危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程報(bào)告制度

　　一、工程開工后，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目有關(guān)人員認(rèn)真研究圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，確定該工程的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，填寫“危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程報(bào)告清單”，報(bào)子公司、區(qū)域公司的技術(shù)部門、安全部門、工程管理部門備案。

　　二、組織方案論證后，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)填寫“危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工方案備案報(bào)告”，與危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工方案、審核表、論證資料、監(jiān)理批準(zhǔn)記錄等資料一起報(bào)送給子公司、區(qū)域公司的技術(shù)部門、安全部門、工程管理部門備案。危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工方案編制、審核、論證，要按照中建六局有限公司《險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》和《高大模板支撐系統(tǒng)專項(xiàng)施工方案管理辦法》進(jìn)行。

　　三、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程實(shí)施完成后，項(xiàng)目經(jīng)理部要編寫“危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程實(shí)施簡要總結(jié)報(bào)告”，報(bào)送給子公司、區(qū)域公司的技術(shù)部門、安全部門、工程管理部門備案。

　　四、由中建股份公司承接、工程局負(fù)責(zé)實(shí)施的項(xiàng)目，其危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的管理資料，由項(xiàng)目執(zhí)行單位報(bào)送工程局科技部、安全部、項(xiàng)目管理部備案，工程局科技部、安全部、項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)按股份公司管理規(guī)定報(bào)送股份公司對(duì)口管理部門，或工程局委托執(zhí)行單位直接報(bào)送股份公司相應(yīng)管理部門。

　　五、由工程局承接、子公司或區(qū)域公司負(fù)責(zé)實(shí)施的項(xiàng)目，其危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的管理資料，由負(fù)責(zé)實(shí)施的子公司或區(qū)域公司報(bào)送工程局科技部、安全部、項(xiàng)目管理部備案。

　　六、由子公司承接的項(xiàng)目，其危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的管理資料，由項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)送子公司技術(shù)部門、安全部門、工程管理部門備案。

　　七、各單位必須認(rèn)真落實(shí)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程報(bào)告制度，子公司、區(qū)域公司及事業(yè)部主管領(lǐng)導(dǎo)和部門負(fù)責(zé)對(duì)制度的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核評(píng)價(jià)。

篇2：常州市市區(qū)普通住宅物業(yè)公共服務(wù)實(shí)行分項(xiàng)目收費(fèi)試行辦法(2009年)

　　江蘇省常州市人民政府辦公室

　　常政辦發(fā)〔20**〕46號(hào)

　　二○○九年四月三日

　　物價(jià)局 房產(chǎn)管理局

　　第一條 為促進(jìn)我市物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展,建立服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、收費(fèi)公開透明、按質(zhì)論價(jià)、質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)機(jī)制,切實(shí)維護(hù)廣大業(yè)主、開發(fā)建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》、《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》和《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,并結(jié)合我市實(shí)際情況,制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于本市市區(qū)范圍內(nèi)的普通住宅物業(yè)公共服務(wù)的收費(fèi)行為。非普通住宅及辦公房、廠房、經(jīng)營性用房等物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按規(guī)定實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià),服務(wù)內(nèi)容與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)事人通過合同約定。

　　第三條 本辦法所稱普通住宅物業(yè)公共服務(wù)分項(xiàng)目收費(fèi),是指將普通住宅物業(yè)公共服務(wù)項(xiàng)目根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施設(shè)備配置等情況分為綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)等類別(來自:m.dewk.cn),再將每個(gè)類別劃分為不同的服務(wù)等級(jí)(服務(wù)等級(jí)從低到高),每個(gè)服務(wù)等級(jí)又劃分為若干個(gè)服務(wù)項(xiàng)目。每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目均對(duì)應(yīng)相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),各項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之和組成整個(gè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主委員會(huì)或開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在商定服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),可以結(jié)合小區(qū)的特點(diǎn)和實(shí)際情況,進(jìn)行自主選擇和組合,最終確定小區(qū)的物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四條 普通住宅物業(yè)公共服務(wù)分項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包含物業(yè)公共服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由市價(jià)格主管部門會(huì)同房產(chǎn)主管部門制定和適時(shí)調(diào)整,并向社會(huì)公布。物業(yè)公共服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的制定由市房產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé),物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定由市價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)。《常州市市區(qū)普通住宅物業(yè)公共服務(wù)分項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》由市物價(jià)局、房產(chǎn)管理局另行發(fā)布。

