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物業經理人

校區建設工程質量安全消防技術措施

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  校區建設工程質量、安全及消防技術措施

  第一節 工程質量技術措施

  一、工程質量具體措施

  1、建立以項目部為核心的質量管理體系

  項目質量管理網絡圖

  2、為使工程確保**市優質工程,爭創"雙龍杯"的目標,落實職能部門質量管理責任制,制訂出較為完美的質量獎罰制度,各作業層人員明確自己應承擔的責任和擁有的權利,達到質量目標后應獲得的利益、達不到質量目標應受到的處罰,使工程質量與人利益掛勾。

  3、嚴格按"建筑工程施工及技術措施"和設計圖紙施工,認真執行隱檢、預檢制度。

  4、嚴把材料進場關,各種材料進場均須有出廠合格證、質量保證書,

  并將原材料取樣試驗,試驗合格一方可使用。

  第二節安全、消防技術措施

  一、消防措施

  1、嚴格執行防火工作責任制。

  2、在易燃易爆的工作區域內做焊割作業時,必須配備滅火器材,做好一工防火措施。

  3、辦公室、生活區、倉庫等臨時設施必須在明顯的地方配備一定數量的滅火器材、發電機房配備砂箱。

  二、安全措施

  1、凡進入施工現場的人員,必須戴好安全帽。

  2、執行安全交底工作,施工作業前由安全員、施工員向作業班組作書面的安全交底,并發行雙方簽字手續。

  3、加強對施工人員的安全教育,提高自我保護意識,定期與不定期的進行安全生產教育,使全體職工重視安全生產,懂得生產必須安全。

  4、施工電動工具必須有漏電保護裝置。

  5、雜物、垃圾清理,不得由樓上向下拋扔,應由人工搬運。

  第三節 文明施工

  一、場容、場貌

  1、嚴格按照施工總平面圖的要求,按規格堆放材料、布置設備,預加工場地。

  2、生活區與生產區有明顯的劃分區別。

  3、施工現場內,做好"落手清"工作,以節約材料,減少浪費,節約

  開支成本。

  二、生活、衛生

  1、各辦公室的辦公桌、椅及辦公用具做到統一化、擺放整齊、室內保持清潔衛生。

  2、工人宿舍內床鋪、被褥疊放、生活用具擺放整齊。

篇2:水電安裝工程質量安全消防技術措施

  水電安裝工程質量、安全及消防技術措施

  第一節工程質量技術措施

  一、工程質量具體措施

  1、建立以項目部為核心的質量管理體系

  項目質量管理網絡圖

  2、為使工程確保義烏市優質工程,爭創"雙龍杯"的目標,落實職能部門質量管理責任制,制訂出較為完美的質量獎罰制度,各作業層人員明確自己應承擔的責任和擁有的權利,達到質量目標后應獲得的利益、達不到質量目標應受到的處罰,使工程質量與人利益掛勾。

  3、嚴格按"建筑工程施工及技術措施"和設計圖紙施工,認真執行隱檢、預檢制度。

  4、嚴把材料進場關,各種材料進場均須有出廠合格證、質量保證書,

  并將原材料取樣試驗,試驗合格一方可使用。

  第二節安全、消防技術措施

  一、消防措施

  1、嚴格執行防火工作責任制。

  2、在易燃易爆的工作區域內做焊割作業時,必須配備滅火器材,做好一工防火措施。

  3、辦公室、生活區、倉庫等臨時設施必須在明顯的地方配備一定數量的滅火器材、發電機房配備砂箱。

  二、安全措施

  1、凡進入施工現場的人員,必須戴好安全帽。

  2、執行安全交底工作,施工作業前由安全員、施工員向作業班組作書面的安全交底,并發行雙方簽字手續。

  3、加強對施工人員的安全教育,提高自我保護意識,定期與不定期的進行安全生產教育,使全體職工重視安全生產,懂得生產必須安全。

  4、施工電動工具必須有漏電保護裝置。

  5、雜物、垃圾清理,不得由樓上向下拋扔,應由人工搬運。

  第三節文明施工

  一、場容、場貌

  1、嚴格按照施工總平面圖的要求,按規格堆放材料、布置設備,預加工場地。

  2、生活區與生產區有明顯的劃分區別。

  3、施工現場內,做好"落手清"工作,以節約材料,減少浪費,節約開支成本。

  二、生活、衛生

  1、各辦公室的辦公桌、椅及辦公用具做到統一化、擺放整齊、室內保持清潔衛生。

  2、工人宿舍內床鋪、被褥疊放、生活用具擺放整齊。

篇3:大模板工程質量安全環境保護技術措施

  大模板工程的質量、安全、環境保護技術措施

  第一節 質量管理

  本工程是實行建設監理的工程。開工前所有施工管理人員必須參加監理單位組織的設計交底會議和監理工作交底會議,熟悉和認真執行監理單位規定的各項檢查制度和各分項工程的報驗程序。各項工序施工中都應留有一定的驗收和交接檢時間。

