室內裝飾工程質量保證措施

　　第一節 質量目標

　　精心策劃產品實現過程,按合同約定工期一次交驗合格，顧客滿意度達到100%。

　　第二節 質量保證措施

　　1、為確保工程創優交付，合格率百分之百，嚴格執行公司材料進場檢驗制度，無專檢人員檢驗過的材料不準使用。且主材要經甲方和監理方認定。

　　2、 凡是能夠在公司內加工制作的成品、半成品一律在公司加工中心內進行,并嚴格按照公司《工序檢驗控制制度》檢驗，確保加工件的質量。

　　3、 對進入施工現場的半成品、成品材料的表面全部采用粘貼膠帶保護。

　　4、搞好與土建方的協調、配合，加強對點式窗安裝上墻的檢查與維護，避免發生位移和形變。

　　質量管理

　　在大樓內裝工程施工過程中，我公司將以工程質量為核心，把專業技術和科學方法相結合，建立科學的、嚴密的技術保證體系，嚴格控制從設計、標準、選材、工藝、設備到生產、施工全過程中影響質量的各項因素，以優質的工作，最經濟的辦法，完成工程任務。對于質量的管理，制定如下措施：

　　⑴ 在大樓外裝工程執行過程中，我公司將制定一個嚴密的質量保證計劃，以保證嚴格執行標準，并滿足所有設計要求。

　　⑵ 從設計、材料供應、制作、安裝、售后服務等各環節，實現全過程的質量管理。

　　⑶ 公司從上層到各管理部門，以及具體施工人員，人人都應有提高工程質量的意識。

　　⑷ 全體職工樹立上道工序保下道工序，道道工序保工程完工質量的指導思想。

　　⑸ 堅持預防為主，檢驗結合的方針。工程質量是設計制作安裝出來的，在這個過程中如發現質量異常要技術分析并排除，同時檢驗人員嚴格把關，不能絲毫放松。

　　⑹ 在整個制作過程中，采用先進的技術、工藝，嚴格執行技術規程，并使各項工序都實行標準化。同時使用先進的制作安裝設備，以保證工程質量，嚴禁使用老化、淘汰以及不合格設備和工具。

