單項工程、單位工程、分部工程、分項工程的區(qū)別與關(guān)系

　　一個建設(shè)項目是由一個或若干個單項工程所組成的，而一個單項工程又是由一個或若干個單位工程所組成的。同理，一個單位工程是由一個或若干個分部工程所組成的，一個分部工程又是由一個或若干個分項工程所組成的。因此，單項工程、單位工程、分部工程、分項工程的區(qū)別和關(guān)系就在于：

　　1、同一個建設(shè)工程項目中按照大小關(guān)系（由大到小）可分為： 單項工程 單位工程 分部工程 分項工程。

　　2、單項工程是建設(shè)項目的組成部分，是具有獨立的設(shè)計文件，在竣工后可以獨立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的獨立工程。如：一個倉庫、一幢住宅。

　　3、單位工程是不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力的，但有獨立的施工組織設(shè)計和圖紙的工程。如：土建工程、安裝工程。

　　4、分部工程：是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結(jié)構(gòu)更小的工程，可分為基礎(chǔ)、主體、裝飾、樓地面、門窗、屋面、電梯、給排水、消防、通風(fēng)、照明、電氣等幾個部分。每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的。

　　5、分項工程：是指分部工程的組成部分，是施工圖預(yù)算中最基本的計算單位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進一步劃分的。例如，鋼筋混凝土分部工程，可分為搗制和預(yù)制兩種分項工程；預(yù)制樓板工程，可分為平板、空心板、槽型板等分項工程；磚墻分部工程，可分為實心墻、空心墻、內(nèi)墻、外墻、一磚厚墻，一磚半厚墻等分項工程。

　　許多初學(xué)者往往會把單項工程與分項工程的概念予以混淆，自認(rèn)為分項工程就是單項工程，這是錯誤的，這是將分項理解為分開的一個個單項，從語文角度而言，似乎說得過去，但在建設(shè)專業(yè)上就不能這樣進行理解。因為二者無論從區(qū)別上還是關(guān)系上，都是兩個完全不同的概念，絕對不能混為一談。

　　另外，構(gòu)成建設(shè)項目的單項工程、單位工程、分部工程都可以作為一個獨立的合同工程項目進行簽訂發(fā)包，形成一個獨立的合同工程。唯獨分項工程是不能作為一個合同工程項目進行簽訂發(fā)包的。當(dāng)分部工程作為一個單獨的合同工程時，這個分部工程也就自動升格為單位工程，因此也就必須具備單位工程所具備的有獨立的施工組織設(shè)計和圖紙的工程。例如：電梯工程、消防工程、通風(fēng)工程、裝飾工程等等。

　　我們平時所說的單獨裝飾工程，就是這種分部工程升格為單位工程的一個特例。當(dāng)裝飾工程屬于整個土建合同工程之中時，它只是一個分部工程，不能將其稱為單獨裝飾工程。而當(dāng)裝飾工程單獨作為一個合同工程時，它才能稱之為單獨裝飾工程，只有在這樣的狀況下，我們才能按照單獨裝飾工程的相關(guān)計價規(guī)則對其進行工程計價。

篇2：鋼筋班組分部分項工程勞務(wù)承包協(xié)議書

　　別墅、地下室（二）鋼筋班組

　　分部分項工程勞務(wù)承包協(xié)議書

　　**新城·**府工程項目部

　　20**年3月

　　分部分項工程勞務(wù)承包協(xié)議書

　　甲方：**新城·**府工程項目部

　　乙方：鋼筋班組代表身份證號碼：

　　乙方：開戶銀行開戶賬號：

　　甲方因工程施工需要，現(xiàn)將**新城·**府工程別墅及相對應(yīng)的地下室（二）鋼筋分項工程施工任務(wù)交由乙方組織施工。按照有關(guān)規(guī)定及公司的具體要求和工程現(xiàn)場實際情況，雙方對該分項工程的施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)、文明施工、承包單價、付款方式、相關(guān)職責(zé)等內(nèi)容進行了充分協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議條款。