  質量員應在項目經理指導下,按照工程總評為優良的前提下,制定各分部、分項工程的質量目標分數值,施工中嚴格按照目標值進行預測、預控。技術員在認真按照上級規定整理技術檔案同時,還應根據工程進度和標準工藝規程編制不同施工項目的工藝卡。

  日常質量管理如下:

  (1)施工管理人員必須認真熟悉圖紙,學習《大模板多層住宅結構設計與施工規程》,對進場的各工種進行詳細的技術、安全書面交底,沒有接受交底的工人不應進行操作。

  (2)建筑物每個流水段都應設置標準軸線控制樁,用經緯儀從標準樁將線引至樓上,放線誤差應控制在每個單元之內。

  (3)鋼筋保護層墊架措施應牢固。施工中出現位移的豎直鋼筋與上部鋼筋連接時,不應彎成死彎,只能按1:6彎成燈草彎,如因此造成搭接長度不夠時,必須加焊。

  (4)合模前應認真檢查預埋件、水電管線、門窗洞口是否安裝牢固,位置是否正確,并將雜物清理干凈。澆筑混凝土時,應派專人看護模板,及時處理跑漿部位。拆模時混凝土強度不應低于1MPa。拆模后須將模板清理干凈,才能刷隔離劑。

  (5)為防止出現爛根現象,混凝土澆筑前,應先在模板內澆50mm厚同等級砂漿。攪拌混凝土時粗細骨料須每車過磅。拆模后應在混凝土強度較低時用水泥砂漿將跑漿、蜂窩、麻面等處補好。各部位的混凝土采用噴水養護,至少不低于3晝夜。

  (6)樓板搭墻尺寸應均勻,如出現搭接少于20mm的情況,應制訂處理方案,獲監理單位批準后按方案處理,不得自行繼續施工,板下縫隙應及時用干硬性豆石混凝土捻實,小于20mm的縫隙,可用1:2水泥砂漿塞實。

  (7)防水卷材和聚氨酯涂料必須使用具有防偽標志的、獲得認證資質的廠家的產品。防水操作人員應具有上級單位考試合格的上崗證。屋面防水完成后須做24h的蓄水試驗。廚、廁間在防水工程完成后和裝飾面層完成后各做一次24h蓄水試驗。對試驗中有問題部位應及時返修并做好記錄。

  (8)上、下水管道的坡度不應小于規定的最小坡度。管道焊接處不得出現咬肉、氣孔、砂眼。焊口處破壞的鍍鋅層應及時刷防銹漆。卡件必須與墻體連接牢固,與管道緊密接觸。管道絲扣連接處麻頭應及時清理干凈。各種管道及附件的防銹漆由水暖工涂刷,刷油前注意認真處理鐵銹、污垢。

  (9)給水管穿越門廳、居室、門口、壁柜處,均應做防結露保溫層。暖氣管穿樓板、穿墻時,均應設置鋼制套管,穿越壁櫥、吊柜時必須設置保溫層。

  (10)衛生器具安裝應順直。坐便器低水箱必須使用法定單位認證的防虹吸水箱配件。水箱零件應齊全,制動靈活。坐便器排水膠管連接必須用不小于14號的銅絲綁扎兩道。坐便器固定螺栓不得破壞防水層。安裝鍍鉻零件必須采用平口扳子,嚴禁使用管鉗子。

  (11)各種管道、爐片、衛生器具最遲在噴漿前做完打壓試水、驗收工作,防止一旦出現滲漏造成污染返工而延誤工期。

  (12)電氣暗敷φ20mm及其以下的管路,用套絲管箍連接;φ25mm以上的,打喇叭口焊接。線管采用絲扣連接時,管箍兩端必須焊接跨接地線。管路超長需加接線盒或將管徑加大一級,管內不得設置接頭。拉線開關與插銷水平距離應大于300mm。多股導線連接必須用套管壓接,套管截面大于導線截面時,用線芯將套管填滿再壓接。導線連接均應裹粘膠塑料帶,外包黑膠布。線路中的金屬箱體、盒本體必須連接保護地線。