　　⑺ 對供應材料的質量進行嚴格管理。

　　A、選擇供應廠商應有一定知名度，有供應和質保能力，并能提供有效的材料合格證書。

　　B、指派專人嚴格檢驗供應廠商提供的材料品種、規格、質量、拒收不符合標準和設計要求的材料。

　　⑻ 在合同執行中，與業主或監理人員密切合作，并為其提供進出工程工地或供應廠商地的方便，以有利于質量的控制。

　　⑼ 向業主提供樣品，并全面提供各種試驗報告、材料質量證明、合格證書。

　　⑽ 隱蔽部位安裝完畢時，我公司派專職人員進行檢查，并提前通知監理檢驗，監理檢驗驗收后方可進入下道工序施工。

　　⑾ 公司采用全方位進行質量跟蹤的形式，定期反饋各部位、各道工序的質量信息，

　　保證能及時制定相關糾正措施，同時通過質量跟蹤保證已經采取的糾正措施得到落實和取得成效。

　　⑿ 建立完整的工程質量檔案，并充分發揮工程質量檔案的特有作用。即把從設計、試驗、材料供應、制作、安裝直至完工交付等各環節的全部質量記錄、各種檢驗報告、

　　原材料合格證、材質證明、驗收情況等完整資料全部歸檔。同時根據質量檔案，為及時發現并迅速解決工程中的質量問題提供保證。

　　⒀ 工程總體完工，由業主組織人員按質量驗收標準和設計圖紙要求進行驗收。

　　⒁ 工程交付后，我公司除負責保修期內的工作外，并且長期負責咨詢、承擔終身無償服務。

　　質量監督

　　⑴ 專職質量檢驗員必須全面地消化、理解工程師的圖紙、工藝規程、技術標準，認真負責，搞好本職工作。

　　⑵ 產品首件必須實行"三檢"。即實行自檢、互檢、專檢，以保證產品的質量，防止成批性質量問題。

　　⑶ 專職質量檢驗員必須對本工序使用的材料品種、規格、質量等工藝文件進行核實，檢查上工序的質量，確保本工序的工作質量，并檢查外購半成品質量是否具備有效的質量保證。

　　⑷ 沒有經過首件"三檢"的產品，質量檢驗員應拒絕驗收。

　　⑸ 現場質量檢驗員必須建立完備的卡片或記錄,方可繼續進行施工。

　　⑹ 各種現場有關質量檢驗、修正的文件、卡片、記錄、資料，必須完整、清晰。

　　⑺ 專職質量檢驗員使用的工具量具必須有效、精確符合有關標準和規范。

　　⑻本工程所有人員必須配合業主或監理人員，做好質量監督工作，確保各種工藝規范與標準的全面執行。

　　⑼ 認真清理、歸口各種工程質量文件、卡片、記錄、資料，以完整、詳細的質量資料，提交工程交付驗收使用。

　　技術管理

　　⑴ 根據大樓外裝工程的需要，設立工程技術總負責人，即項目工程師與項目總工程師。

　　⑵ 建立工程技術人員崗位責任制，責任到人，實行質量一票否決權制度。

　　⑶ 所有工程技術人員必須認真消化業主提供的首件藍圖，進行編輯部設計，編寫工藝規程。工程技術人員的設計方案，必須通過公司審核評審合格，提交業主簽認后方可執行。

　　⑷ 每周召開一次技術協調會，處理每個部位交接口，協調、合格事宜，解決工程實施過程中出現的問題，必要時請業主、設計師和配合單位參加技術協調會。

　　⑸ 建立圖紙管理制度。技術檔案、施工記錄、預檢記錄、隱檢記錄。各項技術資料記錄要求真實、準確、完整、齊全、清楚、規格化、系統化。

　　⑹ 設計變更和咨詢記錄是設計施工圖紙的補充和修改，內容要求明確、具體，應及時辦理文字記錄，不得任意涂改和后補，必要時附圖。如圖紙修改過多，應另行出圖。

　　⑺ 設計變更和咨詢記錄應由業主、設計師和施工單位三方代表簽證。簽證日期按先后順序編號，編號應認真、齊全。

　　⑻ 在施工中貫徹執行監督和檢查技術措施的落實，并在施工后進行驗收和總結。

　　⑼ 在施工中檢驗、驗證設計方案的可靠性、適應性、先進性與經濟性。根據工程現場情況，不斷完善技術方案、工藝規范。

　　⑽ 工程竣工，整理全套有關技術資料、統計資料、記錄文件，以備交驗、驗收。

　　物資管理

　　確保原材料的合理供應和材料質量，是保證大樓外墻工程質量和進度的重要環節。為此公司將建立嚴格的材料管理制度，以利大樓外墻工程高速度、高質量的全面完成。

　　⑴ 大樓外墻工程所選擇的材料應有嚴密的質量保證計劃，應符合國際標準與國家標準，并滿足所有設計要求。

　　⑵ 選擇的供應廠商應有一定知名度，有供應能力，能夠保證材料質量，所提供的材料應有產地和質量證明。

　　⑶ 準確、合理地編制材料供應計劃，加強計劃實施，確保工程順利進行。

