shù)信息和人工、機械、建筑材料等預(yù)算、結(jié)算指導(dǎo)價格。
第九條 建筑工程應(yīng)當(dāng)依照工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)確定工程類別，并按照相應(yīng)的取費費率編制工程概算和施工圖預(yù)算。
第三章 編制與管理
第十條 建筑工程造價應(yīng)
根據(jù)建筑期不同階段的計價依據(jù)確定。第十一條 投資估算根據(jù)建筑規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、條件、工期和主要設(shè)備選型，在優(yōu)化建設(shè)方案的基礎(chǔ)上，遵照國家有關(guān)規(guī)定和估算編制期的計價根據(jù)，并應(yīng)考慮編制期至竣工期的價格、利率、匯率等動態(tài)因素，以保證投資不留缺口。
第十二條 設(shè)計概算應(yīng)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報告，在優(yōu)化設(shè)計的基礎(chǔ)上，以概算編制期相應(yīng)的計價依據(jù)進(jìn)行編制，并按有關(guān)規(guī)定，合理預(yù)測概算編制期至竣工期的價格、利率、匯率等動態(tài)因素。
第十三條 施工圖預(yù)算應(yīng)根據(jù)設(shè)計施工圖及有關(guān)規(guī)范和確定的施工組織設(shè)計，按照相應(yīng)的計價依據(jù)進(jìn)行編制。
第十四條 投標(biāo)報價以設(shè)計圖紙和招標(biāo)文件以及相應(yīng)的計價依據(jù)為基礎(chǔ)，根據(jù)企業(yè)自身管理水平和掌握的市場信息合理確定。
第十五條 標(biāo)底應(yīng)根據(jù)經(jīng)審查的招標(biāo)書要求和有關(guān)設(shè)計文件、資料及當(dāng)?shù)貙嶋H情況，按照國家、省和市有關(guān)建設(shè)工程的定額標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范的規(guī)定編制。
第十六條 合同價格的確定，凡實行招標(biāo)投標(biāo)的建筑工程一般情況以中標(biāo)價為依據(jù)，并考慮建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生的情況，明確造價調(diào)整范圍和方式，特殊情況由承包方和發(fā)包方協(xié)商確定后報建筑工程造價管理機構(gòu)備案；非招標(biāo)工程以施工設(shè)計文件、施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，根據(jù)合同有關(guān)條款，由承包方和發(fā)包方協(xié)商確定后報建筑工程造價管理機構(gòu)備案。
第十七條 建筑工程竣工結(jié)算應(yīng)以合同價為依據(jù)。建筑工程承包合同簽訂后，有下列情形之一的，竣工結(jié)算價應(yīng)當(dāng)予以調(diào)整：
一經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計變更；
二監(jiān)理單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位共同簽字認(rèn)可的設(shè)計圖紙會審紀(jì)要中確認(rèn)的調(diào)整內(nèi)容；
三建設(shè)單位施工簽證中認(rèn)可的調(diào)整內(nèi)容；
四建設(shè)單位認(rèn)可的特殊施工保障措施；
五建筑工程造價計價依據(jù)調(diào)整；
六發(fā)生不可抗力或合同約定的其他應(yīng)當(dāng)予以調(diào)整的情形。
第十八條 從事建筑工程概算、預(yù)算、標(biāo)底、結(jié)算編制和審核的人員，必須是具有編制和審核資格的單位的持證預(yù)算人員。
第十九條 建筑工程價款的支付方式和結(jié)算編審時限應(yīng)在合同中予以明確，在建筑工程竣工后及時辦完結(jié)算。
第二十條 建筑工程造價管理機構(gòu)對建設(shè)工程預(yù)算、竣工結(jié)算負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。國家和集體投資工程項目的施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算，有關(guān)審計、審核結(jié)論作出后，建設(shè)單位必須將審計、審核結(jié)論及相關(guān)資料報建筑工程造價管理機構(gòu)備案。對審計、審核結(jié)論有異議的，建筑工程造價管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時向建設(shè)單位或施工單位
提出依法核定的建議。建設(shè)單位不及時將審計、審核結(jié)論及相關(guān)資料報建筑工程造價管理機構(gòu)備案的，不予頒發(fā)施工許可證和驗收合格證。
備案機構(gòu)進(jìn)行備案時，不得收取任何費用。
第二十一條 甲乙雙方對建筑工程施工合同執(zhí)行過程中的工程造價爭議，可通過下列辦法解決：
一雙方協(xié)商確定；
二向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
在爭議處理中，涉及建筑工程造價鑒定的，由建筑工程所在地工程造價管理機構(gòu)或仲裁庭、法院指定的工程造價管理機構(gòu)負(fù)責(zé)。
第四章 編審人員和咨詢單位管理
第二十二條 建筑工程造價編審人員實行資質(zhì)認(rèn)證制度。
建筑工程造價編審人員應(yīng)取得建筑工程造價編審資質(zhì)證書后，方可從事建筑工程造價編審工作。
第二十三條 建筑工程造價咨詢單位必須按照國家和省有關(guān)規(guī)定取得相應(yīng)資質(zhì)證書，并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可從事建筑工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
建筑工程造價咨詢單位申請資質(zhì)證書，應(yīng)經(jīng)市建筑工程造價管理機構(gòu)初審合格后，報省或國家建筑工程造價管理機構(gòu)審批、發(fā)證。
第二十四條 建設(shè)單位或施工單位有相應(yīng)資質(zhì)建筑工程造價編審人員的，方可從事自行建設(shè)、施工項目的建筑工程造價編審工作。無相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程造價編審人員的，必須委托具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程造價咨詢單位進(jìn)行建筑工程造價編審。
第二十五條 建筑工程造價咨詢單位應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，客觀公正地提出咨詢報告，承接咨詢業(yè)務(wù)范圍應(yīng)與其資質(zhì)等級相適應(yīng)。對委托方提供的資料、文件應(yīng)保守秘密，不得違反規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費，不得參與同受委托咨詢項目有關(guān)的經(jīng)營活動。
第五章 附則
第二十六條 對違反本辦法的部門、單位和個人，建設(shè)行政主管部門可會同有關(guān)部門依法處理；對有關(guān)責(zé)任人員可建議其主管部門給予行政處分；對觸犯刑律的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第二十七條 本辦法自20**年3月1日起施行。
篇3：物業(yè)公司保安部考試題
姓名:_______崗位得分________
一.填空題(20分)
1.豪景大廈位于,西臨 ,東臨南臨，北臨。
2. 豪景A座層.B座層.C東層.C西層.2號樓層.3號樓層.