　　一、承包方式、工作范圍、單價

　　1、承包方式：甲方按包清工、包質(zhì)量進度、包安全文明施工方式承包給乙方組織施工。

　　2、工作范圍：本工程設(shè)計施工圖、變更通知單內(nèi)的所有鋼筋分項工作。

　　主要工作內(nèi)容為：工程內(nèi)所有現(xiàn)澆構(gòu)件和預(yù)制構(gòu)件的鋼筋翻樣、線材調(diào)直、鋼筋制作（包括箍筋制作）、鋼筋焊接（包括電弧焊、閃光焊）、鋼筋綁扎（包括二次結(jié)構(gòu)各種構(gòu)件鋼筋）等基礎(chǔ)到主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)的所有鋼筋（包括各類機械設(shè)備基礎(chǔ)鋼筋、預(yù)埋構(gòu)件鋼筋、剛性混凝土保護層鋼筋）。進入工地材料卸車吊運堆放、場內(nèi)材料轉(zhuǎn)運、施工中落手清和完工后材料整理并按照指定地方堆放整齊，即從開工至竣工驗收完成為止所有鋼筋分項工程工作。

　　3、單價和工程量計算規(guī)則確定

　　以本工程設(shè)計施工圖和設(shè)計變更單工作內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)，按雙方協(xié)商口徑形成的本合同書為依據(jù)，承包單價：

　　承包綜合價為：（其中：地下室單價：別墅主樓單價：）。

　　4、工程量計算方式：建筑面積計算方式按照安徽省2000年定額及有關(guān)地方面積計算法規(guī)相關(guān)規(guī)定計算。數(shù)量噸位計算方式按照現(xiàn)場實際使用量（依據(jù)圖紙設(shè)計規(guī)格、尺寸結(jié)合實際翻樣料單）計算。

　　5、約定事項：雙方協(xié)定單價中已包含乙方保質(zhì)保量完成所有鋼筋工程所應(yīng)支付的工人工資、乙方管理費、勞保費、各種保險費、加班加點補貼費、工傷事故處理費、進退場費等一切費用。

　　乙方施工中所需的大燈、塔吊、物料提升機、樓層和加工場地固定配電箱由甲方提供，其它所有機械、工具均由乙方自行購買使用保管維修。主要包括各種鋼筋機械工具、電焊機、鐵釘鐵絲、斗車、移動電箱、機械連接電纜線、臨時照明燈具電線以及其它乙方在施工中所需的小型工具等由乙方自行購買使用保管。

　　本協(xié)議簽訂后，不論市場人工工資上漲或下跌，結(jié)算工程款時，均按以上單價進行結(jié)算。乙方不得以任何理由要求增加雙方協(xié)定的單價。

　　樓層和地下室鋼筋施工時需要搭設(shè)臨時施工支架，材料由甲方提供，搭拆人工費由乙方承擔(dān)。

　　本工程屬于乙方承包范圍內(nèi)的工作，一律無計時點工，如因甲方需要乙方配合的，經(jīng)分管施工員、總施工認(rèn)可，并經(jīng)項目經(jīng)理核實可按計時點工另行計算。本工程點工工資按技術(shù)工：15元每小時、男普工10元每小時、女普工9元每小時計算。特殊情況根據(jù)實際產(chǎn)生的工作時間計算，工時計價不變。點工由施工員開具零星工單，工單內(nèi)容必須填寫清楚，簽字手續(xù)必須完整，每周的零星工單必須在每周四晚上項目部例會上報請核實確認(rèn)，逾期無效。

　　二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝要求

　　1、本工程在乙方承包范圍內(nèi)的各部位工程，必須確保一次性驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。

　　2、乙方在各分項的每道工序施工中必須嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量技術(shù)交底以及建設(shè)方和項目部有關(guān)要求進行施工，必須確保在砼澆搗中鋼筋工程的質(zhì)量。施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患必須無條件的及時進行整改。

　　3、每個節(jié)點部位鋼筋完成后必須先進行自檢，再報項目部驗收，驗收時乙方必須派負(fù)責(zé)人參加，砼澆搗過程中必須派人員跟班守筋，及時處理存在的質(zhì)量隱患。

　　4、乙方承包范圍內(nèi)的工程，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量達不到驗收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)返工整改尚達不到驗收要求的，由此造成的一切損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　5、鋼筋分項工程在工程部、監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量驗收時，必須保證一次驗收通過。同一施工面驗收第一次性驗收通不過的罰款200元，第二次驗收通不過的罰款2000元，三次以上驗收通不過的罰款5000元～10000元。