　　⑷ 根據工程實際需要,在保證設計要求的前提下,按照計劃規定的材料品種、數量、規格、質量要求，在準確的時間里成套齊備地保證供應。

　　⑸ 合理地進行材料供應，即要保證工程的順利進行，又要減少流動資金的占有。

　　⑹ 嚴格控制材料的使用，降低材料的消耗。

　　⑺ 認真做好材料入庫驗收工作，對供應質量進行嚴格管理。對供應廠商提供的材料品種、數量、規格、質量、嚴格執行商檢、驗收制度，拒絕接收不符合標準及設計要求的材料。

　　⑻ 嚴格按照供應廠商的說明和有關規范進行材料的搬運和儲存，防止材料的損傷。

　　⑼ 包裝或包扎的材料，應按原來未損壞的狀況，采用廠商的密封標簽存放。

　　⑽ 將受氣候影響而易損壞的成品材料,促存放在能防雨的倉庫里。

　　重要施工工藝的質量通病防治

　　1.大面積石材、瓷磚鋪貼的質量通病防治

　　（1）本工程施工中地面大量使用瓷磚、石材，在大的建筑開間進行大面積石材鋪貼，在施工技術措施的處理和質量通病的防治上應注意下列問題：

　　1）標高、軸線的準確；

　　2）地面平整度；

　　3）地面空鼓；

　　4）接縫不平，縫子不勻；

　　（2）針對上述問題防治措施如下：

　　1）成立專門的測量放線隊，由專業測量工程師帶領，復核總包移交的軸線和標高后，完成現場的施工測量放線，請總包監理驗收、核準。由專業工長向施工班組交底，以保證標高和軸線的準確。

　　2）根據測量結果，采用"灰餅"定位法，以"灰餅"為基準點，確定鋪貼完成后的地面標高及邊縫線，用尼龍線或鐵線交叉拉線，每五米見方四條線作為鋪貼控制基準線。以保證地面的平整度和石材拼縫線的順直。

　　3）防治地面空鼓，措施如下：

　　A、基層必須清理干凈，并充分澆水潤濕，墊層砂漿應為干硬性砂漿，粘貼用的水泥膏應刮涂均勻，不得用掃漿法。

　　B、板材背面必須將浮灰等清理干凈，并事先充分潤濕，待表面稍晾干后方可鋪貼。

　　C、使用1:3的干硬性水泥砂漿，鋪墊厚度為25-30mm，當基層較低時，宜先用細石混凝土找平。鋪放板材時，宜高出地面線3-4mm，若砂漿鋪得過厚，放上板材后，砂漿底部不易砸實，容易引起空鼓。

　　D、作好初步試鋪，并用橡皮錘敲擊，既要達到鋪設高度，也要使墊層砂漿平整密實。根據錘擊的空實聲，搬起石材，或增或減砂漿，在石板背面刮水泥膏后安放石材，注意安鋪時要四角平穩落地。錘擊時，不要砸板的邊角。

　　E、板材鋪貼后應保濕養護14天，以補充水泥砂漿在硬化過程中所需的水份，保證板材與砂漿粘結牢固。

　　F、澆縫前應將地面掃凈，并將拼縫內的松散砂漿用刀清除干凈，灌縫應分幾次進行，用長把刮板往縫內刮漿，務使水泥漿填滿縫子和部分邊角不實的空隙。灌縫后繼續養護，養護期間禁止上人踩踏。

　　G、從標準塊向兩側和后退方向順序鋪貼，并注意隨時用水平尺和直尺找準。縫子必須通長拉線，不能有偏差；鋪設前分段分塊尺寸要事先排好定死，以免產生游縫。

　　2.大面積天花安裝的質量通病防治

　　（1）本工程有大開間辦公區，其天花施工多為大面積天花的安裝，在施工技術措施和質量通病的防治上應注意處理以下幾點：

　　1）標高控制準確；

　　2）天花平整度控制；

　　3）石膏板天花裂縫防治；

　　4）天花與設備的銜接不妥；

　　（2）針對上述問題防治措施如下：

　　1）對于吊頂四周的標高線，應準確的彈到墻上，其誤差宜控制在5mm以內。如果跨度較大，應在中間適當位置加設控制點。在一個斷面內應拉通線控制，線要拉直，不能下墜。

　　2）待龍骨調直調平后方能安板。為了保證吊桿和龍骨受力均勻，主龍骨的搭接位置與次龍的接頭位置及石膏板的接頭位置都應在安裝時錯開使整個天花的受力度均勻，從而確保天花平整，減少裂縫。

　　3）天花板安裝完成后，拉通控制線，進行精調、整平。

　　4）裂縫的防止措施如下：

　　A、石膏板安裝時板邊之間留縫5mm。待板安裝完成后，用裁紙刀將板邊修成喇叭口。

　　B、用專用的嵌縫膩子調和后，嵌入板縫之中。

　　C、用嵌縫帶涂白乳膠粘貼在拼縫處，應注意粘貼密實，不得有氣泡。

　　D、天花上的孔洞，其孔洞位置應先由設備安裝分包確定準確。設備的吊裝與天花的懸吊系統分開。大開洞處的吊桿、龍骨應特殊處理，孔洞周邊應加固處理。

篇2：住宅工程質量保證書范文三

　　住宅工程質量保證書(三)

