房屋建筑工程總承包投標書（技術(shù)標）精髓交流

　　我今晚也是剛剛做完一個項目的標書,一樣的內(nèi)容為了圍標我改了6個版本.我以前也作過許多各種各樣的標書,大致要點是這樣子的.

　　1.重視業(yè)主要求，體現(xiàn)“投其所好”

　　任何一個業(yè)主，無論是房地產(chǎn)開發(fā)商、企事業(yè)單位或是政府部門，對于所投資建設(shè)的項目均有一定的期望值，如投資預(yù)算、建設(shè)周期、質(zhì)量標準等等，不同性質(zhì)的項目的側(cè)重點不同，如房地產(chǎn)開發(fā)商最關(guān)心的是如何以最低的投入獲得最大的利潤，這種項目往往以最低價中標，因此在編制此類工程的投標施工組織設(shè)計時，對于機械、周轉(zhuǎn)材料、勞動力等資源的投入上要“精打細算”，在保證工期、質(zhì)量的前提下選擇合理的組織方案，節(jié)省投入，降低報價，增加勝算的機會；而對于政府部門投資建設(shè)的大型公建項目，如奧運場館等關(guān)系到國家形象、公眾利益的工程，其高標準的質(zhì)量、嚴格的工期要求，往往要通過先進的技術(shù)組織方案、完善的管理體制來實現(xiàn)，那么在投標施工組織設(shè)計中，這些內(nèi)容需要反復(fù)論證，重點闡述。總而言之，在投標前期仔細閱讀招標文件，密切與業(yè)主、招標代理機構(gòu)進行溝通，把握業(yè)主對該項目的明確或是隱含要求，對于投標者有針對性地編制標書，提高其得分率，將起到十分重要的作用。

　　2.編制周期較短，依據(jù)資料有限，內(nèi)容可擴充

　　關(guān)于投標書的編制時間，《招投標法》規(guī)定：“自招標文件發(fā)出之日起至提交投標文件之日止，最短不少于20天”，但在實際運作過程中，一般都達不到以上要求，除去評標會、現(xiàn)場踏勘、答疑等時間，真正用于編制的時間往往只有7～10天的時間，甚至更短至2～3天。在此期間，從熟悉招標文件、圖紙、相關(guān)資料到分工編制、組卷、成稿裝幀，時間十分緊張，往往需要加班加點才能完成；再者，由于處于工程前期階段，業(yè)主為了節(jié)省時間，往往一邊設(shè)計一邊招標，提供的圖紙都不是施工圖，甚至僅僅是擴初圖，其中未定項目以及不完善的地方較多，給編制帶來了一定的難度，必須依據(jù)施工企業(yè)以往類似工程的施工經(jīng)驗，作出風(fēng)險性抉擇，體現(xiàn)自身的智慧和實力。在中標后根據(jù)施工圖在實施性的施組中加以補充和完善。

　　3.明暗有別，區(qū)別對待

　　相對于目前存在的邀請招標和公開招標兩種形式，投標施組也有明標和暗標之分。所謂明標，即是在施組文字中可出現(xiàn)投標企業(yè)名稱、業(yè)績等展示企業(yè)實力的內(nèi)容，在評標過程中起到加深業(yè)主及評委對本企業(yè)印象，提升本企業(yè)地位的作用。這種招標形式一般對施組的排版、組卷、裝幀等沒有太多嚴格的要求，投標方可根據(jù)自己的風(fēng)格，力爭做到版面清晰美觀，給評委良好的“第一印象”；而另一種“暗標”，則是為了體現(xiàn)評標的公開、公平的原則，不能出現(xiàn)任何與企業(yè)有關(guān)的信息，文字字體、格式、封面、裝幀等都必須嚴格按照招標文件的要求編制，任何一個細節(jié)出現(xiàn)失誤，都可能被視為不響應(yīng)招標文件要求而被判定廢標，導(dǎo)致之前所有努力工作均付諸東流，給企業(yè)帶來無法彌補的損失，因此要求編制者必須有極其認真的工作態(tài)度和高度的責(zé)任心。

　　要在評標過程中得到加分,必須在針對性上下工夫.保證不扣分其實最主要的是在包裝和蓋章等等上.尤其注意的是暗標因為透露企業(yè)的標志性的東西非常容易廢標.

