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物業(yè)經(jīng)理人

地鐵車站工程占道施工安全保障措施

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  地鐵車站工程占道施工安全保障措施

  為增加施工的安全性,占道掘路施工時(shí)除嚴(yán)格執(zhí)行北京市道路施工交通管理手冊有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按北京市公安局公安交通管理局臨時(shí)占用、掘動(dòng)道路許可證規(guī)定外,必須嚴(yán)格按照以下安全保障措施施工:

  (1)標(biāo)志齊全有效:主干道在150m,次干道在100m,自行車及人行道在 50m 外設(shè)有導(dǎo)流警告標(biāo)志,擺放錐形交通標(biāo)或警示牌,夜晚施工警示標(biāo)志必須采用高強(qiáng)度反光膜。錐形交通標(biāo)間距1.0m,由迎車方向的最前端向后逐步變寬,錐形交通標(biāo)內(nèi)設(shè)置相應(yīng)的交通標(biāo)志牌。交通標(biāo)志擺放前,首先在最前方錐形交通標(biāo)后擺放3 個(gè)防撞消能桶,并在其后的交通標(biāo)志牌后設(shè)置夜間安裝施工警示燈1 個(gè),防撞消能桶必須裝滿砂子。掘路時(shí)將施工機(jī)具(如:空壓機(jī)、貨車)擺放在掘路迎車方向一側(cè),貨車或空壓機(jī)上放置警示燈提醒來往車輛,施工人員必須在其后方施工;如沒有施工機(jī)具,則必須擺放防撞消能桶,防撞桶數(shù)量視交通流量及車速而定;有條件的施工現(xiàn)場,可以采取有效防護(hù)措施,如:在迎車方向碼放沙袋等。

  (2)圍擋搭設(shè)及拆除:錐形交通標(biāo)、防撞消能桶及交通標(biāo)志牌擺放后,在距開挖基坑1m 處設(shè)硬質(zhì)圍檔,圍檔搭設(shè)應(yīng)牢固無縫隙;夜間開亮設(shè)在圍擋四周的施工警示紅燈,圍擋外側(cè)擺放錐形交通標(biāo)。施工人員不得擅自拆卸圍檔,當(dāng)作為出入口施工需要時(shí),須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意后,設(shè)置警示標(biāo)志,并由專人指揮。施工完畢后,立即恢復(fù)圍擋,嚴(yán)禁在快行道上拆除圍檔和在圍擋外放置施工材料、設(shè)備等。撤離時(shí)拆除圍擋,清理至場光地凈,徹底恢復(fù)路面。

  (3)與交通管理人員密切配合,按照交通部門的要求設(shè)置各種交通標(biāo)志,提醒車輛提前繞行,保證道路交通的順暢。錐形交通標(biāo)擺放最前方設(shè)專人指揮交通,指揮人員必須戴安全帽,穿反光的服飾,持發(fā)光指揮棒。作業(yè)人員橫穿車行道時(shí),須直行通過,注意避讓來往車輛,所有施工及現(xiàn)場維護(hù)人員必須戴安全帽,穿反光服飾。

  (4)施工時(shí)避免泥漿水流出圍檔,以至流到路面上,保證施工安全和車輛的正常行駛;施工時(shí)圍擋內(nèi)應(yīng)文明施工,禁止揚(yáng)塵、泥水外濺、向圍擋外拋擲物品等。

  (5)需加強(qiáng)施工路段車流量及周圍路段的交通環(huán)境的分析,掌握車流量及晝夜車速變化規(guī)律。施工期間,為減少交通壓力,施工車輛避開早晚的交通高峰,進(jìn)出場及圍擋的遷移一般在夜間10:00 之后,交通流量較小時(shí)進(jìn)行,屆時(shí)派專職安全員數(shù)人維護(hù)、疏導(dǎo)交通,施工人員一律穿著反光的服飾。特殊路段請交管局設(shè)施處設(shè)置限速慢行、前方施工、車輛繞行等警告標(biāo)志。

  (6)施工現(xiàn)場必須保證充足照明,加強(qiáng)施工用電安全管理。

  (7)加強(qiáng)對臨時(shí)圍擋的檢查和管理,防止因圍擋突然傾倒傷及行人。

篇2:請求執(zhí)法大隊(duì)解決占道經(jīng)營環(huán)境臟亂差的報(bào)告

  關(guān)于請求執(zhí)法大隊(duì)解決占道經(jīng)營,環(huán)境臟、亂、差的報(bào)告

  尊敬的聯(lián)合執(zhí)法大隊(duì)您們好!