  (13)各種燈具安裝均應與房間對稱,潮濕處安裝的燈具應加石棉墊。燈具安裝應在土建油漆、噴漿后進行。工序排不開時,需在安裝完畢的燈具外側包紙保護。

  (14)加強成品保護,防止施工過程中碰撞損壞成品。預制樓梯采用定型角鋼踏步護角保護;內木門口下半部采用廢U形輕鋼龍骨做套保護;水磨石窗臺板、陶瓷衛生潔具、插銷座等安裝后一律貼紙保護。裝修施工末期每層設成品保護員1人,游動監督、檢查。

  第二節 安全消防管理

  (1)大模板的安裝、拆除、吊運及堆放必須按照《大模板多層住宅結構設計與施工規程》中有關安全條款執行。

  (2)首層平支一道安全網(重網),除南側塔道處可適當減窄外,其他三面一律6m寬。

  (3)首層進入洞口應搭寬3m、長2m的保護棚,其上滿鋪50mm厚木板。其他洞口一律封死。

  (4)利用正式工程樓梯欄桿隨層焊接以代替防護欄。通風道應隨層安裝,以盡量減少施工層的孔洞口。

  (5)陽臺欄板隨層焊接、安裝,以代替護身欄,減少裝修時的工作量。

  (6)大模板要面對面堆放,堆放坡度75°~80°并臨時拴牢,在樓層堆放時應有可靠的防風、防碰撞措施。

  (7)橋式腳手架基礎要平整、夯實,并墊十字交叉2層50mm厚木板。立柱全高垂直偏差應小于50mm。四角柱必須兩方向和建筑物固定,其他柱必須與建筑物剛性連接固定。

  (8)井架纜風繩應齊全牢固,鋼絲繩盡端卡扣不少于3個。靠建筑物一例要層層與建筑物拉頂牢固。

  (9)電焊機上應有防雨罩,下有防潮墊,電源接頭設防護裝置。

  (10)所有振搗器、打夯機、電錘等手持電動工具,其電閘箱要安裝靈敏有效的漏電保護裝置。

  (11)所有電氣焊工、信號工、架子工、暫設電工,必須持有上級單位考試的合格證方能操作。

  (12)現場施工應遵守有關消防規定及用火申請制度,現場消防道路應隨時保證暢通。消火栓不壓不擋,夜間設有紅色警燈。

  (13)樓內不準設置倉庫。油料庫、防水材料庫、木構件庫采用非燃性材料支搭,長期備有滅火器材。油工配料在指定房間進行,嚴禁在庫房內配料。

  第三節 材料管理

  所有進場材料、設備均應有出廠合格證。其中水泥、防水材料、鋼窗、各種電氣設備等還必須購買國家、上級技術監督部門認可的廠家的產品。鋼材、水泥、磚、防水材料進場后必須按規定進行復試,合格后才能使用。

  第四節 環境保護措施

  由于本工程是在已建居民小區插建的樓房,環保工作是全體施工人員和管理人員必須高度重視的工作,特做以下規定:

  (1)進場前與建設單位和當地居民管理單位取得聯系,在公安和環保部門指導下,訂立協議,明確各方權利和義務。

  (2)貼出“安民告示”,設立群眾來訪接待組,主動邀請居民代表開會,介紹開、竣工日期和各項環保措施。建立起互相理解信任、相互支持配合的良好

關系。

  (3)噪聲超過55dB的工程一律安排在早上6時至晚上22時進行。各種木材、金屬的切割工作一律在現場東北角的作業棚進行。作業棚搭成封閉式,內墻表面掛50mm厚自熄性聚苯板吸聲。混凝土澆筑最遲在下午18時開始,保證4h內澆完。如前道工序誤期,臨時訂購商品混凝土以提高施工速度,確保晚上22時以前結束混凝土振搗工作。

  (4)清運施工垃圾采用封閉式灰斗。現場道路指定專人適量灑水,減少揚塵。出場的車輛派專人用水清洗輪胎。建筑垃圾出場需用苫布覆蓋。

  (5)攪拌機前臺設置沉淀池和儲水池,刷罐水及清洗車輛用水必須流入沉淀池經沉淀后才可以排入儲水池。此廢水用作沖洗石于和道路灑水,沉淀池必須每天清掏。現場污水嚴禁流出施工區域。

  (6)夜間照明燈具盡量把光線調整到現場以內。嚴禁把強光源輻射到附近宿舍樓。

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