　　我再說點更具體的東西,我認為一個看好的技術(shù)標成功之處在于:

　　1.目錄清晰,索引準確.編制使用的段落主題模式前后統(tǒng)一美觀,各類文字使用同等的字體和大小.盡量保證卷面整潔.

　　2.多使用圖表,更直觀更清楚的表現(xiàn)數(shù)據(jù)等內(nèi)容.圖文并茂的一本試組印象上給人好感.

　　3.內(nèi)容切合實際,迎合業(yè)主的意圖,迎合評標專家們的想法.一般地評標專家也是看著業(yè)主的臉色行事的,要抓住這一心理.這點最難.

　　4.漂亮準確的網(wǎng)絡(luò)計劃圖,完美的現(xiàn)場布置圖是比較能體現(xiàn)實力的地方.計劃的合理性和施工現(xiàn)場布置的合理性很大程度上代表了這個標書的水平.一般我都直接用CAD做的,盡量追求合理而且美觀.

　　5.時效性.因為標書制作時間短,一定要盡量避免錯別字,甚至錯誤,前言不搭后語是大忌.

　　最后記得準時把標書送到,否則再多的努力都前功盡棄。

篇2：供貨總承包商付款保函

　　供貨總承包商付款保函(試行) 編號:(工 字)第 號

　　(供貨商):

　　鑒于貴方與 (以下簡稱"總承包商")就 項目于 年 月 日簽訂編號為 的《買賣合同》(以下簡稱主合同),應(yīng)總承包商的申請,我方愿就總承包商履行主合同約定的貨款支付義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)?

　　一、保證的范圍及保證金額

　　我方的保證范圍是主合同約定的貨款。

　　本保函所稱貨款指 。

　　我方保證的金額是主合同約定的貨款的 %,數(shù)額最高不超過人民幣 元(大寫: )。

　　二、保證的方式及保證期間

　　我方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。

　　我方保證的期間為:自本合同生效之日起主合同約定的總承包商應(yīng)履行支付貨款義務(wù)期限屆滿之日后 日。

　　貴方與總承包商協(xié)議變更貨款支付日期的,經(jīng)我方書面同意后,保證期間按照變更后的支付日期做相應(yīng)調(diào)整。

　　三、承擔(dān)保證責(zé)任的形式

　　我方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。總承包商未按主合同約定向貴方支付貨款的,由我方在保證金額內(nèi)代為支付。

　　四、代償?shù)陌才?/p>

　　貴方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的,應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知及總承包商未支付貨款的證明材料。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額,m.dewk.cn支付款項應(yīng)到達的帳號。

　　在出現(xiàn)貴方與總承包商因貨物質(zhì)量發(fā)生爭議,總承包商拒絕向貴方支付貨款的情形時,貴方要求我方履行保證責(zé)任代為支付的,還需提供 部門出具的質(zhì)量合格的說明。

　　我方收到貴方的書面索賠通知及相應(yīng)證明材料后,在 工作日內(nèi)進行核定后按照本保函的承諾承擔(dān)保證責(zé)任。

　　五、保證責(zé)任的解除

　　1、在本保函承諾的保證期間內(nèi),貴方未書面向我方主張保證責(zé)任的,自保證期間屆滿次日起,我方保證責(zé)任解除。

　　2、總承包商按主合同約定履行了貨款支付義務(wù)的,自本保函承諾的保證期間屆滿次日起,我方保證責(zé)任解除。

　　3、我方按照本保函向貴方履行保證責(zé)任所支付的金額達到本保函金額時,自我方向貴方支付(支付款項從我方帳戶劃出)之日起,保證責(zé)任即解除。

　　4、按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其它情形的,我方在本保函項下的保證責(zé)任亦解除。

