辦公大廈裝飾工程質量保證措施

　　第一節、工程質量目標

　　一、確立創優工程的質量目標

　　如能承接本工程，我公司將以創"優良工程"為目標，充分調動本公司的施工力量，確保工程施工質量。

　　1、保本工程質量達到國家合格標準，力創"省優良工程" 標準。

　　2、分項工程合格率100%。

　　3、分部工程優良率95%，并保證裝飾工程、給水工程、電氣安裝工程、必須達到優良。

　　4、質量保證資料齊全。

　　5、觀感質量得分率達到95%以上。

　　二、建立本工程協調領導小組

　　建立本工程協調領導小組，公司主要業務部門均派出業務骨干分別負責相應的業務工作，各司其職，使工程施工始終有序進行。

　　三、分解工程質量目標

　　分解工程質量目標，各具體目標落實到個人身上，確保觀感得分率95％以上。

　　第二節、質量保證體系及措施

　　一、質量目標保證組織體系：

　　為了保證工程質量嚴格按照ISO9001質量保證體系運行，我們還制訂了現場質量責任制，制訂內部質量標準，貫徹以設計、規范、樣板指導施工的原則。

　　二、質量記錄：為控制施工質量，并使每個環節都有追溯性，我公司在ISO9001質量體系文件中詳細制訂了與質量有關記錄的填寫格式和程序。通過這些記錄，反映出大量狀態的數據，我們通常采用質量管理統計的方法進行縫隙，找出產生質量缺陷的原因，制訂整改方案和預防措施。

　　三、質量檢查：我們在質量標準填寫中制訂了嚴格的分級檢查制度。

　　1、以班組長為基礎，對所屬范圍內的施工質量進行最基本控制；

　　2、專業工長在現場進行巡視檢查，及時解決班組作業人員質量問題；

　　3、專業質檢員對各分項工程進行量化驗收，通過原始記錄和報表、材料實驗數據的檢查，來核定專業工長對施工過程的質量管理程度是否到位，分析產生質量問題的原因，責令班組立即整改。

　　第三節、質量計劃和保證質量的控制方法

　　一、質量目標的承諾

　　貫徹執行ISO9001質量體系，質量標準保證達到"合格"的國家標準，確保本工程質量達到"省優良工程" 標準。

　　二、工程質量預控程序

　　三、質量管理的控制方法___PDCA循環法

　　四個階段分八步走

　　階段階段名稱步驟

　　第一階段計劃階段1、分析現狀，找出存在的質量問題

　　2、分析產生質量問題的因素

　　3、數據統計，找出影響質量的主因

　　4、確定改善質量的技術組織措施

　　第二階段實施階段5、執行措施和質量計劃

　　第三階段檢查階段6、檢查效果，發現不足

　　第四階段處理階段7、總結經驗、納入標準

　　8、把遺留問題列為下一個管理循環

　　第四節、保證質量的具體措施

　　影響工程質量的因素很多，如設計、材料、設備、工藝、管理、工人技術水平等諸多原因。總之，工程質量由兩部分組成：一是材料質量，二手施工管理和操作水平。

　　一、管理人員樹立明確的質量目標，明確自己的質量責任范圍，以《建筑裝飾工程施工及驗收規范》為依據，指導該項目的施工。

　　二、加強技術管理：吃透施工圖紙和設計意圖；善于采用新工藝、發揚本公司的成熟的施工工藝；嚴格按施工工藝、施工順序施工，杜絕倒裝工序。

　　三、加強技術交底工作，提高質量意識

　　1、邀請設計人員對施工管理人員進行設計交底；

　　2、技術負責人經常性的對專業工長、施工班組長進行技術交底；

　　3、專業工長經常性的對班組進行口頭和書面交底；

　　4、新的工序開始施工，或新的班組進場要分級做技術安全交底。

　　四、努力貫徹執行成品保護措施

　　1、成品保護有護、包、蓋、封四種措施，在施工完畢的地面塊料面層上和搬動腳手架和潔具等注意避免砸損地面塊料；

　　2、安裝天棚上的燈具、煙感要帶手套；

　　3、施工中，對成品區進行保護措施。

　　五、隱蔽工程的驗收

　　1、質檢人員加強隱蔽項目施工質量的檢查工作；

　　2、完善隱蔽驗收程序，及時驗收確認；

　　3、隱蔽驗收不合格，立即進行整改。

　　六、材料、成品、半成品進場時，必須進行檢查其質量，必須有產品檢驗報告和產品說明書。材料部門抓好材料送樣、采購、運輸、保管的各個環節，對質量進行把關。

　　七、水泥、鋼材、涂料、電纜、線管等必須要有檢驗報告，委托加工的成品、半成品要跟蹤檢查質量；

　　八、質檢員和專業工長每周向項目經理提交質量報告、反映工序工種的具體質量問題，闡述產生的原因、影響程度和解決措施。以過程管理為原則，經常性的巡視施工過程，必要時召開現場質量評比會，增強工人的質量意識，使其明白我們的質量管理決心和質量目標。