　　三、工期要求

　　甲方將按照建設(shè)單位的工期要求編制總進度

計劃，月進度計劃和周進度計劃，乙方必須嚴(yán)格按照項目部制訂的進度計劃進行施工，確保各施工階段的工期按時完成。需要進行加班加點和夜間施工時及項目部要求增加人員必須無條件服從。若因乙方原因造成工期延誤必須無條件的承擔(dān)其他班組的誤工費用，同時按照周進度延遲罰款500元/天，月進度延遲罰款1000元/天的處理。延遲超過3天以上加倍罰款。

　　四、工程款計價與支付方式

　　1、按雙方確定的承包單價結(jié)合建設(shè)單位節(jié)點計算為依據(jù)，每節(jié)點實際完成工程量由乙方班組長上報給項目部，經(jīng)項目部施工員、質(zhì)檢員、安全員、總施工檢查驗收核實簽字，報項目經(jīng)理部核算審批簽字，再報財務(wù)科，甲方在收到建設(shè)單位節(jié)點工程款后10天內(nèi)，按照乙方與建設(shè)單位同步實際完成節(jié)點工程款的70%支付給乙方（扣留建筑面積7元/平米的二次結(jié)構(gòu)提存款），乙方承包的每棟單體工程主體結(jié)構(gòu)封頂，支付實際完成工程量的80%（扣留建筑面積7元/平米的二次結(jié)構(gòu)提存款），每棟單體工程二次結(jié)構(gòu)以及其它班組分項工程的工作全部完成，支付至總工程款的90%，余款在整個工程竣工驗收合格后3個月內(nèi)一次性付清（不計利息）。

　　2、當(dāng)甲方向乙方支付工資款前，乙方應(yīng)編制好工人實發(fā)的人工工資表，并提供工人實際出勤表，經(jīng)項目負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，由簽訂協(xié)議人向項目部財務(wù)科領(lǐng)取工程款。（工程款必須由簽訂協(xié)議人領(lǐng)取，其它人甲方有權(quán)拒絕支付。）

　　3、乙方領(lǐng)取工程款后，必須按工資表數(shù)額及時發(fā)放給每位工人，乙方工資發(fā)放完后，必須把工人簽字蓋章的工資表原件上交項目部留存。如發(fā)現(xiàn)乙方有克扣工人工資和拖延發(fā)放行為，造成不良影響的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方除必須立即補足工資款發(fā)放給工人后，甲方還將對乙方進行2000元／次處罰。因乙方原因造成工人*投訴行為的每次罰款10000元。

　　4、乙方進場開始施工至發(fā)放工程款前和施工中途的工人工資、生活費以及其它費用，一律由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　五、甲乙雙方職責(zé)

　　1、甲方職責(zé)

　　①、及時向乙方提供設(shè)計圖紙一套，變更通知書等相關(guān)技術(shù)資料，進行施工技術(shù)安全交底，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范和公司企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量監(jiān)督、檢查與驗收。

　　②、提供合格的建筑材料，垂直運輸設(shè)備，樓層和加工場地固定配電箱。

　　③、甲方向乙方提供工人住宿、食堂、倉庫。

　　④、按照公司管理標(biāo)準(zhǔn)，甲方統(tǒng)一向乙方發(fā)放同顏色的安全帽，安全帽、工作服費用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方職責(zé)

　　①簽訂協(xié)議者為乙方現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的一切事務(wù)工作。管理好自己班組的工人，杜絕工地小偷小摸現(xiàn)象出現(xiàn)。若發(fā)現(xiàn)偷盜行為按情節(jié)輕重罰款1000元/次以上，罰款款項從當(dāng)期工程款中扣除。

　　②工地現(xiàn)場必須配備兩名以上帶班人員，必須長駐工地，特殊原因需外出，應(yīng)將委托人提前與甲方聯(lián)系，私自外出扣100元/次。嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖、會審紀(jì)要、變更通知書、技術(shù)交底等技術(shù)資料進行施工，服從項目部各級管理人員的指揮，按時、保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)。

