公司工程部職能（六）
1 目的
明確工程部管理職責(zé)，加強(qiáng)公司工程及設(shè)備的管理。
2 范圍
公司工程部。
3 責(zé)任
工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)履行本部門管理職能，副總經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督與檢查。
4 內(nèi)容
4.1 工程部是在主管副總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本公司基建項(xiàng)目、工程改造、公用設(shè)施、計(jì)量、能源、設(shè)備及安全等方面的管理工作。
4.2 負(fù)責(zé)公司內(nèi)各項(xiàng)基建工程、履行工程的立項(xiàng)、申報(bào)、預(yù)算、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。
4.3 負(fù)責(zé)公司各類設(shè)備的選型、設(shè)備安裝、維護(hù)、維修、保養(yǎng)及管理工作。
4.4負(fù)責(zé)制訂和修訂公司各類設(shè)備的技術(shù)操作規(guī)程和安全操作規(guī)程，并按GMP要求，編寫本部門GMP文件。
4.5 負(fù)責(zé)公司計(jì)量、能耗、安全等方面的管理工作。
4.6 負(fù)責(zé)公司內(nèi)技術(shù)革新、工藝履行的實(shí)施、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。
4.7 負(fù)責(zé)編制、審核各類設(shè)備的備品配件的采購計(jì)劃。
4.8 負(fù)責(zé)建立健全本部門所轄事務(wù)的各項(xiàng)規(guī)章制度、設(shè)備管理程序。
4.9 積極與公司內(nèi)其它各部門加強(qiáng)溝通和協(xié)作，保證生產(chǎn)任務(wù)的全面完成。
4.10 負(fù)責(zé)公司內(nèi)固定資產(chǎn)的管理工作以及本部門各種有形、無形資產(chǎn)的管理。
4.11 定期向主管副總經(jīng)理匯報(bào)本部門工作，并完成其交辦的其它工作。
篇2：河口房地產(chǎn)工程部各部門工作職能
河口房地產(chǎn)公司工程部各部門工作職能
一、總工室職能
1、負(fù)責(zé)處理和解決各項(xiàng)工程技術(shù)問題。
2、參與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案的討論和審核工作。
3、參與工程建設(shè)成本的分析和控制工作。
4、參與工程的建筑材料的選用及材料進(jìn)場的驗(yàn)收工作。
5、參與工程招、投標(biāo)及工程隊(duì)伍的選擇工作。
6、主持工程圖紙的會(huì)審工作及工程的驗(yàn)收工作。
7、審批各工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、各專項(xiàng)施工方案。
8、收集編制工程項(xiàng)目的全部技術(shù)檔案。
二、設(shè)計(jì)部職能
1、參與項(xiàng)目的投資分析、策劃等項(xiàng)目開發(fā)的前期規(guī)劃工作，組織本部門和相關(guān)部門討論、論證、上報(bào)和實(shí)施。
2、參與做好各項(xiàng)從規(guī)劃方案至施工圖紙過程中的建筑成本控制、估測工作。
3、負(fù)責(zé)樓房室內(nèi)、外主要建筑材料的規(guī)格、品牌等的選用、確定工作，密切與預(yù)算造價(jià)部配合。
4、 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)室對(duì)工地的服務(wù)、跟蹤工作,參與圖紙會(huì)審工作。
5、與設(shè)計(jì)院的交流、配合工作。
三、工程管理部職能
1、參與工程項(xiàng)目投資策劃、項(xiàng)目可行性研究工作,聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)單位對(duì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體工程各專業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并審核,參與工程預(yù)結(jié)算書編制,負(fù)責(zé)工程施工管理到竣工驗(yàn)收全過程操作。
2、根據(jù)公司各項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況,編制并實(shí)施完成工程計(jì)劃,按時(shí)上報(bào)工作情況,及時(shí)跟進(jìn)落實(shí)各項(xiàng)工作計(jì)劃及資金計(jì)劃。
3、參與工程施工招、投標(biāo)工作,編寫工程施工合同,并進(jìn)行審批、簽訂。
4、負(fù)責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行公司的決議,嚴(yán)格工程預(yù)、決算的審批手續(xù),合理使用財(cái)力、物力,發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益。
5、協(xié)助公司進(jìn)行招、投標(biāo)及選擇施工隊(duì)伍的具體工作。
