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物業(yè)經(jīng)理人

技術(shù)部崗位工作職責崗位考核標準

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  技術(shù)部崗位職責及崗位考核標準

  技術(shù)員:

  1、負責公司現(xiàn)生產(chǎn)工藝管理與考核工作;

  2、負責公司工藝紀律貫徹執(zhí)行與檢查考核工作;

  3、負責公司新工、在崗操作工的產(chǎn)品、工藝知識講授;

  4、負責公司新產(chǎn)品、新項目工藝的設(shè)計、提出新增工藝工裝的要求及進度;

  5、負責公司新產(chǎn)品試制、新產(chǎn)品工藝試驗、跟蹤服務(wù)及新工藝的研究開發(fā);

  6、負責新產(chǎn)品消耗定額的制訂;

  7、負責生產(chǎn)準備工作中的設(shè)備訂購技術(shù)交流工作、設(shè)備安裝地基圖和工藝平面布置圖的繪制,配合設(shè)備的安裝調(diào)試,設(shè)備的試生產(chǎn)調(diào)試工作。

  8、負責公司成熟產(chǎn)品的現(xiàn)生產(chǎn)工藝服務(wù)、工藝改進、工藝試驗及工藝紀律執(zhí)行情況的檢查;

  9、負責公司工藝管理的實施及管理標準的制(修)訂;

  10、負責、編制產(chǎn)品生產(chǎn)工藝文件、檢驗規(guī)程、工時定額、工具清單、裝備清單;

  11、配合公司相關(guān)部門進行新產(chǎn)品報價工作。

  12、負責公司產(chǎn)品工藝工裝、工位器具及產(chǎn)品包裝的設(shè)計等工作;

  13、負責公司現(xiàn)生產(chǎn)工裝的改進和完善;

  14、負責公司新技術(shù)、新產(chǎn)品的研究、開發(fā)、設(shè)計;

  15負責工藝裝備的選型、設(shè)計、改造工作,積極配合技術(shù)設(shè)備改造;

  16、完成領(lǐng)導交辦的其它臨時工作;

  工藝員:

  1、產(chǎn)品生產(chǎn)無工藝、無檢驗規(guī)程、無工時定額、無工藝裝備、無工具清單,一次一項考核50元。

  2、不參加生產(chǎn)調(diào)試,一次考核50元。

  3、一年無新技術(shù)、新工藝、新材料使用建議、方案,一次考核50元。

  4、工藝檢查不到位、無考核、無記錄,一次考核20元。

  5、無故不完成領(lǐng)導交辦的臨時工作一次考核50元。

  設(shè)計人員:

  1、新產(chǎn)品設(shè)計實用、堅固、安全、經(jīng)濟、美觀、工藝性可靠,反之一次考核50元。

  2、可行性分析不準確,給公司造成損失一次考核50元。

  3、工藝裝備選型、設(shè)計、改造不合理、不實用、不積極配合技術(shù)、設(shè)備改造,一次一項考核50元。

  4、發(fā)現(xiàn)公司技術(shù)資料、文件丟失、外傳,一份一次考核50元。

  5、不按時完成、不服從領(lǐng)導安排一次考核50元

篇2:房地產(chǎn)公司工程技術(shù)部工作職責

  房地產(chǎn)公司工程技術(shù)部工作職責

  工程技術(shù)部是公司預(yù)決算和工程項目組織實施與安全、技術(shù)管理的綜合部門。在公司總經(jīng)理和總工的領(lǐng)導下,負責工程項目的預(yù)決算和全面管理工作。

  一、根據(jù)工程項目施工圖紙和工藝規(guī)程,組織工程項目的預(yù)決算和呈報送審工作。

  二、負責辦理擬建工程面目的施工、監(jiān)理、設(shè)備等招投標工作,負責業(yè)務(wù)合同的簽訂和監(jiān)督履行。

  三、負責項目開工前的測量、放線及相關(guān)準備工作。

  四、負責編制項目總體建設(shè)網(wǎng)絡(luò)計劃圖,嚴格按網(wǎng)絡(luò)圖督促項目部組織施工,并監(jiān)督認真執(zhí)行進度計劃。