　　③嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程以及項目部制定的各項規(guī)章制度，杜絕安全事故發(fā)生。

　　④在施工中，指派一名技術(shù)員配合項目部施工人員放線、測水平、檢查驗收已完的工序和施工中工作協(xié)調(diào)。若乙方不派人配合，按300元/每次從當(dāng)月工程款中扣除。

　　⑤施工中應(yīng)盡量節(jié)約材料，嚴(yán)禁人為浪費和不合理使用材料，每道工序完成后，及時做好落手清工作。

　　⑥甲方管理人員如發(fā)現(xiàn)乙方施工人員有浪費材料現(xiàn)象，立即按材料價的五倍處罰。工程完成后甲方對乙方所用材料核算后，超限額材料部份將在乙方承包款中雙倍扣除

　　7在甲方協(xié)助下辦理本班組的勞務(wù)合同，進場施工工人交納身份證復(fù)印件一張，及一寸照片2張，乙方人員進場住宿必須服從項目部統(tǒng)一安排，外來人員嚴(yán)禁在工地宿舍留宿過夜，在工地生活區(qū)內(nèi)不得亂丟垃圾，屬于乙方居住區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生，應(yīng)定期進行打掃，保持整個生活區(qū)衛(wèi)生整潔。

　　8在施工中，要經(jīng)常保持與項目部管理人員聯(lián)系與溝通，與其它施工班組要密切配合，如因乙方不配合原因造成其它班組的損失，均由乙方承當(dāng)。

　　9工人宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用高能耗用電用具，不得私設(shè)小灶，若發(fā)現(xiàn)立即沒收用具并罰款200元每次，甲方提供的生活設(shè)施和乙方向甲方借用的工具等乙方人員應(yīng)妥善使用保管，若損壞丟失，按價賠償。

　　10甲方提供的生活用電按乙方實際出勤人數(shù)，每人每月用電數(shù)按5度控制使用，超出部分的電費，由乙方承擔(dān)，在每月支付工程款時扣除。

　　六、安全生產(chǎn)、文明施工

　　簽訂本協(xié)議者為乙方第一責(zé)任人，必須嚴(yán)格遵守本工種的各項安全操作規(guī)程和本公司、項目部制定的關(guān)于安全生產(chǎn)、文明施工的各項管理制度，自覺遵守淮南市民準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)禁違章工作、野蠻施工，賭博打架斗毆等行為。如發(fā)生打架斗毆的每人每次罰款2000元，同時報請當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼０嘟M員工必須認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，杜絕一切工傷事故發(fā)生。

　　七、雙方其它約定

　　1、乙方有如下情節(jié)之一者，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，責(zé)令乙方退場，并賠償由此給甲方造成的一切損失，已完成的工程量計價按協(xié)議單價的70%結(jié)算。

　　①乙方自動中途退場的。

　　②由于乙方原因發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故的。

　　③不服從項目部管理，與其它班組不配合，情況特別嚴(yán)重的。

　　④乙方承包后，再行分包或轉(zhuǎn)包行為的。

　　⑤嚴(yán)重違反治安管理條例或觸犯刑法，被公安機關(guān)拘捕的。

　　6嚴(yán)重拖延工期，經(jīng)項目部多次警告無效果的。

　　2、乙方施工人員必須遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)章制度、質(zhì)安管理體制，上級部門領(lǐng)導(dǎo)以及建設(shè)方、監(jiān)理公司人員和項目部管理人員在現(xiàn)場檢查驗收時提出的意見，乙方人員必須無條件服從，不得頂撞，如有違反每次罰款1000元。

　　3、施工中發(fā)生的安全事故，費用在五萬元以下的，由乙方承擔(dān)全部費用和責(zé)任。費用超出五萬元的超出部分，甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%。若因乙方工人違規(guī)操作原因的安全事故造成其它班組人員傷害的，一切費用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方施工人員上

下班在工地大門外所有安全事故甲方概不負(fù)責(zé)，一切施工責(zé)任由乙方自己負(fù)責(zé)處理。

　　4、在施工中，乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況向項目部提出的合理化建議，或先進的施工工藝，經(jīng)甲方采納實施后，將給予乙方獎勵。