　　我方解除保證責(zé)任后,貴方應(yīng)自我方保證責(zé)任解除之日起 個工作日內(nèi),將本保函原件返還我方。

　　六、免責(zé)條款

　　1、因貴方違約致使總承包商不能履行義務(wù)的,我方不承擔(dān)保證責(zé)任。

　　2、依照法律法規(guī)的規(guī)定或貴方與總承包商的另行約定,免除總承包商部分或全部義務(wù)的,我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。

　　3、貴方與總承包商協(xié)議變更主合同的,需征得我方書面同意,否則我方不再承擔(dān)保證責(zé)任。

　　4、因不可抗力造成總承包商不能履行義務(wù)的,我方不承擔(dān)保證責(zé)任。

　　七、爭議的解決

　　因本保函發(fā)生的糾紛,由貴我雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過訴訟程序解決,訴訟管轄地法院為 法院。

　　八、保函的生效

　　本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。

　　本條所稱交付是指:

　　保證人:

　　法定代表人(或授權(quán)代理人):

　　年 月 日

篇3：供貨總承包商付款委托保證合同

　　供貨總承包商付款委托保證合同(試行) 編號:(工 字)第 號

　　委托保證人(總承包商,以下稱甲方):

　　住所:

　　法定代表人:

　　電話: 傳真:

　　保證人(以下稱乙方):

　　住所:

　　法定代表人:

　　電話: 傳真:

　　鑒于甲方與 (以下簡稱供貨商)于 年 月 日簽訂編號為 《買賣合同》(以下簡稱主合同),乙方接受甲方的委托,同意為甲方向供貨商提供付款保證,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一條 定義

　　1.1本合同所稱總承包商付款保證是指,乙方向供貨商保證,當甲方未按照主合同的約定支付貨款時,由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。

　　1.2 本合同所稱貨款是指 。

　　第二條 保證的范圍及保證金額

　　2.1 乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應(yīng)向供貨商支付的貨款。

　　2.2乙方保證的金額是甲方應(yīng)支付貨款的 %,數(shù)額最高不超過人民幣 元(大寫: )。

　　第三條 保證的方式及保證期間

　　3.1乙方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。

　　3.2乙方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應(yīng)履行付款義務(wù)期限屆滿之日后 日。

　　3.3如甲方與供貨商協(xié)議變更主合同的付款時間,經(jīng)乙方書面同意后,保證期間按變更后的時間做相應(yīng)調(diào)整。

　　第四條 承擔(dān)保證責(zé)任的形式

　　乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。當甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時,由乙方向供貨商支付。

　　第五條 擔(dān)保費及支付方式

　　5.1擔(dān)保費率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險等因素確定。

　　5.2 雙方確定的擔(dān)保費率為: 。

　　5.3本合同生效后 日內(nèi),甲方一次性支付乙方擔(dān)保費共計人民幣 元(大寫: )。

　　第六條 反擔(dān)保

　　甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保,由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。

　　第七條 乙方的追償權(quán)

　　乙方按照合同的約定承擔(dān)了保證責(zé)任后,即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐椉耙曳綄崿F(xiàn)債權(quán)的費用,m.dewk.cn甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息,并按上述代償款項的 %一次性支付違約金。

　　第八條 雙方的其他權(quán)利義務(wù)

　　8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔(dān)保費之日起 日內(nèi),向供貨商出具《總承包商付款(供貨)保函》。

　　8.2甲方如需變更名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應(yīng)提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項應(yīng)立即通知乙方。

　　8.3未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同;未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將其主合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　8.4甲方應(yīng)全面履行主合同,及時向乙方通報主合同的履行情況,并積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。

　　第九條 爭議的解決

　　本合同發(fā)生爭議或糾紛時,甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過第 款約定的方式解決:

　　9.1 向 法院起訴;

　　9.2 向 提起仲裁。(寫明仲裁機構(gòu)名稱)

　　第十條 甲乙雙方約定的其它事項

　　第十一條 合同的生效、變更和解除

　　11.1本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章后生效。

　　11.2本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

　　第十二條 附則

　　本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。

　　甲方:

　　乙方: 法定代表人: 法定代表人

　　(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

　　年 月 日 年 月