　　普通住宅物業(yè)公共服務(wù)分項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(基準(zhǔn)價(jià)),具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)物業(yè)服務(wù)的規(guī)模、特點(diǎn)和實(shí)際情況在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上上浮不超過15%,下浮不限。計(jì)價(jià)單位為建筑面積:元/月?平方米。

　　物業(yè)公共服務(wù)分項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(基準(zhǔn)價(jià))中不包括物業(yè)小區(qū)停車服務(wù)費(fèi)和電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi),這兩項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)按有關(guān)的收費(fèi)管理規(guī)定執(zhí)行。

　　第五條 本辦法實(shí)施后,在市區(qū)新建的普通住宅物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi),按本辦法執(zhí)行。業(yè)主委員會(huì)成立前,由開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)物業(yè)特點(diǎn)和服務(wù)要求,分項(xiàng)選擇服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),在相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)進(jìn)行前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)或議標(biāo),并與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同中約定具體的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主委員會(huì)成立后,由業(yè)主委員會(huì)經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意后與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同中約定具體的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　因提供《常州市市區(qū)普通住宅物業(yè)公共服務(wù)分項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》未涵蓋的公共服務(wù)內(nèi)容,需要提高物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,業(yè)主委員會(huì)成立前,物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格主管部門會(huì)同房產(chǎn)主管部門核準(zhǔn)后執(zhí)行;業(yè)主委員會(huì)成立后,由業(yè)主委員會(huì)經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意后與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同中約定。

　　第六條 本辦法實(shí)施前,已以招投標(biāo)方式確定前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,仍按原中標(biāo)價(jià)報(bào)價(jià)格主管部門備案;業(yè)主委員會(huì)或開發(fā)建設(shè)單位

　　與物業(yè)服務(wù)企業(yè)已簽訂物業(yè)服務(wù)合同且尚未到期的,物業(yè)服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍按原合同約定執(zhí)行,合同到期后可按本辦法重新約定,也可按原服務(wù)收費(fèi)模式進(jìn)行約定。

　　第七條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)將合同約定的物業(yè)公共服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別報(bào)市房產(chǎn)主管部門和市價(jià)格主管部門備案。

　　第八條 本辦法由市價(jià)格主管部門、市房產(chǎn)主管部門按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)解釋

篇3：建筑工程鋼筋分項(xiàng)承包合同書樣本4

　　建筑工程鋼筋分項(xiàng)承包合同書樣本4

　　經(jīng)公司研究指派*項(xiàng)目經(jīng)理為本單位工程負(fù)責(zé)人（以下簡稱甲方），鋼筋分項(xiàng)工程交由*小組（以下簡稱乙方）承包，經(jīng)協(xié)商制定本條款，雙方務(wù)必遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、承包項(xiàng)目：

　　整個(gè)工程鋼筋的制作和安裝。

　　二、承包方式：

　　包工不包料，未經(jīng)甲方的同意，乙方不得私自將鋼筋工程轉(zhuǎn)包給他人。

　　三、承包價(jià)格：

　　每噸包干價(jià)*元，計(jì)量均按施工圖紙實(shí)際抽筋經(jīng)核對(duì)后為準(zhǔn)。

　　四、工期要求：

　　從工序交接日起在*天內(nèi)完成好基礎(chǔ)工程鋼筋的制安；主體每層柱鋼筋安裝*天要完成；主體梁板鋼筋每層*天要安裝完成；屋面梯蓋、欄板和水箱等鋼筋累計(jì)在*天內(nèi)要完成。

　　五、材料要求（僅對(duì)包工包料而定）：

　　1、乙方應(yīng)對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，進(jìn)場的鋼筋必須有產(chǎn)品出廠合格證（提供原件），并負(fù)責(zé)提供鋼筋機(jī)械性能試驗(yàn)所需的試樣和承擔(dān)試驗(yàn)費(fèi)用。

　　2、乙方對(duì)鋼筋使用焊接接頭時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣試驗(yàn)并負(fù)擔(dān)試驗(yàn)費(fèi)用。乙方同時(shí)應(yīng)提供焊條（劑）的合格證給甲方。

　　六、質(zhì)量與施工要求：

　　1、鋼筋的制作及安裝應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)變更通知書進(jìn)行下料、制作和綁扎。

　　2、鋼筋工程要嚴(yán)格按照國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工；嚴(yán)格按照《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》進(jìn)行施工。