　　八、工人進場必須嚴(yán)格執(zhí)行工地規(guī)章制度，若有違反制度按照相應(yīng)條款處罰。

　　九、雙方簽訂本協(xié)議書后，按照協(xié)議條款內(nèi)容共同遵照執(zhí)行，《工地規(guī)章制度》、《工程安全技術(shù)交底》、《工程施工技術(shù)交底》納入本合同范圍，其內(nèi)容具有協(xié)議同等效力。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　十、本協(xié)議一式三份雙方各執(zhí)一份，另一份公司存檔，自雙方簽字之日生效，協(xié)議條款履行完畢自行失效。。

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日

篇3：木工班組分部分項工程勞務(wù)承包協(xié)議書

　　別墅、地下室（二）木工班組

　　分部分項工程勞務(wù)承包協(xié)議書

　　**集團zz新城·**府工程項目部

　　20**年3月

　　分部分項工程勞務(wù)承包協(xié)議書

　　甲方：**集團zz新城·**府工程項目部

　　乙方：木工班組代表身份證號碼

　　乙方：開戶銀行銀行賬號

　　甲方因工程施工需要，現(xiàn)將zz新城·**府工程中的二期工程別墅及相對應(yīng)的地下室（二）的主體結(jié)構(gòu)（包括主體二次結(jié)構(gòu)）所有的模板分項工程施工任務(wù)交由乙方組織施工。按照有關(guān)規(guī)定及公司的具體要求和工程現(xiàn)場實際情況，雙方對該分項工程的施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)、文明施工、承包單價、付款方式、相關(guān)職責(zé)等內(nèi)容進行了充分協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議條款。

　　一、承包方式、工作范圍、單價

　　1、承包方式：甲方按包清工、包質(zhì)量進度、包安全文明施工方式承包給乙方組織施工。

　　2、工作范圍：本工程設(shè)計施工圖、變更通知單內(nèi)的所有模板各分項工作。主要工作內(nèi)容為：承包范圍工程內(nèi)所有現(xiàn)澆構(gòu)件和預(yù)制構(gòu)件的模板制作、安裝、拆除、清理以及建筑垃圾清場（包括二次結(jié)構(gòu)各種構(gòu)件模板、樓層放線孔、排煙道孔封堵、基礎(chǔ)部分模板以及坡屋面模板），進入工地材料卸車堆放、場內(nèi)材料轉(zhuǎn)運、施工中落手清和完工后材料整理并按照指定地方堆放整齊、脹模構(gòu)件面鑿砼、清理，后澆帶梁板部位覆蓋保護、后澆帶鋼絲網(wǎng)綁扎 、塔吊、物料提升機等機械基礎(chǔ)支模，模板使用過程中刷油、地下室止水螺桿及預(yù)留鐵件割除，做標(biāo)識標(biāo)語牌底板等即從開工至竣工驗收完成為止所有模板分項工程工作。

　　3、單價和工程量計算規(guī)則確定

　　以本工程設(shè)計施工圖為標(biāo)準(zhǔn)，按安徽省建筑工程綜合定額和相關(guān)文件規(guī)定計算規(guī)則為依據(jù)：

　　a、承包單價按建筑面積計算確定為：每平方米元結(jié)算。

　　b、按照主體混凝土模板接觸面面積每平米元結(jié)算，（其單價包含二次結(jié)構(gòu)混凝土模板接觸面面積25元/每平米）。注：按照混凝土模板接觸面結(jié)算方法的預(yù)制構(gòu)件以及機械基礎(chǔ)不另外計算工程量。

　　c、二種結(jié)算方式中的單價，對于文明施工范圍內(nèi)的模板制作安裝內(nèi)容及樓層放線孔、排煙道孔洞封堵均不計算工程量。

　　d、地下室基礎(chǔ)及別墅坡屋面、平屋面第一種結(jié)算方式中不另外計算工程量。

　　4、雙方協(xié)定單價中已包含乙方保質(zhì)保量完成所有模板工程所應(yīng)支付的工人工資、乙方管理費、勞保費、各種保險費、加班加點補貼費、工傷事故處理費、進退場費等一切費用。乙方施工中所需的模板、方木料、鋼管、扣件、大型機械、塔吊、物料提升機、樓層和加工場地固定配電箱由甲方提供，其它所有小型機械、手用工具及輔助材料均由乙方自行購買使用保管維修。主要包括各種施工手工工具、機電工具、鐵釘、鐵絲、場地材料搬運料車、移動電箱、機電工具使用的電纜線、照明燈具電線以及其它乙方在施工中所需的小型工具等。