3.義務(wù)消防隊員“三知三會”三知指: 三會指。
4.滅火器處于良好狀態(tài)時,氣壓表的指針指向。
5..火警電話_______匪警電話______客服部_______保安部_____
6.消防工作的方針_______._________.
7.每班交接班保安部規(guī)定應(yīng)提前____分鐘交接班,每班值班記錄應(yīng)做到_________________________.
8.滅火的四種方法是.
9.巡視員巡樓時間為每班次,其中0點到8點次,巡視路線為.10.**于1996年10月13日在上海市消防局工作會議上發(fā)表講話,其《責(zé)任重于泰山》的三點意見是、、。
二.多項選擇題(30分)
1.如你發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)()A.立即向保安部報告.B.立即進(jìn)行人員疏散.C.立即用就近消火器材進(jìn)行撲救.
2.在值勤中,遇有來訪人員應(yīng)()A.上前進(jìn)行詢問，查驗證件,并登記放行.B.詢問來訪目的,發(fā)現(xiàn)可疑時,請到保安部處理.C.指引電梯方向并放行.
3.發(fā)現(xiàn)電梯困人時()A.及時通知工程部人員,并詢問具體情況,做好安撫工作.B.進(jìn)行現(xiàn)場解救.C.協(xié)助相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場解救,并做好記錄.
4.滅火器正常的使用方法是( )A.撥掉保險栓.B.將滅火器上下倒兩次.C.左手握噴嘴，右手握壓把.D.對準(zhǔn)火源根部進(jìn)行滅火.
5.消火栓由那些部件組成( )A.消防報警裝置.B.水龍頭.C.水槍.水帶.D.消防接水源.E.消防水井
6.巡視人員在檢查裝修房間時,應(yīng)()A.檢查是否配備消防設(shè)施.B.查驗相關(guān)證件是否齊全.C.清楚開工完工日期D.動用明火有無動火證,有無專人負(fù)責(zé)等情況.
7.物品出入大廈應(yīng)做到( )A.及時放行別讓業(yè)戶投訴.B.出示放行條,核實物品數(shù)量,公司簽章后放行.C.出示放行條，上面有公司負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，物品出入的數(shù)量，物品名稱，出入日期.
8.保安員職責(zé)要求當(dāng)值保安員應(yīng)做到( )A.微笑服務(wù)禮貌待人，遇到業(yè)戶或上級時應(yīng)主動問好.不打人不罵人.B.認(rèn)真做好當(dāng)值班記錄，不亂寫亂畫.C.著裝整潔，精神飽滿.不睡崗不脫崗.不聊天.D.不亂看小說書報，等與工作無關(guān)的事情.E.發(fā)與問題及時處理，但不用匯報.
9.在巡視過程中,如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備,公用設(shè)施損壞,保安員應(yīng)()A.做好記錄.B.及時上報,并做好記錄.C.上報并做好交接班工作,下班進(jìn)行跟進(jìn)檢查.
10.如樓層發(fā)生火災(zāi)，得到緊急疏散指令時你會( )A.乘消防電梯進(jìn)行人員疏散.B.引導(dǎo)客戶乘客梯進(jìn)行疏散.C.用消防樓梯進(jìn)行人員疏散.
三.簡答題(30分)
1.簡述本崗位職責(zé)?(大堂.巡視各自回答).
2.如遇有人從大堂進(jìn)出貨物,怎么辦?不聽勸阻且態(tài)度無理,保安員應(yīng)怎么辦?
3.假設(shè)樓層發(fā)生火災(zāi),作為大堂內(nèi)保.巡視內(nèi)保,應(yīng)怎么辦?(分崗位回答).
四.論述題(20分)作為一名物業(yè)保安員,你心目中合格保安員的標(biāo)準(zhǔn)是什么?你如何做一名合格的保安員.