　　3、嚴(yán)禁鋼筋承包班組以次充優(yōu)、以長充短、以小充大和以疏充密；不得進(jìn)行偷工減料等有損職業(yè)道德的丑行。

　　4、鋼筋的級(jí)別和規(guī)格需作變更時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)人員的同意并辦理設(shè)計(jì)變更正式手續(xù)。

　　5、鋼筋采購進(jìn)場應(yīng)有出廠合格證；并應(yīng)在監(jiān)理工程師見證下，按規(guī)定數(shù)量隨機(jī)抽樣送有資質(zhì)的檢測中心檢驗(yàn)。

　　6、鋼筋試件通過做力學(xué)性能檢驗(yàn)后，其結(jié)果符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（包括一、二級(jí)抗震結(jié)構(gòu)的兩屈比）后方可使用。

　　7、所有鋼筋應(yīng)平直、無損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。

　　8、Ⅰ級(jí)鋼筋末端應(yīng)制成180度彎鉤，其彎弧內(nèi)徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的2.5倍，平直段長度不小于鋼筋直徑3倍。

　　9、所有（框架和非框架）的柱、梁箍筋的彎鉤均應(yīng)制成135度的抗震彎鉤；彎鉤的平直段長度不得小于鋼筋直徑的10倍。

　　10、同一縱向受力鋼筋不得設(shè)置2個(gè)接頭（接頭應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)受內(nèi)力較小的部位），接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍。

　　11、同一連接區(qū)段，縱向受力鋼筋接頭面積百分率在受拉區(qū)不超過50％，接頭不設(shè)在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)。

　　12、縱向受力鋼筋搭接接頭連接區(qū)段長度為1.3倍搭接長度，該區(qū)段內(nèi)梁板接頭面積不超25％，柱不超50％。

　　13、鋼筋焊接前必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊，合格后方可施焊。焊工必須持證上崗。

　　14、安裝鋼筋時(shí)，配置的鋼筋級(jí)別、直徑、根數(shù)和間距均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

　　15、綁扎或焊接的鋼筋骨架不得有變形、松脫和開焊。鋼筋綁扎接頭處應(yīng)在中心和兩端扎牢（即綁扎三步）。

　　16、鋼筋保護(hù)層應(yīng)采用預(yù)制的水泥砂漿墊塊或鋼筋制成的墊椅進(jìn)行墊置（包括梁側(cè)和柱側(cè)均要綁上砂漿墊塊）。

　　17、板主筋應(yīng)全長伸入梁支座，梁鋼筋末端90度錨固段長度應(yīng)足夠，柱梁交結(jié)處的柱加密箍間距應(yīng)均勻且足量。

　　18、鋼筋制作與安裝的誤差應(yīng)控制在施工規(guī)范允許的范圍內(nèi)，要求班組做到該分項(xiàng)實(shí)測合格率達(dá)90％及以上。

　　19、每次鋼筋的驗(yàn)收，班組長（承包人）均應(yīng)自覺參加；并對(duì)存在的問題及時(shí)進(jìn)行整改，不得延誤工程進(jìn)度。

　　七、安全要求：

　　1、每個(gè)工人都應(yīng)自覺遵守公司（項(xiàng)目部）的各種規(guī)章制度。

　　2、鋼材、半成品等應(yīng)按規(guī)格、品種分別堆放整齊。制作場地要平整，操作臺(tái)要穩(wěn)固，照明燈具必須加網(wǎng)罩。

　　3、拉直鋼筋，卡頭要卡牢，地錨要結(jié)實(shí)牢固，拉筋沿線2米區(qū)域內(nèi)禁止行人。人工絞磨拉直，禁止用胸、肚接觸推桿；并緩慢松解，不得一次松開。

　　4、展開圓盤鋼筋要一頭卡牢，防止回彈，切斷時(shí)要先用腳踩牢。

　　5、在高空、深坑綁扎鋼筋和安裝骨架，須搭設(shè)腳手架和馬道。

　　6、綁扎立柱、墻體鋼筋，不得站在鋼筋骨架上和攀登骨架上下。柱筋在4米以下且重量不大，可在地面或樓面上綁扎，整體豎起；柱筋在4米以上應(yīng)搭設(shè)工作臺(tái)；柱、梁骨架應(yīng)用臨時(shí)支撐拉牢，以防傾倒。