  我們是**區(qū)**花園管理處,地處**大道。由于我們管理區(qū)內(nèi)21棟"肥毅美食店"即:6、7、8、9號鋪位,在進(jìn)行日常經(jīng)營時(shí)嚴(yán)重占用了社區(qū)的公共區(qū)域亂搭亂建,并且亂堆亂放,如雞籠、垃圾池、桌椅、雜物、炊具、垃圾等等,全部擺在后門外,老鼠、蟑螂、蒼蠅隨處可見,嚴(yán)重影響到居民的安全生活,對此樓上居民表示強(qiáng)烈的不滿,曾多次到我們管理處進(jìn)行投訴,并且有時(shí)有過激行為。嚴(yán)重滋擾了我們管理處的正常工作及居民的正常生活。

  我們管理處,曾多次口頭、書面要求其對自己占用場地、環(huán)境衛(wèi)生等行為進(jìn)行整改,但此美食一直沒有進(jìn)行整改。::8月5日聯(lián)合執(zhí)法部門也曾在**大道進(jìn)行綜合治理,我們也將此情況反映到執(zhí)法隊(duì),他們對我們的問題也特別重視,并且開據(jù)了整改通知書。但此店對這事也漠不關(guān)心,占道經(jīng)營、污染環(huán)境衛(wèi)生的行為還是依然沒有改進(jìn)。

  由于我們是物業(yè)管理企業(yè),在占道經(jīng)營、環(huán)境治理方面沒有任何執(zhí)法行政處理手段,也為了讓全體居民有一個(gè)安全舒適的居住環(huán)境更,更為配合**市創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市。我們管理處只有將此事反映到貴處,希望借助您們的力量處理此事,還社區(qū)居民一個(gè)安靜舒適、衛(wèi)生干凈的生活社區(qū)。

  我們**管理處誠心感謝您們對我們工作的支持與幫助,謝謝!

  **花園管理處

  年 月 日

篇3:收取車輛占道費(fèi),車輛損壞誰負(fù)責(zé)?


■車主:每月150元的“停車費(fèi)”不能白交,物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

■物業(yè):收的并非“停車費(fèi)”,而是“占道費(fèi)”,不負(fù)責(zé)保管

愛車被利器劃傷,家住西安市西北一路金橋花園小區(qū)的汪艷華心疼不已。隨后她找到物業(yè)辦,被告知物業(yè)辦每月收取的是占道費(fèi),不負(fù)責(zé)車輛保管。 “既然收了費(fèi),就應(yīng)該負(fù)責(zé)任。”汪艷華認(rèn)為,物業(yè)辦應(yīng)該給她一個(gè)公道說法。

業(yè)主

車輛受損,只能自認(rèn)倒霉?

汪艷華說,由于小區(qū)地下停車位緊張,自己只能把車停在小區(qū)路面上。27日一早,車的左側(cè)從尾燈到頭燈被利器劃了一道長長的口子。

“每個(gè)月150元錢的停車費(fèi)不能白交。”汪艷華找到小區(qū)物業(yè)辦,可她沒想到,物業(yè)辦拒絕承擔(dān)責(zé)任,說車輛在小區(qū)路面臨時(shí)停放,他們收的只是占道費(fèi),車輛的各種傷害均由車主自行承擔(dān)。

汪艷華想不通,她說,向物業(yè)辦交停車費(fèi),圖的就是車有保安看管,安全放心。而現(xiàn)在,光修理費(fèi)就得花上2000多元,還得自認(rèn)倒霉。

物業(yè)

收的是占道費(fèi),不負(fù)責(zé)保管

金橋花園物業(yè)辦負(fù)責(zé)人張建華表示,目前,小區(qū)地下停車位僅110個(gè),但小區(qū)業(yè)主車輛卻有近160輛,供需矛盾是必然的。停在路面上的車輛,物業(yè)辦只是按天收取占道費(fèi),不負(fù)責(zé)管理,也管不過來。

記者從西安市其他社區(qū)了解到,幾乎所有物業(yè)辦都不對路面上停放的車輛承擔(dān)保管責(zé)任,理由相同。西安市物業(yè)管理協(xié)會(huì)副秘書長曾福天也稱,按照國家物業(yè)管理?xiàng)l例和西安市物業(yè)管理?xiàng)l例相關(guān)規(guī)定,物業(yè)辦的職能只是維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共秩序,并不承擔(dān)安全保障責(zé)任,沒有義務(wù)也不可能“包干到車”。

律師

物業(yè)是否負(fù)責(zé)應(yīng)視具體情況

“業(yè)主車輛被損能否追究物業(yè)辦責(zé)任,要視具體情況而定。”陜西締伍律師事務(wù)所律師苗長青表示,如果業(yè)主和物業(yè)辦訂立了停車管理服務(wù)合同,車輛被盜或損壞的,物業(yè)辦應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定的民事責(zé)任。此外,如果業(yè)主能拿出證據(jù),證明物業(yè)辦存在明顯錯(cuò)誤,如物業(yè)管理人員目睹業(yè)主車輛被損壞卻沒有制止,業(yè)主可以與物業(yè)辦交涉,要求其承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

苗長青稱,如果小區(qū)物業(yè)辦明確表示地面停放車輛只收取占道費(fèi),不負(fù)責(zé)保管,業(yè)主車輛丟失或損壞確實(shí)無法追究物業(yè)辦的責(zé)任。因此,將車停放在地面的業(yè)主只能自己多加小心,或?yàn)檐囕v買車身劃痕險(xiǎn),出現(xiàn)損傷后由保險(xiǎn)公司理賠。

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