　　5、本協(xié)議簽訂后，不論市場人工工資上漲或下跌，結(jié)算工程款時，均按本合同的單價進行結(jié)算，乙方不得以任何理由要求增加雙方協(xié)定的單價。否則甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，拒絕支付工程款，乙方必須無條件退場，并承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任。

　　6、本工程屬于乙方承包范圍內(nèi)的工作，一律無計時點工，如因甲方需要乙方配合的，經(jīng)分管施工員、總施工認(rèn)可，并經(jīng)項目經(jīng)理核實可按計時點工另行計算。本工程點工工資按技術(shù)工：15元每小時、男普工10元每小時、女普工9元每小時計算。正常工作時間按9小時計算，特殊情況根據(jù)實際產(chǎn)生的工作時間計算，工時計價不變。點工由施工員開具零星工單，工單內(nèi)容必須填寫清楚，簽字手續(xù)必須完整，每周的零星工單必須在每周四晚上項目部例會上報請核實確認(rèn)，逾期無效。

　　二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝要求

　　1、本工程在乙方承包范圍內(nèi)的各部位工程質(zhì)量，必須確保一次性驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。

　　2、乙方在各分項的每道工序施工中必須嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量技術(shù)交底以及建設(shè)方和項目部有關(guān)要求進行施工，模板支撐系統(tǒng)必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，必須確保在砼澆搗中模板系統(tǒng)不產(chǎn)生變形。施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患必須及時進行整改。

　　3、乙方在施工中，必須嚴(yán)格控制樓層層高，若因乙方施工原因造成樓層層高偏差超出分戶驗收要求引起的質(zhì)量隱患，乙方必須無條件進行整改。每個部位支模完成后必須先進行自檢，再報項目部驗收，驗收時乙方必須派負(fù)責(zé)人參加，砼澆搗過程中必須派人員跟班守模，及時處理存在的質(zhì)量隱患。

　　4、乙方承包范圍內(nèi)的工程，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量達不到驗收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)返工整改尚達不到驗收要求的，由此造成的一切損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　三、工期要求

　　甲方將按照業(yè)主方的各項工期要求編制總進度計劃，月進度計劃和周進度計劃，乙方必須嚴(yán)格按照項目部制訂的進度計劃進行施工，確保各施工階段的工期。需要進行加班加點和夜間施工時和應(yīng)增加人員等方面的必須無條件服從。若因乙方原因造成工期延誤必須無條件的承擔(dān)其他班組的誤工費用，同時按照周進度延遲罰款500元/天，月進度延遲罰款1000元/天的處理。延遲超過3天以上加倍罰款。

　　四、工程款計價與支付方式

　　1、按雙方確定的承包單價結(jié)合建設(shè)單位節(jié)點計算為依據(jù)，每節(jié)點實際完成工程量由乙方班組長上報給項目部，經(jīng)項目部施工員、質(zhì)檢員、安全員、總施工檢查驗收核實簽字，報項目經(jīng)理部核算審批簽字，再報財務(wù)科，甲方在收到建設(shè)單位節(jié)點工程款后10天內(nèi)，按照乙方與建設(shè)單位同步實際完成節(jié)點工程款的70%支付給乙方（扣留建筑面積12.5元/平米的二次結(jié)構(gòu)提存款），乙方承包的每棟單體工程主體結(jié)構(gòu)封頂，經(jīng)有關(guān)單位驗收合格后，支付至實際完成量工程款的80%（扣留建筑面積12.5元/平米的二次結(jié)構(gòu)提存款），每棟單體工程二次結(jié)構(gòu)以及其它班組分項工程工作全部完成，經(jīng)有關(guān)單位驗收合格后支付至總工程款的90%，余款在整個工程竣工驗收合格后3個月內(nèi)一次性付清（不計利息）。