　　7、綁扎基礎(chǔ)鋼筋時(shí)，應(yīng)按施工操作規(guī)程擺放鋼筋支架（馬凳）架起上部鋼筋，不得任意減少支架或馬凳。

　　8、多人合運(yùn)鋼筋，起、落、轉(zhuǎn)、停動(dòng)作要一致，人工上下傳送不得在同一垂直線上；鋼筋 堆放要分散、穩(wěn)當(dāng)，防止傾倒和塌落。

　　9、點(diǎn)焊、對(duì)焊鋼筋時(shí)，焊機(jī)應(yīng)設(shè)在干燥的地方；焊機(jī)要有防護(hù)罩并放置平穩(wěn)牢固，電源通過漏電保護(hù)器，導(dǎo)線絕緣良好。

　　10、電焊時(shí)應(yīng)戴防護(hù)眼鏡和手套，并站在膠木板或木板上。電焊前應(yīng)先清除易燃易爆物品，停工時(shí)，確認(rèn)無火源后，方準(zhǔn)離開現(xiàn)場。

　　11、鋼筋切斷機(jī)應(yīng)機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常，方準(zhǔn)斷料。手與刀口距離不得少于是15cm。電源通過漏電保護(hù)器，導(dǎo)線絕緣良好。

　　12、切斷鋼筋禁止超過機(jī)械負(fù)載能力；切長鋼筋應(yīng)有專人扶住，操作動(dòng)作要一致，不得任意拖拉。切斷鋼筋要用套管或鉗子夾料，不得用手直接送料。

　　13、使用卷揚(yáng)機(jī)拉直鋼筋，地錨應(yīng)牢固堅(jiān)實(shí)，地面平整。鋼絲繩最少需保留三圈，操作時(shí)，不準(zhǔn)有人跨越。作業(yè)突然停電，應(yīng)立即拉開閘刀。

　　14、

電機(jī)外殼必須做好接地，一機(jī)一閘，嚴(yán)禁把閘刀放在地面上，應(yīng)掛1.5m高的地方，并有防雨棚。

　　15、嚴(yán)禁操作人員在酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)。

　　16、每個(gè)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場都必須頭戴安全帽。

　　17、班組如果因勞力不足而招新工人時(shí)，應(yīng)向工地報(bào)告。

　　18、新工人進(jìn)場后應(yīng)先經(jīng)過三級(jí)安全交底，并經(jīng)考試合格后方可讓其正式上崗。

　　19、新工人進(jìn)場應(yīng)具有四證，即：職業(yè)資質(zhì)證、身份證、計(jì)劃生育證和外來人口暫住證。

　　八、獎(jiǎng)罰辦法：

　　1、鋼筋制作安裝超過工期要扣款*元/天。

　　2、鋼筋制安完成后經(jīng)施工員、質(zhì)檢員、安全員檢查達(dá)到優(yōu)良質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的獎(jiǎng)勵(lì)*元。反之，檢查不合格則承擔(dān)整修、返工費(fèi)用。并每拖延一天，工地給予罰款*元。

　　3、在省、市、縣組織的大檢查中鋼筋受到通報(bào)表揚(yáng)的獎(jiǎng)勵(lì)*元。

　　4、杜絕重大傷亡事故，輕傷頻率控制在1‰，如果乙方生產(chǎn)者違反安全操作規(guī)程和安全生產(chǎn)紀(jì)律，導(dǎo)致發(fā)生事故的一切后果由乙方負(fù)責(zé)（包括經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任）。

　　九、結(jié)算方式：

　　采用現(xiàn)金支付形式，每完成一層（或基礎(chǔ)）甲方支付給乙方*％的工程款，主體封頂后*個(gè)月內(nèi)再付足至*％的工程款，余款在竣工驗(yàn)收后*個(gè)月內(nèi)全部結(jié)清。

　　十、仲裁與調(diào)解：

　　如若發(fā)生勞動(dòng)爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門或人民法院進(jìn)行調(diào)解。

　　十一、補(bǔ)充事項(xiàng)：

　　1、

　　2、

　　本合同書一經(jīng)簽定雙方均應(yīng)自覺履行合同義務(wù)，不得返悔。本合同書一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程款結(jié)清后自然失效。

　　單位工程負(fù)責(zé)人（甲方）：*承包班組長（乙方）：*

　　聯(lián)系電話：**聯(lián)系電話：**

　　（項(xiàng)目章）（蓋章）

　　簽定時(shí)間：*年*月*日