  五、負責公司工程項目的質(zhì)量、進度、安全、技術(shù)、環(huán)保等方面的組織和協(xié)調(diào)工作。

  六、解決工程項目的技術(shù)的難題,組織圖紙會審和會審紀要的記錄、簽字和存檔工作,并做好設(shè)計變更和停水停電隱蔽工程的簽證工作。

  七、協(xié)助項目部做好各類突發(fā)事件和意外問題的應(yīng)急處理,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,保證工程項目各項工作順利推進。

篇3:城發(fā)投資公司工程技術(shù)部部門職責

  城發(fā)投資公司工程技術(shù)部部門職責

  1.崗位設(shè)置圖

  注:項目專業(yè)工程師按專業(yè)設(shè)置,短期內(nèi)設(shè)土建2人、電氣1人、管道1人、市政1人,未來根據(jù)項目需要增加

  2.部門使命

  負責公司的工程技術(shù)管理,包括參與設(shè)計前期的技術(shù)評審、組織擴初設(shè)計和施工圖設(shè)計管理、審定公司各類技術(shù)方案、制定公司的工程技術(shù)管理規(guī)范并對項目公司工程部進行"規(guī)范、監(jiān)控、支持、引導",是公司的工程技術(shù)平臺

  3.部門職責

  3.1方案評審

  參與評審方案設(shè)計任務(wù)書。

  參與由項目拓展部和開發(fā)部所組織的產(chǎn)品策劃方案的評審;

  參與選擇規(guī)劃設(shè)計單位,并參與項目方案設(shè)計的評審;

  3.2擴初及施工圖設(shè)計管理

  負責設(shè)計單位設(shè)計資質(zhì)的收集,初步篩選設(shè)計單位;協(xié)助招標領(lǐng)導小組對設(shè)計單位的評選;

  負責編制擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計任務(wù)書,并組織對擴初設(shè)計、施工圖的評審工作。

  負責對設(shè)計單位設(shè)計質(zhì)量、進度的管理以及限額設(shè)計的控制;

  負責對因公司戰(zhàn)略方案調(diào)整所導致的相應(yīng)的設(shè)計調(diào)整;

  參與項目公司、施工單位的施工圖技術(shù)交底。

  3.3工程技術(shù)管理

  負責審定設(shè)計院提供的主要項目材料清單及設(shè)備參數(shù),參與主要設(shè)備的招標采購;

  負責主辦重要建筑裝飾裝修材料的選型工作;

  在項目公司協(xié)助下,對重大施工方案組織專家進行評審。

  在項目實施過程中,負責為項目公司提供重大工程技術(shù)問題的技術(shù)支持服務(wù);

  必要時,參與項目公司所組織的項目例會以及各種技術(shù)交底和答疑;

  負責工程標準化管理,包括工程管理制度的建立和完善;定期檢查項目公司工程管理工作程序是否符合公司統(tǒng)一要求;

  負責業(yè)主重大投訴的技術(shù)核查,并向項目公司提出處理解決方案;

  與公司人力資源部協(xié)作對工程技術(shù)人員進行專業(yè)培訓、考查;

  負責組織開展公司四新技術(shù)應(yīng)用管理。

  3.4變更管理

  負責(重大)設(shè)計變更的審核、批準;

  參與項目公司所組織的對涉及重大建安成本的變更的評審;

  負責協(xié)助項目公司對涉及顧客變更的重大技術(shù)和設(shè)計方面的評審。

  3.5工程進度、質(zhì)量與安全文明管理

  負責各項目工程進度、質(zhì)量、安全文明施工情況檢查、督促;

  負責跟蹤各項目工程質(zhì)量通病防治情況,并做出總結(jié);

  參與工程項目的驗收;

  對公司合作的施工單位、監(jiān)理單位進行評價;

  進行工程信息收集、總結(jié),建立工程案例信息庫。

  參與對工程供方的資質(zhì)預(yù)審及評價。

  3.6技術(shù)資料管理

  負責項目設(shè)計技術(shù)資料、文件的收集和管理;

  負責對項目公司技術(shù)、施工資料管理的督促、檢查;

  負責項目完成后歸檔資料的審核;

  3.7成本管理

  負責落實以公司目標成本為限額的擴初及施工圖設(shè)計;

  負責監(jiān)控設(shè)計變更的成本,確保滿足目標成本的要求;

  3.8工程合同管理

  負責監(jiān)督工程合同執(zhí)行工作,參與合同履約評估;

  參與審核工程施工合同、材料采購合同、顧問服務(wù)合同;

  3.9其他事務(wù)

  負責外圍工程技術(shù)專家團的組建和管理。

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