　　2、當(dāng)甲方向乙方支付工資款前，乙方應(yīng)編制好工人實發(fā)的人工工資表，并提供工人實際出勤表，經(jīng)項目負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，由簽訂協(xié)議人向項目部財務(wù)科領(lǐng)取工程款。（工程款必須由簽訂協(xié)議人領(lǐng)取，其它人甲方有權(quán)拒絕支付。）

　　3、乙方領(lǐng)取工程款后，必須按工資表數(shù)額及時發(fā)放給每位工人，乙方工資發(fā)放完后，必須把工人簽字蓋章的工資表原件上交項目部留存。如發(fā)現(xiàn)乙方有克扣工人工資和拖延發(fā)放行為，造成不良影響的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方除必須立即補足工資款發(fā)放給工人后，甲方還將對乙方進行2000元／次處罰。因乙方原因造成工人*投訴行為的每次罰款10000元。

　　4、乙方進場開始施工至發(fā)放工程款前和施工中途的工人工資、生活費以及其它費用，一律由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　五、甲乙雙方職責(zé)

　　1、甲方職責(zé)

　　①、及時向乙方提供設(shè)計圖紙一套，變更通知書等相關(guān)技術(shù)資料，進行施工技術(shù)安全交底，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范和公司企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量監(jiān)督、檢查與驗收。

　　②、提供合格的建筑材料，垂直運輸設(shè)備，

樓層和加工場地固定配電箱。

　　③、甲方在檢查中對未能達到規(guī)定要求的，發(fā)出整改通知書，對不肯整改或整改不到位的有權(quán)進行罰款100元—500元每次（在當(dāng)月工程款中扣除），對嚴(yán)重違反操作規(guī)程且不聽規(guī)勸的作業(yè)人員有權(quán)予以辭退。

　　④、按照公司管理標(biāo)準(zhǔn)，甲方統(tǒng)一向乙方發(fā)放同顏色的工作服和安全帽，工作服按出廠價雙方各承擔(dān)50%的費用，安全帽費用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方職責(zé)

　　（1）乙方進場前交付履約保證金五萬元。保證金分節(jié)點無息返還（基礎(chǔ)完成返還30%，整體樓棟完成四層返還30%，整體主體封頂全部返還）。

　　（2）簽訂協(xié)議者為乙方現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的一切事務(wù)工作。管理好自己班組的工人，杜絕工地小偷小摸現(xiàn)象出現(xiàn)。若發(fā)現(xiàn)偷盜行為按情節(jié)輕重罰款1000元/次以上，罰款款項從當(dāng)期工程款中扣除。

　　（3）工地現(xiàn)場必須配備兩名以上帶班人員，必須長駐工地，特殊原因需外出，應(yīng)將委托人提前與甲方聯(lián)系，私自外出扣100元/次。

　　嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖、會審紀(jì)要、變更通知書、技術(shù)交底等技術(shù)資料進行施工，服從項目部各級管理人員的指揮，按時、保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)。

　　（4）嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程以及項目部制定的各項規(guī)章制度，杜絕安全事故發(fā)生。

　　（5）在施工中，指派一名技術(shù)員配合項目部施工人員放線、測水平、檢查驗收已完的工序和施工中工作協(xié)調(diào)。若乙方不派人配合，按300元/每次從當(dāng)月工程款中扣除。

　　（6）施工中應(yīng)盡量節(jié)約材料，嚴(yán)禁人為浪費和不合理使用材料，每道工序完成后，及時做好落手清工作。現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)材料不及時清理利用、廢料比及時清理堆放，視情節(jié)罰款200元-1000元/次。

　　（7）甲方管理人員如發(fā)現(xiàn)乙方施工人員有浪費材料現(xiàn)象，立即按材料價的五倍處罰。工程完成后甲方對乙方所用材料核算后，超限額材料部份將在乙方承包款中扣除。（乙方領(lǐng)用的頂撐，步步緊、螺桿、山型卡、在工程完成后按領(lǐng)用數(shù)量的85%歸還甲方，少于85%部分按市場價賠償。）