篇2：住宅工程質量保證書范文三

　　住宅工程質量保證書(三)

　　(建設、開發單位名稱)： **房地產開發公司

　　為了做好對**豪庭工程質量跟蹤服務工作，根據《建筑法》有關規定和省建設廳文件的精神，對由本公司項目經理、施工員負責施工的工程，作出如下質量保證：

　　一、符合貴方提供的設計施工圖紙要求

　　二、符合國家、江西省現行住宅施工技術規程要求

　　三、墻體、屋面、樓面無滲水現象

　　四、已通過本公司組織的質量驗收

　　五、保修期限內，屬保修范圍內的工程質量問題，均由本公司承擔維修責任

　　1、保修期限

　　自竣工驗收交付使用之日起，到以下規定的期限為保修期

　　(1)土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年。

　　(2)電氣管線、上下水管道安裝工程為六個月。

　　(3)供熱及供冷為一個采暖期及供冷期。

　　(4)室外的上下水工程為一年。

　　(5)其他按合同規定。

　　2、保修范圍

　　(1)屋面滲雨

　　(2)室內地面空鼓、開裂、起砂，面磚松動、有防水要求的地面滲漏

　　(3)內外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落，墻面漿起堿脫皮

　　(4)門窗開關不靈或縫隙超過規范規定

　　(5)廁所、廚房、盥洗室地面倒泛水造成積水

　　(6)外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水

　　(7)室內上下水、供熱系統管道滲水、漏氣，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落

　　(8)室外上下水管道漏水、堵塞

　　(9)鋼筋砼、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規范和設計要求

　　3、按建設部《建設工程質量管理辦法》第七章第 42 條規定，維修費用由責任方承擔。

　　六、住宅工程竣工后，有關工程質量的投訴(來信來訪)，本公司將及時給予實地察看，書面答復，并妥善處理。

　　七、聯系人：

　　聯系電話：

　　單位蓋章：

　　20**年**月**日

篇3：通風空調工程質量保證措施

　　通風空調工程質量保證措施

　　做好下面幾方面工作以控制質量：

　　1、施工前仔細熟悉圖紙，施工中堅持按圖紙施工。

　　2、嚴格執行施工驗收規范和操作規程，嚴格按照國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗評定標準來統一施工，發現質量問題要采取有效措施，立即補救、不遺留。

　　3、做好各施工環節的質量檢查，堅持自檢、互檢和專檢并做好記錄，并及時做好隱蔽工程的檢查驗收和分項工作檢查驗收。

　　4、提高檢驗工作的質量

　　5、通風系統的風管部件及設備的制作均應按《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243-20**）進行驗收，將合格的產品運往工地進行安裝。施工班組自檢以下項目，并做好記錄：

　　⑴風管安裝、吊卡垂直距離合適，風管水平垂直，法蘭連接嚴密，螺栓上緊。

　　⑵風管保溫平整嚴密，外表美觀。

　　⑶風口安裝四壁面貼實、水平、垂直，風口安裝要保持整體一致。

　　⑷通風機安裝時要清洗上油，葉輪與機殼不碰撞，風機水平垂直，減振符合規范，主機支架符合標準，主從皮帶輪不移位。

　　⑸空調機組安裝水平垂直，傳動靈活準確，減振墊墊實。

　　6、項目經理部設專職質量檢驗員進行質量評定并做好下列記錄。

　　⑴系統風管的漏風率。（不大于規定值）

　　⑵吊架安裝位置、標高準確。

　　⑶風管安裝軸線和標高準確，每個支吊卡安裝牢固。

　　⑷法蘭連接平行、平整、嚴密。墊料不突出，法蘭螺栓擰緊，螺母在同一方向。

　　⑸柔性短管緊密牢固，長短松緊適宜，不扭曲或成大小頭。

　　⑹空調機組安裝時，保證水平與垂直錨點牢固。

　　⑺通風機安裝葉輪旋轉方向正確，葉輪不與機殼相撞；風機殼進風到與葉輪進口的間隙均勻。