6、加強(qiáng)質(zhì)量控制,保證工程施工按有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行，協(xié)調(diào)好各部門及外單位的關(guān)系,使工程順利進(jìn)行。
7、進(jìn)行施工階段的進(jìn)度控制,審查施工組織設(shè)計(jì),監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施,完成工期目標(biāo)。
8、做好材料、設(shè)備、人員的管理工作。
9、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查及工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作,及時(shí)解決施工中的各種問題，整理有關(guān)資料、圖紙,做好歸檔工作
四、供應(yīng)部職能
1、負(fù)責(zé)收集m.dewk.cn整理各類材料設(shè)備市場信息和新產(chǎn)品動(dòng)向，以及政府對(duì)材料設(shè)備的管理規(guī)定。
2、參與規(guī)劃設(shè)計(jì)的論證，提出專業(yè)設(shè)計(jì)和設(shè)備選型的意見，參與相關(guān)的施工圖紙會(huì)審工作。
3、配合項(xiàng)目開展，依據(jù)工程概預(yù)算制定材料、設(shè)備采購和資金使用計(jì)劃。
4、參與材料設(shè)備采購招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)材料設(shè)備采購合同的履行。
5、保證按時(shí)、按質(zhì)、按量地組織甲供材料設(shè)備到場。
五、預(yù)決算、招標(biāo)部職能
1、負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算書的編制工作。
2、參與工程施工合同的編寫工作。
3、協(xié)助財(cái)務(wù)部審議工程付款情況。
4、參與工程驗(yàn)收,并對(duì)工程適時(shí)進(jìn)行預(yù)決算工作。
5、負(fù)責(zé)組織實(shí)施各項(xiàng)招標(biāo)投標(biāo)工作
6、組織制定建設(shè)開發(fā)用地、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備采購的招投標(biāo)文件
7、負(fù)責(zé)組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定評(píng)等工作
六、開發(fā)部職能
1、負(fù)責(zé)收集房地產(chǎn)管理的政策法規(guī)和最新動(dòng)態(tài)。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地管理、辦理土地使用手續(xù)權(quán)及產(chǎn)權(quán)
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)辦理項(xiàng)目的立項(xiàng)手續(xù)
4、負(fù)責(zé)辦理人防、消防、交通、園林、節(jié)水、文物、國家安全等政府主管部門的各項(xiàng)審批手續(xù)。
5、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
6、負(fù)責(zé)總體規(guī)劃方案及初步設(shè)計(jì)方案的報(bào)審、負(fù)責(zé)施工圖審查報(bào)批
7、負(fù)責(zé)辦理開工許可證、預(yù)售許可證
8、負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)設(shè)備和設(shè)施的報(bào)審報(bào)批工作
篇3：房地產(chǎn)公司工程部職能（五）
房地產(chǎn)公司工程部職能(五)
1、向工程管理中心負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)制定各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃、采購計(jì)劃及資金需求計(jì)劃。
3、負(fù)責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行公司的決議，嚴(yán)格工程預(yù)、決算的審批手續(xù)，合理使用財(cái)力、物力，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益。
4、協(xié)助公司進(jìn)行招、投標(biāo)及選擇施工隊(duì)伍的具體工作。
5、進(jìn)行施工階段的進(jìn)度控制，審查施工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，完成工期目標(biāo)。
6、負(fù)責(zé)管理施工隊(duì)伍，并協(xié)調(diào)好對(duì)內(nèi)對(duì)外的關(guān)系。
7、做好材料、設(shè)備、人員的管理工作。
8、整理有關(guān)資料、圖紙，做好歸檔工作。
9、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查及工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作，及時(shí)解決施工中的各種問題。