　　（8）在甲方協(xié)助下辦理本班組的勞務(wù)合同，進場施工工人交納身份證復(fù)印件一張，及一寸照片2張，乙方人員進場住宿必須服從項目部統(tǒng)一安排，外來人員嚴(yán)禁在工地宿舍留宿過夜，在工地生活區(qū)內(nèi)不得亂丟垃圾，屬于乙方居住區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生，應(yīng)定期進行打掃，保持整個生活區(qū)衛(wèi)生整潔。乙方施工人員嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場隨地大小便，若發(fā)現(xiàn)在施工現(xiàn)場隨地大便的，每次罰款3000元。

　　（9）在施工中，要經(jīng)常保持與項目部管理人員聯(lián)系與溝通，與其它施工班組要密切配合，如因乙方不配合原因造成其它班組的損失，均由乙方承當(dāng)。

　　（10）工人宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用高能耗用電用具，不得私設(shè)小灶，若發(fā)現(xiàn)立即沒收用具并罰款500元每次，甲方提供的生活設(shè)施和乙方向甲方借用的工具等乙方人員應(yīng)妥善使用保管，若損壞丟失，按價賠償。

　　（11）甲方提供的生活用電按乙方實際出勤人數(shù)，每人每月用電數(shù)按5度控制使用，超出部分的電費，由乙方承擔(dān)，在支付總工程款時扣除。

　　（12）木工分項工程在工程部、監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量驗收時，必須保證一次驗收通過。同一施工面驗收第一次性驗收通不過的罰款200元，第二次驗收通不過的罰款2000元，三次以上驗收通不過的罰款5000元～10000元。

　　六、安全生產(chǎn)、文明施工

　　簽訂本協(xié)議者為乙方第一責(zé)任人，必須嚴(yán)格遵守本工種的各項安全操作規(guī)程和本公司、項目部制定的關(guān)于安全生產(chǎn)、文明施工的各項管理制度，自覺遵守淮南市民準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)禁違章工作、野蠻施工，賭博打架斗毆等行為。認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，如發(fā)生打架斗毆的每人每次罰款2000元，同時報請當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼６沤^一切工傷事故發(fā)生。現(xiàn)場必須保證材料堆放整齊。

　　七、雙方其它約定

　　1、乙方有如下情節(jié)之一者，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，責(zé)令乙方退場，并賠償由此給甲方造成的一切損失，已完成的工程量計價按協(xié)議單價的70%結(jié)算。

　　①乙方自動中途退場的。

　　②由于乙方原因發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故的。

　　③不服從項目部管理，與其它班組不配合，情況特別嚴(yán)重的。

　　④乙方承包后，再行分包或轉(zhuǎn)包行為的。

　　⑤嚴(yán)重違反治安管理條例或觸犯刑法，被公安機關(guān)拘捕的。

　　6嚴(yán)重拖延工期，經(jīng)項目部多次警告無效果的。

　　2、乙方施工人員必須遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)章制度、質(zhì)安管理體制，上級部門領(lǐng)導(dǎo)以及建設(shè)方、監(jiān)理公司人員和項目部管理人員在現(xiàn)場檢查驗收時提出的意見，乙方人員必須無條件服從，不得頂撞，如有違反每次罰款1000元。

　　3、施工中發(fā)生的安全事故，費用在五萬元以下的，由乙方承擔(dān)全部費用和責(zé)任。費用超出五萬元的超出部分，甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%。若因乙方工人違規(guī)操作原因的安全事故造成其它班組人員傷害的，一切費用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方施工人員上下班在工地大門外所有安全事故甲方概不負(fù)責(zé)，一切施工責(zé)任由乙方自己負(fù)責(zé)處理。

　　4、在施工中，乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況向項目部提出的合理化建議，或先進的施工工藝，經(jīng)甲方采納實施后，將給予乙方獎勵。

　　八、雙方簽訂本協(xié)議書后，按照協(xié)議條款內(nèi)容共同遵照執(zhí)行，《工地規(guī)章制度》、《工程安全技術(shù)交底》、《工程施工技術(shù)交底》納入本合同范圍，其內(nèi)容具有協(xié)議同等效力。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　九、本協(xié)議一式三份雙方各執(zhí)一份，另一份公司存檔，自雙方簽字之日生效，協(xié)議條款履行完畢自行失效。

　　甲方代表乙方代表

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

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