　　(建設、開發單位名稱)： **房地產開發公司

　　為了做好對**豪庭工程質量跟蹤服務工作，根據《建筑法》有關規定和省建設廳文件的精神，對由本公司項目經理、施工員負責施工的工程，作出如下質量保證：

　　一、符合貴方提供的設計施工圖紙要求

　　二、符合國家、江西省現行住宅施工技術規程要求

　　三、墻體、屋面、樓面無滲水現象

　　四、已通過本公司組織的質量驗收

　　五、保修期限內，屬保修范圍內的工程質量問題，均由本公司承擔維修責任

　　1、保修期限

　　自竣工驗收交付使用之日起，到以下規定的期限為保修期

　　(1)土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年。

　　(2)電氣管線、上下水管道安裝工程為六個月。

　　(3)供熱及供冷為一個采暖期及供冷期。

　　(4)室外的上下水工程為一年。

　　(5)其他按合同規定。

　　2、保修范圍

　　(1)屋面滲雨

　　(2)室內地面空鼓、開裂、起砂，面磚松動、有防水要求的地面滲漏

　　(3)內外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落，墻面漿起堿脫皮

　　(4)門窗開關不靈或縫隙超過規范規定

　　(5)廁所、廚房、盥洗室地面倒泛水造成積水

　　(6)外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水

　　(7)室內上下水、供熱系統管道滲水、漏氣，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落

　　(8)室外上下水管道漏水、堵塞

　　(9)鋼筋砼、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規范和設計要求

　　3、按建設部《建設工程質量管理辦法》第七章第 42 條規定，維修費用由責任方承擔。

　　六、住宅工程竣工后，有關工程質量的投訴(來信來訪)，本公司將及時給予實地察看，書面答復，并妥善處理。

　　七、聯系人：

　　聯系電話：

　　單位蓋章：

　　20**年**月**日

篇3：通風空調工程質量保證措施

　　通風空調工程質量保證措施

　　做好下面幾方面工作以控制質量：

　　1、施工前仔細熟悉圖紙，施工中堅持按圖紙施工。

　　2、嚴格執行施工驗收規范和操作規程，嚴格按照國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗評定標準來統一施工，發現質量問題要采取有效措施，立即補救、不遺留。

　　3、做好各施工環節的質量檢查，堅持自檢、互檢和專檢并做好記錄，并及時做好隱蔽工程的檢查驗收和分項工作檢查驗收。

　　4、提高檢驗工作的質量

　　5、通風系統的風管部件及設備的制作均應按《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243-20**）進行驗收，將合格的產品運往工地進行安裝。施工班組自檢以下項目，并做好記錄：

　　⑴風管安裝、吊卡垂直距離合適，風管水平垂直，法蘭連接嚴密，螺栓上緊。

　　⑵風管保溫平整嚴密，外表美觀。

　　⑶風口安裝四壁面貼實、水平、垂直，風口安裝要保持整體一致。

　　⑷通風機安裝時要清洗上油，葉輪與機殼不碰撞，風機水平垂直，減振符合規范，主機支架符合標準，主從皮帶輪不移位。

　　⑸空調機組安裝水平垂直，傳動靈活準確，減振墊墊實。

　　6、項目經理部設專職質量檢驗員進行質量評定并做好下列記錄。

　　⑴系統風管的漏風率。（不大于規定值）

　　⑵吊架安裝位置、標高準確。

　　⑶風管安裝軸線和標高準確，每個支吊卡安裝牢固。

　　⑷法蘭連接平行、平整、嚴密。墊料不突出，法蘭螺栓擰緊，螺母在同一方向。

　　⑸柔性短管緊密牢固，長短松緊適宜，不扭曲或成大小頭。

　　⑹空調機組安裝時，保證水平與垂直錨點牢固。

　　⑺通風機安裝葉輪旋轉方向正確，葉輪不與機殼相撞；風機殼進風到與葉輪進口的間隙均勻。